重慶公租房合同到期如何申請續(xù)租

重慶公租房合同到期申請續(xù)租條件

公共租賃住房租賃合同滿期，承租人和共同承租人符合公共租賃住房申請條件，且承租房屋戶型符合配租標(biāo)準(zhǔn)，承租人可以續(xù)租原承租房屋

重慶公租房合同到期申請續(xù)租材料

續(xù)租時需提交續(xù)租申請表、身份證明（本市戶籍提交身份證和戶口簿，非本市戶籍提交身份證和居住證）、承租人的工作收入情況等材料，以核查承租人工作、住房、家庭人員等情況

重慶公租房合同到期申請續(xù)租地址

公租房所在小區(qū)房管中心

重慶公租房合同到期申請續(xù)租流程

租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，並簽訂續(xù)租合同。

未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

重慶公租房續(xù)租

承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

(一)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

(二)租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的;

(三)租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。

承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

退出管理

承租人租賃合同期滿，應(yīng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個月前重新申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。

公共租賃住房承租人和購買人有下列行為之一的，解除租售合同，收回公共租賃住房，其行為記入信用檔案，5年內(nèi)不得申請公共租賃住房：

采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;

轉(zhuǎn)租、出借的;

改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;

承租人無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個月以上的;

拖欠租金累計6個月以上的;

在公共租賃房中從事違法活動的;

違反租賃合同約定的。

承租人在合同期滿或終止租賃合同的應(yīng)當(dāng)退出。確有特殊困難的，給予一定的過渡期限;拒不騰退的，按合同約定處理，並在適當(dāng)範(fàn)圍內(nèi)公告，必要時市住房保障機構(gòu)申請人民法院強製執(zhí)行。

重慶公租房換租

重慶公租房換租政策

1、換租情形

由於居住過程中人員的增減，重慶公租房管理局開展了換租流程，如一室換二室、二室換單間配套等根據(jù)自身情況進(jìn)行合理變更申請。

1、居住滿6-12個月以上才可以辦理換租(具體換租時間請以所在小區(qū)房管中心規(guī)定為準(zhǔn))，並且隻能同小區(qū)換租;如需要換地方請到申請點辦理。

2、租賃期間，因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向小區(qū)房管中心申請換租戶型;

3、因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)減少的次月向小區(qū)房管中心申請換租戶型。

4、換租戶型應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的配租戶型標(biāo)準(zhǔn)。

2、申請方式

符合換租情形的承租人向承租公共租賃住房所在小區(qū)房管中心提交換租申請