采光是在買房前需要重點關(guān)注的，一個房子的樓層高低還有間距是十分影響采光的，如果采光不好的話，在今后生活中是很麻煩的一件事。常年家里曬不到太陽是無法殺死細菌和螨蟲的，所以買房前需要考慮采光問題。

根據(jù)《國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，住宅一天采光符合如下標準：大寒日不少于2小時，冬至日不少1小時，如果是舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅一天采光標準可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小時的標準?，F(xiàn)在有專門的測定儀器可以在任意有太陽光直射的一天測算出冬至日的一天采光時間。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，樓房被相鄰建筑物影響采光權(quán)的，樓房所有權(quán)人可以要求對方排除影響，造成當事人損失的，可以請求賠償?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第八十九條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。

一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，為了讓多數(shù)房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。