在新加坡購房需要什么標準政府部門的組屋必須新加坡中國公民或是長期住戶一般兩個人買一套。后面一種必須夫婦或是母女等有簽定關聯(lián)的兩種優(yōu)秀人才能買。前面一種則沒有家屬規(guī)定。個人房子或是稱作沒有規(guī)定，可是外省人不可以買有房契的房屋。

１，帶土壤的一體式花園洋房，半一體式花園洋房，聯(lián)排別墅僅有新加坡中國公民能夠選購。（可是圣淘沙島的獨棟別墅及聯(lián)排別墅老外能夠選購）

２，祖宅，中國公民和長期住戶才可以選購，選購后一年內務必賣出世界各國個人房地產，長期住戶滿期三年以后才可選購。

３，老外或長期住戶能夠選購絕大多數的行業(yè)包含住夠十年左右的共治。新加坡房地產總面積全是好用總面積，沒有公攤面積，每一個企業(yè)都完全免費帶停車位，不用此外買。

每一個月服務費按平方米測算，隨所買企業(yè)總面積尺寸及設備不一樣而各有不同，但一般 中等新三個屋子的企業(yè)服務費每月３００－５００元上下。

在新加坡購房要辦那些辦理手續(xù)一般來說，新加坡有二種房契種類：９９年房契和長期房契。對一般人而言，９９９年房契相當于長期房契，由于它們在使用價值上的差別極為細微，并且即便房契已采用了數百年，金融機構也不會增加借款限制。

針對中國住戶而言，歸屬于非澳住戶，也就是不生活在澳洲的國外中國公民，包含持短期內簽證辦理.容許在澳洲停留比較有限的時間的人員。針對該類住戶而言，一般沒法同時在澳洲選購房地產，假如需要選購，則必須根據遞交FIRB申請辦理來得到選購資質，并且也只有選購新房子。

如果是選購二手房，則必須達到擁有容許她們在澳洲不斷停留12個月之上臨時性簽證辦理，并且還必須根據FIRB申請辦理才能夠在澳洲選購一套二手房，而且僅限自住應用，由此可見，就算滿足條件選購了二手房，可以投入的區(qū)域也并不算太大。如果是自身住得話還能夠。詳細信息見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》

因此由此可見，在澳洲購房在其中一個很重要的標準那便是先要得到FIRB申請辦理，而要是沒有獲準，或是違背FIRB要求，那麼都可能遭到懲罰，實際以下：

純國外人員：處罰$2040的+補繳FIRB申請費用。

澳洲簽證辦理持有人：處罰$10,200罰+補繳申請費用。

除此之外，之上二者也都還將面對最大為房子價格10%的民事訴訟懲罰。

什么狀況可以不申請辦理FIRB買房在澳洲有一些狀況是還可以不通過FIRB申請辦理而立即買房的，關鍵還可以利用下列幾類方式。

1.選購早已得到事先準許能夠向外籍人售賣的房地產商房地產。2.選購綜合性度假村的一些住房房地產業(yè)3.依照遺書或依規(guī)繼承遺產所得到的利益。

4.從澳洲的政府部門（美國聯(lián)邦政府，州.城池政府部門或當地政府）處得到或出自于公共性目地建立的法律規(guī)定公司得到的利益。

針對購房條件而言，如果是選購新房子，那麼針對中國住戶而言，只須要根據FIRB申請辦理就可以了，可是要是選購二手房則必須考慮越來越多的標準，除開以上說的擁有容許她們在澳洲不斷停留12個月之上臨時性簽證辦理。也有下面幾類狀況。

1.運營重特大澳洲公司，能夠根據申請辦理買二手房給駐澳員工定居應用。

2.選購二手房開展升級改造的，只需改造的提議能夠提升澳大利亞的住宅總量(拆除一個住宅，最少必須修建2個住宅)，或是能夠說明目前住房早已廢舊或是不宜定居的，一般 能夠得到準許。