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          外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修-外墻滲水到內(nèi)墻如何從內(nèi)墻補救

          微高考 · 生活百科
          2024-04-12
          更三高考院校庫

          外墻滲水是比較難受的問題,一般都是開發(fā)商需要解決的,如果在保修期內(nèi)物業(yè)是可以免費進行維修的,但如果過了保質(zhì)期是需要業(yè)主進行維修的。下面,我們來看看網(wǎng)帶來的外墻滲水到內(nèi)墻如何從內(nèi)墻補救介紹吧!

          外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修

          首先要查清外墻滲水的原因,如果是因為物業(yè)管理不善導(dǎo)致的滲水,這種情況之下應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔(dān)并進行維修。如果外墻滲水是人為因素導(dǎo)致的,比如說有的業(yè)主私下改管道,或者把公共的排水管道弄壞了,這種情況之下由個人來承擔(dān)損失的責(zé)任。另外,如果房屋還在保修期內(nèi)的話,發(fā)生外墻滲水由開發(fā)商來承擔(dān)責(zé)任。

          外墻滲水到內(nèi)墻如何從內(nèi)墻補救

          外墻漏水需要先將外墻進行補救。首先要找到外墻的漏水點,然后將水泥砂漿混合著膠水,將外墻漏水的地方進行填充,填充時一定要注意每一處裂縫都要完全填充好,防止外墻再次開裂。外墻修好之后就可以開始修復(fù)內(nèi)墻,修復(fù)內(nèi)墻時需要先將漏水的地方進行擦拭,然后將墻面的白灰清理干凈,重新用砂紙對墻面進行打磨,然后準(zhǔn)備好乳膠漆,重新涂抹墻面,在打膩子的時候可以多涂抹幾次,直到讓墻面變得平整光滑為止,最后等待墻面自然變干,就算修補完畢了。

          外墻滲水物業(yè)不給處理怎么辦

          如果物業(yè)不給處理,這時業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商來處置,如果二者都協(xié)商不成,可以直接起訴,畢竟房屋外墻維修是一項比較高危的工作,自己是肯定不能去檢修的。另外在發(fā)現(xiàn)外墻漏水現(xiàn)象時,一定要及時處理,否則后患無窮。

          *本文內(nèi)容整理自網(wǎng)絡(luò),數(shù)據(jù)僅供個人學(xué)習(xí)參考。
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