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          私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單(五篇)

          Ai高考 · 公文寫(xiě)作
          2023-03-22
          更三高考院校庫(kù)

          無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧,借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的范文呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家分享閱讀。

          私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇一

          姓名: 身份證號(hào):

          姓名: 身份證號(hào):

          乙方:(購(gòu)買(mǎi)方)

          姓名: 身份證號(hào):

          為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為: 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

          第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(¥ 元)(以下金額均為人民幣),此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

          第三條 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方 萬(wàn)元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

          第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。

          第五條 乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

          第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

          第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的`交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。

          (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元。

          (三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起,甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的,甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外,必須按日支付違約金50元。

          (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整 (¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

          第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

          甲方(夫妻簽字捺印):

          乙方(簽字捺印):

          200年 月 日

          出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:

          買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

          甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______ 拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

          二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

          三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

          四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

          1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

          2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

          五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:

          1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。

          2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。

          六、違約責(zé)任

          1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

          3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

          七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。

          1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          八、其他約定

          九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇二

          簽訂時(shí)間:

          簽訂地點(diǎn):

          甲方:____________

          乙方:____________

          甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

          一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

          二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋,西屋,南屋,院落面積為 ,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

          三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

          四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

          1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

          2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

          3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

          五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

          六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù);如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

          七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

          八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,與甲方無(wú)關(guān)。

          九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

          十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

          十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

          十二、其他事項(xiàng):

          1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

          2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

          3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

          甲 方(簽字捺?。?身份證號(hào):

          乙方(簽字捺印):身份證號(hào):

          見(jiàn)證人(簽字捺?。?身份證號(hào):

          見(jiàn)證人(簽字捺印): 身份證號(hào):

          私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇三

          甲方(出售方):

          乙方(購(gòu)買(mǎi)方):

          甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào)小區(qū) 號(hào)樓號(hào),建筑面積 平方米(地下室平方米), 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。

          二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元

          (大寫(xiě): 元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

          三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          五、違約責(zé)任:

          (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

          (二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

          六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。

          七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

          八、:

          甲方: 乙方:

          身份 證號(hào): 身份 證號(hào):

          地址: 地址:

          電話(huà): 電話(huà):

          年 月 日 年 月 日

          私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇四

          出售方(甲方):________證件號(hào)碼:____________

          購(gòu)買(mǎi)方(乙方):________證件號(hào)碼:____________

          第一條:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫(xiě))___________整出售給乙方,該房屋《房屋所有權(quán)證》登記狀況如下:幢號(hào):_______室號(hào):_______套(間)數(shù):________建筑結(jié)構(gòu):__________總層數(shù):_____建筑面積:____平方米、用途:____________。

          第二條:乙方為表示購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意, 在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣____整作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的定金,甲方應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應(yīng)付購(gòu)房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后,必須在____日,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,并支付___________首付款并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后,必須在____日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購(gòu)房款______。

          第三條:在甲、乙雙方約定的期限內(nèi),甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

          第四條:甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方的利益。

          第五條:甲方保證該房屋買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權(quán),如出現(xiàn)這些問(wèn)題,甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。

          第六條:如果乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定,必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。

          第七條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

          第八條: 補(bǔ)充條款

          ___________________

          甲方(簽名):________乙方(簽名):________

          時(shí)間:____________

          私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇五

          出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:

          買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

          甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)__仟__佰___拾__元整(¥__ 元)的價(jià)款出售給乙方。

          二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

          三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

          四、本合同簽訂后,甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

          六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

          5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

          七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

          1、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

          八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

          甲方: 乙方:

          年月 日 年月日

          見(jiàn)證人:

          年月日年月日

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