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房屋買賣預付定金協(xié)議 預收定金協(xié)議書篇一

立合同人 買 方： 簡稱乙方 【 身份證號： 】 居 間 方： 簡稱丙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購房定金為人民幣(大寫) (簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實際出具的定金收條為準)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥元， 元整，房款支付具體約定為：

以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認識到貸款利率、貸款額度會受個人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔由此產(chǎn)生的風險，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對此也不做任何承諾和擔保。

三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方應負責將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于 年 月 日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應支付乙方房屋成交價千分之 壹 的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無須承擔違約責任。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚、并保證能辦理交易過戶，如有產(chǎn)權共有人的已征得產(chǎn)權共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方承諾于并在此后3個月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟損失受定金責任的，甲方有權要求乙方支付房屋成交價%的違約金，乙方表示接受。

甲方中途違約，甲方應雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟損失乙方不接受定金責任的，乙方有權要求甲方支付房屋成交價的違約金，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的，另一方應繼續(xù)充分履行本合同。

八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過七日的,乙方應按日向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過七日的，甲方有權單方解除合同,定金予以沒收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行。

甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應向乙方支付房屋成交價千分之壹的違約金。

九、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔，營業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承

擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況： 。 十、丙方提供給甲乙雙方的服務為：居間媒介服務，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時間為:，每逾期一日應支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過戶手續(xù)由丙方免費辦理。

甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的材料應真實可靠，并告知真實的意思表示。各方有欺瞞事實、

弄虛作假因此給對方造成損失的，均應承擔賠償責任。丙方在交易過程中對于甲乙雙方的信用無擔保之義務。甲、乙雙方應自覺履行支付丙方傭金的義務。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對傭金的收取，甲乙當中受損失一方可向對方要求賠償。

丙方辦證進度，完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進行，在此期間產(chǎn)生的稅費、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔風險，丙方不做任何擔保，也不承擔任何法律責任。如需加快辦理，則由甲乙方負責敦促相關部門，丙方對此沒有義務。

十一、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，委

托代理人必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。委托代理人如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無法繼續(xù)履行，委托代理人應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金或支付違約金)。

十二 、權證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應將《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》或《商品房買賣合同》正本等權利證書交由丙方保管，并由丙方辦理三證過戶手續(xù)。甲乙雙方應按合同約定辦理過戶手續(xù)，并及時提供相關資料和過戶費用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務，甲乙丙三方均無任何異議后，丙方將過戶完畢的權證交給乙方。否則，丙方有權滯留相關權證。

十三、合同當事人應嚴格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約，合同當事人在協(xié)商未果的情況下均

可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費、評估費均由違約方承擔。

十四、甲乙雙方約定成交價已包含以下附屬裝修設施 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗收交付期間,凡已納入本合同成交價的房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值

十五、其它約定事項：1、甲方如中途違約，違約時出現(xiàn)房價上漲，甲方還需按照違約時同一地段同

一類型房屋的市場價，將上漲部分全額補償給乙方。乙方中途違約，違約時出現(xiàn)房價下跌，則乙方同樣需將下跌部分全額補償給甲方。市場價由房地產(chǎn)估價機構按照市場比較法確定。 甲方【簽章】：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

丙方【簽章】： 乙方【簽章】：委托代理人： 聯(lián)系電話： 經(jīng)紀人簽章：

簽訂日期： 年 月 日

房屋買賣預付定金協(xié)議 預收定金協(xié)議書篇二

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于xx鎮(zhèn)路x號樓單元樓，建筑面積為x平方米，出售房屋的所有權證號為：

第二條房屋價格。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整，(小寫)元。

第三條付款方式。乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣x元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條交付期限。甲方應于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條關于產(chǎn)權登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：xx年x月xx日

20xx賣房協(xié)議書范本二

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋買賣預付定金協(xié)議 預收定金協(xié)議書篇三

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在 出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證 。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣 仟元整(￥ 元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

二、其他約定：

1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

六、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房屋買賣預付定金協(xié)議 預收定金協(xié)議書篇四

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)

房屋買賣預付定金協(xié)議 預收定金協(xié)議書篇五

甲方(賣方): 乙方(預購方):

根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方預交房屋定金事宜，特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行，則該方必須要負法律責任。

第一條 賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：無為二中宏業(yè)家園 。登記建筑面積為 平方米。房地產(chǎn)證號為： 。

第二條 該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書解除之日止，將該商品房另行出賣給別人的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現(xiàn)狀房，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。

第三條 該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣大寫： 拾 萬 仟元整(￥： 元)。該轉讓價款不含稅費。

第四條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣大寫：叁萬元整(￥30000.00元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據(jù)。該定金待房屋成交時從總房款中扣除。

第五條 賣方應當于買方付清總房款時，將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并協(xié)助辦理交接變更手續(xù); 2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中房屋產(chǎn)權證等一并交付給買方，并協(xié)助乙方做好房屋變更手續(xù)。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第六條 1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不予退還，賣方有權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。

2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償。

第七條 賣方在交付該房地產(chǎn)時( 年 月 日前)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關物業(yè)費用。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，具有法律效力。

賣方(簽字)： 買方(簽字)：

身份證號碼: 身份證號碼：

地址 : 地址：

電話： 電話：

日期：