現(xiàn)在買(mǎi)房后，基本都需要交房的，基本沒(méi)問(wèn)題后才會(huì)將鑰匙給業(yè)主，一般房屋面積也是需要確認(rèn)的。那么，交房多出1個(gè)多平方要交錢(qián)嗎？感興趣的朋友們一起來(lái)看看網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

交房多出1個(gè)多平方要交錢(qián)嗎

交房多出1個(gè)多平方要交錢(qián)，一般情況下，業(yè)主在驗(yàn)收過(guò)程中，如果多出1個(gè)平方的面積，那么需要按當(dāng)初合同簽訂時(shí)的價(jià)格補(bǔ)，不能按現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)差價(jià)。如果不補(bǔ)這個(gè)差價(jià)，房產(chǎn)商有可能會(huì)拒絕交房。

交房時(shí)面積多了怎么辦

交房時(shí)面積多了，那么購(gòu)房者需要根據(jù)“多補(bǔ)少退”的原則，將多出來(lái)的那部分面積的房款補(bǔ)給開(kāi)發(fā)商即可。另外，住房實(shí)際面積要是少了，但在3%以內(nèi)，則由開(kāi)發(fā)商退回多余的錢(qián)給購(gòu)房者，若是超過(guò)3%，則購(gòu)房者有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商退房。

交房時(shí)面積誤差需補(bǔ)交嗎

交房時(shí)面積誤差一般情況下是需補(bǔ)交，但是，開(kāi)發(fā)商不能強(qiáng)制業(yè)主必須補(bǔ)交房面積誤差費(fèi)。在購(gòu)買(mǎi)期房簽訂預(yù)售合同時(shí)，合同上記載的往往是房屋預(yù)測(cè)面積。購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商書(shū)面約定，如果房屋竣工交房后實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積相差不大的(一般為正負(fù)1%至2%)，雙方采取多退少補(bǔ)的方式。如果有較大出入的(一般超過(guò)正負(fù)3%)，則可以終止合同或購(gòu)房行為。