受疫情影響，房市并不太好，大部分城市都取消了限購，就是為了帶動經(jīng)濟(jì)。目前，取消限購的城市也有可能因?yàn)橘I房人數(shù)過多再加上限購，所以未來到底房子限不限購得看政策上面的決定。

取消限購以后還是有可能會加回來的，限購主要是抑制當(dāng)?shù)氐臉鞘袩岫炔⒋驌舫捶?，?dāng)樓市幾近冷清的時(shí)候，當(dāng)?shù)卣涂赡芊砰_限購或是降低限購的門檻，從而刺激市場。如果放開限購以后，當(dāng)?shù)氐馁彿繜岫却鬂q，當(dāng)?shù)卣蜁Y(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r適當(dāng)調(diào)控，最常規(guī)的辦法就是把限購重新加上。

取消限購能對房市經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇有一定的促進(jìn)作用，但是總的來說取消限購并不會促使房價(jià)重新走高。此前限購政策主要就是為了阻擋炒房客過度炒作房價(jià)。而今，炒房客被壓制下去后，房屋價(jià)格回歸正常的市場調(diào)節(jié)機(jī)制，限購政策取消也只是順應(yīng)時(shí)勢。沒有炒房客，也就不需要強(qiáng)力限購。相反，刺激剛需住房銷售，反而能吸引更多的人口落戶，提升城市的人才競爭力。

限購區(qū)域以內(nèi)的工抵房還是受限購影響的，工抵房本身還是商品房，只是開發(fā)商由于資金問題抵押給了銀行或是施工方，銷售部分還是正常的銷售，還是要和開發(fā)商簽訂合同，在購房資格方面工抵房沒有明顯的優(yōu)勢。并且工抵房由于抵押的問題，如果房子出現(xiàn)了爛尾的話，買了工抵房的購房者是沒有優(yōu)先受償權(quán)的，在考慮工抵房的時(shí)候還需要小心謹(jǐn)慎，不是特殊需求的話是不建議考慮工抵房的。