眾所周知，香港寸土寸金，房價是相當高的，而香港高層住宅總會老化，一般，香港高層住宅老化以后如何處理？其實和內地差不多，要么等待拆遷要么做加固，繼續(xù)住，也可以實行舊房改造。

香港高層住宅老化以后如何處理

香港高層住宅老化后由相關部門做全面檢查，出具保養(yǎng)及需要加固總費用，由所有業(yè)主共同分攤，后跟據(jù)實際情況進行施工，以保證安全使用。另外一個歸屬是等待拆遷，拆除這些老舊的高層降低容積率提高單價，修更新更豪的住宅滿足需求是趨勢。

香港的高層住宅樓現(xiàn)在是什么情況呢

香港30年高層住宅的現(xiàn)狀就是很難出售出去，歸根結底還是因為現(xiàn)在香港房價太高了，普通家庭很難在香港買一套房子。雖然高層房子有很大優(yōu)勢整體的居住環(huán)境也比較舒適，視野開闊，但因為房價太貴了，所以房子成交量相對來說也比較少，另外還有一種原因就是因為香港土地稀缺，導致房價也越來越貴。目前香港政府也在進行老房子改造，從而改變當前香港房地產的投資情況，但因為房價比較貴，所以也投資風險也比較高。

香港人住的房子最高多少層

天璽大廈

位于香港環(huán)球貿易廣場旁邊，由新鴻基地產開發(fā)，高270米，是香港最高的住宅樓。

香港環(huán)球貿易廣場 是香港最高建筑，118層，484米。開發(fā)商同樣是新鴻基地產。

天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為香港最高的住宅，并配合玻璃幕墻設計。合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600余平方呎的1至2房細單位，其中83至90樓共有7間“至尊門”，面積2,200平方呎，位于“日鉆璽”和“天鉆璽”的頂層91至93樓共有1伙三層復式單位，名為“至高無上”，單位面積各約4,000平方呎，分別設有6房3套房及6房4套房間隔，附連私人泳池及2,000平方呎空中花園。