一室一廳住宅現(xiàn)在在大城市是很熱門的，很多單身女性都想買了當(dāng)做自己的婚前財(cái)產(chǎn)，重點(diǎn)將自己每個(gè)月還的貸款當(dāng)房租其實(shí)是挺好的，而且住的還是自己的房子。一般普通住宅式的商品房是可以用公積金貸款的，這一點(diǎn)可以放心。

可以。

由于公積金的批貸時(shí)間和商貸相比相對要長一些，二手房一般跟業(yè)主提前溝通好，而業(yè)主也不著急用錢的話是可以使用公積金的，而新房則是要看開發(fā)商，有的開發(fā)商允許使用，有的不能用，要視情況而定。

小戶型受市場接受度是隨著調(diào)控政策、社會發(fā)展等不斷變化的。

曾經(jīng)的套一或者套二，總價(jià)低，可以作為剛需首選門檻低，也可以作為投資，資金折算下來投資回報(bào)率比較高。

但當(dāng)前很多城市嚴(yán)格限購，房票比較稀缺，部分剛需更愿意一步到位，以免將來換房騰挪麻煩。投資購房也因?yàn)榉科彪y得，更愿意購買大的標(biāo)的，增加投資收益。

所以，當(dāng)前市場并不是像以往一樣小戶型更受追捧，當(dāng)然，學(xué)期房因?yàn)槠鋯蝺r(jià)高，用途特殊，依然是小戶型的天下。

一室一廳買的話要看哪個(gè)城市買，如果是上海，總價(jià)高的，可以買，畢竟人口基數(shù)在。

如果在二線城市，盡量買帶學(xué)區(qū)的，要不就是地段配套完善，有地鐵等。要不然不好脫手，一般情況下，人家寧愿在老點(diǎn)的小區(qū)買二室一廳也不愿意買一室。

三四線城市，還是考慮投個(gè)理財(cái)吧