對于買房人群來說，都很擔(dān)心自己買房的時間段是不是最高點，其實近幾年房價平穩(wěn)了很多，并沒有瘋漲或瘋降，很多人看專家說2025年房價會降很多，那么，2022年買房還是2025年買房？一起來看看網(wǎng)帶來的介紹吧！

如果是剛需，越早買越好，因為你租房子的租金每年下來也是一筆不少的開支。如果是投資的話，現(xiàn)在大概率不會賺錢了，國家明確說明房子是用來住而不是炒的，后期也會嚴格管控二手房市場，想用來炒房賺錢的話是很難的。

其實，也有專家表示稱，在2025年的時候，我國房價走勢明顯會下跌的，因為結(jié)合因素結(jié)果顯示，人們的需求量不再擴大了，所以房價下降并不是沒有可能的。至于每平方多少錢，這個要看你所在城市計算，一線城市明顯會貴了，2025年房價是否會下降，讓我們拭目以待吧！

從目前的政策情況來看，明年的房價將基本穩(wěn)定，這是樓市的主基調(diào)，大幅漲價基本上是不可能的，即使部分地區(qū)房價上漲，也會受到政策的限制。

此外，整個經(jīng)濟環(huán)境不允許房價再次上漲，雖然目前的經(jīng)濟數(shù)據(jù)不錯，但實際消費水平并不樂觀，尤其是房奴，當(dāng)然背負著沉重的抵押貸款，消費支出過高。明年一二線城市會比較持平，但對于三四線城市來說，就不會太樂觀了。購房者如果要買房，尤其是三四線的購房者，要特別注意房子的地段和配套設(shè)施。畢竟三四線買家沒有炒作的價值，尤其是那些炒房者重點炒作的區(qū)域，購房者更要謹慎。

明年房價大幅上漲的可能性不大，但從長遠來看，全國房價肯定會繼續(xù)上漲，這是不爭的事實。另外，剛需的人不要再等了。如果你有錢，你可以盡快購買。如果要等到房價下跌，恐怕到時候房價不會下跌，而漂亮的房源卻沒了，偏遠的房子沒多大吸引力。

做夢想想可以，但是現(xiàn)實中不會普遍性出現(xiàn)白菜價的情況，當(dāng)然不排除某一個城市或小區(qū)因某種原因而出現(xiàn)白菜價的房子，但是這樣的房子你敢買嗎？

1.房子之所以值錢，很大的原因不是因為房子，而是因為房子所包含的土地，世界上的土地是不在增加的，但人口在增加，所以土地是一直升值的。而房子都是建在土地上的，所以只要土地不跌到白菜價，房價是不會跌到白菜價的，土地會跌到白菜價嗎？當(dāng)然不會，土地是越來越稀有，越來越值錢的。

2.國家對房市的基本政策有兩點，一是房住不炒，一是平穩(wěn)健康發(fā)展，什么意思那？就是不大漲也不大跌，因為大漲不利于民生保障，大跌更不行，會引起經(jīng)濟危機或個別城市破產(chǎn)，所以請放棄房子白菜價的幻想，別說白菜價，大跌都不可能出現(xiàn)。

3.當(dāng)然由于不同城市的發(fā)展不同，不排除個別城市的房價會大跌，但是是極個別城市，可以肯定的是房價大跌的城市一定不怎么樣？這樣的城市說不定房子白給你你都不去。比如上世紀(jì)末的美國底特律，房價全美國最低，但是人們都選擇逃離。

4.好好掙錢才是王道！