房子月供還不上逾期了并不會坐牢，但是會影響征信，最嚴重的后果就是銀行會收走你的房子，你之前付的首付也沒了，自己也成為老賴，當發(fā)現(xiàn)自己還不上房貸時，最好的辦法就是轉(zhuǎn)賣房屋，這才是最好的辦法。

房子月供還不上逾期了不會坐牢，雖然說房貸逾期的后果很嚴重，但無力償還貸款只是民事糾紛，不會坐牢。銀行首先會敦促借款人盡快還款，如果仍然沒有還款，并且逾期時間超過90天，銀行就會到法院起訴，通過法律手段來督促，如果借款人仍舊不還款，法院就會收回房子進行變賣。

1、一般情況下，首次按揭逾期時，銀行會通過電話或短信通知您。同時，貸方將被拉入信用黑名單，嚴重影響個人信用，并牽連未來的貸款、信用卡，甚至工作。

2、到了第二個月，如果貸方還不能還款，就會有部分銀行工作人員上門或直接到所在單位提出要求。

3、如果貸款人連續(xù)第三個月無法償還貸款，銀行會寄信給他。此時，也標志著買方財產(chǎn)的處分進入司法程序，隨后將進行拍賣。

4、逾期還款超過6次，銀行律師會致電貸方提醒貸方不按時還款的后果。在此期間，貸方的抵押財產(chǎn)將被凍結(jié)。隨后，銀行將在協(xié)商后與貸方協(xié)商還款事宜。如果協(xié)商后無法還款，銀行將通過法定程序拍賣該房產(chǎn)。

5、房產(chǎn)拍賣后，如果拍賣價格不足以還清剩余貸款，借款人需繼續(xù)償還貸款，直至還清為止。在此之前，購房者支付的首付、各種契稅支出，甚至是房產(chǎn)拍賣時的律師費、訴訟費、法院執(zhí)行費等相關(guān)費用。

1、逾期按揭會導(dǎo)致不良信用記錄。 逾期記錄一旦錄入征信系統(tǒng)，借款人的個人征信就會受損，對以后的信用卡或貸款申請有一定的影響。

2、貸款銀行將繼續(xù)通過電話或短信向借款人甚至借款人的親友收取托收。

3、如果按揭逾期1個月，貸款銀行將按日收取逾期利息和違約金，借款人將不得不支付越來越多的費用。