小區(qū)車位是目前很多業(yè)主熱議話題，有些小區(qū)車位是必須買了才能停車，不能進行租用，也有業(yè)主擔心小區(qū)車位是不是需要維修基金的。那么，小區(qū)車位需要備案嗎？一起來看看網(wǎng)帶來的介紹吧！

小區(qū)車位需要交維修基金嗎

對于小區(qū)業(yè)主購買的地下停車位，如果擁有產(chǎn)權的話，就需要交納維修基金，沒有產(chǎn)權只有使用權的話則不需要交納。如果是地上車位，屬于全體業(yè)主所有，不會獨立劃分產(chǎn)權，那么也不需交納維修基金。

小區(qū)車位需要備案嗎

小區(qū)車位一般不需要去住建局備案，但車位買賣合同應當辦理過戶登記。帶著產(chǎn)權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去稅務局繳納契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。資料齊全后當天發(fā)證。

小區(qū)車位可以辦理產(chǎn)權證嗎

1、在建筑規(guī)劃內(nèi)的車位是可以辦理產(chǎn)權證的，這樣的車位是開發(fā)商購買的土地，經(jīng)過批準后建設的，只需要攜帶相關資料，到不動產(chǎn)登記中心進行辦理，一般2-3個工作日就能辦理產(chǎn)權證了。

2、人防車位是不能辦理產(chǎn)權證的，人防車位是歸屬權是人防辦公室，雖然是由開發(fā)商投資建設的，但是開發(fā)只能將使用權租賃給業(yè)主，業(yè)主只有使用權，不能辦理產(chǎn)權證。

3、如果是占用業(yè)主公攤面積建設的停車位，這樣的車位是沒有產(chǎn)權證的， 一般在小區(qū)的門口，或者是小區(qū)的過路兩側(cè)，會發(fā)現(xiàn)很多這樣的停車位，供業(yè)主臨時停車使用。