名下有貸款的人，如果要買公寓的話是不屬于二套房的，公寓是屬于商業(yè)性質(zhì)的，并不沖突。那么，名下有貸款可以申請公租房嗎？一起來看看網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

1、如果購房者第一次申請貸款購買公寓房的話,是算作首套房。

2.、如果在購買公寓時(shí),購房者申請了貸款購房且房貸還未還清的情況下,再次買房的話,那么就算二套房。由于購房者存在貸款記錄,銀行將會(huì)認(rèn)定此次購房屬于二套房。

名下有房時(shí)也可申請公租房，因?yàn)槊率欠裼蟹坎皇巧暾埞夥康臈l件，法律規(guī)定只要符合以下條件則可以申請公租房：

1、公共租賃房的供應(yīng)對象為中低收入住房困難家庭，包括已通過經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。

2、還有剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員。

3、已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請。

4、符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。

名下有貸款還可以貸款買房的。但是貸款機(jī)構(gòu)將首先調(diào)查借款人的信用狀況,然后調(diào)查還款水平。如果還款水平不高,則無法獲得貸款。借款人已經(jīng)借錢,是否可以再融資取決于自己的情況。如果信用記錄良好,新舊貸款的總和不能超過月收入的50%。