房產(chǎn)證一般是可以進行抵押貸款的，但是別人不能拿去作抵押，只能房產(chǎn)證本人戶主才能去申請。那么，房屋抵押會影響孩子上學么？一起來看看網(wǎng)帶來的介紹吧！

房屋抵押不會影響孩子上學。房產(chǎn)抵押一般都是抵押他項權(quán)利證，并沒有要求抵押房產(chǎn)證。銀行保留他項權(quán)利證后只影響房子的交易，不會影響孩子上學。一般小孩上學也只要求戶口本和房產(chǎn)證，用不到他項權(quán)利證。如果銀行要求扣押房產(chǎn)證的，到銀行開具房產(chǎn)抵押證明就行了。

房產(chǎn)證不會被別人拿去做抵押。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權(quán)人，所以別人是不能拿自己的房產(chǎn)證去抵押的，只能由所有權(quán)人抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進行抵押。

房產(chǎn)證會有假的。在二手房買賣交易中，偽造房產(chǎn)證設騙局的現(xiàn)象常有發(fā)生，有的賣主存在弄虛作假的情況，拿假的房產(chǎn)證來糊弄賣主。因此，在進行房產(chǎn)交易時要擦亮雙眼，練就辨識房產(chǎn)證真?zhèn)蔚幕鹧劢鹁Α?/p>