貸款年限是生活中很常見的，大部分人買房時都會選擇進(jìn)行貸款，畢竟一時之間也拿不出那么多錢。那么，貸款年限長一點好還是短一點好？貸款年限可以中途更改嗎？一起來看看網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

當(dāng)然是長借還短了。即貸最長期限的,在最短時間內(nèi)還清。這是貸款最省錢的方法。 有人認(rèn)為貸款年限越長越好，壓力比較小;也有人認(rèn)為年限短了比較好，早還完沒負(fù)擔(dān)。比較而言，貸款期限長，付出的總利息多;而貸款期限短。則每個月的還貸壓力更大。兩者各有利弊。除了比較月供和總利息，貸款期限要根據(jù)自己的還款能力、貸款利率、貸款額度、以及包括貸款人年齡、所購房房齡在內(nèi)的銀行其他要求來確定。

如果用戶沒有簽訂貸款合同，可以更改貸款期限。 如果用戶簽訂了借款合同，則合同約定的借款期限不得變更。 用戶在選擇貸款期限時，應(yīng)考慮未來的還款能力和經(jīng)濟(jì)狀況，從而選擇合適的貸款期限。 如果貸方的收入固定且相對較高，則短期借款可能是一種選擇。 時間越短，利息越低。 這可以為那些只尋求暫時轉(zhuǎn)機(jī)的高收入人士節(jié)省大量利息。 收入不穩(wěn)定或低收入群體，可以選擇延長期限，減少壓力。

1、商業(yè)貸款。 商業(yè)貸款的最長期限為 30 年。 部分銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不能超過個人及其配偶的法定退休年齡（男性65歲，女性60歲）； 而一些銀行要求貸款人的年齡+貸款期限。 , 必須小于 70 歲。 每個銀行的貸款期限都不同，這取決于銀行的規(guī)定。

2、住房公積金貸款。 住房公積金貸款期限最長為30年，不超過職工及其配偶的法定退休年齡（男性65歲，女性60歲）。 以公積金管理中心規(guī)定的貸款期限為準(zhǔn)。

3、組合貸款。 組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須相同，貸款期限要求同上。