2021年九月一號房產契稅新政策 9月1日起房產契稅新政 契稅2021年收費標準

2021年九月一號房產契稅新政策

1)、2021年九月一號房產契稅新政策——遼寧省契稅稅率為4%，對個人購買普通住房的稅率減按3%征收。同時，對于符合法定情形的，減征或免征契稅。其中，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人)、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的減按2%的稅率征收契稅；

2)、2021年九月一號房產契稅新政策——廣西契稅適用稅率無變化，契稅優(yōu)惠稅率目前仍然有效。針對有個別房產中介稱“1~2%的契稅稅率將成過去式”)、“9月1號以后辦理的房產證契稅要上漲”，稅務部門表示，這是對政策的誤讀。目前，廣西對符合條件的納稅人仍執(zhí)行契稅的優(yōu)惠稅率，買房按1%)、1.5%或者2%交的契稅稅率，不符合享受優(yōu)惠稅率情形的，按法定稅率3%征收契稅；

3)、2021年九月一號房產契稅新政策——青海省契稅稅率保持不變，仍舊是3%。但在實際執(zhí)行中，房屋權屬交易有1%)、1.5%)、2%的優(yōu)惠稅率，家庭第三套房及以上)、非住宅房屋)、土地權屬交易等適用稅率為3%。符合條件的個人購買住房契稅優(yōu)惠稅率將繼續(xù)執(zhí)行，不影響個人購買住房享受契稅優(yōu)惠政策，不會對納稅人實際稅負產生影響；

4)、2021年九月一號房產契稅新政策——云南省契稅適用稅率為3%，符合條件的個人購買住房契稅優(yōu)惠政策保持不變。目前各個地方實行的是優(yōu)惠稅率，很多人誤以為稅率是1%3%，根據《中華人民共和國契稅法》提到的契稅稅率為3%5%，就被誤以為契稅漲了，所以不能聽信微信朋友圈)、各種自媒體上宣傳的購房的契稅上調了，購房成本提高了；

5)、2021年九月一號房產契稅新政策——山西省的稅率相比現行稅率有所下降，承受住房契稅稅率保持3%不變，承受土地及其他房屋的契稅稅率從4%降至3%。購買家庭第一)、二套住房的契稅優(yōu)惠政策保持不變。因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。因土地)、房屋被縣級以上人民政府征收)、征用，在本省行政區(qū)域內重新承受土地)、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地)、房屋補償費)、安置補助費，或者土地)、房屋權屬調換且不繳納調換差價的，也免征契稅；

6)、2021年九月一號房產契稅新政策——新契稅法自2021年9月1日起施行：稅率為3%至5%。多個省份也表示個人住房契稅稅率優(yōu)惠政策仍執(zhí)行，具體見如下9月1日起房產契稅新政及契稅2021年收費標準...

9月1日起房產契稅新政

1)、9月1日起房產契稅新政——廣東)、北京)、江西)、廣西)、山西)、遼寧)、福建)、河南)、云南)、海南等省份購房契稅稅率都定為最低檔的3%，現行的購買前兩套房子契稅優(yōu)惠稅率1%~2%政策仍執(zhí)行。2021年九月一號房產契稅新政策專家解讀，國家鼓勵剛需住房和改善住房，因此這一優(yōu)惠政策會在相當一段時間內存在。除非未來國家層面調整購房契稅優(yōu)惠稅率，那么這項優(yōu)惠政策不會取消；

2)、9月1日起房產契稅新政——9月1日前，31個省份都會確定當地的契稅具體適用稅率，一般來說購房契稅標準稅率都會定在3%，但這不會影響1%~2%契稅優(yōu)惠稅率政策的執(zhí)行。早在2016年，根據國務院部署，財政部 國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部確定了現行的購房契稅優(yōu)惠稅率，從2016年2月22日起執(zhí)行，尚沒有政策實施截止日期。因此，網傳的9月1日契稅稅率上漲是謠言；

3)、9月1日起房產契稅新政——夫妻過戶)、子女繼承房產免征契稅。同時，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地)、房屋權屬，免征契稅。9月1日起房產契稅新政對房地產的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實施和維權...

契稅2021年收費標準

1)、契稅2021年收費標準9月1日起房產契稅新政具體操作辦法由各省)、自治區(qū))、直轄市財政)、稅務)、房地產主管部門共同制定。為調節(jié)房地產交易，稅務局就明確提出：對個人購買家庭唯一住房，減按1%)、1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，減按1%)、2%的稅率征收契稅；

2)、契稅2021年收費標準契稅稅率調整為3%至5%，純屬借機炒作，實際上將于2021年9月1日正式施行的《中華人民共和國契稅法》，按照稅制平移的原則，契稅稅率還是3%—5%，并沒有發(fā)生變化。之所以有人對此將信半疑，是因為現在執(zhí)行的大部分是1%)、1.5%和2%的契稅稅率，屬于優(yōu)惠稅率；

3)、契稅2021年收費標準具體來說，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人)、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。除了北京)、上海)、廣州)、深圳外，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。具體以各市最新通知為準...