一）、大平層什么意思，大平層一般來說指的是面積在一三零平方米以上，或是指超大面積的單獨一層，實現(xiàn)一層一戶擁有著完善功能區(qū)間的房子，面積大）、功能完善為其主要特征！大平層屬于高端公寓其中的一種，大概率分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，因為多層住宅的大平層容積率和建筑密度都較低，所以在一定程度上具有別墅式居住體驗，業(yè)內(nèi)也將它稱為扁平化別墅或是平墅！

二）、大平層什么意思有什么優(yōu)點,

【一】）、生活私密性較好，大平層最大的優(yōu)勢特征之一，就是可以擁有套房的設(shè)計，讓居住區(qū)和活動區(qū)分開，日常交友和居住休息互不干擾，同時居住者可以擁有獨立的生活空間，例如與主人臥室相連的主衛(wèi)和衣帽間，讓生活私密性也有所保障！并且高層也避免了一些人從外面就能夠看見自己室內(nèi)的情況，更能保障隱私；

【二】）、生活方便，大平層是把別墅的功能區(qū)都放在一層上，即在一層內(nèi)就解決了家庭生活的全部功能！大家能在同一平面展開居家）、社交）、辦公和娛樂等多元化的活動，家人溝通交流也更方便，回家不需要上下爬樓梯，電梯入戶，也不用再擔(dān)心老人和小孩上下樓不方便，而且打掃衛(wèi)生更加方便！平層寬敞的空間布局讓主臥空間）、客廳等生活和服務(wù)功能的空間被強化，并在舒適度上更貼合高端人群的需求！由于不存在別墅那樣的樓梯）、走廊等較多的公共區(qū)域，因此利用率也更高一些；

【三】）、社區(qū)配套高端化，大平層大多數(shù)為多層或高層，一般位于城市較好或比較繁華的地段，社區(qū)配備高端的資源，社區(qū)配套也較完善，生活和工作都更加方便快捷，不論是孩子上學(xué)）、老人就醫(yī)）、還是日常購物需求都比較方便，是便捷且尊貴的豪宅；

【四】）、便于家庭的溝通交流，平層大宅在室內(nèi)空間設(shè)計以家庭為核心，對起居室和門廳擴大，使居住者在空間感受上更加舒適，便于和家人溝通交流！保證家庭成員合適的交流尺度，既可以全家交流，又可以互不干擾！

三）、大平層什么意思和普通住宅有什么區(qū)別,

【一】）、戶型上的區(qū)別，大平層的戶型一般較為松散，普通住宅戶型既可松散又可緊密！由于大平層的房子普遍面積都比較大，所以戶型的設(shè)計情況比較松散，實際上這僅僅是大平層應(yīng)對戶型需求所形成的一種設(shè)計方案而已！普通住宅房受限制于房子的面積，所以在戶型上大多數(shù)都比較緊湊，但也不排除有些普通住宅房子的面積也很大，因此也有可能出現(xiàn)松散的戶型；

【二】）、樓層上的區(qū)別，從樓層上對比，大平層的樓層普遍都較低，而普通住宅樓層可高可低！常見的大平層樓層數(shù)大多是在八~一一層之間，會帶有一部電梯，幾乎都是一梯一戶過一梯二戶的情況！但是普通住宅房有可能只有六~七層的高度，也有可能達到三零層以上！幾乎高層樓房都屬于普通住宅，而低層樓房也可能是普通住宅；

【三】）、面積上的區(qū)別，面積上的區(qū)別是特別明顯的，因為大平層的房子面積普遍都是在一三零平米以上，而普通住宅房多數(shù)在一二零平米以下，但也不排除有些大戶型在一三零平米以上，甚至更高！但過從區(qū)分的角度上來看，大平層的房子普遍面積要高一些，而普通住房一般是以緊湊為主，因此大多數(shù)面積都沒那么高；

【四】）、容積率的區(qū)別，區(qū)分了房子的面積和戶型情況，那么容積率上自然也很清楚了，因為越是大平層的房子，樓房當(dāng)中居住的人數(shù)也就越少，所以大平層當(dāng)中的容積率普遍較低，而普通住宅房的容積率則較高，主要是因為普通樓房當(dāng)中住的人較多！

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