住宅質(zhì)量保證書(shū)【推薦】

住宅質(zhì)雖保證書(shū)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新建成的房屋出售 給購(gòu)買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)雖向購(gòu)買者做出承諾保證的書(shū)面文 件，具有法律效力，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)〈〈住宅質(zhì)雖保證書(shū)》上約 定的房屋質(zhì)雖標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。下面有 xx整理 的住宅質(zhì)雖保證書(shū)，歡迎閱讀！

一、 質(zhì)H驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)雖管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)

行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)雖監(jiān)

督站進(jìn)行備案（江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后 ）

二、 保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、

電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)雖問(wèn)題按表 1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修， 并承擔(dān)所需費(fèi)用。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)雖問(wèn)題不 在保修內(nèi)）

保修項(xiàng)目保修期限

1、 屋面、外墻面、滲水漏水。三年

2、 廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、 水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、 內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫

落。一年

5、 門窗、壁廚開(kāi)關(guān)不良、縫隙過(guò)大或過(guò)小。一年

6、 衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

7、 各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六

個(gè)月

8、 電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)雖。

六個(gè)月

9、 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用 壽命年限內(nèi)

10、 國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定。

三、 保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的 態(tài)度，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用 戶商定時(shí)間保證按期完成。

對(duì)緊急問(wèn)題可組織搶修。

對(duì)因氣候等因素?zé)o法在 10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保 證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理， 并向客戶說(shuō)明解釋清楚。

四、 保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開(kāi)始計(jì)算。

五、 保修范圍內(nèi)的問(wèn)題

對(duì)因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)雖損害， 對(duì)購(gòu)房者拆、 改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)雖問(wèn)題不在保修范圍內(nèi)。

六、 其它

對(duì)超過(guò)規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件

下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

七、監(jiān)督投訴 凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不

負(fù)責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、 直至本公司投訴。

投訴電話：********* 投訴部門：*********

八、物業(yè)管理

本公司已委托物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品

本公司已委托

物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品

住宅保修，保修時(shí)，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：******** 聯(lián)系人：********** 辦公地點(diǎn):*********** 九、公司為各業(yè)主建立維修臺(tái)帳，如需查詢維修記錄請(qǐng)

到物業(yè)公司工程部