合同的簽訂需要雙方充分了解合同條款和約定，確保雙方的合法權益得到保護。合同的起草需要經(jīng)過雙方的審查和修改，確保一致性和合理性。合同的范本可以提供一些思路和參考，但在實際簽訂合同時應注意個性化的修改和完善。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇一

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內(nèi)容如下：

一、委托事宜

委托內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方為"" (以下簡稱"該物業(yè)")獨家之代理，進行租賃推廣工作。

委托時間：___年 ___月 ___日至 ___年___ 月 ___日止

二、約定事宜

2.1乙方責任

(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運用自身的信息網(wǎng)絡，運用適當、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。

(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè)，并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。

(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并維護甲方利益。

2.2甲方責任

(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權資料，圖紙，設備及材料說明，租賃合同等資料。

(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術問題等。

(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更，甲方擁有最終的解釋權和決定權。

(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性

(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。

三、物業(yè)的租賃代理費用

3.1 代理費的定義

a：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。

b：代理費的收取標準：

以 實際成交月租金(含稅)的100 %為代理傭金;

3.2 代理費的支付：在合同有效期限內(nèi)，甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內(nèi)，將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。

戶名：

開戶行：

賬號：

3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方，逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。

3.4合同有效期內(nèi)，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。

3.5 如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前，違反意向書中等任何約定或要求退租，則甲方在沒收其有關押金/定金，支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。

四、變更：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內(nèi)容。

五、保密：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容。

六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知，應為書面形式送達另一方指定的送達地址。

(1) 甲方：___

(2) 乙方：___

七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

八、誠信原則

本合同未盡事宜，甲乙雙方本著誠實信用原則，妥善商議解決。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。

甲方： ______乙方：______

代表人：______ 代表人：______

日期：______ 日期：______

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇二

它位于________區(qū)_________室。這房子是租來的。我們委托_______________________出租。乙方促成房屋簽字時，甲方應退還乙方的月租金_______%代理費。甲方不得在六個月內(nèi)與本公司帶來的客戶(其公司或朋友)通過公司直接簽署租賃協(xié)議或貸款，否則乙方將被視為成功代理，甲方應向甲方賠償b收取兩倍的代理費作為罰款。甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理費超過七日。甲方將每天支付其傭金的0.5%作為滯納金。如果沒有支付超過一個月的費用，則由甲方負責。我在此提供證據(jù)。為了方便租用，甲方將向___________套鑰匙/套離開乙方，這將在雙方簽字后立即生效。委托期限為一年。甲乙雙方簽字蓋章后，期限從每年開始。

甲方簽名(蓋章)乙方(蓋章)。

身份證號碼：經(jīng)紀人簽名：

固定電話：

手機：公司電話：

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇三

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內(nèi)容如下：

一、委托事宜。

委托內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方為""(以下簡稱"該物業(yè)")獨家之代理，進行租賃推廣工作。

委托時間：___年___月___日至___年___月___日止。

二、約定事宜。

2.1乙方責任。

(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運用自身的信息網(wǎng)絡，運用適當、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。

(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè)，并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。

(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并維護甲方利益。

2.2甲方責任。

(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權資料，圖紙，設備及材料說明，租賃合同等資料。

(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術問題等。

(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更，甲方擁有最終的解釋權和決定權。

(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性。

(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。

三、物業(yè)的租賃代理費用。

3.1代理費的定義。

a：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。

b：代理費的收取標準：

以實際成交月租金(含稅)的100%為代理傭金;。

3.2代理費的支付：在合同有效期限內(nèi)，甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內(nèi)，將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。

戶名：

開戶行：

賬號：

3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方，逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。

3.4合同有效期內(nèi)，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。

3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前，違反意向書中等任何約定或要求退租，則甲方在沒收其有關押金/定金，支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。

四、變更：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內(nèi)容。

五、保密：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容。

六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知，應為書面形式送達另一方指定的送達地址。

(1)甲方：___。

(2)乙方：___。

七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

八、誠信原則。

本合同未盡事宜，甲乙雙方本著誠實信用原則，妥善商議解決。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。

甲方：______乙方：______。

代表人：______代表人：______。

日期：______日期：______

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇四

依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，本著“誠實守信、公開公正”的原則，就購買事宜甲方委托乙方進行咨詢服務，特訂立本協(xié)議。合同雙方都必需嚴格按《民法典》共同遵守執(zhí)行。

第一條委托事項。

甲方委托乙方就購買事宜提供相關資料與服務;直至甲方委托事宜合同簽署成功。

第二條委托權限。

甲方委托乙方事項;物業(yè)主題內(nèi)容聯(lián)絡、物業(yè)現(xiàn)狀說明、商務性協(xié)調(diào)洽談、協(xié)助簽署合同、協(xié)助處置甲方本物業(yè)委托的相關事宜。

第三條委托要求。

按“委托事項”要求，乙方為甲方落實本合同物業(yè)“委托事項”的專項服務。并按落實的細則、情況、內(nèi)容處理意見隨時向甲方通報和開展工作。甲方委托乙方安排由甲方、物業(yè)業(yè)主及本物業(yè)有關聯(lián)的參與人員進行專項洽談。使本物業(yè)操作過程規(guī)范化。

委托期限為______天(從簽訂合同之日起)。

第四條中介服務費。

甲乙雙方確認：甲方向乙方支付作為中介服務費。在甲方與物業(yè)業(yè)主確認簽定《購買房地產(chǎn)買賣合同》后向乙方支付中介服務費的______%，即人民幣______元整。在乙方完成本合同約定的服務委托事項、甲方與物業(yè)業(yè)主方(權屬方)就本物業(yè)最終購買過戶時之日(同日)，甲方即向乙方支付中介服務費的______%，即人民幣____元整。如果最終甲方未能與物業(yè)業(yè)主進行最終的房屋購買，交易未成功，乙方必須無理由退還中介服務費給甲方，之后本協(xié)議自動解除。

中介服務費支付方式：由甲方將款項匯入乙方的指定銀行賬戶，以轉賬票據(jù)為憑證。或以現(xiàn)金方式支付。

第五條協(xié)議生效及其它。

1、本協(xié)議經(jīng)由甲、乙雙方代表簽署加蓋公章后即產(chǎn)生法律效力。

2、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。每份協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署日起，任何一方單獨解除合同則無效;并在此后成為履行本物業(yè)、本協(xié)議的不可撤銷之文件;在本協(xié)議第四條款履行完畢后本協(xié)議效力則自動解除。

4、本協(xié)議如與之前雙方簽定的協(xié)議有沖突時，與本協(xié)議為準。

5、附注事項：客戶方(甲方)：______中介方(乙方)：______。

身份證號：______身份證號：______。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇五

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利互惠原則，就乙方代理客戶或其關聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購本項目而單獨成立的商業(yè)機構(以下簡稱"客戶")投資及入股甲方或購買由甲方投資開發(fā)的位于xx市項目(以下簡稱"本項目")相關事宜達成一致意見，特簽署本代理協(xié)議：

2、及時客觀地會知乙方本項目銷售條件和進度，

3、為乙方及客戶考察本項目提供便利;。

4、對乙方為促成甲方銷售本項目而對客戶所做工作予以認可;。

5、根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;。

6、如合同在甲方與客戶簽署后終止，甲方應及時向乙方出示文件說明合同終止的原因，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。

1、乙方對甲方提供的資料負嚴格保密責任，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無關的用途;。

3、乙方應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞，不得超越甲方授權向該客戶做出任何承諾。

甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項目簽訂了股權轉讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議、融資貸款協(xié)議或商品房預售合同、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"合同")，則甲方需按以下方式計付乙方傭金。

(一)傭金計算方式：

出自 cooCo.NET.Cn

甲方需按甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳(2%)計付乙方傭金。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人的與合同有關之全部款項(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"交易總額")。

(二)傭金支付方式：

1、甲方以甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人實際收到每筆交易總額相關款項后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。

2、傭金在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶的每筆交易相關款項后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶付款累計總額達到或超過交易總額的70%時甲方應付清乙方全部傭金。

3、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現(xiàn)之支票。

2.因甲方原因導致已簽署的合同終止，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。

3.因客戶原因導致已簽署的合同終止，同時在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠意金、定金或訂金(以下統(tǒng)稱"違約金")的情況下，甲方應向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金。

本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效，有效期為二十四個月。在本代理協(xié)議有效期內(nèi)，如客戶與甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)簽訂合同，甲方應按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金。

甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________。

代表人：__________代表人：__________。

__年__月__日__年__月___日。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇六

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利互惠原則，就乙方代理客戶或其關聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購本項目而單獨成立的商業(yè)機構(以下簡稱"客戶")投資及入股甲方或購買由甲方投資開發(fā)的位于xx市 項目(以下簡稱"本項目")相關事宜達成一致意見，特簽署本代理協(xié)議：

2、及時客觀地會知乙方本項目銷售條件和進度，

3、為乙方及客戶考察本項目提供便利;

4、對乙方為促成甲方銷售本項目而對客戶所做工作予以認可;

5、根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;

6、如合同在甲方與客戶簽署后終止，甲方應及時向乙方出示文件說明合同終止的原因，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。

1、乙方對甲方提供的資料負嚴格保密責任，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無關的用途;

3、乙方應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞，不得超越甲方授權向該客戶做出任何承諾。

甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項目簽訂了股權轉讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議、融資貸款協(xié)議或商品房預售合同、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"合同")，則甲方需按以下方式計付乙方傭金。

(一)傭金計算方式：

出自 cooCo.NET.Cn

甲方需按甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳( 2 %)計付乙方傭金。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人的與合同有關之全部款項(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"交易總額")。

(二)傭金支付方式：

1、甲方以甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人實際收到每筆交易總額相關款項后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。

2、傭金在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶的每筆交易相關款項后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶付款累計總額達到或超過交易總額的70%時甲方應付清乙方全部傭金。

3、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現(xiàn)之支票。

2. 因甲方原因導致已簽署的合同終止，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。

3. 因客戶原因導致已簽署的合同終止，同時在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠意金、定金或訂金(以下統(tǒng)稱"違約金")的情況下，甲方應向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金。

本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效，有效期為二十四個月。在本代理協(xié)議有效期內(nèi)，如客戶與甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)簽訂合同，甲方應按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金。

甲方(蓋章) __________乙方(蓋章)__________

代表人：__________ 代表人：__________

__年__月__日 __年__月___日

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇七

甲方：

乙方：北京高力國際物業(yè)服務有限公司。

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利互惠原則，就乙方代理客戶或其關聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購本項目而單獨成立的商業(yè)機構(以下簡稱“客戶”)投資及入股甲方或購買由甲方投資開發(fā)的位于xx市項目(以下簡稱“本項目”)相關事宜達成一致意見，特簽署本代理協(xié)議：

一、甲方義務：

2、及時客觀地會知乙方本項目銷售條件和進度，

3、為乙方及客戶考察本項目提供便利;。

4、對乙方為促成甲方銷售本項目而對客戶所做工作予以認可;。

5、根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;。

6、如合同在甲方與客戶簽署后終止，甲方應及時向乙方出示文件說明合同終止的原因，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。

二、乙方義務。

1、乙方對甲方提供的資料負嚴格保密責任，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無關的用途;。

3、乙方應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞，不得超越甲方授權向該客戶做出任何承諾。

三、乙方傭金及支付。

甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項目簽訂了股權轉讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議、融資貸款協(xié)議或商品房預售合同、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“合同”)，則甲方需按以下方式計付乙方傭金。

(一)傭金計算方式：

出自 cooCo.NET.Cn

甲方需按甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳(2%)計付乙方傭金。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人的與合同有關之全部款項(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“交易總額”)。

(二)傭金支付方式：

1、甲方以甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人實際收到每筆交易總額相關款項后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。

2、傭金在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶的每筆交易相關款項后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶付款累計總額達到或超過交易總額的70%時甲方應付清乙方全部傭金。

3、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現(xiàn)之支票。

四、違約責任。

2.因甲方原因導致已簽署的合同終止，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。

3.因客戶原因導致已簽署的合同終止，同時在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠意金、定金或訂金(以下統(tǒng)稱“違約金”)的情況下，甲方應向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金。

五、委托期限：

本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效，有效期為二十四個月。在本代理協(xié)議有效期內(nèi)，如客戶與甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)簽訂合同，甲方應按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金。

六、本代理協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商30日仍不能解決的應提交北京仲裁委員會仲裁解決。

七、本代理協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽訂后即時生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

代表人：代表人：

20xx年5月日20xx年5月日。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇八

委托方：(以下簡稱甲方)。

受托方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。

一、市場物業(yè)基本情況。

物業(yè)類型：

座落位置：

面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同。

二、租賃合同簽訂及費用繳納：

乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。

三、乙方在合同期間須給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務，具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務。

四、乙方收取的房屋租賃在扣除%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業(yè)服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務委托合同》，全年費用總額元)，結余或不足部分雙方再行開票結算。

五、違約責任：

乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。

六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。

七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務委托合同》的合同。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、合同期滿，雙方滿意續(xù)簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。

十、本合同委托期限：年月日起至年月日自雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇九

房屋出售人：(系甲方委托人)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：(系乙方受托人)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元___________號(室)，房屋建筑面積___________平方米。其中車庫【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共___________平方米。

1、_____________________________平方米。

2、______________________________平方米。

3.______________________________平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________。

(三)房屋權屬情況：

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。

第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的獨家委托服務提供者。

獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

第三條。

服務內(nèi)容。

(一)提供與上述房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。(二)尋找房屋買受人。(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

(五)代辦稅費繳納事務。

(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

(七)代辦房屋產(chǎn)權轉移登記及附屬設施過戶手續(xù)。

(八)代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。

(九)代理期間免除人工費用和宣傳【報紙】【電視廣告】費用。

第四條委托出售價格。

(一)委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】元(大寫金額：元)。

(二)實際成交價高于前款約定最低出售價，高出部分屬受托人所有，作為服務費用。

第五條服務費用及支付。

(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費用。

(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關費用。標準如下：

實際成交價超出部分作為受托人的服務費用。

第。六條各方責任。

(一)委托人責任。

3.委托人應積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動；

4.委托人應按本協(xié)議約定支付服務費，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿三個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人代為銷售；

(二)受托人責任。

1.受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

3.受托人應積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務，不得擅自單方終止本協(xié)議；

7.除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；

8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人；

9.受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況；

第七條違約責任。

(一)委托人違約責任。

3.雙方在本協(xié)議第二條中約定為獨家委托，委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿三個月內(nèi)自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付房屋總價的2.5%作為傭金。

(二)受托人違約責任。

1.受托人有為委托人保密義務，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私。

2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權。

第八條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。

第九條協(xié)議變更與解除。

(一)協(xié)議變更。

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

(二)協(xié)議解除。

經(jīng)雙方約定，代理期滿可自行解除本協(xié)議。

第十條爭議處理。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

(一)協(xié)商解決。

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______。

第十二條其他約定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十

編號：

委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。

第一條：出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)。

所有權人。

使用年限永久至_____年止。

房屋坐落。

房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它。

結構____房____廳____衛(wèi)。

建筑面積。

總層數(shù)。

附屬設備(不另計租金)裝修：

電器：

家具：

其它：

第二條：出售條件。

委托售價。

交房日期

付款方式(rmbusd)現(xiàn)金支票匯款其它(請注明)：

第三條：乙方義務。

1.運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。

2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。

3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。

第四條：甲方義務。

1.甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產(chǎn)權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。

2.為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。

3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方。

第五條：服務報酬。

1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。

2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。

第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。

第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十一

出租方：

承租方：

根據(jù)《_合同法》及有關法律規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利義務，以雙方協(xié)商一致，就地址工程的塔吊或升降機租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

1.現(xiàn)場代表。

出租方指派、承租方指派為駐現(xiàn)場代表，負責租賃機械設備進出場相關文件的簽收、結算等資料的最終確認。

2.租賃機械名稱規(guī)格數(shù)量設備狀況.

3.出租方資質要求和租賃機械設備資料。

出租方應具有相應的國家和地方政府授予的租賃資質、安裝資質，若無安裝資質由出租方委托有資質的單位進行安裝。

租賃機械設備應符合國家和當?shù)卣袌鰷嗜胍?，并出示相應的證明文件。

4.租賃期限。

租賃期暫按個月，從設備安裝調(diào)試完畢檢測合格后開始使用起計算租費。

承租方因工程需要延長租期或停止使用，應提前15日通知出租方。

5.合同價款及計價方式：本合同價款包括進出場費（含安拆費、）租金（含使用、維護維修費、稅金、），出租方為履行本合同義務所需發(fā)生的一切費用都包含在進出場費及租金中。

承租方根據(jù)工程需要提出不定期續(xù)租時，租金按實際使用天數(shù)計算，計算公式為月租金/天*實際使用天數(shù)。

6.本合同定金額為人民幣，以實際租用天數(shù)計算總價款。

7.租賃價款支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商，供方同意在訂立本協(xié)議后按建設方支付需方工程款的相同比例和相同時間段（建設方支付工程款到帳后20日內(nèi)）作為需方支付供方貨款的比例和期限。

具體付款方式：進出場費支付：承租方在進場安裝完畢檢測合格后支付進場費元，設備退場完畢后在時間內(nèi)分批支付結清。租金支付：開始使用支付元，中途支付元，設備退場完畢后支付元，余款在在時間內(nèi)內(nèi)分批清。若因非出租方原因造成停工，承租方應按月支付設備停滯費，操作人員的工資應當月支付。春節(jié)報停：根據(jù)項目部實際放假情況，雙方確認春節(jié)報停天數(shù)，報停時間不超過天。

8.出租方義務：

配備2名操作人員和指揮人員，操作人員必須服從承租方的管理，承租方認為出租方派駐操作人員不合格的，有權通知出租方更換不合格人員，出租方應在承租方通知后2日內(nèi)派合格人員到場工作。

按承租方要求如期完成租賃機械的進場、安裝、調(diào)試、使用、拆除出場等工作。因出租方上述工作造成的安全事故由出租方負責。

根據(jù)承租的要求：出租方應提供性能完好設備和在規(guī)定的使用期限內(nèi)，提供合格的操作人員、維修人員、指揮員保證持證上崗，出租方負責機械的日常檢查、維修、保養(yǎng)工作，保證機械正常運轉。做好機械上一切資料且提供給承租方（包括檢測資料、日常機械的安全臺帳和其它證件）出租方與承租方共同負責現(xiàn)場安全管理和租賃機械設備操作人員的安全教育和任務交底。

9.承租方義務。

按合同約定及時向出租人支付本合同約定價款。

負責租賃機械的進出場的道路暢通，設備出場時若因承租方原因造成設備無法出場，承租方應按月租金的60%支付停滯費。

提供租賃機械設備維修人員和操作人員的食宿條件，按合同約定返還租賃機械設備。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承租方向出租方支付完全部價款時終止。

本合同一式叁份，出租方、承租方、公司各執(zhí)壹份。

出租方：（蓋章）。

承租方：（蓋章）。

簽訂日期：

委托單位（甲方）開發(fā)區(qū)建筑安裝工程有限公司項目部。

出租單位（乙方）。

安拆單位（丙方）。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十二

代表人：

乙方(受托人)：------。

法定代表人：

按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就乙方向甲方提供物業(yè)管理事項達成一致協(xié)議，簽訂本合同，共同遵守。

第一條：物業(yè)管理基本情況。

物業(yè)類型：工業(yè)物業(yè)。

服務地點：-------南路。

服務范圍：維持----廠區(qū)圍墻外5米區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等24小時晝夜服務。

服務要求：每日24小時提供服務，全體分3個值班小組，每值班小組4人每個大門2人全天值班，全員到崗。

服務標準：根據(jù)甲乙雙方確認的《物業(yè)管理方案》規(guī)定的標準和事項，乙方向甲方提供物業(yè)管理，并按照乙方的管理模式對物業(yè)管理人員進行管理。依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行物業(yè)管理任務，承擔相應的物業(yè)管理責任。

第二條：甲方的權利和義務。

1、甲方委托乙方管理的物業(yè)符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。為乙方物業(yè)服務人員提供必備的工作條件，提供值班室、辦公桌椅、工作餐(以實際提供為準)。

2、配備符合國家要求的消防設施、周界報警和電子監(jiān)控系統(tǒng)(設施未到位的，不免除乙方合理的物業(yè)管理義務),對乙方提出的安全防范隱患報告及時書面答復和改進。制定并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合乙方物業(yè)服務人員履行物業(yè)和保衛(wèi)職責。

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃，根據(jù)《物業(yè)管理方案》執(zhí)行的需要制定針對乙方物業(yè)服務人員的管理制度。

4、甲方按合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理費，協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

5、甲方根據(jù)工程建設、項目變動的需要，享有本合同的單方變更權。

第三條：乙方的權利義務。

1、根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定及合同的約定，制定詳細、全面的物業(yè)人員管理制度。指定專人負責完成本物業(yè)管理工作，乙方指派12名物業(yè)服務人員(要求全部男性，年齡不得超過45周歲)負責甲方的物業(yè)服務工作。指定現(xiàn)場負責人建立快速反應機制，負責處理現(xiàn)場事宜。甲方根據(jù)工程進度的需要，要求乙方增加物業(yè)服務人員時，乙方應及時增加相應的物業(yè)服務人員。

2、乙方人員應嚴格履行《物業(yè)管理方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度，向甲方提供每周、每月工作總結和下周、下月工作安排。

3、根據(jù)工程建設進度、項目變動的需要，乙方接受本合同中第二條甲方享有的單方變更權。

4、乙方應委派專業(yè)人員承擔本物業(yè)的專項管理工作，但不得將管理責任轉讓給第三方。負責編制甲方認可的物業(yè)管理年度計劃。

5、對發(fā)生在甲方區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件，遇有第三方人員與甲方?jīng)_突，乙方應及時到現(xiàn)場處理，必要限度內(nèi)保證甲方現(xiàn)場人員的人身安全。否則，甲方視具體情況享有單方解約權。

6、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)甲方責任區(qū)內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

7、乙方選派的人員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓、物業(yè)管理培訓、無違法犯罪前科，并向甲方提供物業(yè)服務人員的人事檔案。

8、乙方應當保證選派的人員遵守以下規(guī)定：

(3)愛護執(zhí)勤用品及設施，不得丟失、損壞，轉借或隨意攜帶外出。

9、乙方負責為物業(yè)服務人員配備制服及保衛(wèi)工作需要的裝備;承擔物業(yè)服務人員的工資、保險等所有經(jīng)濟費用;按照法律規(guī)范要求辦理物業(yè)服務人員的人事保障等方面的證件并承擔費用。物業(yè)管理工作過程中出現(xiàn)的人員傷亡等賠償責任均由乙方承擔。對于甲方提出的更換物業(yè)服務人員的要求，乙方要在接到甲方通知后2日內(nèi)給予回復，4日內(nèi)完成人員更換要求。

10、加強對物業(yè)服務人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。及時回復和施行甲方提出的合理化建議，協(xié)議制定適合甲方的物業(yè)管理服務制度。

11、乙方保證向甲方提供的物業(yè)服務符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具有開展本物業(yè)服務的行業(yè)資質。由于乙方單位的原因造成的物業(yè)服務終止的，乙方承擔違約責任。

12、本合同終止后，向甲方移交出全部辦公用品、管理用房及甲方的所有資料并承諾在合同終止后一年內(nèi)履行保密義務。

第四條：物業(yè)管理質量。

1、實行封閉式管理，物業(yè)服務人員晝夜值班巡視，門崗24小時晝夜執(zhí)勤。執(zhí)勤上崗著統(tǒng)一制服，標志明顯，工作規(guī)范，作風嚴謹，談吐文明，處事得體。

2、檔案管理臺帳完善率98%，按照甲方要求做好來訪人員的登記、信件及時收發(fā)(或通知)若違反，接甲方書面通知，每次罰款50元。車輛停靠安排工作。

第五條：物業(yè)管理費及支付方式。

甲乙雙方就物業(yè)管理費計算約定為兩部分：

1、甲方為乙方物業(yè)服務人員支付水電費用、提供辦公場所及工作餐(以實際提供為準)。

2、甲方為乙方物業(yè)服務人員每人每月提供-----元服務費用。(此費用包含職工工資、五險一金、稅費等的所有費用)。

3、甲方應在次月十五日前，乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后,以轉賬支票的方式向乙方支付當月的服務費。

第六條：合同期限。

本合同自------至------日止，共計-----個月，合同期滿后，經(jīng)雙方確認后，重新簽訂合同。

第七條：合同的變更及違約責任。

1、在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或甲方根據(jù)工程建設、項目變動的需要行使單方變更權，可變更本合同。

2、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方物業(yè)服務人員進行物業(yè)管理工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。

3、甲方違反合同的約定，使乙方未完成管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，如甲方逾期未解決的，乙方有權終止本合同。造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任(刪除)。

4、乙方違反合同的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權終止合同;造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5、甲乙任何一方無正當理由提前終止本合同的，應向對方支付壹萬元的違約金;還應承擔給對方造成的經(jīng)濟損失。

6、乙方每日每值班小組若不能達到全員到崗的要求，經(jīng)甲方檢查后，書面通知乙方并按照每人次100元扣除乙方服務費用。

第八條：爭議的解決。

1、在甲方追究乙方物業(yè)服務和保衛(wèi)工作的失職責任時，雙方可以協(xié)商確定賠償責任;在確定賠償費用后，甲方從物業(yè)管理費用中將賠償費用扣除。

2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決或申請物業(yè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交鹽城市仲裁委員會依法裁決。

第九條：附則。

1、本合同終止，乙方希望續(xù)訂勞動合同的，應在本合同期限屆滿前30日與對方協(xié)商續(xù)訂合同。

2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同相關條款進行修訂更改或補充;一方當事人應以書面形式將變更要求送交另一方，另一方15日內(nèi)未做出書面答復的，視為不同意變更本合同。

3、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

4、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行的，雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及時協(xié)商處理。

5、本合同履行的過程中，乙方負責管理的設備設施造成重大傷亡的，由乙方承擔事故責任，但屬于設備設施質量原因的除外。

6、本合同簽訂同時由乙方提供《物業(yè)管理方案》，其他未盡事宜由雙方協(xié)議解決。

7、甲方指定擔任具體事務負責人，乙方指定擔任具體事務負責人。

8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十三

編號：

委托方?（以下簡稱甲方）將其擁有的物業(yè)（本合同第一條的標的物）委托受托方______房xx公司（以下簡稱乙方）居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。

第?一?條：?出售的標的物標示（下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準）。

所有權人。

使用年限?永久?至_____年止。

房屋坐落。

房屋類型?別墅?外銷?內(nèi)銷?其它用途?住宅?辦公?商住?其它。

結構?____房____廳____衛(wèi)。

建筑面積。

總層數(shù)。

附屬設備（不另計租金）?裝修：

電器：

家具：

其它：

第?二?條：?出售條件。

委托售價。

交房日期

付款方式?（?rmb?usd）?現(xiàn)金?支票?匯款?其它（請注明）：

第?三?條：?乙方義務。

1.?運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。

2.?協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。

3.?乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。

第?四?條：?甲方義務。

2.?為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。

3.?若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方。

第?五?條：服務報酬。

2.?若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。

第?六?條：?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。

第?七?條：?雙方如有其它約定事宜，可約定如下：

甲方：乙?方?：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電?話?：

代?表?人：代?表?人：

簽署日期：?年?月?日簽?署?日?期：?年?月?日

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十四

乙方：(房屋出售單位、委托方)。

甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理。

(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕。

(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。

三、托管費用。

(一)根據(jù)市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款____%,共計人民幣(大寫)___元、y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。

(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

四、其它。

(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

(三)其它約定：

備注：

(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。

(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。

甲方：(公章)?乙方：(公章)。

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

合同簽訂日期：年月日