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保修協(xié)議書簡單篇一

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形時(shí)：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂；

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等；

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；

7、廚房、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水；

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；

10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二、質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

3、裝飾工程保修起止時(shí)間：2009年11月26日至2011年11月26日；

4、電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時(shí)間：2009年11月26日至2011年11月26日；采暖系統(tǒng)保修起止時(shí)間：從2009年11月26日后的兩的采暖期。

6、其他保修的保修起止時(shí)間：2009年11月26日至2011年11月26日。

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起立即派人保修。并在保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)。

7、在保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)（除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因乙方未按國有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成的業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件，協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方于業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還。

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。

發(fā)包人：重慶市xxxx公司（以下簡稱發(fā)包人）承包人：重慶xxxxx公司（以下簡稱承包人）。

本保修協(xié)議是發(fā)包人與承包人簽訂的xxxxx工程《建設(shè)工程施工合同》補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱主協(xié)議）的必要附件，是承包人履行保修責(zé)任的依據(jù)，本保修協(xié)議中的內(nèi)容與主協(xié)議具有同等的法律效力，具體內(nèi)容如下：

承包人根據(jù)主協(xié)議約定完成的全部工程內(nèi)容均屬保修范圍，包括承包人按主協(xié)議約定承擔(dān)總包責(zé)任的工程內(nèi)容也屬保修范圍。

托的物管公司之次日起開始計(jì)算；分期竣工移交的，保修期分別計(jì)算。2．在保修期內(nèi)（含延長后的保修期）如發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)，則發(fā)生保修的部位從發(fā)生保修事項(xiàng)之日起中止計(jì)算保修期，直至完成維修且驗(yàn)收合格之次日起保修期繼續(xù)計(jì)算。發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進(jìn)行處理的，仍適用前述中止計(jì)算保修期的約定。3.本工程在竣工驗(yàn)收后或者工程移交使用后（不受質(zhì)保期的限制），如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本工程中存在偷工減料或者所用材料、設(shè)備不符合合同約定要求或者不能滿足設(shè)計(jì)要求的或者承包人使用的材料、設(shè)備屬以假充真、以次充好、以不合格冒充合格產(chǎn)品的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工、更換、重作，該部分工程內(nèi)容的保修期從返工、更換、重作并經(jīng)驗(yàn)收合格之次日起按本條1款規(guī)定的保修期限重新計(jì)算；承包人未進(jìn)行返工、更換、重作或者返工、更換、重作后驗(yàn)收不合格的，該部分工程內(nèi)容不受保修期限的限制，承包人除無條件履行保修責(zé)任外，造成業(yè)主索賠和其他損失的，承包人還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。

三、保修期內(nèi)發(fā)生的整改維修按以下方式處理1．保修期內(nèi)，發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)在發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后12小時(shí)內(nèi)到物管公司前臺報(bào)到，報(bào)到后立即與發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司有關(guān)人員到現(xiàn)場查看，承包人應(yīng)在現(xiàn)場查看后8小時(shí)內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜(重大)的整改、維修項(xiàng)目24小時(shí)內(nèi)提出書面處理方案，處理方案經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司確認(rèn)后實(shí)施（發(fā)生保修的部位在業(yè)主已入住的房屋內(nèi)的，處理方案還需業(yè)主簽字確認(rèn)），如發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主不滿意承包人提出的處理方案的，發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主可以進(jìn)行修改，承包人應(yīng)按修改確認(rèn)后的處理方案實(shí)施；承包人必須根據(jù)確認(rèn)的處理方案進(jìn)行整改維修并在第四條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。

承包人整改維修過程中應(yīng)做好現(xiàn)場保護(hù)并做好標(biāo)識，整改維修完畢，應(yīng)恢復(fù)其原樣（涉及裝飾裝修的恢復(fù)，應(yīng)使用同檔次、同規(guī)格、同品種、同顏色材料，且與原裝飾裝修工藝、要求、風(fēng)格一致，如需變更必須經(jīng)物管公司或業(yè)主書面同意；否則視為承包人未完成整改維修）；施工期間及完工后承包人應(yīng)及時(shí)清運(yùn)垃圾。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)。承包人整改維修所需的水、電費(fèi)用由承包人承擔(dān)，水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)包人委托的物管公司規(guī)定執(zhí)行，用量以發(fā)包人委托的物管公司確定的實(shí)際用量為準(zhǔn)，承包人應(yīng)在完成整改維修后3日內(nèi)將水電費(fèi)直接支付給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。

整改維修發(fā)生的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失（含整改維修施工中所造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失和業(yè)主索賠等）由承包人承擔(dān)。2．發(fā)生的保修事項(xiàng)出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、業(yè)主索賠和其它的必要費(fèi)用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)），由發(fā)包人通知承包人后在質(zhì)保金內(nèi)直接扣除。(1)危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的。(2)造成不能正常使用或者影響相關(guān)設(shè)施、設(shè)備正常使用的。(3)業(yè)主強(qiáng)烈要求立即處理的。(4)其他不及時(shí)處理會造成更大損失的情形（如管道爆裂、電線短路等）。3．保修過程中出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、業(yè)主索賠和其它的必要費(fèi)用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)），由承包人按2倍賠償給發(fā)包人，但出現(xiàn)下述第（6）項(xiàng)情況的，按1.5倍賠償給發(fā)包人；發(fā)包人有權(quán)直接在質(zhì)保金內(nèi)扣除。

（4）超過10天仍未完成整改維修的；

（6）發(fā)生保修事項(xiàng)經(jīng)承包人處理后,同一部位再次發(fā)生問題需要整改維修的。

出現(xiàn)以上第（1）、（2）、（3）、（4）情形的，每出現(xiàn)一次，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金2千元，累計(jì)計(jì)算。4．質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng)后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進(jìn)行整改維修的，不排除承包人的保修義務(wù)，保修期內(nèi)再次發(fā)生問題的（包括已由發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位進(jìn)行整改維修后的部位），承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。

甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，受服務(wù)方(以下簡稱甲方)和服務(wù)方(以下簡稱乙方)經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。甲方所購電腦在保質(zhì)期內(nèi)均憑有效發(fā)票由乙方提供保修服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下：

一、保修機(jī)器型號：

保修期限從2013年月日至2013年月日，為期一年。

二、維修方式:。

1、當(dāng)甲方的機(jī)器出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度響應(yīng)，在最短的時(shí)間內(nèi)為甲方排除機(jī)器故障。

2、乙方維修人員應(yīng)為甲方人員講解明白如何正確使用和延長使用壽命的一些常識。

3、合同保修期內(nèi)，如甲方的設(shè)備人為造成損壞需要更換零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見，甲方承擔(dān)更換零部件的成本費(fèi)用。非人為因素?fù)p壞則由乙方負(fù)責(zé)維修或調(diào)換。保修期外，所需配件成本費(fèi)用及維修費(fèi)均由乙方由承擔(dān)。

4、為確保甲方設(shè)備正常使用甲方應(yīng)盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

5、如甲方人員由于使用不當(dāng)造成機(jī)器損壞或甲方的某一機(jī)器出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方工程師在甲方設(shè)備進(jìn)行維修時(shí)，甲方應(yīng)盡可能配合工作，如提供電腦設(shè)備的驅(qū)動程序(在有的情況下)，乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時(shí)，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)配合，在做重大的改動(如重裝操作系統(tǒng))時(shí)，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當(dāng)主動配合，否則如有重要數(shù)據(jù)丟失，后果由甲方負(fù)責(zé)。在甲方積極全力配合情況下，如造成數(shù)據(jù)丟失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

聯(lián)系方式：

簽名（蓋章）：

簽約時(shí)間：

乙方：聯(lián)系方式：簽名（蓋章）：簽約時(shí)間：

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

質(zhì)量保修范圍包括上下水管線的安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、給排水工程為___壹_____年；

2、其他約定：在保修期內(nèi)，出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時(shí)返修，每年確定二次的反修回訪時(shí)間，個別小修要隨叫隨到，在接到電話或書面通知后2小時(shí)內(nèi)開工搶修）。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付。

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的10%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的_10_%。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為元整（大寫）元整。質(zhì)量保修金銀行利率為_無_。

五、質(zhì)量保修金的返還。

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。

六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。

甲方：

乙方：

監(jiān)控系統(tǒng)工程維護(hù)質(zhì)保項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下維護(hù)保修條款：

一、乙方的職責(zé)：

1、對甲方現(xiàn)有設(shè)備恢復(fù)正常使用。

2、對甲方的設(shè)備進(jìn)行每月一次，每次兩天的定期維護(hù)保養(yǎng)工作；

3、不論系統(tǒng)有無故障，每年提供12次定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并提供相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，年底提供一份詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，以供甲方對各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況有全面的了解，確保系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4、在維護(hù)保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、零部件損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)同意更換后，按原合同中規(guī)定的價(jià)格收費(fèi)更換，如原合同中沒有規(guī)定的設(shè)備及部件，按設(shè)備或零部件的成本價(jià)收費(fèi)。

5、向甲方提供有關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。

6、如乙方?jīng)]有按期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，每少一次扣除維護(hù)費(fèi)用的8%。

二、甲方的職責(zé)：

1、積極配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、在系統(tǒng)出現(xiàn)問題后，應(yīng)如實(shí)向乙方反映情況，提供維修條件。

3、及時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

三、合同金額及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、維修保養(yǎng)合同金額為：元人民幣。大寫:。

2、全年上門維護(hù)次數(shù)累計(jì)超過12次或全年維護(hù)保養(yǎng)工作累計(jì)超過48個工作日后，甲方需要乙方提供上門維護(hù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按每人每天元計(jì)算，乙方在收到甲方預(yù)付款后派員到現(xiàn)場排除故障。

四、付款方式：

3、逾期付款時(shí)按未付款金額的5%收取滯納金，滿一個月后仍未付清余款，乙方視同甲方不需要乙方繼續(xù)提供維保服務(wù)，乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)后，甲方需要乙方提供上門維修保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按每人每天元計(jì)算或一次性付清自停止之日起本合同約定的定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。乙方在收到甲方付款后派員到現(xiàn)場排除故障。

五、違約責(zé)任：

1、本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違反合同條款，雙方進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成按經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)條款處理。

保修協(xié)議書簡單篇二

甲方：

乙方：

為確保_____小區(qū)，在保修期內(nèi)完好的正常使用，經(jīng)甲、方雙方協(xié)商，達(dá)成共識，同意甲方將物業(yè)保修工作委托乙方進(jìn)行保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、委托保修項(xiàng)目：

按國家、省和寧波有關(guān)規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為：

1、屋面防水8年；

2、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏8年；

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

5、房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

6、小區(qū)道路、環(huán)衛(wèi)1年。

7、綠化3年。

8、其他。

二、委托保修期限：

甲方委托給乙方的保修期自簽訂之日起至本物業(yè)首次業(yè)主大會確定新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效之日終止。

三、雙方責(zé)任：

（一）雙方責(zé)任：

1、在物業(yè)交付使用辦理權(quán)屬初始登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)一次性向轄區(qū)物業(yè)主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價(jià)2%的物業(yè)保修金（為便于計(jì)算，低、多層住宅按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積18元/平方米，中高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積22元/平方米，高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積26元/平方米計(jì)收）保修金為________元。作為物業(yè)保修期內(nèi)保修費(fèi)用的保證。

2、根據(jù)寧波市《關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)全國（物業(yè)管理?xiàng)l例）的實(shí)施意見（試行）的通知》市建委[__________]364號之第四項(xiàng)第（九）條，下列情形由甲方負(fù)責(zé)保修或另行委托乙方保修：

（2）未按設(shè)計(jì)圖紙或違反強(qiáng)制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計(jì)用途的；

（4）建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；

（5）業(yè)主在交付驗(yàn)房時(shí)提出的維修問題；

（6）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負(fù)責(zé)保修的。

3、在__________日內(nèi)審核乙方申報(bào)的保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并支付保修費(fèi)用。不無故推諉、拒付保修經(jīng)費(fèi)，耽誤正常的保修工作。

4、監(jiān)督乙方履行委托保修的責(zé)任，同時(shí)協(xié)助乙方處理保修中出現(xiàn)的疑難問題。

（二）乙方責(zé)任：

1、根據(jù)甲方委托的保修項(xiàng)目，及時(shí)做好保修工作，確保物業(yè)的正常使用。在規(guī)定的保修期限內(nèi)，接到業(yè)主報(bào)修后，應(yīng)在下列規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場查看和處理（自然災(zāi)害或天氣等原因除外）。

（1）屋面滲漏處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

（2）衛(wèi)生間、廚房間滲漏處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

（3）房間滲漏處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

（4）外墻面滲漏處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

（5）電梯故障處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

（6）中央空調(diào)設(shè)備故障處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

（7）消防設(shè)施設(shè)備故障處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

（8）水電系統(tǒng)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

（9）智能化系統(tǒng)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù)；

2、書面提出具體保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)甲方核實(shí)后或業(yè)主委員會審定后，組織實(shí)施保修項(xiàng)目。

3、負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得再將保修問題推卸給甲方。

4、抓好保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

5、根據(jù)甲方的要求，做好保修金開支答疑等工作。

四、如甲方違約、或因歇業(yè)、破產(chǎn)等出現(xiàn)其他情形，不履行責(zé)任或無法履行責(zé)任的，乙方提出保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)的預(yù)算，由業(yè)主委員會申請，報(bào)屬地物業(yè)主管部門核實(shí)并動用保修金，以確保保修工作的正常開展。

五、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

七、在協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報(bào)請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送轄區(qū)物業(yè)管理主管部門、街道辦事處各備案一份。

甲方：

乙方：

保修協(xié)議書簡單篇三

電話：_______________________________。

詳細(xì)地址：___________________________。

機(jī)型：_______________________________。

機(jī)號：_______________________________。

保修費(fèi)：（大寫）_____________________。

備注：_______________________________。

保修期限：新安裝保修一年或__________。

簽?；蚶m(xù)約____年____月____日。

至____年____月____日。

1．承保單位（甲方）責(zé)任：

2．甲方在合同期內(nèi)免費(fèi)維修，保養(yǎng)上述機(jī)器不收取費(fèi)用。（更換零部件除外）。

3．甲方在合同期內(nèi)每月按時(shí)上門對上述機(jī)器至少做一次常規(guī)保養(yǎng)，保證其復(fù)印效果。（新安裝除外）。

4．本合同所列的機(jī)器如出現(xiàn)故障，委托單位（乙方）隨時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時(shí)內(nèi)（節(jié)假日順延）及時(shí)上門服務(wù)，以確保乙方的機(jī)器正常工作。

5．甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。

6．合同期內(nèi)，乙方所列機(jī)器需要更換零件，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機(jī)器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失（即更換耗材、零配件所發(fā)生的費(fèi)用）由甲方負(fù)全責(zé)。

二、委托單位（乙方）責(zé)任。

1．乙方應(yīng)嚴(yán)格按說明書正確操作機(jī)器。

2．乙方不得私自拆卸機(jī)器，不得請甲方以外人員維修機(jī)器，更不得私自更換零配件。否則，引起機(jī)器故障，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的維修等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3．乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機(jī)器發(fā)生故障，由乙方負(fù)全責(zé)。情況嚴(yán)重的，視同乙方放棄本合同，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4．機(jī)器屬正常老化或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)更換原裝耗材及零配件費(fèi)用。

5．乙方的正當(dāng)權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度、質(zhì)量及索賠額外不合理費(fèi)用，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴（電話：__________）。

三、其他。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：_____________。

經(jīng)辦人：_______________________。

__________年________月_______日。

承保單位：_____________________。

經(jīng)辦人：_______________________。

__________年________月_______日。

保修協(xié)議書簡單篇四

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程竣工后回訪制度

1、乙方所完成的工程，在通過有關(guān)部門竣工驗(yàn)收后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)主動向甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司進(jìn)行工程使用過程回訪，知曉自己所承擔(dān)施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在以后的工程施工中得以解決提高。

2、回訪時(shí)間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次，直至質(zhì)量保修期屆滿。

3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，不屬于甲方責(zé)任。

三、質(zhì)量保修期

保修期限為 壹 年，實(shí)際的保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收并交付使用之日起計(jì)算。

四、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價(jià)的 %計(jì)取。

五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿 壹 且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還。

六、質(zhì)量保修責(zé)任

費(fèi)，不收取人工費(fèi)）。

2、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，更換上去的配件則成為甲方的財(cái)產(chǎn)。

3、在保修期內(nèi)，一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

4、發(fā)生下列情況時(shí)，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方在5日內(nèi)補(bǔ)足，并補(bǔ)足原有的質(zhì)量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù)；

（2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的

5、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備、材料更換情況，則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計(jì)算。

6、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

7、若因乙方拖延，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任時(shí)，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。

8、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗(yàn)收簽字。

9、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責(zé)任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應(yīng)付的保修金。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。

(本頁無正文）

（甲方）： （乙方）

法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

合同簽訂時(shí)間：

年月日

保修協(xié)議書簡單篇五

電話___________________。

詳細(xì)地址___________________。

機(jī)型___________________。

機(jī)號___________________。

保修費(fèi)(大寫)___________________。

備注___________________。

保修期限：新安裝保修一年或萬印張(以先到為準(zhǔn))。

簽保或續(xù)約____年____月____日至____年____月____日。

1、承保單位(甲方)責(zé)任：

2、甲方在合同期內(nèi)免費(fèi)維修，保養(yǎng)上述機(jī)器不收取費(fèi)用。(更換零部件除外)。

3、甲方在合同期內(nèi)每月按時(shí)上門對上述機(jī)器至少做一次常規(guī)保養(yǎng)，保證其復(fù)印效果。(新安裝除外)。

4、本合同所列的機(jī)器如出現(xiàn)故障，委托單位(乙方)隨時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時(shí)內(nèi)(節(jié)假日順延)及時(shí)上門服務(wù)，以確保乙方的機(jī)器正常工作。

5、甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。

6、合同期內(nèi)，乙方所列機(jī)器需要更換零件，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機(jī)器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失(即更換耗材、零配件所發(fā)生的費(fèi)用)由甲方負(fù)全責(zé)。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按說明書正確操作機(jī)器。

2、乙方不得私自拆卸機(jī)器，不得請甲方以外人員維修機(jī)器，更不得私自更換零配件。否則，引起機(jī)器故障，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的維修等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機(jī)器發(fā)生故障，由乙方負(fù)全責(zé)。情況嚴(yán)重的，視同乙方放棄本合同，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4、機(jī)器屬正常老化或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)更換原裝耗材及零配件費(fèi)用。

5、乙方的正當(dāng)權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度、質(zhì)量及索賠額外不合理費(fèi)用，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴(電話：__________)。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

委托單位(蓋章)___________________。

承保單位：___________________。

經(jīng)辦人：___________________。

經(jīng)辦人：___________________。

保修協(xié)議書簡單篇六

甲方：

乙方：

甲方自愿將本單位的計(jì)算機(jī)交給乙方維護(hù)，具體配置見配置清單。乙方提供上門服務(wù)。合同期為________年。甲方共有計(jì)算機(jī)_____臺給乙方維護(hù)，共需要維護(hù)費(fèi)用______元/年；在合同期內(nèi)，甲方如果新增電腦，維護(hù)費(fèi)用另議。該款項(xiàng)自合同簽署后，甲方每（季度）付清商議服務(wù)款項(xiàng)給乙方。按（每）季度付_____元（包年）。

該合同總計(jì)甲方需首付給乙方服務(wù)費(fèi)_______元，大寫__________________元。

1、電腦各類故障檢修無法啟動，不能進(jìn)入系統(tǒng)，運(yùn)行速度減慢，常死機(jī)，電子郵件設(shè)置等，操作系統(tǒng)重裝。

2、各類外設(shè)維護(hù)de、打印機(jī)、掃描儀。

3、系統(tǒng)軟件安裝98.2等。

4、工具軟件安裝及維護(hù)ffce、acdee、金山詞霸等市面常用軟件。

5、增加及更換電腦板卡及部件c、主板、內(nèi)存、顯卡、聲卡、電源。

6、電腦升級給客戶最佳的升級方案，用最少的花費(fèi)做到最好的性能。

7、各類硬件驅(qū)動程序安裝各類顯卡、聲卡、de。

8、查殺電腦病毒各類電腦病毒（分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒）查殺。

9、數(shù)據(jù)備份光盤或硬盤備份（所需的備份介質(zhì)由客戶提供）。

10、各類網(wǎng)絡(luò)維護(hù)安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、設(shè)置、檢測，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)（大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動，費(fèi)用另計(jì)）。

1、服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件（如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等）修理費(fèi)用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。

2、甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務(wù)費(fèi)，保修期由廠家提供。

3、甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優(yōu)先采購權(quán)。

4、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi)，乙方送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細(xì)地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時(shí)間。廠家在____區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費(fèi)，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)時(shí)。

5、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。如果修理時(shí)間超過五個工作日（不包括報(bào)價(jià)等待的時(shí)間），乙方可以提供替用配件（外設(shè)和顯示器除外）給甲方使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列。

6、所有品牌電腦（如__________，__________、__________等）及外設(shè)（打印機(jī)、掃描儀等），如果未過保修期，乙方只提供軟件及檢測服務(wù)（不開機(jī)箱），若檢測結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的代理商代維，若代理商要求送修則乙方提供將整機(jī)送修服務(wù)，代理商在____區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費(fèi)，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

乙方在維護(hù)甲方電腦時(shí)，為其安裝的任何軟件，法律法規(guī)，絕對保密任何有關(guān)甲方的資料。

在協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)記錄電腦的特征（如編號等）和在電腦上做標(biāo)記用以識別電腦，在確認(rèn)甲方電腦的型號和編號以后，甲方電腦管理者簽字確認(rèn)。

乙方工程師在甲方計(jì)算機(jī)進(jìn)行維護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)盡可能配合工作，如提供計(jì)算機(jī)的驅(qū)動程序（在有的情況下），乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時(shí)，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)配合。在做重大的改動（如重裝操作系統(tǒng)）時(shí)，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當(dāng)主動配合。

自________年____月____日至________年____月____日止，合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。乙方工程師與甲方發(fā)生劇烈沖突，經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的，甲方可以要求解除和約，但甲方必須付清已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費(fèi)用。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

單位蓋章：單位蓋章：

保修協(xié)議書簡單篇七

詳細(xì)地址：___________________________

機(jī)型：_______________________________

機(jī)號：_______________________________

保修費(fèi)：（大寫）_____________________

備注：_______________________________

保修期限：新安裝保修一年或 __________

簽保或續(xù)約____年____月____日

至____年____月____日

1．承保單位（甲方）責(zé)任：

2．甲方在合同期內(nèi)免費(fèi)維修，保養(yǎng)上述機(jī)器不收取費(fèi)用。 （ 更換零部件除外 ）

3．甲方在合同期內(nèi)每月按時(shí)上門對上述機(jī)器至少做一次常規(guī)保養(yǎng)，保證其復(fù)印效果。（新安裝除外）

4．本合同所列的機(jī)器如出現(xiàn)故障，委托單位（乙方）隨時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時(shí)內(nèi)（節(jié)假日順延）及時(shí)上門服務(wù)，以確保乙方的機(jī)器正常工作。

5．甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。

6．合同期內(nèi)，乙方所列機(jī)器需要更換零件，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機(jī)器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失（即更換耗材、零配件所發(fā)生的費(fèi)用）由甲方負(fù)全責(zé)。

1．乙方應(yīng)嚴(yán)格按說明書正確操作機(jī)器。

2．乙方不得私自拆卸機(jī)器，不得請甲方以外人員維修機(jī)器，更不得私自更換零配件。否則，引起機(jī)器故障，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的維修等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3．乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機(jī)器發(fā)生故障，由乙方負(fù)全責(zé)。情況嚴(yán)重的，視同乙方放棄本合同，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4．機(jī)器屬正常老化或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)更換原裝耗材及零配件費(fèi)用。

5．乙方的正當(dāng)權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度、質(zhì)量及索賠額外不合理費(fèi)用，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴（電話： __________ ）。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：_____________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

承保單位：_____________________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

保修協(xié)議書簡單篇八

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程竣工后回訪制度。

1、乙方所完成的工程，在通過有關(guān)部門竣工驗(yàn)收后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)主動向甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司進(jìn)行工程使用過程回訪，知曉自己所承擔(dān)施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在以后的工程施工中得以解決提高。

2、回訪時(shí)間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次，直至質(zhì)量保修期屆滿。

3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，不屬于甲方責(zé)任。

三、質(zhì)量保修期。

保修期限為壹年，實(shí)際的保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收并交付使用之日起計(jì)算。

四、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價(jià)的%計(jì)取。

五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿壹且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還。

費(fèi)，不收取人工費(fèi)）。

2、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，更換上去的配件則成為甲方的財(cái)產(chǎn)。

3、在保修期內(nèi)，一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

4、發(fā)生下列情況時(shí)，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方在5日內(nèi)補(bǔ)足，并補(bǔ)足原有的質(zhì)量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù)；

（2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的。

5、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備、材料更換情況，則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計(jì)算。

6、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

7、若因乙方拖延，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任時(shí)，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。

8、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗(yàn)收簽字。

9、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責(zé)任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應(yīng)付的保修金。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。

(本頁無正文）。

（甲方）：（乙方）。

法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：

合同簽訂時(shí)間：

保修服務(wù)合同模板錦集七篇。

汽車協(xié)議書模板錦集五篇。

【精華】投資協(xié)議書錦集九篇。

保修協(xié)議書簡單篇九

發(fā)包人：

承包人：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對鄧州市鴻杰第一城 號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的事項(xiàng)，雙方約定如下：承包人接到保修通知時(shí)必須及時(shí)派維修人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不及時(shí)派維修人員維修，發(fā)包人將委派維修人員進(jìn)行維修，維修所發(fā)生的一切費(fèi)用從承包人工程款中扣除。各項(xiàng)工程承包人派維修人員到場維修時(shí)間：天然氣工程2小時(shí)內(nèi)；采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時(shí)內(nèi)；其它工程48小時(shí)內(nèi)。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

２．外墻面的防滲漏為____________年；

３．裝修工程為__________________年；

４．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______________年；

５．供熱與供冷系統(tǒng)為______________個采暖期、供冷期；

6．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：天然氣工程為_________年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

１．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項(xiàng)目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，及時(shí)保修。

3．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

4．對因承包人保修不及時(shí)、不到位，給用戶造成精神和財(cái)產(chǎn)損失的，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

5．承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下，由發(fā)包人安排保修隊(duì)伍維修。

6．如發(fā)生其它專業(yè)保修隊(duì)保修的，保修費(fèi)用每半年支付專業(yè)保修隊(duì)伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費(fèi)的計(jì)算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn)。

7．承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，每次事故處罰款20xx-5000元，在保修費(fèi)中扣除。

8．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

9．質(zhì)量保修事項(xiàng)完成后，由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司、房屋所有人或使用人對工程進(jìn)行組織驗(yàn)收。

10、在質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后，在通知要求的時(shí)間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成一致意見的，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔(dān)的，承包人另行對發(fā)包人進(jìn)行賠償。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟。

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的，承包人不承擔(dān)責(zé)任。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

1、本協(xié)議與 《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效。

2、房屋竣工交付使用后，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行，承包人表示無異議。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：

保修協(xié)議書簡單篇十

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，并參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍：具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

具體詳見本工程的質(zhì)量保修期要求。

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的`，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：_______。

承包人（公章）：_______。

法定代表人（簽字）：_______。

法定代表人（簽字）：_______。

日期：_______年_______月_______日

保修協(xié)議書簡單篇十一

乙方(維修代表人)：_____________________。

乙方住所：__________________________。

乙方電話：

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機(jī)身號碼數(shù)量。

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

設(shè)備使用地址：

乙方銷售給甲方的產(chǎn)品，乙方為保證甲方保修期年月日內(nèi)的產(chǎn)品正常使用，對產(chǎn)品保修方的協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)，為保護(hù)甲、乙、產(chǎn)品保修方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙、產(chǎn)品保修方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。初次簽協(xié)議前，設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，方可簽訂協(xié)議。

第一條乙方義務(wù)。

1.乙方根據(jù)甲方協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障的報(bào)修通知，乙方優(yōu)先安排維修。在法定15個工作日內(nèi)，把產(chǎn)品維修好。

2.在保修期內(nèi)乙方在維修時(shí)不收取上門費(fèi)及工時(shí)費(fèi)。

3.在保修期內(nèi)乙方的維修沒有次數(shù)限制。

4.在保修期內(nèi)乙方維修不收取配件費(fèi)，并且保證配件由產(chǎn)品保修方提供。

5.乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件，產(chǎn)品保修方不對此部件負(fù)責(zé)。

6.如果乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)損壞，乙方需為甲方免費(fèi)更換、維修。

7.乙方根據(jù)甲方合同產(chǎn)品情況制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)之甲方。在沒有甲方報(bào)修通知的情況下，乙方按維護(hù)計(jì)劃，對甲方協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行上門維護(hù)。每四個月一次上門維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

8.乙方免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢。

第二條甲方義務(wù)。

1.甲方在協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障后，及時(shí)通知乙方。

2.甲方不能使用未經(jīng)乙方認(rèn)可的，非原廠的零配件、消耗品，否則產(chǎn)生的設(shè)備故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.未經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行維修，否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

4.甲方不得對合同產(chǎn)品進(jìn)行私自拆卸，否則由甲方承擔(dān)所造成的全部損失。

5.協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生故障，需要更換配件時(shí)，產(chǎn)品保修方承擔(dān)配件費(fèi)用。

6.協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第三條維修費(fèi)用結(jié)算方式：乙方跟產(chǎn)品出售方協(xié)商，由產(chǎn)品保修方支付。

第四條本協(xié)議一式三份，甲、乙、產(chǎn)品保修方各執(zhí)一份。

甲方法定代表人(簽字)：(加蓋公章)。

乙方法定代表人(簽字)：(加蓋公章)。

_________年_______月_______日。

保修服務(wù)合同模板錦集七篇。

淺析建筑工程竣工驗(yàn)收及工程保修法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對探究論文。

保修協(xié)議書簡單篇十二

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機(jī)身號碼數(shù)量聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

設(shè)備使用地址：

二、保修范圍及服務(wù)方式：

1.免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢；

2.修復(fù)其有修復(fù)價(jià)值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障；

3.機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：

4.定期對保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于次，保證設(shè)備運(yùn)作正常。

三、服務(wù)期限：從年月日至年月日.保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時(shí)，應(yīng)提前一個月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方給予免費(fèi)更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞：因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞；機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機(jī)器進(jìn)行保修。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費(fèi)用元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時(shí)費(fèi)、旅差費(fèi)元。

七、違約責(zé)任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由xx市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項(xiàng)：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

保修協(xié)議書簡單篇十三

設(shè)備制造商：_________。

上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就設(shè)備簽訂保修協(xié)議如下：

保修人和設(shè)備制造商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括_________，以及各方約定的其他項(xiàng)目。

保修期自安裝后試運(yùn)行驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

定期對設(shè)備運(yùn)行狀況回訪，定期清洗，如有特殊情況，立即派技術(shù)人員上門檢測，以確保機(jī)器正常運(yùn)行，提高使用壽命。

保修裝備精良齊全，所有服務(wù)人員持證上崗，配套服務(wù)物品齊全，檢測手段先進(jìn)，體現(xiàn)專業(yè)化素質(zhì)。

屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，保修人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日后_________天內(nèi)派人修理。保修人不在約定期限內(nèi)派人修理的，買受人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

發(fā)生緊急搶修事故，承保修人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非保修人施工質(zhì)量或設(shè)備制造商設(shè)備質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

本合同約定的設(shè)備質(zhì)量保修金為設(shè)備費(fèi)的_________％，買受人在質(zhì)量保修期滿后_________天內(nèi)，將設(shè)備質(zhì)量保證金返還保修人。

保修人和設(shè)備制造商對本設(shè)備承擔(dān)連帶質(zhì)量保修責(zé)任，設(shè)備制造商對設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

設(shè)備制造商（蓋章）：_________。

代表人（簽字）：_________。

保修協(xié)議書簡單篇十四

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，并參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍:具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

2、質(zhì)量保修期。

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

具體詳見本工程的質(zhì)量保修期要求。

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、其他。

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日。

保修協(xié)議書簡單篇十五

甲方（建設(shè)單位）：祁縣天源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

乙方（施工單位）：祁縣建筑工程公司。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形時(shí)：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂；

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等；

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；

7、廚房、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水；

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；

10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二、質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

3、裝飾工程保修起止時(shí)間：xx年11月26日至xx年11月26日；

4、電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時(shí)間：xx年11月26日至xx年11月26日；采暖系統(tǒng)保修起止時(shí)間：從xx年11月26日后的兩的采暖期。

6、其他保修的保修起止時(shí)間：xx年11月26日至xx年11月26日。

三、

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起立即派人保修。并在保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)。

7、在保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)（除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因乙方未按國有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成的業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件，協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方于業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還。

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。

2、自第二條規(guī)定質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%。

返還乙方；

本保修書約定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)預(yù)留。

保修協(xié)議書簡單篇十六

甲方：********實(shí)業(yè)####公司（以下簡稱甲方）乙方：施工總承包單位（分包單位）（以下簡稱乙方）丙方：********物業(yè)公司（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《##工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工交付驗(yàn)收后，施工單位在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，進(jìn)行由于施工引起的工程保修，現(xiàn)甲、乙、丙三方就相關(guān)工程保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

1.0保修范圍及期限。

1.1.1由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的房屋保修；保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修保養(yǎng)。

1.1.2由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題，甲方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。

1.1.3由于業(yè)主在裝修過程中，對原結(jié)構(gòu)及管線進(jìn)行改動引起的質(zhì)量問題，如：拆墻；管道改裝移位；門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻鑿洞開槽；改變電源線路、管道、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。

1.2保修期限。

1.2.1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

1.2.2電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程，為2年。

1.2.3屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面和門窗的防滲漏，為5年。

1.2.4其他項(xiàng)目的保修期限為2年。

1.2.5以上項(xiàng)目的保修期限同《##工程施工合同》約定的保修年限應(yīng)一致。如保修的起始時(shí)間上有差異，以《房屋銷售合同》約定的保修年限為準(zhǔn)。

1.2.6建設(shè)工程的保修期，按《房屋銷售合同》約定的集中交付業(yè)主之日起計(jì)算。

1.3維修后的保修期。

1.3.1維修后的保修期不影響“1.2保修期限”，即維修后的保修期，在時(shí)間延續(xù)上不超過“1.2保修期限”規(guī)定的，按“1.2保修期限”執(zhí)行。

2.0工程保修期內(nèi)各方聯(lián)系人員（乙方在保修期內(nèi)安排專人負(fù)責(zé)房屋保修事宜）。

2.1甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：

2.2乙方常駐現(xiàn)場維修聯(lián)系人。

土建維修聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：

水電維修聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：

2.3丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：

2.4乙方上述聯(lián)系人一旦發(fā)生變更，應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方、丙方。

2.5自項(xiàng)目向業(yè)主之日起三個月內(nèi)維修由甲方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織實(shí)施，三個月以后的維修由甲方全權(quán)委托丙方（10.1附件《保修委托書》）負(fù)責(zé)組織實(shí)施，乙方完全予以認(rèn)同并遵照執(zhí)行。

3.1業(yè)主報(bào)修的房屋質(zhì)量問題，以戶為單位，給予乙方一次整改維修的機(jī)會。完工期限以丙方業(yè)主約定時(shí)間為準(zhǔn)（丙方在施工前注明完工時(shí)間），乙方維修一次后，只要該戶任何一個維修項(xiàng)，發(fā)生一次同部位、同性質(zhì)質(zhì)量問題的返修，或超出丙方同業(yè)主約定完工時(shí)間。乙方即退出該戶的保修，該戶此后的保修由丙方另行聘請第三方維修單位進(jìn)行維修。

3.2因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時(shí)導(dǎo)致住戶提出索賠要求，原則上由乙方與業(yè)主協(xié)商、談判解決，若因乙方原因不按約定期限與業(yè)主協(xié)商一致，則視為乙方自動授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談判，丙方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方應(yīng)予以無條件承認(rèn)。發(fā)生索賠的費(fèi)用由乙方直接支付現(xiàn)金，不得從保修金中提取。若乙方拒絕賠償，丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)外，并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25％作為違約金，作為丙方處理投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。

3.3在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修，收到維修通知后因乙方原因不到現(xiàn)場維修，乙方除承擔(dān)維修本身的所有費(fèi)用外，另須按本次維修費(fèi)用的10%補(bǔ)償給業(yè)主，按本次維修費(fèi)用的15%支付丙方維修管理費(fèi)。

3.4急修項(xiàng)目：滲水、漏水、給排水、供暖、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障（如上水管、供暖管道爆裂；設(shè)計(jì)有水房間的墻、地面滲漏；門窗滲漏；屋面漏水；漏、斷電；空調(diào)、熱水爐等）影響業(yè)主正常生活的情況，乙方須在丙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成應(yīng)急維修，全面完成維修時(shí)間由丙、乙雙方視實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.5對于急修項(xiàng)目的應(yīng)急處理（如上水管、供暖管道爆裂；設(shè)計(jì)有水房間的墻、地面滲漏；門窗滲漏；屋面漏水、漏、斷電等），丙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；丙方并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行應(yīng)急搶修，搶修項(xiàng)目如屬原房屋施工質(zhì)量問題，搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。

3.6一般保修項(xiàng)目：丙方以電子郵件或當(dāng)面遞交、簽發(fā)的方式通知乙方簽收《維修整改通知》，乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)并趕到現(xiàn)場組織維修。送達(dá)時(shí)間以乙方收到電子郵件或簽收文件時(shí)間為準(zhǔn)。

3.7急修和一般保修項(xiàng)目，無論乙方有什么原因，未按約定時(shí)間派人到現(xiàn)場落實(shí)維修事宜，則視為乙方默認(rèn)施工質(zhì)量問題屬實(shí)。丙方有權(quán)委派第三方維修單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，費(fèi)用在乙方保修金中扣除。

3.9短時(shí)間（1日）內(nèi)未判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙、丙三方最終確認(rèn)，若非乙方施工質(zhì)量問題造成，則甲方給于乙方辦理工程簽證，按實(shí)結(jié)算。（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。

3.10維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償業(yè)主提出的直接損失。

3.11乙方維修人員應(yīng)按丙方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從丙方的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。

3.12責(zé)任確屬乙方的，一旦維修條件具備，乙方應(yīng)立即維修，不得以種種理由推脫。否則甲方有權(quán)另行委托其它專業(yè)施工單位修繕，且因此發(fā)生的連帶損失等費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)。

3.13未出售房屋在保修期截止前，由甲方會同乙方人員對其進(jìn)行全面檢查。如存在施工質(zhì)量問題，確屬乙方責(zé)任的，乙方無條件進(jìn)行維修整改。整改完成后，由甲方對其進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽字認(rèn)可。經(jīng)整改的項(xiàng)目或部位，其保修內(nèi)容、保修期按本協(xié)議“1.保修范圍及期限”執(zhí)行。

4.保修期間，因乙方保修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足本協(xié)議要求，由丙方另行聘請第三方維修單位維修工程，其決算以《山東省房屋修繕工程預(yù)算定額（20xx年）》為基礎(chǔ)上浮25%，另行約定單項(xiàng)維修單價(jià)（如：墻地面裂縫空鼓**元/m2等），商定后補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5.維修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以國家《施工驗(yàn)收規(guī)范》和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。

6.對于責(zé)任歸屬有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托鑒定，明確責(zé)任歸屬，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

7.保修金管理及返還方式。

7.1自工程保修期開始起，乙方需結(jié)算及申請支付質(zhì)保金時(shí)必須經(jīng)丙方審批同意，甲方方可支付。

7.2.維修費(fèi)用結(jié)算：對丙方直接委托第三方維修單位發(fā)生的維修費(fèi)用，丙方每月5日統(tǒng)計(jì)上月維修數(shù)量及金額，并出具工程維修結(jié)算給甲方，甲方在10個工作日內(nèi)從乙方工程款（或質(zhì)保金）中扣除維修費(fèi)用并支付給丙方。

8.安全管理。

8.1工程竣工驗(yàn)收前30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程保修施工組織設(shè)計(jì)》。

8.2自工程保修期開始起，乙方接到維修通知后，確定維修方案的同時(shí)，乙方應(yīng)提交《維修施工安全措施》，經(jīng)丙方審核同意后方可實(shí)施維修。

8.3施工過程中，一旦丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況，丙方有權(quán)責(zé)令即時(shí)停工整改，乙方必須無條件服從。

8.4乙方接到安全整改通知后24小時(shí)內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，丙方有權(quán)對乙方罰款200～1000元/次。乙方必須無條件服從。否則，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。

8.5乙方必須做好維修施工人員的安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員、丙方人員及第三方收到傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

8.6業(yè)主進(jìn)行維修作業(yè)時(shí)，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等，乙方需事先和丙方及業(yè)主商定，否則，造成業(yè)主損失等一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.7工作中應(yīng)遵守政府部門、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。

9.以上未盡事宜，以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程施工合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決。

10.以下附件具有同等法律效力：

10.1.保修委托書。保修階段。

10.2.維修施工安全注意事項(xiàng)；

10.3.

房屋維修人員行為規(guī)范；

10.4.房屋維修成品保護(hù)方案。

保修協(xié)議書簡單篇十七

設(shè)備制造商：_________。

上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就設(shè)備簽訂保修協(xié)議如下：

保修人和設(shè)備制造商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括_________，以及各方約定的其他項(xiàng)目。

二、保修期。

保修期自安裝后試運(yùn)行驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

定期對設(shè)備運(yùn)行狀況回訪，定期清洗，如有特殊情況，立即派技術(shù)人員上門檢測，以確保機(jī)器正常運(yùn)行，提高使用壽命。

三、保修裝備及人員。

保修裝備精良齊全，所有服務(wù)人員持證上崗，配套服務(wù)物品齊全，檢測手段先進(jìn)，體現(xiàn)專業(yè)化素質(zhì)。

屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，保修人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日后_________天內(nèi)派人修理。保修人不在約定期限內(nèi)派人修理的，買受人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

發(fā)生緊急搶修事故，承保修人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非保修人施工質(zhì)量或設(shè)備制造商設(shè)備質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

五、保修金。

本合同約定的設(shè)備質(zhì)量保修金為設(shè)備費(fèi)的_________％，買受人在質(zhì)量保修期滿后_________天內(nèi)，將設(shè)備質(zhì)量保證金返還保修人。

六、其他。

保修人和設(shè)備制造商對本設(shè)備承擔(dān)連帶質(zhì)量保修責(zé)任，設(shè)備制造商對設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

買受人（簽字）：_________保修人（簽字）：_________。

設(shè)備制造商（蓋章）：_________。

代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

保修協(xié)議書簡單篇十八

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對鄧州市鴻杰第一城號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的事項(xiàng)，雙方約定如下：承包人接到保修通知時(shí)必須及時(shí)派維修人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不及時(shí)派維修人員維修，發(fā)包人將委派維修人員進(jìn)行維修，維修所發(fā)生的一切費(fèi)用從承包人工程款中扣除。各項(xiàng)工程承包人派維修人員到場維修時(shí)間：天然氣工程2小時(shí)內(nèi)；采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時(shí)內(nèi)；其它工程48小時(shí)內(nèi)。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

２．外墻面的防滲漏為___________________年；

３．裝修工程為___________________年；

５．供熱與供冷系統(tǒng)為___________________個采暖期、供冷期；

6．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：天然氣工程為___________________年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

１．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項(xiàng)目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，及時(shí)保修。

3．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

4．對因承包人保修不及時(shí)、不到位，給用戶造成精神和財(cái)產(chǎn)損失的，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

5．承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下，由發(fā)包人安排保修隊(duì)伍維修。

6．如發(fā)生其它專業(yè)保修隊(duì)保修的，保修費(fèi)用每半年支付專業(yè)保修隊(duì)伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費(fèi)的計(jì)算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn)。

7．承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，每次事故處罰款20xx-5000元，在保修費(fèi)中扣除。

8．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

9．質(zhì)量保修事項(xiàng)完成后，由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司、房屋所有人或使用人對工程進(jìn)行組織驗(yàn)收。

10、在質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后，在通知要求的時(shí)間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成一致意見的，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔(dān)的，承包人另行對發(fā)包人進(jìn)行賠償。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟。

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的，承包人不承擔(dān)責(zé)任。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

1、本協(xié)議與《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效。

2、房屋竣工交付使用后，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行，承包人表示無異議。

保修協(xié)議書簡單篇十九

甲方：_______(以下簡稱甲方)。

乙方：_______(以下簡稱乙方)。

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機(jī)身號碼數(shù)量聯(lián)系人：

電話：_______。

傳真：_______。

郵編：_______。

設(shè)備使用地址：_______。

二、保修范圍及服務(wù)方式：

1.免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢；

2.修復(fù)其有修復(fù)價(jià)值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障；

3.機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：

4.定期對保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于次，保證設(shè)備運(yùn)作正常。

三、服務(wù)期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時(shí)，應(yīng)提前一個月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方給予免費(fèi)更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的`機(jī)件損壞：因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞；機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機(jī)器進(jìn)行保修。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費(fèi)用元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時(shí)費(fèi)、旅差費(fèi)_____元。

七、違約責(zé)任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分2%的滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由_____市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項(xiàng)：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______。

乙方：_______。

委托代理人：_______。

委托代理人：_______。

地址：_______。

地址：_______。

簽訂日期：_____年___月____日

簽訂地點(diǎn)：_______。

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