隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋抵押擔保合同篇一

抵押權(quán)人名稱（以下稱甲方）：

身份證號：

抵押人名稱（以下稱乙方）：

身份證號：

為確保與借款合同，合同編號為（以下稱主合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

房產(chǎn)權(quán)證號碼：

房屋地址：房屋面積：

抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。

如實際借款數(shù)額與實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準，乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣萬（大寫）日期年月日。

本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算，一年為期限，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。乙方不能提供價值相當?shù)膿５模追娇梢赃x擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。

第八條以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任。

1．乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

2．乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

第十二條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

抵押權(quán)人名稱（甲方）：抵押人名稱（乙方）：

電話：電話：

日期：日期：

房屋抵押擔保合同篇二

隨著改革開放的不斷深入、商品經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,公民之間、法人之間、公民與法人之間運用房屋抵押擔保債務(wù)履行的逐漸增多,由此而產(chǎn)生的各種糾紛也成正比例增長。那么房屋抵押擔保合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋抵押擔保合同范文，感謝您的欣賞。

抵押權(quán)人名稱(以下稱甲方)：

身份證號：

抵押人名稱(以下稱乙方)：

身份證號：

為確保與。

借款合同。

合同編號為(以下稱主合同)的履行乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔保。甲方經(jīng)審查同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

房產(chǎn)權(quán)證號碼：

房屋地址：房屋面積：

房屋所有權(quán)人：

抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。

借條。

乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣萬(大寫)日期年月日。

本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算，一年為期限，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。乙方不能提供價值相當?shù)膿５模追娇梢赃x擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。

第八條以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任。

1.乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

2.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

第十二條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

抵押權(quán)人名稱(甲方)：抵押人名稱(乙方)：

電話：電話：

日期：日期：

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：代表：___________________。

乙方:____________代表：__________。

甲方(貸款人)：

身份證號：

乙方(借款人)：

身份證號：

甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

一、借款金額和還款時間：

乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)___于_______年_______月_______日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_______元于合同期滿時全部還清。

二、借款期限：

借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

三、還款方式。

乙方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)。

1、借款方自愿用位于_做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對抵押物的獨立產(chǎn)權(quán)。

3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

五、強制執(zhí)行條款與還款時間。

1、甲、乙雙方共同確認：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。

3、如到期后乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

。

房屋抵押擔保合同篇三

抵押人：(以下簡稱甲方)。

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)。

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的`擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條抵押期限。

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;。

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權(quán)人：______。

地址：_______地址：________。

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______。

____年__月__日訂立。

抵押擔保借款合同規(guī)范模板。

房屋抵押擔保合同篇四

房屋抵押借款擔保合同的范文就在下面，大家在簽的時候一點要看清楚哦!

立合同單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。

五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的.各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

借款人：

電話：

地址：

郵編：

貸款人：

電話：

地址：

郵編：

抵押人：

電話：

地址：

郵編：

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_____)

第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于___，貸款利率為月利率 ___‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由___年 ___月____日起至___年____月____日止。

第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標)還款月數(shù)

每月還款本息額=———(1+月利率)(上標)還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=—— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下貸款本息采用___法償還。首期還款日為____年____月____日，首期還款日為 ____年____月____日，首期還款金額為____元，剩余款項分___月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)

第四條 抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第七條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

第九條 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。

第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。

第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。

第十五條 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

第二十條 其他需要明確的事項。

第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人(簽字)________貸款人(蓋章)_________

抵押人(簽字)________法定代表人(簽字)_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋抵押擔保合同篇五

地址：_____________________________。

受托銀行：_________________________。

地址：_____________________________。

資料共享平臺。

為此，委托人、受托銀行雙方達成本協(xié)議。

一、委托人向_________購入_________用于_________，期限_________天，貸款每月按______%償付，由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的有條件不可撤銷保函。

二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。

四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________提供的受益人為_________，擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款由受托銀行代為支付時，_________應在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金。

受托銀行出具保函之前，委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)____________元抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權(quán)將抵押財產(chǎn)折價或變賣，并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。

五、保函有效期內(nèi)，受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件，有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款，受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶劃付。保證金存款不足支付的，可從委托人其他支付。

六、受托銀行代付貨款后，享有此債務(wù)追償權(quán)，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內(nèi)，歸還受托行墊付款項及利息。

七、受托銀行代墊款項，按建設(shè)銀行其它貸款計收利息，超過_________日不還，按逾期貸款加收_________%利息。

八、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟合同事宜如發(fā)生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書面認可后方可變更。

十、本協(xié)議一式二份，委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議任何條款的修改或變更，必須經(jīng)雙方同意。

十一、本協(xié)議自_______年______月______日起生效，雙方義務(wù)履行完畢后失效。

十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設(shè)銀行擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。

委托人：____________受托銀行：__________。

法定代表人：________法定代表人：________。

房屋抵押擔保合同篇六

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第1條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。

(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)。

第2條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任。

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方:。

代表人：

代表人：

房屋抵押擔保合同篇七

抵押人： (以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

房屋抵押擔保合同篇八

債權(quán)人_____________(以下簡稱甲方)債務(wù)人_____________(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

_____________月_____________日止,共計_____________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月_____________日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式_____________份,雙方各執(zhí)_____________份為憑。

立契約書人。

住址：________________。

身份證統(tǒng)一號碼：________________。

房屋抵押擔保合同篇九

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條?為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于______市______鎮(zhèn)，面積為______畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條?本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條?甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力_____于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條?本合同項下有關(guān)評估、_____、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條?在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及_____該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條?抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條?甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條?發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國_____》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、_____發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條?甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條?處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條?處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條?甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

（三）當有任何訴訟、_____發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在______日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條?在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條?抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條?出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條?違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括_____用等）。

第十七條?本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條?雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條?本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條?本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條?本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條?本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條?本合同附件：

1、抵押物清單。

2、甲、乙雙方的有效證明。（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等）。

______年______月______日。

租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋轉(zhuǎn)租合同。

房屋抵押擔保合同篇十

甲方(貸款人)：

身份證號：

乙方(借款人)：

身份證號：

甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

一、借款金額和還款時間：

乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)___于_20xx年_______月_______日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_______元于合同期滿時全部還清。

二、借款期限：

借款期限自_20xx年_______月_______日起至20xx年_______月_______日止。

三、還款方式。

乙方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)。

1、借款方自愿用位于_做抵押，到期不能歸還貸款方的.貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對抵押物的獨立產(chǎn)權(quán)。

3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

五、強制執(zhí)行條款與還款時間。

1、甲、乙雙方共同確認：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。

3、如到期后乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

房屋抵押擔保合同篇十一

抵押權(quán)人(乙方)：_______________。

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_______________土地使用權(quán)證號：_______________)。

第二條抵押擔保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價格抵押，房屋無條件歸乙方所有。

第六條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。

第七條。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

甲方：_______________乙方：_______________。

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