合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一

出讓人：(以下簡稱甲方)。

受讓人：(以下簡稱乙方)。

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。

七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十、違約責(zé)任。

1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________。

電話：____________電話：____________。

雙方簽約時(shí)間：年月日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二

們?nèi)粘Ｋf的房屋轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是房屋所有權(quán)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，那么簽訂房屋土地轉(zhuǎn)讓。

合同。

需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。

出讓人：(以下簡稱甲方)。

受讓人：(以下簡稱乙方)。

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。

七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十、違約責(zé)任。

1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

一、甲方的房屋連同土地座落在(即是號商鋪)，該屋二層，是古城鎮(zhèn)手工業(yè)社分給甲方永久所有的。該屋東靠;南靠;西靠;北靠。占地面積平方米。甲方以及家人完全同意轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)和支付辦法：轉(zhuǎn)讓費(fèi)玖萬捌仟萬元正。支付辦法：自訂立本合同之日一次性付清。甲方收到款后出具收據(jù)給乙方。

三、乙方付清以上款當(dāng)天，甲方將房屋連同土地移交給乙方，乙方即取得該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，今后乙方有權(quán)全面使用該房屋，有權(quán)出賣他人或拆建、改建、出租，甲方無權(quán)干涉。

四、甲方收清轉(zhuǎn)讓費(fèi)當(dāng)日，將原房屋一切原有關(guān)正式手續(xù)交給乙方，乙方出具收據(jù)給甲方。如果沒有手續(xù)的，甲方要向乙方說明，若今后給每位分得商鋪的職工辦理房產(chǎn)證，甲方要無償提供有關(guān)手續(xù)給乙方并協(xié)助辦好，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、該房屋轉(zhuǎn)讓以后，如遇原及有關(guān)單位和與甲方有關(guān)的個(gè)人對房屋收回或要求支付其他款的，均由甲方負(fù)責(zé)，并按房價(jià)的兩倍賠償給乙方，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

六、甲方保證自立本合同之前，該屋未出賣給他人，也沒有向銀行及有關(guān)單位作抵押，如有此行為，甲方按房價(jià)的兩倍賠償給乙方。

七、本合同簽字人全權(quán)代表家人的主張簽名，家庭其他成員無權(quán)再提出異議。

八、違約責(zé)任：

1、甲方收清該房屋款后，不得反悔，若反悔要按房價(jià)的兩倍賠償給乙方。

2、乙方付該房屋款后，不得反悔，若反悔要按房價(jià)的兩倍賠償給甲方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：________________。

乙方：___________________。

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況。

該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)，含預(yù)制廠房屋__________間，變電器__________臺，水泥預(yù)制場__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓方式。

三、其他事項(xiàng)。

1、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三

居龍村第十生產(chǎn)隊(duì)南江毛有一地按人口分給9戶農(nóng)戶作為長期性的自留地，現(xiàn)甲方在____年____月____日晚召開全體社員會議，對此地進(jìn)行充分協(xié)商，最后以少數(shù)服從多數(shù)的原則，一致通過將該分得自留地同意轉(zhuǎn)讓給乙方長期性使用，經(jīng)雙方本著互利友好的協(xié)商同意簽訂如下轉(zhuǎn)讓合同條款。以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、四至范圍，東至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十隊(duì)2.5米公路和陳有志公路。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地東至西49.3米，南至北三點(diǎn)平均53.5米，總面積2630.7平方米，共3.95畝，每畝單價(jià)：20元，共865000元整。

三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款給甲方（9戶），同時(shí)甲方將土地交給乙方長期使用。

四、如果甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地權(quán)屬邊界有糾紛，甲方必須出面協(xié)商處理清楚，否則后果自負(fù)。

五、如遇到國家征用該土地與甲方無關(guān)，其征用的一切賠償費(fèi)歸乙方所有。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名、蓋章手印之日起生效。

甲方：

乙方簽名蓋手印：

20__年__月__日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方：身份證號：

住址：

乙方：身份證號：

住址：

甲方自愿將廠房出售給乙方，總價(jià)格計(jì)肆拾叁萬元人民幣，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準(zhǔn)，即年租金每畝雙八百斤糧食(夏季小麥800斤、秋季玉米800斤)，按當(dāng)年政府收購價(jià)折合人民幣后每年結(jié)算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿續(xù)簽時(shí)，甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜。續(xù)簽后，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。

甲方責(zé)任：

一、此合同甲方簽字后，乙方按約定的付款時(shí)間付給甲方后，無論何時(shí)，甲方都無權(quán)收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積。

二、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為：廠房所占面積，廠房西側(cè)___米，廠房東側(cè)___米，廠房南側(cè)___米，廠房北側(cè)___米。大門以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的50%屬乙方所有，總面積為___畝。

三、合同簽訂后，甲方必須保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時(shí)協(xié)助乙方解決。

四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設(shè)，乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內(nèi)進(jìn)行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營，如政府及其它干預(yù)不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，愿將全部購房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔(dān)。

五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個(gè)人的抵押貸款，如有應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。

六、甲方應(yīng)提供給乙方，土地征用合同，廠房建設(shè)政府部門的相關(guān)批文，包括師寨鎮(zhèn)政府、土地辦、建設(shè)辦的批準(zhǔn)文書的原件或復(fù)印件。

乙方責(zé)任：

一、合同一經(jīng)確立，乙方必須按照約定的時(shí)間將房款如數(shù)付給甲方。付款時(shí)間，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元，剩余21.5萬元三個(gè)月內(nèi)付清。

二、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護(hù)整個(gè)場區(qū)的秩序和安全，保證財(cái)產(chǎn)不受損失。

三、每年按時(shí)交納土地租讓費(fèi)，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤(夏季小麥800斤、秋季玉___米800斤)，按當(dāng)年政府收購價(jià)折合人民幣后及時(shí)付給甲方。

四、因不可抗因素，如地震，洪水、戰(zhàn)爭及政府征用土地，該場地的損失由乙方負(fù)擔(dān)。如遇政府征用土地及該地面附屬物，政府的補(bǔ)償全部歸乙方所有，政府異地安置時(shí)，乙方與甲方同樣享有異地安置權(quán)。

以上條款，甲乙雙方，已認(rèn)真閱讀，雙方均無異議。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證后生效。

甲方：手機(jī)：

乙方：手機(jī)：

________年____月____日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況。

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積____平方米(長____米，寬____米)，東鄰____，西鄰____，南鄰____，北鄰____。同時(shí)，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為____萬元(大寫：____萬元整)。

第三條付款方式。

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款____萬元，余款____萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的承諾保證。

1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應(yīng)無償提供。同時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款___萬元之后，甲方承諾在______年______月______日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時(shí)無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4、本合同簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有；日后若遇國家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方承諾和保證。

1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付____萬元。

2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入。

第六條違約責(zé)任。

甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

第七條其他。

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。

甲方：_________________乙方：_________________。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六

賣方（以下簡稱甲方）：_______買方（以下簡稱乙方）：

身份證：_______身份證：

住址：_______住址：

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

乙方向甲方購買的商品房為_______園_______號_______樓_______室。建筑面積為_______平方米，為實(shí)測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號為：。

1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣_______元，大寫為_______拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生的上述費(fèi)用。

乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款：

1、首付款。

以該商品房售價(jià)總額的_______%作為首付款，即人民幣_______元（）于年____月____日（雙方立契過戶日）由乙方交付給甲方。

2、余款。

以該商品房售價(jià)總額的_______%作為余款，即人民幣_______元（）于年____月____日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。

4、在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。

1、除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息，逾期在____日之內(nèi)，自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過____日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付逾期違約金。

3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)的5%，還應(yīng)就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用）進(jìn)行賠償。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方須在本合同第三條履行完畢后____日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。

甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)（清單見本合同附件一）。

在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，同時(shí)雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。

在下列情況之一發(fā)生之時(shí)，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書面通知對方。本合同自該通知送達(dá)對方之日起解除。

1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位；

2、不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同；

3、在上述第條款規(guī)定的情況下，本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款（除房款以外的）和違約金后，在不支付任何利息或補(bǔ)償?shù)那闆r下（如有）退還乙方已付房款。

4、如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。

凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭等其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，并應(yīng)在十五（15）天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。

乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項(xiàng)下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。

甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進(jìn)行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用（包括各方的法律費(fèi)用）均由敗訴方承擔(dān)。

1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律____市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

2、本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入，其不構(gòu)成本協(xié)議的一個(gè)組成部分，且其不應(yīng)對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。

3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達(dá)成的任何承諾、陳述和協(xié)議。

4、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。

5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，____縣房屋土地管理局備案一份。

6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止。

代理方（蓋章）：________________。

資質(zhì)證號：________________。

經(jīng)紀(jì)人：________________。

簽約日期：________________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況。

該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)，含預(yù)制廠房屋__________間，變電器__________臺，水泥預(yù)制場__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓方式。

三、其他事項(xiàng)。

1、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八

您好，以下是給出您一個(gè)模板，但是具體要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地四至及面積：_________________東西寬米，南北長米，地基面積為平方。

二、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元(大寫：_________________)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：_________________)人民幣?；A(chǔ)完工時(shí)付元(大寫：_________________)人民幣。其余款項(xiàng)在一層預(yù)字上完時(shí)交清元。不再收取任何費(fèi)用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。

四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。

六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。

__年___月___日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_________。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2、提請_________仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________。

身份證號：_________身份證號：_________。

住址：_________住址：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________。

法定代表人身份證號：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出讓方：(甲方)。

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

受讓方：(乙方)。

受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所。

簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日

按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：

一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式。

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：

法定代表人：

住所地：

與甲方關(guān)系：

資產(chǎn)總額：

債務(wù)總額：

凈資產(chǎn)：

土地面積m2(畝)。

建筑面積m2。

機(jī)械設(shè)備：臺/套。

供電kva。

供水噸/日。

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

轉(zhuǎn)讓方式：

(單位：萬元)。

(資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件)。

二、職工安置。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理。

四、付款方式及辦法。

1.乙方應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見本合同附件。

2.其他約定：

五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理。

1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。

2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

5.其他約定事宜：

六、違約責(zé)任。

1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個(gè)月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。

3.若乙方超過規(guī)定時(shí)間日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。

4.乙方在未交清本合同全部價(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗。

力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。

七、合同的變更與解除。

甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以解除合同：

1.由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

八、合同糾紛的處理。

凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

九、其他約定。

1.本合同中所用的時(shí)間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本份，分送締約各方留存。

十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于年月日起正式生效。

出讓方(蓋章)：受讓方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

注冊地址：注冊地址：

郵政編碼：郵政編碼：

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)：受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章)：

審核機(jī)構(gòu)(蓋章)：

法人代表(簽字)：委托代理人(簽字)：

審核人(簽字)：審核負(fù)責(zé)人(簽字)：

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：戶。

2、負(fù)責(zé)人：職務(wù)：

3、負(fù)責(zé)人身份證號碼：

受讓方：

單位：

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼。

為了明晰產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，通過公開協(xié)商方式，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積。

荒山荒地名稱：(小地名)。

坐落：面積：平方(大寫)四至界限為東至：南至：西至：北至。

二、流轉(zhuǎn)方式、

以轉(zhuǎn)讓方式，雙方商議確定為：每平方計(jì)200元，共平方，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)元(大寫：)。

1、甲方應(yīng)該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。;。

2、甲方轉(zhuǎn)讓后，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地。

(三)乙方的權(quán)利。

1、對轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營活動(dòng)不受干涉。

2、對轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的`行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。

3、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、違約責(zé)任。

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

五、合同的變更和解除。

(一)以下條件成就時(shí)，可以變更或解除承包合同：

六、其他事項(xiàng)。

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效，不因甲方或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方、各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：受讓方(簽名)：

負(fù)責(zé)人(簽名)：代表人(簽名)：

年月日年月日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方：___________________________(以下簡稱甲方)。

受讓方：___________________________(以下簡稱乙方)。

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

乙方所有坐落________________________________________廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____________年_________月________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_________萬元整。

(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_________萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方________萬元，余款________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

雙方訂定本____________年_________月________日為交收日期。并定于____________________廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二

甲方：

乙方：

房屋(以下簡稱該房屋)，共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。

二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應(yīng)無條件予以配合。

三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。

四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期：年月日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)表決，同意將甲方位于xx鎮(zhèn)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作用地，簽定本協(xié)議，以便共同信守執(zhí)行。

一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，位于xx鎮(zhèn)，長米，寬米，占地面積為平方米。四至為東至南至西至北至。

二、上述土地交易價(jià)格每平方米為元，合計(jì)金額元，付款方式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。

三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款后該土地使用權(quán)可歸由乙方使用。

四、本宗用地只限于辦理用地。

五、乙方一切建設(shè)必須執(zhí)行“xx鎮(zhèn)城市建設(shè)管理細(xì)則”。

六、乙方施工前，必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關(guān)的報(bào)建手續(xù)后才可施工。

七、本協(xié)議從簽定之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該地塊位于 __________，土地面積為________平方米（折________畝），含預(yù)制廠房屋__________ 間，變電器__________ 臺，水泥預(yù)制場__________ 平方米。

總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下 時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

1、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。

4、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

5、本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。

乙方：________________

_______年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，以資共同遵守:。

一.甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體位置：，建筑面積為平方米。

二.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)：20xx0元。大寫(人民幣)貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。

三.簽定協(xié)議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權(quán)等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時(shí)，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。

四.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十六

按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進(jìn)行互換。

二、土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準(zhǔn))。

四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

五、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外)。

六、土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會備案。

甲方：_________________。

___________年_______月_____日。

乙方：_________________。

___________年_______月_____日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

四、甲、乙雙方同意在20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。

五、甲方于20xx年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在20xx年04月10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置。

八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：

第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶后院。該代建房屋總價(jià)款為(人民幣) 萬元整。甲方乙方房位確定后不準(zhǔn)退房和換房，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金。

第二條 乙方按下列付款方式進(jìn)行付款：

簽訂本合同時(shí)付房款，共計(jì)交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時(shí)付清全部房款。

第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金。

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)與 年 月 日前，將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時(shí)交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。

第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔(dān)保修責(zé)任一年，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方履行免費(fèi)保修義務(wù)。

第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)，若違反此規(guī)定;應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

第七條 甲方負(fù)責(zé)門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設(shè)，并負(fù)責(zé)供水及供電到戶。室內(nèi)各種管線鋪設(shè)、裝飾及器具由乙方自行負(fù)責(zé)。

第八條 補(bǔ)充條款：乙方土地證、房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

第十條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十九

出讓人：(以下簡稱甲方)。

受讓人：(以下簡稱乙方)。

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。

七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的'收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十一、違約責(zé)任。

1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________。

__年__月__日。

乙方(公章)：_________。

__年__月__日。

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