隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇一

甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

甲方將其租賃的位于上海市______區(qū)______路______號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為______平方米。

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方應(yīng)于____年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2、裝修免租期：從____年____月____日起至____年____月____日止為乙方免房租之裝修期。

1、數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

2、支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。

3．如乙方逾期支付租金超過______個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

1、依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

2、負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔(dān)。

3．租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

1、依約按時交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

3、合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

1、合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣______圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

訂約人：______

甲方：______

乙方：______

丙方：

證件號碼：______

證件號碼：______

證件號碼：______

聯(lián)絡(luò)地址：____________

聯(lián)絡(luò)地址：______

聯(lián)絡(luò)地址：______

電話：______

電話：______

電話：______

日期：

____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

家庭住址：家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1-1甲方依法承租的座落于(區(qū)/縣)路號商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意)，由甲方將上述承租商鋪(全部/部分)即號室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。

2-1甲方已向乙方出示該商鋪(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號)。該商鋪的用途為，乙方承諾按(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途。

3-1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣元，年租金總計為人民幣元。(大寫：萬千百拾元角整)。該商鋪租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計的千分之支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：。

5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：。

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的`可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9-1在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的千分之支付滯納金。

甲方簽署：乙方簽署：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：年月日。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇三

出租方（簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇四

出 租 方(以下簡稱甲方)：

承 租 方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費 叁拾伍萬元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。

四、甲方于________年____月____日之前遷出。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。

七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計 柒拾萬元整。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：______________。

丙方：_______。

1.截止至20____年10月14日止，經(jīng)________與__________，________三方確認(rèn)，____未付貨款共計金額為：74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)。

2.十月倉庫已進(jìn)貨庫存量(未付款)為：壹佰捌拾瓶(其中十月已使用61瓶，庫存119瓶)，共計17100元(壹萬柒仟壹佰元整)。

3.其中貨未付款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中，共計22800元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發(fā)票，庫存共計17100元(壹萬柒仟壹佰元整)未開發(fā)票。

4.經(jīng)三方確認(rèn)，乙方八月份使用量為185瓶，九月份使用量為192瓶，共計377瓶。按照之前約定金額95/瓶計算，共計人民幣35815元(叁萬伍仟捌佰壹拾伍元整)，此筆款項經(jīng)三方協(xié)商，應(yīng)支付給甲方，同時甲方應(yīng)將未付貨款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中，共計22800元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發(fā)票部分發(fā)票開至丙方。此筆款項將于支付后從未付貨款74735元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中扣除，其余未付貨款將由丙方于三個月內(nèi)結(jié)清。逾期不結(jié)款，甲方保留向法院申述的權(quán)利，并可以要求乙方賠償甲方合理損失。

5.從20____年10月1日起，甲方將直接供貨至乙方，貨品送至丙方，貨物由丙方進(jìn)行簽收與保管，次月一日甲方業(yè)務(wù)工作人員將對乙方所使用數(shù)量與丙方所剩庫存進(jìn)行盤點，經(jīng)三方確認(rèn)后，甲方將發(fā)票開至乙方，由柳乙方對甲方進(jìn)行貨款結(jié)算。

6.乙方車輛使用甲方提供的長城金吉星j40010w-40(3.5kg/瓶)，每瓶贈送機油濾芯，油品按照95元/瓶進(jìn)行供應(yīng)，如有價格變動，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

甲方：_______(蓋章)。

__年__月__日。

乙方：_______(蓋章)。

__年__月__日。

丙方：_______蓋章。

_______年_______月_______日。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇六

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議有效期為x年，即四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為x元整，分兩期支付：五、鋪面年租金為:第一、二年x元整，第三、四、五年x元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為：，戶名為譚x)，每年10月1日前支付次年租金。

六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。

九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的`費用由敗訴方支付。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇七

受讓方(乙方)：_______________________________。

出租方(丙方)：_______________________________。

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面。

轉(zhuǎn)讓門面位于__________，建筑面積__________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付。

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約職責(zé)等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，(大寫：__________，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時間及方式。

轉(zhuǎn)讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。

七、違約職責(zé)。

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×_____元/天;超過_____天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過_____天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________日期：_____年_____月_____日

受讓方(乙方)：__________日期：_____年_____月_____日

出租方(丙方)：__________日期：_____年_____月_____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇八

承租人(乙方)：______________。

第一條租賃場地。

乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_____平方米，庫房位置為______。

第二條租賃期限。

自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

第三條租金。

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，______。

第四條保證金。

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：______________公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____。

乙方自行投保的范圍為：___________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、依法制訂相關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方實行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場實行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：______________對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______。

6、應(yīng)對市場實行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：______________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途展開經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被相關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方___次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、實行其他違法活動累計達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期___日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的相關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未展開經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的`，應(yīng)提前___日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相對應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任。

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相對應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相對應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相對應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相對應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第___種方式：______________。

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前___日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租實行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

1、提交北京仲裁委員會仲裁;。

2、依法向___________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項。

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋____作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方。

_______年______月_____日。

乙方。

_______年______月_____日。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇九

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為株洲市xx商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議有效期為x年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為x元整，分兩期支付：20xx年xx月xx日支付x元整，20xx年xx月xx日前支付x元整。轉(zhuǎn)讓金x元包括了乙方向甲方交納房租保證金x元。

五、鋪面年租金為:第一、二年x元整，第三、四、五年x元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為：，戶名為譚x)，每年10月1日前支付次年租金。

六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的`，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：(簽字)。

____年____月____日。

乙方：(簽字)。

____年____月____日。

丙方：(簽字)。

____年____月____日。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十

乙方：____________。

丙方：____________。

第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的`押金，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

_______元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：____________。

乙方：____________。

丙方：____________。

_______年______月_______日。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十一

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的______%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。

九、本合同一式______份，三方各執(zhí)______份，自三方簽字之日起生效。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。

四、甲方于________年____月____日之前遷出。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。

七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

________年____月____日________年____月____日。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十三

丙方：___________________________。

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年___月___日前將位于商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整{小寫：_________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：_______________________________。

丙方：_______________________________。

_______年______月_______日。

_______年______月_______日。

_______年______月_______日。

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十四

1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十四條合同的解除和變更。

1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。

2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條合同的解釋。

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條生效條件。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代理人(簽字)：授權(quán)代理人(簽字)：

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

家庭住址：家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路__號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意)，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途。

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途為____，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限。

4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣___元，年租金總計為人民幣____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計的千分之__支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用。

5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________。

六、商鋪使用要求和維修責(zé)任。

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告。

知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、商鋪返還時的狀態(tài)。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例。

9-1在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金__倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的千分之___支付滯納金。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方簽署：乙方簽署：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：年月日。

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