隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

出租方：（以下簡稱甲方）。

地址：

法定代表人：

承租方：（以下簡稱乙方）。

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋位置。

所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

第二條：租賃期限。

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;。

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;。

4、擅自改變房屋用途的;。

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

第三條：使用性質(zhì)：

經(jīng)營性使用。

第四條：租金及交納期限。

1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條：租賃期間房屋修繕。

1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。

2、承租人應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條：違約責(zé)任。

協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條：免責(zé)條件。

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

第九條：其他事項。

1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)。

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：

(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;。

(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;。

(四)其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。

二、租賃物的用途。

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。

三、租賃期限。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

四、租金支付。

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每____個月支付一次，起租前____天內(nèi)交清下____個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務(wù)部門。付款帳號：______________________________。

4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后____個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天__________元計。

五、租賃物的交付與返還。

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

5-2-1甲方負責(zé)在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負責(zé)提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費用必須合理。

六、商鋪的裝修及維修。

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。

6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)。

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)。

8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。

8-6乙方負責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。

8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。

8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。

九、合同的變更與解除。

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;。

(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達三個月的;。

(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。

違反本條款第五、六、七項的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計算)支付違約金。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;。

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;。

十、違約責(zé)任。

10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。

10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。

10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。

十一、其他。

11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-2若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-5本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

（1）電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負責(zé)繳納。

（2）使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。

（2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

（2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

（1）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

（2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

（4）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

（5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

（6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方（簽字）：___________

承租方（簽字）：______________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.本合同是---冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。

2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。

3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。

5.商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。

貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。

8.收費方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。

收費標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準(zhǔn)。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;。

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

法人代表人(簽名)：

日期：

日期：

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

第一條 商鋪坐落地址xxx;建筑面積145.53平方米。

第二條 租賃期限：

租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日，止_____年_____月_____日到_____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好、如不及時修復(fù)超過半個月、甲方有權(quán)收回商鋪，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。

第三條 租金和租金交納期限：

1、每月租金為人民幣8333.00元，年租金共100000元，一次性付清。甲方交付該商鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣20000元，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方需無條件遷出。

第四條 租賃期間商鋪修繕

甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由乙方自行繳納。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

第七條 租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

第八條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

第十三條 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

補充條款：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

。

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條房屋基本信息。

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限。

租賃期共____個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條其它費用。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條押金。

甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任。

1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜。

1.________________________________。

2.________________________________。

本協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方：________聯(lián)系電話：________________。

乙方：________聯(lián)系電話：________________。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

商鋪。

（標(biāo)準(zhǔn)版）。

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:。

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:。

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。

第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)；

（3）負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認為準(zhǔn)。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調(diào)機__臺，（型號：）。

冰箱___臺，（型號：）。

彩色電視機___臺，（型號：）。

洗衣機____臺，（型號：）。

電熱水器___臺，（型號：）。

抽油煙機___臺，（型號：）。

煤氣爐____臺，（型號：）。

家具類：

床____張,（其中，雙人床張；單人床張；上下床張）。

書桌____張，（具體狀態(tài)）。

沙發(fā)____套__張，（具體狀態(tài)）。

茶幾___張，（具體狀態(tài)）。

餐桌___張，具體狀態(tài)）。

餐椅___張，（具體狀態(tài)）。

雙方簽字確認：

甲方法定代表：乙方法定代表：

。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

一、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于的.商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。

二、商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。

三、租賃期限：

租賃期自年月日起至年月日止。

四、租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。

2.支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。

3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。

六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。

乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責(zé)。

七、合同終止及解除的規(guī)定：

甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?，以作補償。

合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、不可抗力：

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九、違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的座落于_______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____平方米。

2、甲方必須保證對所出租的.房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

四、租金及支付方式。

1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前一個月支付，每______年支付一次，具體為：__________。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償。四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

法定代表人及身份證號：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

注冊或居住地址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米）。房屋用途為____________。

第二條 租期為_______個月，自__年__月__日起至___年__月__日止。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金。乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元。合同終止時，乙方結(jié)清水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：

1.管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由_______支付；

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納；

4.維修費：租賃期間，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，維修費由乙方負責(zé)；房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，但甲方應(yīng)如實將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條 乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的______%.如拖欠租金超過______天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并沒收乙方押金。

2.租賃期內(nèi)甲、乙任意一方提前解除合同的，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

（2）在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約；

（3）保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

（4）不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。

第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、押金按實結(jié)算。

第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認為準(zhǔn)。

第九條 其它約定事項

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

法定代表人蓋章：

法定代表人蓋章：

日期：

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

承租方(以下簡稱乙方)：_______________。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況。

甲方將坐落于_____________，占地面積_____________平方米，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方。

用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

第二條租期。

租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件。

1.租金：共_____________元。

租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間、方式：租金每_____________個月交一次，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_______________交清，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_____________元的押金。

合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。

如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔(dān)。

由乙方維修的，修理費由_____________負擔(dān)。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。

合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.

第五條各項費用的繳納。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度，電表表底數(shù)為___________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);。

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。

乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)。

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。

擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。

擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。

如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金__________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

身份證號：_______________身份證號：_______________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容。

一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面_____年到_____年的合法經(jīng)營權(quán)。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。

第二條租賃期限。

三、租賃期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金和租金交納形式。

四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450、00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000、00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400、00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000、00)。

五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000、00)人民幣做為合同履行保證金。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。

十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。

十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費用。

第五條續(xù)租。

十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約。

十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。

十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第七條其它。

二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。

二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方簽字(蓋章)________________。

乙方簽字(蓋章)________________。

合同簽訂日期______年_____月_____日

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

。

甲方(租賃方)：

乙方(出租方)：

甲方因在()省的生產(chǎn)經(jīng)營需要，租用乙方(200)型挖機1臺，租期一年，為了保證挖機安全施工，明確雙方安全職責(zé)，甲、乙雙方在簽訂挖機租賃合同的同時，簽訂以下挖機施工安全協(xié)議。

一、甲方(租賃方)職責(zé)和義務(wù)。

1、對進場挖機的手續(xù)和性能進行檢查驗收，防止帶病挖機投入施工。

2、審查挖機操作人員上崗證書，并復(fù)印留底。

3、施工前向乙方操作人員進行工作內(nèi)容介紹和施工技術(shù)交底，并解答操作人員提出的問題。

4、簽訂安全施工協(xié)議，明確雙方各自的安全責(zé)任和應(yīng)采取的安全措施。

二、乙方(出租方)職責(zé)和義務(wù)。

1、乙方應(yīng)向甲方提供性能完好，手續(xù)齊全有效的挖機。

2、乙方在施工作業(yè)前應(yīng)介紹所使用挖機的性能。

3、乙方配備的挖機操作人員必須持有國家認證部門頒發(fā)的有效證書，能熟練操作。

4、乙方操作人員必須遵守gb6067《挖掘機安全操作規(guī)程》和熟悉所操作挖機的構(gòu)造和技術(shù)性能。嚴(yán)禁挖機司機酒后操作。

5、乙方操作人員應(yīng)按甲方指揮員的正確指揮信號進行操作，對違章指揮和指揮信號不明時，應(yīng)立即拒絕執(zhí)行并馬上通知指揮人員。乙方操作人員對任何人員發(fā)出的危險警告信號，均必須聽從。

6、乙方承擔(dān)挖機出現(xiàn)故障和操作人員操作失誤造成的一切責(zé)任。

7、挖掘時乙方操作人員應(yīng)注意地下設(shè)施，以防損壞。

本安全協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;如發(fā)生異議雙方約定交由甲方注冊地人民法院進行訴訟。

甲方(蓋章)：

甲方代表：

日期：x年__月__日

乙方(蓋章)：

乙方代表：

日期：x年__月__日

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五

出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:。

注冊或居住地址：注冊或居住地址：

電話：電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。

第二條租期___年,自__年__月__日至__年__月__日。

第叁條租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣()元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1.管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。

第五條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。

第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方。

第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認為準(zhǔn)。

第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

年月日年月日。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方按甲方給出的賬號付款。

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：１．水、電費；２．煤氣費；以下費用由甲方支付：

1．供暖費；

2．物業(yè)管理費；

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）。

（2）。

（3）。

（4）。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：xxx。

乙方（簽章）：xxx。

電話：

電話：

賬號：

___年___月___日。

___年___月___日。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十七

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金計算方法

1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期______個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(zé)（含房屋租賃稅等），甲方不負責(zé)任何費用。

7、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

9、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。

出租方：________________

承租方：________________

_______年______月______日

______年______月______日

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十八

聯(lián)系電話：__。

承租方（以下簡稱乙方）：______________。

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第____層，共_______間，房屋結(jié)構(gòu)為。

建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。（見附件二）。

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。

第五條付款方式。

1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。

2、乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付三個月租金，計人民幣__佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護費用由乙方承擔(dān)。__因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。

第九條。

房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對該房屋進行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1．水、電費；

2．燃氣費；

3．電話費；

4．物業(yè)管理費；

第十一條房屋續(xù)租。

租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因甲方責(zé)任終止合同的約定。

甲方有下列情形之一的39;，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負責(zé)賠償：

1．在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營。

2．在租賃期限內(nèi)，甲方無故擅自收回該房屋。

3．在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。

第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1．拖欠租金累計達6個月；

2．利用承租房屋進行違法活動的；

3．故意損壞承租房屋的；

第十四條提前終止合同。

1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

2．如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前2個月書面通知乙方。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。

第十六條不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力。

1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

2．本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

3．本合同自雙方簽字后生效。

第十九條爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意起訴至____市____區(qū)人民法院解決。

第二十條合同份數(shù)。

本合同連同附件共__效力。

甲方：

乙方：

開戶行：

銀行賬號：

________年____月____日。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十九

甲方在________________________有門面_________間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方愿將位于_______________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。

4、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為___________元，乙方在合同簽訂時每年首日前_________月_________次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增______________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位______________，電表底數(shù)度數(shù)______________。

5、租賃責(zé)任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責(zé)。

合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。

6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_________元)。

7、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二十

甲方(出租方)：身份證號碼：電話號碼：

乙方：(承租方)身份證號碼：電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，實用面積560平方。租期為八年，自2015年1月10日起至2016年1月10日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)在2014年11月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過2014年11月10日仍未交付乙方裝修：交付日期在2014年12月10日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自2008年2月10日起開始計算;交付日期在2014年12月10日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣1萬元整。

第三條：甲方負責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責(zé)。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方。

甲方代理人：乙方代理人：

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