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質量保修協(xié)議書篇一

乙方：___________。

經甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方對甲方使用的產品進行定期維護保養(yǎng)_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，達成如下協(xié)議：

見附件《監(jiān)控系統(tǒng)設備清單及報價》。

1、乙方每一個月為甲方安排一次設備檢修，檢查故障及隱患，并做好記錄。

聽取甲方使用意見，及時提出修改方案，并將檢修情況三日內以書面提交甲方報備，應甲方要求及時安排上門服務，提供有關使用、管理方面的咨詢及建議。

2、乙方免費提供應急保修服務：當系統(tǒng)發(fā)生故障，接到甲方報修后，乙方將派出技術人員專車在24小時內趕赴現場進行處理，緊急情況下乙方將在3小時內派技術人員趕赴現場進行緊急處理。以上時限不受公休日(如雙休日)及節(jié)假日的影響。

3、協(xié)議期內甲方設施設備屬自然損壞的，乙方應在兩天內按“保修協(xié)議款項”給予修復，直至損壞設備恢復正常使用為止。乙方在對系統(tǒng)進行維護、檢修時，如發(fā)現部分元件因自然損耗需更換時，乙方免費提供，如人為原因造成的，配件以優(yōu)惠價(產品報價清單)提供。

4、乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內對甲方提供全面維修服務。但乙方不對甲方自行維修或第三方維修造成的設備損壞負責。

5、若上述約定乙方未能做到，甲方有權要求乙方承擔由此造成的經濟損失。

1、甲方應積極配合乙方的維護工作，乙方應在保養(yǎng)期開始的一周內對甲方操作人員進行培訓，保證按乙方的培訓要求及使用說明書規(guī)定使用和妥善保管設備，并派人監(jiān)督。

2、甲方未經乙方許可，不得自行更換設備配件，改動設備，更換參數。如有以上情況的由甲方提供一切因此造成的費用。

3、因甲方任何的人為誤操作，他人車撞，電壓不穩(wěn)或水災、火災等自然災害所導致設備損壞，將不受此協(xié)議所保障。其發(fā)生費用乙方不予負擔(但可享受優(yōu)惠價格)。

a類、合同設備款(_____元)20%實行全保(人為、自然原因損壞除外)。

b類、合同設備款(_____元)10%實行半保，雙方確認的備件在500元以上由甲方承擔，500元以下由乙方承擔(人為、自然原因損壞除外)。

經雙方友好協(xié)商，最終達成共識，選用_____類維保方式，金額_____元。維保金額(大寫)。

保修協(xié)議款自本協(xié)議簽訂后三天內按總額的50%(即_____元)支付到帳，到保養(yǎng)期半年以后的三天內支付總額的50%,(即_____元)。

1、每次保養(yǎng)由甲方確認。

2、保養(yǎng)、保修合同時，保修費用由雙方根據實際情況協(xié)商確定。

3、因自然損耗而被置換的配件或設備其處理無償歸屬乙方，便于乙方研究改進或銷毀。

4、在執(zhí)行協(xié)議中雙方出現爭議，協(xié)商不成，可提請深圳市仲裁委員會仲裁。

本協(xié)議經雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結束，自然終止。

甲方：___________乙方：___________。

日期：___________日期：___________

質量保修協(xié)議書篇二

甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對(工程全稱)簽訂工程質量保修書。

1.1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題和材料設備質量缺陷問題或其他缺陷，及由于乙方(指購買本項目房屋的客戶)維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍。

1.3整體工程及各分部分項工程質量，經竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。

1.4由于乙方工程質量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收合格之日起計算，保修期限為：

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;。

4、住宅領地凱旋帝景內的給排水設施、道路等配套工程，為2年;。

5、供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;。

6、其他項目的保修期為2年。

3.1滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.3其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

3.4每個維修項目完成后，經業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。

3.5違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方)，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。

3.6乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

4.1每個維修項目完成后要經業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

4.2維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。

4.3如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現場處理問題;。

b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現場;。

c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告;。

d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題;。

e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。

4.4因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在20xx元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償的費用在20xx元以上的，按照2倍計算。

4.5按上述辦法計算出的'費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

4.6對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

5.1在工程保修期內，乙方必須委派兩名全權代表(土建1名，安裝1名)在現場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內予以更換。

5.2乙方保修負責人(默認人為項目經理)：

a：通訊地址：

b：電話/手機：

c：傳真：

5.3以上內容若有變動需及時書面知會甲方，否則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

5.4每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位。

5.5維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。

質量保修金為工程結算總價的5%。

6.1質量保修金返還的起止日期為：從工程竣工驗收通過之日起，至合同約定的保修期限止。

6.2保修期滿2年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質量無異議后7天內無息支付乙方工程質量保修金總價的80%。

6.3保修期滿五年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質量無異議后7天內辦理完成保修金結算，甲方在收到完整的結算手續(xù)后無息支付乙方工程質量保修金總價的20%。

6.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

7.1乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。

7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。

質量保修協(xié)議書篇三

承包人(全稱)：

發(fā)包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對鄭東建材家居城工程簽定工程質量保修書。

1.1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

1.2.凡屬于承包人原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于承包人維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于承包人保修責任范圍;不屬于承包人責任，但是經由雙方協(xié)商由承包人施工的，承包人應配合維修，費用由責任方承擔。

3.1.保修期頭三個月內，承包人應派出足夠的維修和管理人員常駐現場負責維修工作，承包人維修負責人每天與發(fā)包人工程部及相關部門主動聯系一次，在發(fā)包人維修備案本上簽到。認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到，此后應在發(fā)包人通知24小時內趕到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。承包人聯系電話：發(fā)包人通知時間以電信部門記錄為準，一次接通或三次無人接聽或接不通視為發(fā)包人已通知承包人(發(fā)包人電話通知時間8:00~18:00之間)。承包人如更改電話，必須提前3天加蓋公司公章書面通知發(fā)包人。

3.2.發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.3.承包人未能及時進場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，承包人同意發(fā)包人自行另請他人代為維修并確定價格，同意所有修復費用及賠償費用及發(fā)包人加收管理費(修復及賠償費的15%)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項中扣除，但不等于解除承包人的任何應負的責任。

3.4.承包人的施工質量原因，導致業(yè)主退房、補償等全部責任、費用及甲放的損失均由承包人承擔。承包人授權發(fā)包人全權代表承包人與相關業(yè)主進行談判，承包人應在發(fā)包人通知有關費用的3天內向發(fā)包人支付，否則發(fā)包人加15%的違約金從保修金中扣除，并要求承包人補充保修金。

3.5.承包人每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗收簽字，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由承包人保修。

3.6.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.7.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

4、質量保修金的支付在保修期2年后，保修期維修較少或業(yè)主投訴少，監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及發(fā)包人對工程質量無異議后14天內即與承包人辦理保修款支付。在保修期內，如果維修次數，業(yè)主投訴較多，保修金五年以后酌情結算，保修金結算后，承包人仍應繼續(xù)完成2款規(guī)定的保修期限內的保修工作。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

5、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書一式四份，雙方各兩份，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：(公章)鄭州鄭東置業(yè)有限公司承包人：(公章)。

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日。

質量保修協(xié)議書篇四

根據《中華人民共和國合同法》，為了明確雙方的權利和義務，受服務方(以下簡稱甲方)和服務方(以下簡稱乙方)經協(xié)商達成以下協(xié)議。甲方所購電腦在保質期內均憑有效發(fā)票由乙方提供保修服務，經雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下：

保修期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為期一年。

1、當甲方的機器出現故障時，甲方應及時通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度響應，在最短的時間內為甲方排除機器故障。

2、乙方維修人員應為甲方人員講解明白如何正確使用和延長使用壽命的一些常識。

3、合同保修期內，如甲方的設備人為造成損壞需要更換零部件，乙方維修人員應講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應尊重乙方技術人員的意見，甲方承擔更換零部件的成本費用。非人為因素損壞則由乙方負責維修或調換。保修期外，所需配件成本費用及維修費均由乙方由承擔。

4、為確保甲方設備正常使用甲方應盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

5、如甲方人員由于使用不當造成機器損壞或甲方的`某一機器出現故障，甲方負責人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應有乙方承擔責任。

6、乙方工程師在甲方設備進行維修時，甲方應盡可能配合工作，如提供電腦設備的驅動程序(在有的情況下)，乙方工程師需要現場查閱網上資料時，在不涉及甲方網絡安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應當配合，在做重大的改動(如重裝操作系統(tǒng))時，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數據需要備份，甲方應當主動配合，否則如有重要數據丟失，后果由甲方負責。在甲方積極全力配合情況下，如造成數據丟失，則由乙方承擔全部責任。

聯系方式：__________________

簽名（蓋章）：__________________

簽約時間：__________________

_____年_____月_____日

聯系方式：__________________

簽名（蓋章）：__________________

簽約時間：_____年_____月_____日

質量保修協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協(xié)商一致，對 簽訂工程質量合同書。

乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

具體保修的內容，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形時：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；

4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；

7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水；

8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路；

10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫；

11、施工產生的其他質量缺陷。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

3、裝修工程2年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5、住宅小區(qū)的給排水設施、道路等配套工程為2年；

6、其他項目保修期約定如下： 其他項目的保修期為2年。

質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：

若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。

1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設計方面的.原因造成的，相關責任由設計單位承擔；因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負；如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。

7、在本保修書規(guī)定的各分部分項保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。

2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額返還乙方。

3、甲方在根據本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。

1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理為保修負責人。

2、乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。

3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內與甲方、房屋所有人約定現場核查時間，并按時到場核查、完成維修；如發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應立即到達現場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發(fā)生費用額的50%向承包人收取代辦費。如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。

4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付；如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。

5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中抵扣。

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天；

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天；

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天；

5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天；

8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。

以上時限均為住戶配合為前提。

如住戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。

1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調保修具體事宜。

2、本保修協(xié)議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。

任何一方不得擅自變更解除本保修合同。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

質量保修協(xié)議書篇六

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對鄭東建材家居城工程簽定工程質量保修書。

1.1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

1.2.凡屬于承包人原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于承包人維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于承包人保修責任范圍;不屬于承包人責任，但是經由雙方協(xié)商由承包人施工的，承包人應配合維修，費用由責任方承擔。

3.1.保修期頭三個月內，承包人應派出足夠的維修和管理人員常駐現場負責維修工作，承包人維修負責人每天與發(fā)包人工程部及相關部門主動聯系一次，在發(fā)包人維修備案本上簽到。認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到，此后應在發(fā)包人通知24小時內趕到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。承包人聯系電話：發(fā)包人通知時間以電信部門記錄為準，一次接通或三次無人接聽或接不通視為發(fā)包人已通知承包人(發(fā)包人電話通知時間8:00~18:00之間)。承包人如更改電話，必須提前3天加蓋公司公章書面通知發(fā)包人。

3.2.發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.3.承包人未能及時進場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，承包人同意發(fā)包人自行另請他人代為維修并確定價格，同意所有修復費用及賠償費用及發(fā)包人加收管理費(修復及賠償費的15%)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項中扣除，但不等于解除承包人的任何應負的責任。

3.4.承包人的施工質量原因，導致業(yè)主退房、補償等全部責任、費用及甲放的損失均由承包人承擔。承包人授權發(fā)包人全權代表承包人與相關業(yè)主進行談判，承包人應在發(fā)包人通知有關費用的3天內向發(fā)包人支付，否則發(fā)包人加15%的違約金從保修金中扣除，并要求承包人補充保修金。

3.5.承包人每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗收簽字，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的`，仍然由承包人保修。

3.6.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.7.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

4、質量保修金的支付在保修期2年后，保修期維修較少或業(yè)主投訴少，監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及發(fā)包人對工程質量無異議后14天內即與承包人辦理保修款支付。在保修期內，如果維修次數，業(yè)主投訴較多，保修金五年以后酌情結算，保修金結算后，承包人仍應繼續(xù)完成2款規(guī)定的保修期限內的保修工作。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

5、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書一式四份，雙方各兩份，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)。

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

日期：日期：

質量保修協(xié)議書篇七

發(fā)包人：

承包人：

質量保修范圍包括：地基與基礎、毛石擋土墻、砼路面、排水等全部施工內容。

具體質量保修內容雙方約定如下：承擔所承包的全部工程內容。

質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1.地基基礎工程為5年;。

2.擋土墻工程為5年;。

3.砼路面工程為3年;。

4.路基排水泄洪工程為3年;。

5.其他約定：無。

1、屬于保修范圍和內容的項目。承包人應在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費從質量保修金內扣除。

2、發(fā)生需緊急搶修的事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3、在國家規(guī)定的'工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為：以結算價款5%核定。質量保修金銀行利率為無。

發(fā)包人在質量保修期滿后15日內，將剩余保修金返還承包人。返還時間和方式。

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā)包方(公章)：承包方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日。

質量保修協(xié)議書篇八

乙方：

甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對(工程全稱)簽訂工程質量保修書。

1.1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題和材料設備質量缺陷問題或其他缺陷，及由于乙方(指購買本項目房屋的客戶)維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍。

1.3整體工程及各分部分項工程質量，經竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。

1.4由于乙方工程質量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收合格之日起計算，保修期限為：

（3）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;。

（4）住宅領地凱旋帝景內的給排水設施、道路等配套工程，為2年;。

（5）供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;。

（6）其他項目的保修期為2年。

3.1滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.3其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

3.4每個維修項目完成后，經業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。

3.5違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方)，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。

3.6乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

4.1每個維修項目完成后要經業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

4.2維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。

4.3如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現場處理問題;。

b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現場;。

c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告;。

d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題;。

e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。

4.4因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的`費用在20xx元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償的費用在20xx元以上的，按照2倍計算。

4.5按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

4.6對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

5.1在工程保修期內，乙方必須委派兩名全權代表(土建1名，安裝1名)在現場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內予以更換。

5.2乙方保修負責人(默認人為項目經理)：

a：通訊地址：

b：電話/手機：

c：傳真：

5.3以上內容若有變動需及時書面知會甲方，否則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

5.4每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位。

5.5維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。

質量保修金為工程結算總價的5%。

6.1質量保修金返還的起止日期為：從工程竣工驗收通過之日起，至合同約定的保修期限止。

6.2保修期滿2年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質量無異議后7天內無息支付乙方工程質量保修金總價的80%。

6.3保修期滿五年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質量無異議后7天內辦理完成保修金結算，甲方在收到完整的結算手續(xù)后無息支付乙方工程質量保修金總價的20%。

6.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

7.1乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。

7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)。

簽字：簽字：

日期：日期：年月日

質量保修協(xié)議書篇九

委托方：(以下稱甲方)。

受托方：(以下稱乙方)。

甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。

(詳見委托書)。

本工程的鑒定費為人民幣：

具體支付方式：

1)簽定本委托書時支付全部費用的50%。

2)領取鑒定書時支付剩余全部費用。

鑒定過程中，如發(fā)生必要的技術檢測、圖紙審查等費用，由委托方另行支付。

1、甲方權利義務。

(2)負責指派專人協(xié)助乙方工作，協(xié)調處理有關事項;。

(3)按本合同的約定方式及時、足額向乙方支付鑒定費用;。

2、乙方權利義務。

(1)按約定時間出具鑒定報告，并保證鑒定報告的真實、合法、有效;。

(2)負責保管好甲方提交的各種文件、資料，并為甲方保守秘密;。

(3)負責鑒定報告的解釋工作;。

1、委托事項未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關系并給乙方造成損失，甲方負損害賠償責任。

2、在委托事項未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協(xié)議關系并由此給甲方造成損失的，乙方應負損害賠償責任。

3、乙方違反本合同的約定,未按時提供合格鑒定報告或鑒定報告不符合規(guī)范要求等，造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

由于本合同有關事宜引起爭議,雙方應首先力求友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商后此爭議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權的人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

質量保修協(xié)議書篇十

委托方(甲方)：

設計方(乙方)：

甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方委托乙方進行室內裝飾工程設計。為保證工作順利進行，雙方特簽訂本協(xié)議供共同遵守執(zhí)行。

一、工程地點：

二、設計內容：

三、設計面積：

四、設計規(guī)格。

一、本工程設計費為人民幣(大寫)元。

二、本工程設計費按：每平方米設計費元。

建筑面積平方米×元/平方米=元。

三、付款方式：

1.協(xié)議一經簽訂，甲方3天內應付首期款協(xié)議總額%，計元。

2.乙方提交設計方案，甲方3天內應付款協(xié)議總額%，計元。

3.設計圖紙完成提交后，甲方3天內付清設計余款協(xié)議總額%，計元。

4.如有增加設計項目，設計費另計。

1.協(xié)議經雙方簽字生效后，任何一方需變更協(xié)議內容，應經雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議。

2.甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設計需返工時，雙方須另行協(xié)商，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

3.甲方應按本協(xié)議第二條規(guī)定的'金額和時間向乙方支付費用，甲方如果逾期付費超過10天以上，乙方有權暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止協(xié)議。協(xié)議終止后乙方收取的設計費不予返還甲方。

4.協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，乙方逾期完成委托任務，應向甲方支付違約金協(xié)議總額的%。

5.甲方擅自解除協(xié)議，乙方收取的設計費不予返還甲方。乙方擅自解除協(xié)議，乙方應付還甲方雙倍設計費。

1.協(xié)議履行期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商友好解決。

2.協(xié)商不成，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

甲方不得將乙方提供的設計圖紙，方案文件向第三方復制或轉讓。如發(fā)生以上侵權行為，乙方有權索賠。

1.本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后不得轉包。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

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