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招商銀行貸款協(xié)議篇一

借款單位：(簡稱借款方)。

貸款單位：中國人民建設(shè)銀行行(簡稱貸款方)。

根據(jù)《建筑流動資金貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條本合同規(guī)定年貸款額為人民幣(大寫)萬元，用于.

第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關(guān)貸款事項按《貸款辦法》規(guī)定辦理。

第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息‰，超計劃貸款的，超過部分利息為月息‰，逾期還款的加計利息%，挪用貸款的，對挪用部分加收罰息%。

第四條貸款方保證按照合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。

第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。

檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。

第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

第七條借款方的擔(dān)保單位是，對借款方歸還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任，借款方未按期清償貸款本息時，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后個月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。

第八條本合同有效期自年月日起，至年月日止。

本合同正本一式3份，借款方、貸款方、擔(dān)保單位各執(zhí)1份;副本份，_______等單位各執(zhí)1份。

借款方：(公章)貸款方：(公章)。

地址：地址：

法人代表：(簽名)法人代表：(簽名)。

擔(dān)保單位：(公章)。

地址：

法人代表：(簽名)。

簽約日期：年月日

簽約地點：

招商銀行貸款協(xié)議篇二

第一條為規(guī)范本行各支行、分理處（以下營業(yè)機(jī)構(gòu)或貸款行）貸款擔(dān)保行為，加強(qiáng)貸款擔(dān)保管理，正確運(yùn)用擔(dān)保手段防范貸款風(fēng)險，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條本辦法所稱貸款擔(dān)保，是指在發(fā)放貸款時，要求借款人提供擔(dān)保，以保障貸款債權(quán)實現(xiàn)的法律行為。

第三條貸款擔(dān)保管理的任務(wù)是通過建立健全貸款擔(dān)保管理制度，恰當(dāng)選擇擔(dān)保方式，完善擔(dān)保手續(xù)，規(guī)范擔(dān)保合同內(nèi)容，強(qiáng)化貸后管理，努力實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)，以提高貸款的安全性、效益性和流動性。

第四條各營業(yè)機(jī)構(gòu)辦理貸款擔(dān)保應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)、金融規(guī)章和我行授信業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，保障貸款擔(dān)保具有合法性、有效性和充分性。

貸款擔(dān)保的合法性主要是指貸款擔(dān)保符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；貸款擔(dān)保的有效性主要是指在合法性前提下貸款擔(dān)保的各項手續(xù)完備；貸款擔(dān)保的充分性主要是指所設(shè)貸款擔(dān)保確有代償能力并有利于債權(quán)的實現(xiàn)。

第五條貸款擔(dān)保的范圍應(yīng)根據(jù)實際情況在擔(dān)保合。

險的，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上的擔(dān)保方式。

同一筆貸款設(shè)定兩種以上擔(dān)保方式時，各擔(dān)保方可以分別擔(dān)保全部債權(quán)，也可以劃分各自擔(dān)保的債權(quán)份額。

同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的，一般應(yīng)先行使抵押權(quán)(或質(zhì)權(quán))。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以選擇對自己有利的方式，在擔(dān)保合同約定擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)順序。

同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般不主動劃分保證擔(dān)保和抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的份額，而由各擔(dān)保方分別擔(dān)保全部債權(quán)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以選擇對自己有利的方式，請求保證人或者抵押人(或出質(zhì)人)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。如果保證人和抵押人(或出質(zhì)人)要求劃分擔(dān)保份額的，雙方可以在保證合同和抵押(或質(zhì)押)合同中約定。

第八條同一擔(dān)保方式的擔(dān)保人可以是一人，也可以是數(shù)人。

同一筆貸款有兩個以上保證人的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般不主動劃分各保證人的保證份額；如果保證人要求劃分保證份額的，雙方可以在保證合同中約定。

同一筆貸款有兩個以上抵押人或出質(zhì)人的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般不主動劃分他們所擔(dān)保的債權(quán)份額；如果抵押人或出質(zhì)人要求劃分其擔(dān)保的債權(quán)份額的，雙方可以在抵押合同或質(zhì)押合同中約定。

第九條各營業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)采用全省制發(fā)的統(tǒng)一文本簽訂擔(dān)保合同。對確需修改的，省聯(lián)社審核確認(rèn)或應(yīng)經(jīng)省聯(lián)社中介機(jī)構(gòu)庫中的法律事務(wù)所進(jìn)行法律審查，并出具正式的法律意見書。

其他組織、自然人作保證人的，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)掌握。

原則上不允許法人客戶為本公司股東及實際控制人、其他利害（利益）關(guān)系人提供擔(dān)保。

第十四條法人、其他組織為保證人的，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

(一)依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或者其他主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記并辦理年檢手續(xù)；

(三)信用等級在a級(含)以上；

(四)具有代為清償債務(wù)能力，資產(chǎn)狀況、盈利能力等實力應(yīng)明顯優(yōu)于借款人；

(五)無逃廢銀行債務(wù)等不良信用記錄；

(六)企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(以下簡稱企業(yè)征信系統(tǒng))中無不良環(huán)保信息記錄；

(七)無重大經(jīng)濟(jì)糾紛。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為個人住房按揭貸款提供保證的，其信用等級應(yīng)為a級(含)以上。

第十五條專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保證人的，除須符合本辦法第十四條規(guī)定和《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》的條件外，還應(yīng)當(dāng)有一定數(shù)額的擔(dān)保基金存入在經(jīng)辦各營業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)立的專門賬戶，實行專項儲存、專戶管理?？傂幸?guī)定的特殊情況除外。

第十六條以保證保險作擔(dān)保的，除應(yīng)符合《中華人民共和。

超出該書面授權(quán)范圍的除外；

(四)企業(yè)法人的職能部門。

(四)有合法收入來源和充足的代償能力；

(五)無貸款逾期、欠息、他行信用卡惡意透支等不良信用記錄。

(六)個人道德及社會信譽(yù)良好。

第十九條各營業(yè)機(jī)構(gòu)原則上不得接受下列人員的保證擔(dān)保：

(二)有過拖欠他行和我省各營業(yè)機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)貸款本息等不良信用記錄的；

(三)有賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄的，但過失行為除外；

(四)經(jīng)辦營業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為不適宜提供保證擔(dān)保的其他人員。

第二節(jié)保證人應(yīng)提交的材料。

第二十二條上市公司、上市公司的控股子公司為保證人的，還應(yīng)提交下列材料(金融類上市公司除外)：

(二)公司董事會或股東大會依公司章程作出的簽約人授權(quán)委托書及簽字樣本或印鑒；

(三)存在以下(包括但不限于)情形的，應(yīng)當(dāng)提交股東大會同意提供該保證擔(dān)保的決議原件：

2．為資產(chǎn)負(fù)債率超過70％的擔(dān)保對象提供的擔(dān)保；3．單筆擔(dān)保額超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)10％的擔(dān)保；4．對股東、實際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保。

第二十三條國有獨資公司為保證人的，還應(yīng)有董事會依公司章程或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)授權(quán)文件作出的同意該保證擔(dān)保的書面決議。公司章程或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)授權(quán)文件沒有規(guī)定的，須有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意該保證擔(dān)保的書面文件。

第二十四條承包經(jīng)營企業(yè)為保證人的，還應(yīng)當(dāng)提交發(fā)包人同意該保證擔(dān)保的書面文件。

第二十五條專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保證人的，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料，有特殊規(guī)定的除外：

可靠的經(jīng)濟(jì)來源。同時，具有良好的信用觀念，資信較好；

(五)保證人及配偶同意提供擔(dān)保的書面文件；(六)經(jīng)辦各營業(yè)機(jī)構(gòu)要求提供的其他有關(guān)材料。

第三節(jié)保證擔(dān)保的調(diào)查和審查。

第二十八條對提供保證擔(dān)保的，在貸款調(diào)查過程中應(yīng)對保證人的主體資格、意思表示、授權(quán)情況、資信狀況、代償能力等情況進(jìn)行調(diào)查核實：

(一)法人、其他組織為保證人的。

3．意思表示情況，主要包括提供本次擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的意思表示是否自愿、真實；

度和業(yè)務(wù)管理辦法，對保證擔(dān)保的真實性、合法性、有效性和可靠性進(jìn)行審查，審慎確定保證人的擔(dān)保能力。

信貸管理和風(fēng)險管理部門應(yīng)對保證人的主體資格、意思表示、授權(quán)情況以及其他相關(guān)手續(xù)和文件的合法性以及對特定風(fēng)險所采取的法律防范措施的有效性等事項進(jìn)行相應(yīng)的審查。

第三十一條法人、其他組織的保證能力和保證額度，應(yīng)綜合考慮保證人的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模、已為他人提供的各類擔(dān)保余額、現(xiàn)金流量、信譽(yù)狀況、發(fā)展前景等因素，參考下列公式合理確定：

保證額度=n×(資產(chǎn)總額—負(fù)債總額)—已為他人提供的各類擔(dān)保余額。

(三)原則上，n不得大于2。

農(nóng)戶的保證能力，應(yīng)根據(jù)其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的主要內(nèi)容、收入狀況、家庭實有資產(chǎn)狀況及評級授信等具體情況予以核定；對其他自然人的保證能力，應(yīng)根據(jù)其財產(chǎn)和收入狀況、信用等級等具體情況予以核定。

(一)被保證的主債權(quán)；(二)保證方式；(三)保證范圍；(四)保證期間；

(五)雙方的陳述、保證和承諾；(六)違約定義及違約責(zé)任；

(七)合同的生效、變更、解除和終止。

第三十八條保證合同中載明的借款合同編號須與已簽署的借款合同編號一致；保證合同中借款人的名稱須與已簽署的借款合同中借款人名稱一致；保證合同各方加蓋的公章、法定代表人或授權(quán)代理人的簽字須真實、有效。

第三十九條同一筆貸款有兩個以上保證人的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第八條第二款的規(guī)定與保證人分別簽訂保證合同。

同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第七條第三款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質(zhì)人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質(zhì)押合同)。

同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第七條第四款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質(zhì)人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質(zhì)押合同)。

有關(guān)抵押合同(或質(zhì)押合同)的簽訂，依照本辦法第三章(或第四章)的規(guī)定辦理。

證人按照保證合同的約定按期提交有關(guān)材料并履行各項義務(wù)。

第四十四條保證合同有效期間，經(jīng)辦各營業(yè)機(jī)構(gòu)依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知保證人。保證合同另有約定的，從其約定。

第四十五條保證合同有效期間，經(jīng)辦各營業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就下列事項事先取得保證人同意繼續(xù)擔(dān)保的書面意見：

(三)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與借款人協(xié)議對原貸款進(jìn)行再融資或重組的；(四)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)許可借款人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的。

經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將保證人同意上述第(一)、(二)、(四)項的書面文件作為保證合同的必要附件；在取得保證人同意上述第(三)項的書面文件后與保證人簽訂新的保證合同。

第四十六條保證合同有效期間，保證人如發(fā)生分立、合并、股份制改造以及其他經(jīng)營機(jī)制或組織結(jié)構(gòu)上的變化的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時督促保證人妥善落實保證合同項下全部保證責(zé)任。

對約定的保證期間短于六個月的，要在約定的保證期間內(nèi)相向保證人送達(dá)催收通知書，要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

第五十一條借款人不歸還貸款本息，保證人亦不履行保證責(zé)任，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，在保證期間或訴訟時效內(nèi)及時提起訴訟或者申請仲裁。

第五十二條保證人拒絕履行人民法院發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書和支付令的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)于生效法律文書規(guī)定的履行期間的最后一日起六個月內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行。

保證人拒絕履行依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的仲裁裁決和調(diào)解書的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)按前款的規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

第五十三條對辦理了賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國公證法》和《最高人民法院司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》的規(guī)定，在公證文書規(guī)定的期限或借款人、保證人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)的情形之日起六個月內(nèi)（現(xiàn)行法律規(guī)定為2年，我省管理要求確定為六個月），向原公證機(jī)關(guān)申請執(zhí)行證書，并按執(zhí)行證書規(guī)定的期限向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

(七)商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)；(八)礦業(yè)權(quán)，包括探礦權(quán)和采礦權(quán)；

(九)法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機(jī)構(gòu)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

對于擬接受第(九)項規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)從嚴(yán)掌握，并報省聯(lián)社備案。

第五十七條各營業(yè)機(jī)構(gòu)可以接受企業(yè)以浮動抵押方式辦理貸款，即可以接受企業(yè)以其現(xiàn)有的以及將有的原材料、半成品、產(chǎn)品抵押。接受浮動抵押的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)審慎判斷抵押物數(shù)量、價值變動情況和業(yè)務(wù)風(fēng)險，從嚴(yán)掌握。

第五十八條在辦理貸款抵押擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)及其他價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的抵押物；對機(jī)器、設(shè)備及其他不易變現(xiàn)或價值波動較大的抵押物應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)掌握。

第五十九條以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)將該房屋占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)同時抵押。

以出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將該國有土地上的房屋同時抵押。

以劃撥方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以劃撥土地上的房屋及其他建筑物抵押的，除依法辦理抵押登記手續(xù)外，還應(yīng)具有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門批準(zhǔn)條款，并應(yīng)當(dāng)將其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時抵押，并在核定抵押率時充分考慮應(yīng)繳納的建設(shè)用地使用權(quán)出讓金因素。

(八)租用或者代管、代銷的財產(chǎn)；(九)已存在預(yù)告登記的不動產(chǎn)；

(十一)已經(jīng)折舊完或者在貸款期內(nèi)將折舊完的固定資產(chǎn)，淘汰、老化、破損的機(jī)器、設(shè)備（專用機(jī)器、設(shè)備是指專用性強(qiáng)、流通性差，難以通過市場交易及時變現(xiàn)的機(jī)器、設(shè)備，對以專用機(jī)器、設(shè)備設(shè)定的抵押必須從嚴(yán)掌握）。

(十二)依法不得抵押或依法行使抵押權(quán)受到限制的其他財產(chǎn)。

第六十一條抵押物的價值應(yīng)覆蓋抵押物所擔(dān)保的貸款債權(quán)。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不得接受已經(jīng)設(shè)臵抵押的抵押物重復(fù)抵押，但可以接受以該抵押物的擔(dān)保額度大于已擔(dān)保債權(quán)的余額部分再次抵押。

對已抵押的房產(chǎn)，在其擔(dān)保的個人住房貸款全部歸還前，不得以該房產(chǎn)再次作為抵押物追加或發(fā)放新的貸款。

抵押物的擔(dān)保額度按本辦法第八十九條的規(guī)定計算。第六十二條經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不得接受已經(jīng)向人民法院提交破產(chǎn)申請書或者已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序的法人、其他組織對原來沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

第六十三條借款人有多個普通債權(quán)人的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不得在清償債務(wù)時與借款人惡意串通以其全部財產(chǎn)設(shè)定事后抵押。

抵押人為自然人時，不需提供本條第一款第(一)至(七)項材料，但需另行提供下列材料：

(一)抵押人及配偶的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件)；

(二)抵押人有效的居住證明；

(三)抵押人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。第六十六條以共同共有的財產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有全體共有人同意以該財產(chǎn)設(shè)定抵押的書面文件，抵押人為全體共有人。

以按份共有的財產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押人對該財產(chǎn)占有份額的證明及三分之二以上的按份共有人或者約定份額共有人同意抵押人以其所占份額設(shè)定抵押的書面文件。

第六十七條國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的財產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或政府主管部門同意抵押的批準(zhǔn)文件，但法律、法規(guī)、司法解釋或政府主管部門另有規(guī)定的除外。

第六十八條以集體所有制企業(yè)的財產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有該企業(yè)職工(代表)大會同意抵押的書面決議。

以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房及其占用范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村出具并經(jīng)村民大會或村民代表大會審議通過的載明同意以該集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押、同意在實現(xiàn)抵押權(quán)時按照法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地使用權(quán)等內(nèi)容的書面文件。

第六十九條以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企。

設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、開工證明、建筑工程規(guī)劃圖紙；證明已交納的建設(shè)用地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進(jìn)度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事項的書面材料；建設(shè)工程承包合同及證明建設(shè)工程價款預(yù)、決算及拖欠情況的書面材料。

以預(yù)售房屋設(shè)定個人貸款預(yù)抵押擔(dān)保的，還應(yīng)有商品房預(yù)(銷)售許可證并辦妥了銷售登記備案手續(xù)，且預(yù)售房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂。

經(jīng)辦機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時，還可以要求抵押人提交抵押物的建設(shè)工程承包人出具的同意放棄應(yīng)得未得工程價款優(yōu)先受償權(quán)的書面承諾。

第七十八條以房地產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有國有土地使用證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證及證明建設(shè)工程價款預(yù)、決算及拖欠情況的書面材料。共有的房屋還應(yīng)有房屋共有權(quán)證。

第七十九條以船舶抵押的，還應(yīng)有船舶所有權(quán)證書、未先期抵押給其他債權(quán)人的證明材料；以正在建造的船舶抵押的，還應(yīng)有船舶建造合同、建造工程價款預(yù)算和決算的書面材料。

第八十條以機(jī)動車輛抵押的，還應(yīng)有機(jī)動車登記證書。第八十一條以車輛以外的機(jī)器、設(shè)備、原輔材料、產(chǎn)品或商品以及其他動產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明以及抵押物存放狀況、抵押物折舊情況等的資料。

第八十二條以商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)抵押的，7。

關(guān)查詢并盡可能復(fù)制不動產(chǎn)登記簿，核查權(quán)屬證書的內(nèi)容是否與不動產(chǎn)登記簿一致，抵押品清單記載的財產(chǎn)、權(quán)利范圍與不動產(chǎn)登記簿有關(guān)內(nèi)容是否一致，是否存在預(yù)告登記。

對不動產(chǎn)登記簿記載的事項有誤的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人及時申請更正登記或要求借款人提供其他合法有效的擔(dān)保。

第八十六條調(diào)查人員應(yīng)如實將抵押擔(dān)保調(diào)查情況和結(jié)論寫入貸款調(diào)查報告。

核保人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)核查情況如實填寫《陜西省各營業(yè)機(jī)構(gòu)抵押核實書》，并由抵押人簽字蓋章、核保人簽字確認(rèn)后作為抵押合同附件留存。

第八十七條經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)按照省聯(lián)社有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵押物價值評估，確定抵押物評估價值。

第八十八條貸款審查人員應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章制度和業(yè)務(wù)管理辦法，對抵押擔(dān)保的真實性、合法性、有效性和可靠性進(jìn)行審查，審慎確定抵押物的擔(dān)保額度。

信貸管理和風(fēng)險管理部門應(yīng)對抵押人的主體資格、抵押人對抵押物是否享有處分權(quán)、抵押物的處臵是否存在法律障礙、相關(guān)手續(xù)和文件是否合法、對待特定風(fēng)險所采取的法律防范措施是否有效等事項進(jìn)行相應(yīng)的風(fēng)險審查。

抵押人以已抵押的財產(chǎn)價值余額部分再次抵押的，其擔(dān)保額度按照下列公式核定：

器、設(shè)備抵押率不得超過20%，且應(yīng)從嚴(yán)掌握；

按以上抵押率計算，抵押物的擔(dān)保額度不足以覆蓋貸款額的，應(yīng)要求借款人另行提供其他擔(dān)保。

第九十一條以浮動抵押方式提供擔(dān)保的，應(yīng)以企業(yè)現(xiàn)有原材料、半成品、產(chǎn)品為基礎(chǔ)，依據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況審慎判斷抵押物數(shù)量和價值的變動情況，核定抵押資產(chǎn)池的最低保有量或保有金額。

第九十二條對經(jīng)調(diào)查審查不符合規(guī)定條件的抵押擔(dān)保，應(yīng)及時告知借款人重新提供新的抵押擔(dān)?；蚱渌行?dān)保。

第四節(jié)抵押合同的訂立。

第九十三條貸款經(jīng)有權(quán)簽批人批準(zhǔn)后，方可與抵押人訂立抵押合同。

第九十四條抵押合同的成立應(yīng)當(dāng)采取經(jīng)辦各營業(yè)機(jī)構(gòu)與抵押人簽訂書面合同的形式。

第九十五條經(jīng)辦各營業(yè)機(jī)構(gòu)與抵押人可以就單個借款合同分別訂立抵押合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同訂立一個最高額抵押合同，設(shè)立最高額抵押權(quán)。

最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)與抵押人協(xié)商同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但與抵押人另有約定的除外。

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，可以通過協(xié)議與抵押人變更。

經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與抵押人簽訂抵押合同后十日內(nèi)，雙方須依照有關(guān)法律規(guī)定，就該抵押合同項下的抵押物進(jìn)行登記，取得他項權(quán)利證書或者抵押登記證書。

抵押物登記手續(xù)辦妥的日期一般不得遲于抵押貸款的實際發(fā)放日期。

第一百條以下列財產(chǎn)抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證書的土地管理部門。

(二)以城市建筑物(含正在建造的建筑物)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門?？h級以上地方人民政府對登記部門未作規(guī)定或者規(guī)定不清的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記。縣級以上地方人民政府規(guī)定房地產(chǎn)抵押登記分散在多個部門的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就土地與其地上建筑物分別到土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記。對地方政府法規(guī)規(guī)定只辦理建筑物抵押的，可在確保抵押足值有效的前提下僅辦理建筑物抵押登記。

以預(yù)售房屋或者其他不動產(chǎn)作為抵押的，應(yīng)要求抵押人向登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

(三)以商品林中的森林、林木、林地使用權(quán)抵押的，為縣級以上地方人民政府林業(yè)主管部門。

(四)以礦業(yè)權(quán)抵押的，為縣級以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部。

(三)保險合同及保險單中應(yīng)當(dāng)注明，出險時經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為保險賠償金的第一請求權(quán)人；

(四)保險單中不得有任何限制各營業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)益的條款；(五)抵押物保險費用全部由抵押人承擔(dān)。

第一百零四條單純以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，可不必辦理抵押物財產(chǎn)保險。個人貸款抵押擔(dān)保的財產(chǎn)保險可比照公司類抵押有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六節(jié)抵押擔(dān)保的管理。

第一百零五條抵押權(quán)設(shè)定后，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收妥抵押物他項權(quán)利證書(或其他抵押登記文書)或保險單證。

第一百零六條在抵押合同有效期內(nèi)，抵押物由抵押人占管。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人在占管期間維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。

第一百零七條在抵押合同有效期內(nèi)，貸后檢查人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的貸后檢查間隔期，對抵押物的使用、管理和變化情況定期進(jìn)行檢查，并將檢查情況、檢查結(jié)論和風(fēng)險防范措施等寫入貸款檢查報告。

在抵押合同有效期內(nèi)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)督促抵押人按照抵押合同的約定履行各項義務(wù)。

第一百零八條對抵押擔(dān)保進(jìn)行檢查時，應(yīng)當(dāng)主要檢查。

手續(xù)但抵押物價值不足的在建工程形成新增財產(chǎn)的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就建設(shè)過程中形成的新增財產(chǎn)及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)辦理后續(xù)抵押，直至抵押物價值足額。

抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記備案手續(xù)的在建工程竣工的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促抵押人及時領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

第一百一十條在抵押合同有效期內(nèi)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就下列事項事先要求借款人提交抵押人同意繼續(xù)擔(dān)保的書面意見：

(三)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與借款人協(xié)議對原貸款進(jìn)行再融資或重組的；

(四)第三人提供抵押擔(dān)保時，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)許可借款人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的。

經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將抵押人同意上述第(一)、(二)、(四)項的書面文件作為抵押合同的必要附件；在取得抵押人同意上述第(三)項的書面文件后與抵押人簽訂新的抵押合同。

第一百一十一條有下列情形之一的，最高額抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

照抵押合同的約定辦理保險手續(xù)，抵押人未辦理的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)代為辦理，一切費用由抵押人承擔(dān)。

第一百一十四條抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人停止其行為，并恢復(fù)抵押物的價值或另行提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

抵押人對抵押物價值減少無過錯的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)除確保抵押物價值未減少部分仍繼續(xù)作為擔(dān)保之外，還應(yīng)當(dāng)要求抵押人在所獲損害賠償?shù)姆秶鷥?nèi)提供擔(dān)保。

第一百一十五條抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人積極協(xié)助以避免侵害。

第一百一十六條抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)各營業(yè)機(jī)構(gòu)書面同意，抵押人不得有轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分抵押物的行為。

經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意抵押人以認(rèn)可的最低轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先用以提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，或存入抵押人在經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開立的指定賬戶以擔(dān)保主債權(quán)的履行。轉(zhuǎn)讓價款超過擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分除外。

抵押物未經(jīng)各營業(yè)機(jī)構(gòu)同意被轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先用以提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款超過擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分除外。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)未能以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先受償?shù)?，可以要求受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)；受讓人不代為清償?shù)?，?jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就該抵押物行使抵押權(quán)。

第七節(jié)抵押權(quán)的實現(xiàn)。

第一百二十條借款合同履行期限屆滿借款人未履行到期債務(wù)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照與抵押人的預(yù)先約定或者與抵押人新達(dá)成的協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償；沒有預(yù)先約定又協(xié)議不成的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

第一百二十一條經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間依法行使抵押權(quán)。

第一百二十二條經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請人民法院依法扣押抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人，并有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息和法定孳息。

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、附合物、混合物、加工物，以及因毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補(bǔ)償金，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)實現(xiàn)抵押權(quán)時應(yīng)當(dāng)依法對其主張權(quán)利。

第一百二十三條抵押擔(dān)保的債權(quán)部分清償后，借款人未能清償剩余債權(quán)的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)。

經(jīng)登記的抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。

第一百二十四條主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就所享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。

第一百二十五條經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償?shù)?，原則上應(yīng)當(dāng)由全省中介機(jī)構(gòu)庫中的評估機(jī)構(gòu)評估后折價。

第一節(jié)質(zhì)物的范圍。

第一百三十二條各營業(yè)機(jī)構(gòu)可以接受符合下列條件的動產(chǎn)質(zhì)押：

(一)出質(zhì)人享有所有權(quán)或依法處分權(quán)；(二)易變現(xiàn)、易保值、易保管；

(三)法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機(jī)構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)。第一百三十三條經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以接受以保證金等形式特定化的金錢質(zhì)押。

第一百三十四條經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以接受符合下列條件的黃金質(zhì)押：

(一)能在黃金交易所交易、交割；(二)所有權(quán)沒有爭議；

(三)已按黃金交易所有關(guān)規(guī)則核驗，并存放于各營業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的黃金交割倉庫內(nèi)。

第一百三十五條經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以接受能夠具有合法主體資格的倉儲公司、物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場保管，并開具以經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為受益人的收據(jù)的形式特定化的存貨質(zhì)押。

前款所指存貨一般應(yīng)以大宗、高流動性的原材料為主，主要包括石油、煤、成品金屬及其他礦產(chǎn)品，等級糧油制品，木材，通用化工原料等。

第一百三十六條以本辦法第一百三十三、一百三十四、一百三十五條之外的，法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機(jī)構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的其他動產(chǎn)質(zhì)押的，應(yīng)從嚴(yán)掌握，并報省聯(lián)社備案。

(一)依法禁止流通、轉(zhuǎn)讓，或依法不能強(qiáng)制執(zhí)行和處理的；(二)所有權(quán)有爭議的；

(三)已掛失、失效或被依法止付的；

(八)已經(jīng)質(zhì)押的存款單、倉單和提單轉(zhuǎn)質(zhì)的；

(九)在他行托管的銀行柜臺交易系統(tǒng)購買的記賬式債券；(十)法律、行政法規(guī)未明確規(guī)定可以出質(zhì)的權(quán)利；(十一)具有不宜質(zhì)押的其他情形的。

第二節(jié)出質(zhì)人應(yīng)提交的材料。

第一百四十條依法對質(zhì)物享有所有權(quán)或者處分權(quán)的法人、其他組織或者自然人，可以作為借款人在各營業(yè)機(jī)構(gòu)貸款的出質(zhì)人。

第一百四十一條出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票(依據(jù)法律規(guī)定沒有增值稅發(fā)票的，可提交其他發(fā)票)。

(二)出質(zhì)人出具的所有權(quán)無爭議、沒有掛失或沒有被依法止付的書面承諾文件。

第一百四十五條以銀行間債券市場托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應(yīng)有已在銀行間債券市場進(jìn)行托管的證明文件。

以證券交易所托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應(yīng)有已在證券交易所進(jìn)行托管的證明文件。

(二)存款人委托貸款人向存款金融機(jī)構(gòu)申請開具單位定期存單的委托書；

（三）存款人在存款各營業(yè)機(jī)構(gòu)的預(yù)留印鑒或密碼。第一百四十七條以經(jīng)辦各營業(yè)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的個人儲蓄存單(折)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：

(七)經(jīng)辦各營業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他材料。

第一百五十二條以非上市股份有限公司的股份質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：

(一)公司的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書；

(三)由依法成立的中介機(jī)構(gòu)出具的驗資報告。

以有限責(zé)任公司的股份質(zhì)押的，除需提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)提交全體股東過半數(shù)同意出質(zhì)股東將其股權(quán)質(zhì)押的書面決議，但公司章程另有規(guī)定的除外。

第一百五十三條以上市公司流通股股權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有由證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)物權(quán)利證明文件。

第一百五十四條以外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：

(一)企業(yè)的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書；

招商銀行貸款協(xié)議篇三

甲方：（委托方）。

乙方：（被委托方，即居間方）。

經(jīng)雙方研究決定，全權(quán)委托乙方代表陳奶善同志負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)并完成了甲方與山東膠南航母基地指揮部（發(fā)包方）小口子項目建設(shè)土石方、爆破、裝運(yùn)平一條龍萬立方合同的簽訂，為此，甲方鄭重承諾，根據(jù)合同簽訂的總量，按每立方元支付給乙方（居間人）作為勞務(wù)酬金，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、為了保證雙方利益不受損害，本著真誠合作，互惠互利的原則，甲方按發(fā)包方支付工程款的程序，按預(yù)付款和進(jìn)度款一期萬元，二期萬元，三期萬元，付給乙方。同時做到財務(wù)雙方共管，甲方二章，乙方加蓋一章。

二、勞務(wù)酬金為居間人稅后所得，所得稅由甲方統(tǒng)一代繳，并提供個人所得稅原始票據(jù)給居間人。

三、甲方與發(fā)包方在合同執(zhí)行期間發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方自行協(xié)調(diào)解決，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、本合同受《中華人民共和國合同法居間合同》有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)，如甲方不履行合同將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

五、本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方簽字蓋章即生效，在合同終止前，無論甲方公司或法人代表如何變更，該合同繼續(xù)有效。

六、本合同為不可撤銷合同，無論法人變更、工程轉(zhuǎn)讓，本公司各種變更此合同依然有效。直至甲方將全部酬金支付給所有居間人后，本合同即行終止。

七、甲、乙雙方對本合同應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三方透露。

八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（委托方）。

乙方代表：（居間人）。

招商銀行貸款協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

由乙方為甲方公司引薦承建興國中學(xué)學(xué)生宿舍老師公寓工程。經(jīng)甲方公司開會研究決定簽署此份不可撤銷的居間服務(wù)費協(xié)議書，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》第23條及422條、427條中對相關(guān)居間服務(wù)條款和《中華人民共和國責(zé)任授權(quán)法》，參照并按受國際icc500/600條款中不可逾超、不可泄漏的條款制約，甲方在此向先生簽發(fā)居間協(xié)議書，甲方負(fù)全部法律責(zé)任，并鄭重作出以下付款保證，其具體內(nèi)容條款如下：

一、甲方同意由先生引薦興國中學(xué)學(xué)生宿舍老師公寓樓工程，同意支付居間費（人民幣）作為本次項目的居間服務(wù)費。

二、經(jīng)乙方成功引薦該工程，甲方均按投資方式總承包商實際工程發(fā)生總數(shù)量和總造價約陸仟零柒拾玖萬人民幣，支付居間服務(wù)費6%為人民幣叁佰玖拾伍萬元，若有來意逃避或故意拖延支付，愿按每延期一天按應(yīng)付金額的千分之五支付滯納金，直到清償完為止，并承擔(dān)違約時所引起的相關(guān)費用（包括：不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、公證費、違約金、罰金、差旅費等），甲方就此無任何異議。

三、甲方保證出具的此支付協(xié)議書及相關(guān)證照資料，簽字文書等真實、合法、有效、無任何欺詐行為，如果甲方不按照此協(xié)議書執(zhí)行，甲方愿意承擔(dān)行全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方可以憑此協(xié)議書向法院提起訴訟，甲方自愿放棄一切抗辯申訴權(quán)利。

四、乙方該收取的工程服務(wù)費叁佰玖拾伍萬元人民幣為稅前所得，具體完稅手續(xù)由甲方自己負(fù)責(zé)，如果需要分流，甲方將按照乙方提供的名單和帳戶分別匯出或支付現(xiàn)金。

五、甲方向乙方支付居間費的方式；

甲方和乙方簽訂居間協(xié)議時，將居間叁佰叁拾伍萬元人民幣支付在乙方指定銀行帳戶，居間成功，甲方進(jìn)場開工時，甲方在支付乙方居間費陸拾萬元整。

六、此協(xié)議書不可撤銷，不可更改，甲方不能以任何理由不兌現(xiàn)給乙方，本次承包興國中學(xué)學(xué)生宿舍老師公寓工程不論發(fā)包方或甲方發(fā)生一切相關(guān)責(zé)任均與乙方（居間人員）無關(guān)及無需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

七、只要甲方承建此項目工程，不管工程是否承建完畢，都需按第4第五條支付居間費給乙方。

八、以上承諾甲方付清乙方全部居間服務(wù)費后，本居間協(xié)議書自動終止，如居間不成功本居間協(xié)議也自動終止。

特此承諾。

甲方法人代表；

乙方法人代表：

招商銀行貸款協(xié)議篇五

乙方：______________________銀行。

丙方：______________________證券有限公司。

甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就___________租第_____號。

租賃合同。

達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：

一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定。

二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后______個工作日內(nèi)將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后_______個工作日內(nèi)以投放租賃本金的方式劃至丙方賬戶，若無丙方指令甲方無權(quán)動用該筆資金。

三、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責(zé)任擔(dān)保，期限為貸款合同履行期屆滿后_____年。

四、丙方同意按租金償還計劃表按時向甲方支付租金。

五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進(jìn)入該專戶，并直接歸還該項目貸款本息乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔(dān)。

六、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。

七、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后，本協(xié)議終止。

八、為便于項目的開展及后續(xù)操作，三方同意各選派_____-_____人組成項目組負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結(jié)束后解散。

九、本協(xié)議的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

十一、本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字并蓋章后生效。

甲方：______________。

法定代表人：______________。

乙方：______________。

法定代表人：______________。

。

招商銀行貸款協(xié)議篇六

甲方：身份證號：聯(lián)系電話：

通訊地址：郵編：

乙方：聯(lián)系電話：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保。

一、服務(wù)內(nèi)容。

甲方以自己所購房產(chǎn)(房產(chǎn)坐落于房產(chǎn)證編號為：以下簡稱“房產(chǎn)”)向銀行申請。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方不得擅自修改、偽造甲方提供的與貸款有關(guān)的所有資料。

2、甲方應(yīng)按貸款銀行要求提供各種申請資料和文件，并保證這些申請資料、

3、甲方應(yīng)按貸款銀行規(guī)定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費用。貸款期。

5、如果銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的服務(wù)費，但已發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。由于甲方中途主動放棄貸款或故意偽造資料導(dǎo)致不能貸款的，視為甲方違約，甲方已支付的服務(wù)費作為甲方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金，不予退還。同時已發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

6、如果銀行實際批準(zhǔn)的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否則視為甲方違約;如果實際批準(zhǔn)的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的服務(wù)費，但已發(fā)生的其他應(yīng)交費用由甲方承擔(dān)。

7、如果乙方存在過失導(dǎo)致不能貸款的視為乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務(wù)費。

8、其它補(bǔ)充約定：

三、效力與違約責(zé)任。

1、甲方與貸款銀行設(shè)定房產(chǎn)抵押，并獲得貸款之日，本合同自動終止。若本合同簽定后，甲方的貸款申請未獲得銀行批準(zhǔn)，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費的問題按銀行規(guī)定辦理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

服務(wù)合同模板。

招商銀行貸款協(xié)議篇七

貸款方中國人民建設(shè)銀行___________。

根據(jù)___________，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

____年__萬元;____年__萬元;。

____年__萬元;____年__萬元;。

____年__萬元;____年__萬元;。

第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計劃，送貸款方審查憑以供應(yīng)資金。貸款方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi)，按基本建設(shè)貸款的'有關(guān)規(guī)定及時供應(yīng)資金。如因貸款方責(zé)任，資金供應(yīng)不及時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第三條借款方在貸款方開立帳戶，根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。

____年__萬元;____年__萬元;。

____年__萬元;____年__萬元;。

____年__萬元;____年__萬元;。

____年__萬元;____年__萬元;。

____年__萬元;____年__萬元。

第五條貸款利息，按年息___%計收;借款方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息___;挪用的貸款，從挪用期間加收罰息___。貸款利息按實際支用數(shù)計息并計算復(fù)利。如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據(jù)政策相應(yīng)調(diào)整。

第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項目的下列資金償還：______1.企業(yè)自有資金;2.基本建設(shè)收入;3.交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免的稅金;4.新增固定資產(chǎn)折舊基金;5.實行投資包干分成部分。(附：______貸款項目預(yù)計經(jīng)濟(jì)效益表)。

借款方對償還貸款本息以___________方式提供擔(dān)保。擔(dān)保協(xié)議作為本合同附件。

第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知3個月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款方或擔(dān)保方收回貸款。

第八條如因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。

第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個月以上不使用貸款，合同即自動失效。

本合同正本2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本___份，借款方主管部門、保證方、_________、__________、__________等單位各執(zhí)1份。

招商銀行貸款協(xié)議篇八

甲方：

乙方：

雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向金融機(jī)構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約1000萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費或裝修，乙方接受委托。

二、甲方職責(zé)：

1.提供借貸所需的真實性材料。

2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3.維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方職責(zé)：

1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功。

2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

3.維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方須承擔(dān)的費用：

1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定)。

2.評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及相關(guān)費用。

3.定金4萬元。

4.居間服務(wù)費為貸款總額的5%，甲方須在出借方審批成功后一次性將貸款總額的居問費支付乙方。

五、違約責(zé)任：

1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約。違約方即須支付人民幣10萬元給守約方作為違約金。

2.出借方貸款審批完畢后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額百分之一向乙方支付滯納金。

3.如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蚪鹑跈C(jī)構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他：

1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露。

5.身份證復(fù)印件附后。

以上內(nèi)容全部審過完全審過，完全同意。

甲方：(蓋章)。

乙方簽字。

招商銀行貸款協(xié)議篇九

法定代表人：______。

本合同所稱借款人是指在中國銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費貸款的自然人。

甲方向乙方申請小額信用消費貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款______(幣別)_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。

第二條借款期限。

甲方借款期限為______個月(自合同生效之日起)。

第三條借款利率和計息方法。

借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國家利率調(diào)整，本合同項下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條貸款的適用范圍。

本合同項下的信用消費貸款可用于正常消費及勞務(wù)等費用支付。

第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條用款方式。

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國銀行開立的活期存款賬戶后由甲方用于消費。

第七條還款方式。

本合同項下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個還款期規(guī)定時間自動從其活期存款賬戶中扣除還款本息。

第八條提前還款。

本合同項下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費。

第九條展期貸款處理。

甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個工作日向貸款人提出書面展期申請。展期申請經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對展期貸款加收利息及罰息。

第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。

5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù);。

6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。

7.乙方按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款;。

8.乙方在貸款到期時有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。

第十一條合同的.變更和解除。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書面形式提前1個月通知合同的另一方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十二條違約責(zé)任。

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款按計(加)收利息;。

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。

3.3甲方曾向乙方提供過虛假的資料;。

3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。

3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;。

3.7甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。

4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之______的違約金。

第十三條費用。

與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。

第十四條本合同爭議的解決方式。

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項。

第十六條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條合同生效和終止。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十八條合同附件。

《中國銀行小額信用消費貸款借款申請表》、乙方身份證影印件、購物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。

第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見證人各執(zhí)一份。

甲方：______(簽字蓋章)___________________。

乙方：______(簽字蓋章)___________________。

_____________年_________月_________日。

合同簽訂地點：_____________________________。

招商銀行貸款協(xié)議篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款。

二、甲方必須在乙方開立基本賬戶，委托款項存入該賬戶。

三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：

1、存單;。

2、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;。

3、城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款;。

4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。

四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認(rèn);甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。

1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的.1-1.5倍。

2、逾期、擠占挪用貸款，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

3、國家貸款利率調(diào)整，委托款項貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。

六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費。

七、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應(yīng)嚴(yán)格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。

八、對委托款項貸款，乙方應(yīng)盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。

九、甲乙雙方按月對帳，乙方應(yīng)按甲方要求提供賬戶資金變動的對帳單等資料。

十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本賬戶。

十一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同。

十二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限。

十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同組成部分。

十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十五、本合同期限為三年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。

十六、本合同自雙方當(dāng)事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

招商銀行貸款協(xié)議篇十一

經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商并達(dá)成一致意見，為保證合同的實施及保護(hù)雙方利益，特定協(xié)議如下，供雙方遵守：

一,甲方因購車向銀行與銀行貸款一事，特委托乙方全權(quán)代理辦理購車(車型，顏色，定金，首付，價格，車輛購置稅,保險)及銀行貸款(貸款,儲蓄卡,消費卡)事宜。

二,甲方辦理購車事項，必須配合乙方提供相關(guān)村料:(夫妻雙方)身份證、(夫妻雙方)戶口簿、房產(chǎn)證、公司營業(yè)執(zhí)照全套、(夫妻雙方)收入證明、(夫妻雙方)工資流水、公司證明、以及其它所擁有的資產(chǎn)證明)。

三,甲方在與乙方達(dá)成一致后，應(yīng)付違約保證金元,大寫元。

四，甲方訂車后不得違約，甲方必須配合乙方辦理車輛提車相關(guān)手續(xù)以及銀行后續(xù)相關(guān)手續(xù)，反之視為違約，不退違約保證金。

五，乙方在辦理購車事宜完成后，甲方必須一次性退還定金與首付(車輛購置稅,保險)。

六，甲方應(yīng)付乙方手續(xù)費，手續(xù)費按辦款總金額(含消費卡)的%收取。本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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