在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

住宅房屋租賃合同篇一

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱甲方..

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱乙方..

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將擁有_ _ _間(套房) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝飾和 設(shè)備條件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二條租賃期限

租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；

2.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.租金拖欠_ _個(gè)月或空置_ _個(gè)月。

合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。

第三條租金、支付期限和支付方式

甲、乙雙方約定月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)。乙方應(yīng)于年月日支付給甲方。先交錢后用。每_ _ _個(gè)月支付一次，支付期結(jié)束前_ _ _天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應(yīng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜?xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)繳納水、電、電視、電話、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費(fèi)。所有民事糾紛由乙方負(fù)責(zé)。水、電、氣的基數(shù)為:_ _ _ _ _ _ _噸水，_ _ _度電，_ _ _立方米氣。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。

3.乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的_ _ _ _ %向甲方支付違約金。

4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時(shí)，乙方應(yīng)按約定租金的_ _ _ _ %向甲方支付日違約金。

5.本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的_ _ _ _ %向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

第九條免責(zé)條款

1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。

第十條爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定事項(xiàng)

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動(dòng)失效。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

電話:電話:

地址:

年月日

住宅房屋租賃合同篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：唐永康。

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：崔無瑕。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_xx市xx路xx號(hào);位于第xx層，

第二條房屋用途。該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)20xx元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;。

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;。

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

4.故意損壞承租房屋的;。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。

第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：20xx年6月30日

住宅房屋租賃合同篇三

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。

（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；

（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（3）共有房屋未取得共有人同意的；

（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（5）屬于違法建筑的；

（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護(hù)，租金依法沒收。

（四）是否進(jìn)行過登記備案。《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____________________簽定地點(diǎn)：__________承租人：__________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。

2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。

3、租賃期間，該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月通知甲方。

7、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。

8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________（代表簽字）

乙方：____________________（代表簽字）

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住宅房屋租賃合同篇四

聯(lián)系電話：通訊地址：

承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：通訊地址：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。

1、租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價(jià))，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

5、甲方戶名：賬號(hào)：

開戶行：

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

2.甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方：承租方：(蓋章)。

住宅房屋租賃合同篇五

身份證號(hào)：___________________________。

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________。

身份證號(hào)：___________________________。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期為________年。

該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下________年該房屋租金數(shù)目。

乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)_______________元整(________元整)，剩余租金于________年____月____日前全部結(jié)清。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;。

2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的.，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前________個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金。

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

(一)房屋內(nèi)有如下物品。

家具：床鋪___個(gè);鞋柜___個(gè)，液化氣鋼瓶___個(gè)，單頭爐具_(dá)__個(gè)。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度;。

(2)電表現(xiàn)為：____________度。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章)：_____________。

乙方(簽章)：_____________。

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

住宅房屋租賃合同篇六

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條租賃期限為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任。

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)。

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

________年____月____日。

住宅房屋租賃合同篇七

本合同雙方當(dāng)事人：

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途。

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式：1個(gè)季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

5.故意損壞承租房屋的;。

第十二條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條補(bǔ)充協(xié)議。

第十五條合同份數(shù)。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

住宅房屋租賃合同篇八

身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____。

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋基本情況。

1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。

2、甲方將出租的房屋房型為_____。

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號(hào)：_____。

二、租賃用途。

1、乙方租賃該房屋作為_____使用。

2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限。

1、該房屋租賃期為____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

甲方：____。

乙方：____。

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