在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇一

項目名稱：

需 方： 協(xié) 作 方：

2012年 3 月 日

需方與協(xié)作方本著“互惠互利”及“合作雙贏”的原則經(jīng)過友好協(xié)商，就項目的技術(shù)協(xié)作開發(fā)及委托制造簽訂以下協(xié)議，并由雙方共同信守執(zhí)行。

一、技術(shù)協(xié)作開發(fā)

1.雙方的分工

1.1需方負責協(xié)作開發(fā)項目的市場調(diào)研，并根據(jù)市場調(diào)研的結(jié)果提出項目的總體設計方案，并負責產(chǎn)品的市場開發(fā)和銷售工作。

1.2協(xié)作方應根據(jù)需方提出的項目總體設計方案進行設計。

1.3對在設計中出現(xiàn)的問題，協(xié)作方應及時與需方進行溝通解決，如涉及到總體技術(shù)方案，協(xié)作方須經(jīng)需方同意后，由雙方共同進行完善和修改。

1.4在技術(shù)開發(fā)過程中，需方負責對協(xié)作方設計的方案、圖紙和形成的技術(shù)文件進行審核，經(jīng)審核后方再由協(xié)作方編制加工制造工藝，經(jīng)需方審核后按照該工藝由協(xié)作方進行生產(chǎn)制造，需方進行高質(zhì)量控制。

1.5協(xié)作方須在本協(xié)議簽訂一周內(nèi)擬定項目研究開發(fā)計劃，相關(guān)費用預算，并報需方審核，需方確定后，協(xié)作方按計劃進行開發(fā)。

1.6由協(xié)作方按照雙方確定的技術(shù)方案進行生產(chǎn)制造，產(chǎn)品僅提供給需方，產(chǎn)品價格由雙方商談確定，該產(chǎn)品的市場開發(fā)僅有需方負責，協(xié)作方不得對該產(chǎn)品進行私自銷售。

1.7 需方有權(quán)在項目設計過程中委派人員參與項目開發(fā)。

1.8 協(xié)作方負責新產(chǎn)品的廠內(nèi)試驗，需方負責新產(chǎn)品的鉆井現(xiàn)場工業(yè)試驗。

2. 技術(shù)協(xié)作開發(fā)成果的歸屬

2.1在履行本協(xié)議中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)及專利權(quán)歸雙方共有。

2.2 研究開發(fā)最終形成的方案、圖紙、計算書、使用說明書及技術(shù)文件等歸雙方共有。

2.3技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用、轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實行。獲得的利益由雙方共享。

3. 技術(shù)情報和資料的保密

雙方有義務對本合作開發(fā)項目采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?。在本協(xié)議履行過程中及協(xié)議變更、解除、終止后的任何時間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。

1

4. 違約責任

4.1任何一方造成研究開發(fā)工作停滯、延誤和失敗的，違約方應向另一方進行賠償相應經(jīng)濟損失。

4.2任何一方不按照約定的分工參與合作開發(fā)工作，違約方應向另一方支付違約金10萬元。

4.3任何一方違反約定的保密義務，違約方應當向另一方支付違約金50萬元。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據(jù)實予以賠償。

二、委托制造

雙方在進行完技術(shù)協(xié)作開發(fā)后，由協(xié)作方根據(jù)技術(shù)開發(fā)所形成的圖紙、技術(shù)文件進行生產(chǎn)制造。

1.委托制造訂單

1.1在生產(chǎn)前，甲方需開立具體的委托制造訂單，經(jīng)雙方確認簽字蓋章后生效。

1.2委托制造訂單的主要內(nèi)容為制造的貨物名稱、數(shù)量、交貨期、交貨地點、及具體的特定要求等，其經(jīng)雙方確認簽字蓋章后，具有同本協(xié)議同等的法律效力。

1.3委托制造訂單附屬本協(xié)議，符合本協(xié)議中的一般規(guī)定，為本協(xié)議不可缺少的附件。

1.4訂單貨物制造價格確認：由乙方根據(jù)加工成本和利潤，提出報價單，經(jīng)甲方簽字確認。

1.5 在訂單中根據(jù)需要列出產(chǎn)品的配套清單，作為訂單的附件。

2.物料

2.1 需方提供的配套設備或設施在訂單的配套清單中進行標明，并按照協(xié)作方的具體生產(chǎn)安排及時提供給協(xié)作方。協(xié)作方接收需方的物料后，對物料承擔保管責任，若需方物料發(fā)生毀損、滅失，協(xié)作方須承擔賠償責任。未經(jīng)需方書面同意，協(xié)作方不得私自挪用甲方的物料。

2.2 由協(xié)作方提供的物料，需方有權(quán)進行抽檢。

3.產(chǎn)品的生產(chǎn)和裝配

3.1協(xié)作方應按有關(guān)標準、圖紙和技術(shù)文件的要求進行加工制造和裝配，由于協(xié)作方的失誤而造成經(jīng)濟損失的，由協(xié)作方自行承擔。

3.2如在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)需方的物料出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或數(shù)量缺失，協(xié)作方應及時通

知需方，由需方負責與物料供應商聯(lián)系解決。

3.3為確保協(xié)作方生產(chǎn)的產(chǎn)品符合需方的要求，需方有權(quán)委派專人常駐協(xié)作方進行技術(shù)服務和對產(chǎn)品的加工制造進行監(jiān)督和檢測。協(xié)作方對此應予以配合。

4.產(chǎn)品的驗收和交付

4.1為保證協(xié)作方加工制造的產(chǎn)品達到相關(guān)的標準和技術(shù)要求，乙方應按照訂單中交貨期的規(guī)定內(nèi)提出驗收申請，在需方對產(chǎn)品進行驗收合格后，方可進行交付。如在驗收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不能符合要求，由協(xié)作方負責整改，直到符合要求。

4.2 協(xié)作方應嚴格按照訂單的規(guī)定的交貨期內(nèi)完成產(chǎn)品的交付，若協(xié)作方無法如期交貨，應與需方協(xié)商交貨期，需方有權(quán)要求協(xié)作方因不能按期交貨而造成的經(jīng)濟損失進行賠償。

4.3 協(xié)作方交付的產(chǎn)品在進行實際的工業(yè)生產(chǎn)時出現(xiàn)質(zhì)量問題，應無償進行解決。

5.產(chǎn)品的包裝及銘牌使用

5.1由協(xié)作方負責產(chǎn)品的包裝，并提供產(chǎn)品的發(fā)送清單、包裝單及裝箱單。

5.2產(chǎn)品的銘牌按需方的要求進行制作。

6.不可抗力因素之條款

因不可抗力因素：自然災害、戰(zhàn)爭、國家政策，以及其他不可抗力因素而造成的違約，雙方均不予以追究，相應損失各方自負。

7. 其他

7.1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在意見達成一致的基礎上進行補充修改。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

需方： 協(xié)作方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

甲方：合肥遠東印務有限責任公司

乙方：安徽耀揚資產(chǎn)管理有限公司

甲、乙雙方就甲方擁有的12.86畝凈地（工業(yè)用地升級為商業(yè)用地），進行聯(lián)合開發(fā)，現(xiàn)就項目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資各方共同遵守執(zhí)行：

一、合作內(nèi)容

合作項目位于合肥市廬陽區(qū)阜陽北路與荷塘路交口東北角，項目立項名稱為“安徽印刷物資商城”，占地面積10194.87平方米，經(jīng)2012年10月9日市規(guī)委會主任辦公會批準，總建筑面積為47667.12平方米，建筑密度46.13％，容積率4.80％，綠化率14%。

二、合作方式

1、甲方提供自有的土地使用權(quán)作為投資，分得固定物業(yè)回報。乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣1.5億元。乙方并負責項目開發(fā)和銷售。

必須用在本合作項目投資。乙方為項目的融資和投資，所有費用均由乙方承擔。

三、合作管理機構(gòu)及職責

1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方協(xié)商委派。

2、項目部設在項目現(xiàn)場，由甲方提供辦公場所，下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙方委派。財務部負責人由乙方委派。

3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作；銷售部負責本項目的商業(yè)招商、廣告宣傳、房產(chǎn)銷售等事項。

4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題（重大問題的范圍由雙方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

四、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后，在甲方的授權(quán)和委托下，甲方配合乙方辦理完善相關(guān)手續(xù)，待乙方繳齊土地出讓金后，甲方將所有項目的資料移交給乙方。移交后由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領(lǐng)等，甲方積極給予配合。

五、利益分配

乙方保證在約定的建設周期內(nèi)完成項目竣工，項目竣工驗收合格

后，無償分配給甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán) 平方米，并將產(chǎn)權(quán)過戶辦理至甲方指定權(quán)利人的名下。

六、其他事項

甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務往來所發(fā)生的債權(quán)、債務不涉及乙方，概由甲方自行負責。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議壹式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

甲方： 公司 （以下稱甲方）

乙方： 公司 （以下稱乙方）

為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢，積極參與北京市朝陽區(qū) 十里堡甲方所屬地塊項目建設（該項目暫定名： 大廈，最終項目名稱以政府立項文件批復為準），甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設項目達成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。

1、項目基本情況

1.1 項目地塊基本情況：

1.1.1 項目所在地： 北京市 ， 西側(cè)，土地用途為＿商業(yè)＿＿，附《土地使用權(quán)證》。

1.1.2 項目規(guī)劃條件：

a. 總用地面積： 約 平方米

b. 總建筑面積： 約10000平方米

具體經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)文件批復為準。

2、項目合作內(nèi)容

2.1 甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得 %，乙方分得 %，雙方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。

2.2 項目設計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，

設計方案應便于雙方各自獨立使用和管理工作，減少雙方使用過程中交叉、干擾；項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設計應簡潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。

3、甲方權(quán)利與義務

3.1 甲方負責辦理項目立項、設計、規(guī)劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費依據(jù)由乙方收存。

3.2 甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先征得乙方同意。

3.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標準等完成施工任務。

3.4 甲方負責協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題，乙方按有關(guān)文件標準支付費用。

3.5 甲方負責協(xié)調(diào)、處理項目地塊周邊單位、個人關(guān)系，保障項目建設順利進行。

3.6 甲方負責合作項目的物業(yè)管理工作，乙方按雙方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。

3.7 甲方負責協(xié)調(diào)項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。

3.8 甲方應連續(xù)辦理項目建設所需的各項審批工作，6個月內(nèi)取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。

4 乙方的權(quán)利與義務

4.1 乙方有權(quán)參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。

4.2 乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護甲方權(quán)益。

4.3 乙方應按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作。

4.4 乙方有權(quán)對在項目中分得房屋使用權(quán)獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。

4.5 乙方主持項目設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設更多的房屋，通過合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建筑面積超出 平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。

4.6 乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。

4.7 乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料，以便于后期維修管理。

5 項目物業(yè)管理

5.1 房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

5.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，

并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責任。

5.4 本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

6 違約責任

6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。

7 合同爭議解決方式

7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由雙方

友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第 貳 種方式解決。

7.1.1 提交

7.1.2 提交 人民法院訴訟。

8 其他

8.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

8.2 經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或?qū)ξ幢M

事宜進行補充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內(nèi)容為準。

8.3 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

8.4 本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。

（此頁為簽字頁，無正文）

甲方（章）： 乙方：

代表： 代表：

時間： 時間：日

簽約地點： 北京朝陽區(qū)

甲方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：xxx

住所地：

乙方：xxx

住所地：

丙方：xxx

住所地：

甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán)，位于xx市xx街道xx村xx路xx東南角地塊，xx規(guī)字（200x）xx號項目規(guī)劃要求范圍，招標文件（200x）xx號（xx市建設大樓西面）的項目合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：

一、合作內(nèi)容

合作項目位于xx市xx街道xx村xx東南角地塊，xx規(guī)字（200x）xx號項目規(guī)劃要求范圍，招標文件（200x）xx號（xx市建設大樓西面），占地面積55.43畝，經(jīng)xx市規(guī)劃局批準，預計建設建筑面積為86000平方米的商業(yè)、住宅，建筑密度 ％，容積率2.33，綠化率 ％。其中40000平方米（包括地下部分 平方米）由xx村返還出讓金的70%后，建成并裝修達到xx的要求無償返給xx村，并負責辦妥相應的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣xx億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。丙方負責該項目的前期策劃和運作。 項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占25%，乙方50%，丙方25%。

2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業(yè)融資進行投資，中小企業(yè)融資財務費用均按月息15％的標準進入項目成本核算。

3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的25%，乙方按總投資的50%，丙方按總投資的25%出資。由乙方統(tǒng)一籌集，并以三方的名義投入該項目。

4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

5、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構(gòu)及職責

1本協(xié)議簽訂后，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權(quán)利，并由甲方出具相關(guān)的委托書，提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙 方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。

4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作；銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。

5、項目部下設的.部門對項目部負責，重大問題（重大問題的范圍由三方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

6、項目部日常費用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關(guān)的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。

2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。

五、成本核算和利潤分配

1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優(yōu)先償還投資本金。

六、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領(lǐng)等。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，該項目獲得xx市相關(guān)部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣xx萬元；而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣xx萬元。

八、其他事項

1、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開展前期的相關(guān)工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關(guān)事宜。

2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務往來所發(fā)生的債權(quán)、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。 十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：

乙方： （以下稱乙方）

為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，積極參與廣西旅游投資集團總部基地項目建設（以下簡稱項目）。甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，就聯(lián)合開發(fā)建設經(jīng)營該項目達成如下協(xié)議，以資各方共同信守。

一、開發(fā)項目基本情況

1、項目地塊基本情況： 2、廣西旅游投資集團南寧總部辦公基地

3、工程地點：五象新區(qū)核心區(qū)凱旋路南側(cè)

4、宗地號：5007021

5、許可證審批單地字第文號：450101201250005號

6、項目的具體內(nèi)容：規(guī)劃總用地：17552.72平米（合26.33畝），容積率上限7.0，層高：建設總高度99.7米,，商業(yè)裙樓不超過6層，總建筑面積15.5萬平米。其中：地上建筑總面積：12.5萬平米，地上空間商業(yè)面積占30%，酒店、辦公面積占70%，即商業(yè)面積為3.8萬平方米，酒店、辦公面積為8.7萬平方米。地下建筑總面積3萬平米地下空間全部設為停車場、倉庫或其他功能用房（含設備用房）。具體經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)文件批復為準?，F(xiàn)已經(jīng)由甲方與土地使用權(quán)方簽署了合作協(xié)議（附：項目合作協(xié)議）。

二、合作方式

xx名，乙方指派專職成員xx名，專門負責雙方的協(xié)調(diào)工作。

三、投資分配方式

1、乙方負責談判和交納廣西旅游投資集團總部基地項目合作開發(fā)合同的履約保證金 伍佰萬元人民幣，履約保證金到期退回乙方，乙方作為項目股東，項目竣工后甲方交付給乙方本項目建筑面積約5千米平方的建筑物及產(chǎn)權(quán)作為固定回報。

2、甲方負責本項目的投資，自負盈虧，保證項目按時按質(zhì)完成，并負責項目的管理、銷售、租賃、轉(zhuǎn)讓等工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、材料供應單位、銷售代理單位等，分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。乙方對甲方的各項經(jīng)營有義務協(xié)助和監(jiān)督。

3、甲方負責組織工程的各項竣工驗收，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。對于存在的質(zhì)量問題，甲方負責解決，承擔工程的質(zhì)量保證、保修責任。

4、甲方應按照工程合同以及工程監(jiān)理合同約定向施工單位監(jiān)理單位支付各項款項，本項目各項工程竣工驗收后，甲方應及時進行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清各種款項。

5費用的補償，此款項由乙方負責分配支出（不返回）。本合同應在甲方與旅投簽訂合作開發(fā)合同之前簽訂，并在當日支付此項費用到乙方指定的帳戶后生效。

四、項目資金管理

1、該項目公司實行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算的管理原則。為便于資金的管理，其資金由甲方獨自管理帳戶。

2、該項目有關(guān)的財務由甲方控制。資金的支出由項目公司代表一致同意后，由財務部實施。

3、主管會計和出納由甲方委派人員擔任，乙方有權(quán)派員審閱、了解費用支出情況。

4、財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

五、機構(gòu)的設置和職責分工

1、項目公司由甲方派員管理，乙方派員員。

2、項目公司的職責：全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。

3、項目公司的議事規(guī)則：項目公司實行工作例會制度，決定該項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目公司經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。該項目所涉事項由項目公司協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方實際所得收益權(quán)比例予以決定，其重要事項按占實際所得收益權(quán)各方意見辦理。

六、合同管理

1、該項目所涉的合同，實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準權(quán)相對民主的原則進行。

2、合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目公司牽頭，所涉雙方派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的批準權(quán)由項目公司行使。

3、本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

4、洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查對方是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。

5、洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來函件等。

6、合同履行過程中發(fā)生的糾紛，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

7、各類合同統(tǒng)一由專人負責管理，應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

七 、其他約定事項

1、本協(xié)議書生效基礎以乙方促成甲方與旅投簽定主合同才為生效，若任何不確定因素無法完成主合同，則此合作協(xié)議無效。

2、本協(xié)議未盡事宜由雙方當事人協(xié)商一致解決。

3、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

4、履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5、本協(xié)議書自雙方當事人簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議書一式捌份，每份協(xié)議書均具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)二份，其余交有關(guān)部門備案。。

甲方（簽字）： 年 月 日

乙方（簽字）： 年 月 日

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇二

二、結(jié)算方式：甲方簽署本合同當日以現(xiàn)金預付總價款的____%為定金,進場驗收后付____%,余款于活動結(jié)束當天以現(xiàn)金一次性付清予乙方。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務：

(一)甲方的權(quán)利和義務。

一、負責提供活動場地,提供必要的.活動協(xié)助。

二、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現(xiàn)場制造工程部門委托乙方代理。

三、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。

四、甲方應按約定準期向乙方支付器材租用費用,逾期___天無端不支付,則按每天___%的標準向乙方支付滯納金。

(二)乙方的權(quán)利和義務。

一、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。

二、乙方必需根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇三

通訊地址：_____。

乙方：_____。

通訊地址：_____。

丙方：_____。

通訊地址：_____。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，合作各方本著平等、互利、自愿、共贏的原則，以及共同出資，共享利潤，共擔風險的理念，為明確權(quán)利和義務，恪守信用，特簽訂本合作協(xié)議，共同遵守。

第三條項目用地性質(zhì)。

1、合作開發(fā)項目占地________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，使用年限：_____。

2、該片土地使用權(quán)為從當?shù)鼐用裢恋睾献鏖_發(fā)方式獲?。ㄐ柘蛲恋睾献鞣街Ц恫糠脂F(xiàn)金和回遷部分合作開發(fā)住宅）。

第四條合作方式。

1、甲方為實際操盤運營方，負責項目整體和全壽命周期運營管理，以管理和部分現(xiàn)金出資；乙方和丙方負責按約定的比例以現(xiàn)金出資投資；在本協(xié)議簽訂后在萬寧市注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司（經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)、新農(nóng)村建設和共享農(nóng)莊等各類地產(chǎn)形式的投資開發(fā)）進行該合作項目以及后續(xù)新增投資項目的正常經(jīng)營運營管理。

2、合作開發(fā)項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、方案設計、項目報建手續(xù)、建筑安裝工程及配套工程、銷售與入伙管理、項目有關(guān)管理費用等。

第五條出資比例：公司注冊資金為________萬元，實際認繳資金為____萬元。其中甲方以運營管理入股，并現(xiàn)金出資_____萬元，占公司%股權(quán)；乙方以現(xiàn)金入股，出資_____萬元，占公司%股權(quán)；丙方以現(xiàn)金入股，出資______萬元，占公司%股權(quán)。本協(xié)議簽訂后，各方應按上述約定按出資額50%轉(zhuǎn)賬到各方共同確認或指定的賬戶；根據(jù)項目推進情況或由于新增投資項目導致出資額不足時，各方應按上述股權(quán)比例和原則追加投資。

第六條公司不設董事會，由甲方擔任執(zhí)行董事，按公司章程規(guī)定履行職務。設總經(jīng)理一名，由甲方擔任，設其他高級管理人員一名，由各方協(xié)商一致指派。

第七條項目公司設監(jiān)兩名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的規(guī)定履行職務。執(zhí)行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監(jiān)事。

第八條各方同意自本協(xié)議生效后五年內(nèi)不得無故轉(zhuǎn)讓持有公司的股權(quán)，確實需要轉(zhuǎn)讓的，應事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優(yōu)先購買所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。

第九條公司經(jīng)營所得利潤，原則上每個項目竣工驗收和入伙后應進行分配一次；若公司進行滾動開發(fā)應由合作三方共同協(xié)商利潤分配事宜，原則上每年分配一次；由各方按照股權(quán)比例分配。

第十條若項目開發(fā)的房產(chǎn)建成后出現(xiàn)銷售或其他困難，可經(jīng)各方協(xié)商一致按各方股權(quán)比例分配房產(chǎn)作為收益，各方各自銷售其分得的房產(chǎn)。

第十一條公司的資金由三方協(xié)商指派專人進行管理。

第十二條財會管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派，會計由丙方指派。財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群拖嚓P(guān)崗位職責。

第十三條財務管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務管理制度和財經(jīng)紀律，嚴格履行財務管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。各項財務收入須經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。

第十四條各項財務支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進行。每項財務支出須由被授權(quán)的相關(guān)責任領(lǐng)導審查批準。

第十五條各項目中的房產(chǎn)建成后，由各方協(xié)商一致按照市場價格確定銷售價格區(qū)間。

第十六條公司合作開發(fā)建設的項目的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，須嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行；同時確保各合作開發(fā)項目總成本或總費用不超過該項目啟動前的項目策劃概算范圍。

第十七條項目公司成立后，應將本項目工程發(fā)包給有較強實力（能接受部分墊資和工程進度保障）承包人。

第十八條項目工程發(fā)包給承包人時，工程的計量規(guī)則和計價辦法，應符合當?shù)厥袌鲂袠I(yè)慣例以及正常的價格取費標準。

第十九條本協(xié)議生效后，各方可各自委派有相關(guān)專業(yè)背景的專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，共同確定項目部領(lǐng)導的職責分工、各部門的組建和人員的聘任、財務制度和各崗位職責的建立、落實項目管理、工程進度安排、銷售服務、以及與各級政府管理部門的聯(lián)絡等事項。

第二十條公司設股東會。股東會由甲、乙、丙三方組成，股東會為公司最高權(quán)力機構(gòu)。股東會會議，由股東按照出資比例行使表決權(quán)。股東會由執(zhí)行董事召集主持，原則上至少每半年召開一次。

第二十一條股東會行使下列職權(quán)：

1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

2、選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項；

3、選舉和更換高級管理人員或監(jiān)事，決定有關(guān)人員的報酬事項；

4、審議批準執(zhí)行董事的報告或監(jiān)事的報告；

5、審議批準公司年度財務預、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案；

6、對公司增加或減少注冊資本作出決議；

7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

8、修改公司的章程；

第二十二條甲方的權(quán)利和義務。

1、甲方全面負責項目的開發(fā)建設經(jīng)營管理和決策，負責各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設計、項目報建、政府（含村委或其他組織）關(guān)系協(xié)調(diào)、工程建設發(fā)包與管理、房產(chǎn)銷售工作、項目入伙使用等各環(huán)節(jié)統(tǒng)籌和管理。

2、甲方有權(quán)委派出納負責項目開發(fā)經(jīng)營過程中的出入賬管理。

3、甲方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質(zhì)完成。

4、甲方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權(quán)、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。

5、甲方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

6、做為公司董事：執(zhí)行股東會的決議，制定實施細則；擬定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；擬定公司年度財務預、決算，利潤分配、彌補虧損方案；擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設立分公司等方案；決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置和公司經(jīng)理人選及報酬事項；根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人，決定其報酬事項；制定公司的基本管理制度。

第二十三條乙方和丙方的權(quán)利和義務。

1、乙方丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對合作項目及項目公司的開發(fā)建設、經(jīng)營管理。

2、乙方丙方有權(quán)委派會計負責項目開發(fā)經(jīng)營過程中的賬目管理與財務結(jié)算。

3、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質(zhì)完成。

4、乙方丙方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權(quán)、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。

5、乙方丙方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

第二十四條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議。同時各方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，任何一方不履行義務，或履行義務不符合約定的，違約方應向守約方支付萬元違約金，還應賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。

第二十五條本協(xié)議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。

第二十六條經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。

第二十七條公司經(jīng)營期屆滿或合作開發(fā)項目完成后需要終止合作、解散（項目）公司的，應當依法進行清算，由各方按照股權(quán)比例和實際出資情況分配公司剩余資產(chǎn)。

第二十八條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交由海南省萬寧市仲裁委員會按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙、丙三方均有約束力。

第二十九條公司投資和運營管理以具體合作項目為單位，原則上由公司股東會決定是否新增投資合作項目。當各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議，各方可以協(xié)商調(diào)整對新增合作項目的股權(quán)或出資額。

第三十條如因國家政策、火災、水災、颶風、大雪、地震等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或履行已無必要的，則本協(xié)議應當友好協(xié)商解除，各方互不承擔違約責任。

第三十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三十二條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

丙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽約日期：年月日

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇四

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條，甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。

第二條，本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條，本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條，雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

第五條，企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條，企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>

第七條，每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。

第八條，本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條，本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條，自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

第十一條，本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從______年______月______日至______年______月______日止。

第十二條，爭議處理。

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴。

第十三條，本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的.資料及客戶資源都應交給另一方。

第十四條，違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條，協(xié)議解除。

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。

4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第十六條，未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

第十七條，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇五

甲方：公司(以下稱甲方)。

乙方：(以下稱乙方)。

丙方：(以下稱丙方)。

為了充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢，積極參與項目(以下簡稱項目)建設。甲、乙、丙各方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，就聯(lián)合建設項目達成如下協(xié)議，以資各方共同信守。

1.1項目地塊基本情況：

1.1.1項目所在地：北京市，，土地用途為商業(yè)，附《土地使用權(quán)證》。

1.1.2項目規(guī)劃條件：總用地面積：約平方米總建筑面積：約10000平方米。

具體經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)文件批復為準。

現(xiàn)已經(jīng)由甲方與土地使用權(quán)方簽署了合作協(xié)議(附：項目合作協(xié)議)。

1、設立項目部。

各方同意以甲方公司的名義下設項目部，具體命名為項目部(以下簡稱項目部)，在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設立。本協(xié)議簽訂的同時，甲方授權(quán)項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機構(gòu)，由各方投資人組成，由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。

2、資金管理。

各方共同將項目開發(fā)所需資金依據(jù)本協(xié)議投入項目部。項目部單列帳目，與甲方公司其他業(yè)務無關(guān)。

各方投資金額、投資方式、投入時間。

1、首期投資：根據(jù)各方共同測算，項目前期總投資需500萬元人民幣，甲方投資萬元人民幣;乙方投資萬元人民幣，丙方投資萬元人民幣，以現(xiàn)金方式投入。

2、后期投資：在項目運作過程中，如需進一步追加投資，各方同意追加投資部分由甲方負責按項目需要落實，項目部也可以決定進行融資解決。

3、資金投入時間：在項目部帳戶開設后14個工作日內(nèi)，各方應將本條第一項約定的首期資金，以現(xiàn)金方式匯入項目部的帳戶。

項目部帳戶開立及管理。

1、合作項目實行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按出資比例分配的管理原則。為便于資金的管理，其資金以項目部名義設立獨立帳戶，具體開設時間為項目部成立后三日內(nèi)。

2、項目未進行實際運作前，不經(jīng)任一方書面同意，資金不得動用。項目進入實際運作階段后，與該項目有關(guān)的財務由甲乙方控制。資金的支出由項目部甲乙雙方代表一致書面同意后，由財務部實施。

機構(gòu)的設置和職責分工。

1、項目部下設綜合部、工程部、銷售部、財務部等部門。

2、項目部由8人組成;其中甲方派員5人，乙方派員3人，均為專職、全職人員。項目部設總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理1人(乙方派員)。

3、項目部的職責：全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。

4、項目部的議事規(guī)則：項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占實際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由項目部另行確定。5、經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。

6、副經(jīng)理的職責副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

7、綜合部由2人組成;其中甲方派員2人，乙方派員0人。綜合部設經(jīng)理1人。

綜合部的職責：

綜合部經(jīng)理的職責：

8、工程部由2人組成;其中甲方派員2人,乙方派員0人。工程部設經(jīng)理1人。

工程部的職責：

工程部經(jīng)理的職責：

9、銷售部由2人組成;其中甲方派員1人，乙方派員1人。銷售部設經(jīng)理1人。

銷售部的職責：

銷售部經(jīng)理的職責：

10、財務部由2人組成;其中甲方派員1人，乙方派員1人。財務部設經(jīng)理1人。

財務部的職責：

財務部經(jīng)理的職責：

費用的分擔。

1、合作項目的費用，乙、丙方只承擔本合同第三條第1款約定的首期投資，其余款項及費用均由甲方承擔。

2、本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

3、本協(xié)議項下合作項目的貸款利息計入項目成本。

會計財務制度。

1、合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

2、合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留甲、乙雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財務章，乙方的的私章。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

3、主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。

4、財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

利潤的分配。

1、本項目營運產(chǎn)生收入后，即應首先保證各方投資的回收。即本項目營運產(chǎn)生的收入，應首先向各方返還依本協(xié)議第三條第1款投入項目的首期投資。

2、在本條第1款乙方回收首期投資后，各方可按照如下方式進行利潤分配：(1)當項目銷售房屋面積(地上)達到地上總建筑面積的50%時，各方按出資比例進行第一次分配利潤(按施工合同預留工程成本)。

(2)當項目銷售房屋面積(地上)超過地上總建筑面積的70%時，各方按出資比例進行第二次分配利潤。

(3)當項目銷售房屋面積(地上)超過地上總建筑面積的90%時，各方按出資比例進行第三次分配利潤。

(4)當項目銷售房屋面積(地上)達到100%時，各方按出資比例進行分配利潤決算。

工程營造。

1、合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

2、合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。

3、《建設工程施工合同》應具備下列條款：

(1)工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：

(2)工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

4、工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。

5、工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

6、工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。

房屋銷售。

1、本項目建造的房屋由甲乙雙方依據(jù)約定，以甲方名義對外銷售。以甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，出具收款收據(jù)。收取的購房款進入合作項目設立的獨立帳戶。

2、房屋的銷售采用統(tǒng)一的《房屋租賃合同》文本。

3、本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經(jīng)過培訓后方能上崗。

4、本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經(jīng)理的管理。

合同管理。

1、合作項目所涉的合同，實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準權(quán)相對獨立、互相制約的原則。

2、合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的批準權(quán)由項目部行使。

3、本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

4、洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。

5、洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等。

6、合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

7、各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

8、設計合同、工程監(jiān)理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

本協(xié)議的變更和終止。

1、經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

2、因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

違約責任。

1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的租售價款額的20%向守約方承擔違約責任。

2、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方實際損失。

其他約定事項。

1、合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金由各方按出資比例分配。

2、本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。

3、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

4、履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5、本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議書一式三份，當事人各執(zhí)一份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：代表(簽字)：年月日。

乙方：年月日。

丙方：年月日。

文檔為doc格式。

。

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇六

_________________________(以下簡稱甲方)。

_________________________(以下簡稱乙方)。

乙方向甲方提供特定服務的約定,雙方協(xié)議如下：

1.乙方同意向甲方提供附于本合同的_________________________的服務。約定了服務的內(nèi)容、時限、衡量成果的標準。

雙方應在附件a上簽字蓋章確認，附件a是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.如果乙方在工作中因自身過錯而發(fā)生任何錯誤或遺漏，乙方應無條件更正，而不另外收費，并對因此而對甲方造成的損失承擔賠償責任，賠償以附件a所載明的該項服務內(nèi)容對應之服務費為限。若因甲方原因造成工作的延誤，將由甲方承擔相應的損失。

1.乙方完成階段性工作后向甲方交付工作成果。成果的提交形式為書面文件及有效的電子文件，其中書面文件的提交數(shù)量為二份。因成果提交而產(chǎn)生的任何費用(包括但不限于郵寄費)甲方均不需負擔。

2.若一方對階段性的工作成果有異議，必須在工作成果交付之日起的____個工作日內(nèi)向另一方以書面形式提出。雙方應在書面異議提出之日起的____個工作日內(nèi)對于該工作成果是否達到約定工作標準(或工作目標)進行商定并確認。雙方所商定并確認工作成果的事宜不得被無故拖延。

3.如經(jīng)雙方書面認可確認達到約定工作標準(或工作目標)的，則乙方將向甲方發(fā)出該階段的費用帳單;若未達到約定的工作標準(或工作目標)的，甲方有權(quán)暫時停止支付該部分的約定服務費并由乙方采取必要的補救措施。

1.服務費總金額為人民幣(大寫:人民幣元整)。甲方將于協(xié)議/合同簽訂之日起的____個工作日內(nèi)向乙方支付總服務費的____%，即人民幣____________________(大寫:人民幣元整)作為預付款。乙方同意在雙方簽署合同后即開始啟動項目，該預付款將從總服務費中扣除。

本費用結(jié)構(gòu)僅限於附件a中列明的工作。如果甲方要求擴大項目范圍，或因甲方改變已經(jīng)議定的項目內(nèi)容導致乙方需重復進行項目步驟，乙方將需要重新評估上述費用結(jié)構(gòu)。

2.甲方同意預付款以外的項目服務費按階段支付。每階段末，甲方將在收到雙方簽字確認的驗收合格報告以及乙方發(fā)出的該階段性工作的費用帳單及正式有效的稅務發(fā)票，并應于此后天內(nèi)，向乙方支付約定的費用。雙方同意以人民幣形式付款。

3.階段付款的比例及時間約定如下：

項目階段付款比例付款時間。

預付款協(xié)議簽署之后。

第一階段____________結(jié)束之后。

第二階段____________結(jié)束之后。

第三階段項目結(jié)果匯報展示之后。

4.甲方將有關(guān)發(fā)票方面的任何問題在收到發(fā)票后立即書面通知乙方，以便乙方及時作出解釋或解決問題以使甲方能按時付款。

5.乙方將自行承擔項目實施范圍內(nèi)合理的差旅費用。

6.乙方同意免除項目雜費。

甲方可以提前____個工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務。該等變更最終應由雙方互相商定認可，其中包括與該等變更有關(guān)的任何費用調(diào)整。

情況一：違約。

雙方同意任一方不得隨意終止該合同，除非任一方有下列實質(zhì)性的違約事件發(fā)生。違約方應向另一方支付本合同總金額的5%作為違約金。

1)甲方未按約定及時支付服務費,并經(jīng)乙方書面催討后仍不支付的;。

2)乙方未按約定標準提供服務，并在甲方書面提出后仍無法進行合理性補救的。

在本合同期限內(nèi)，若甲方與甲方的項目失敗，雙方同意按以下步驟解除本合同。

1)甲方應于確認項目失敗的正式宣布之日起的5日內(nèi)書面通知乙方。

2)合同解除后，甲方應按附件a向乙方結(jié)清到合同解除日期為止(而非其后)乙方已完成的工作量相對應的費用。

凡因不可抗力而延遲履行的，任何一方均不因此而被視為違反本合同，而且任何一方均不對由此而造成的損害承擔賠償責任，只要該方在努力消除造成延遲的原因并盡最大努力(包括但不限于尋求、使用替代工具、方式等)消除因不可抗力造成的損害，且在發(fā)生不可抗力后兩日內(nèi)將不可抗力事實與可能造成的損害通知對方。

不可抗力是指本合同生效日期后出現(xiàn)的、妨礙任何一方履行或部分履行本合同的所有事件，而且該等事件是本合同雙方所不能控制、不能避免或不能克服并在合同簽定時無法預料的，上述事件包括地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)交通中斷、政府機構(gòu)行為、罷工或勞資爭議、設施發(fā)生火災或其他損失、供應商或其他人違約、計算機故障、電話系統(tǒng)或其他公用設施中斷、設備故障、因特網(wǎng)服務提供商及類似事件。該等事件僅在為本合同雙方不能控制、不能避免或不能克服的情況下才構(gòu)成不可抗力，而非當然構(gòu)成不可抗力。

在延遲履行期間，遭遇不可抗力的一方應實施合理的替代方案、計算機系統(tǒng)災后恢復、來源替代或者其他商業(yè)上的合理手段，以促進其在本合同項下義務的履行，直到延遲情況被消除為止。

為本合同之目的，

1.本合同(包括附件a)的條款;。

2.工作成果;。

3.乙方材料;。

4.甲方為本合同而向乙方提供的一切涉及甲方商業(yè)秘密的材料;。

5.一方在另一方接觸之前特別指定為保密的口頭和書面信息;。

6.接受方按理應當視為保密的口頭和書面信息，而不論該等信息是否被指定為保密的。

7.未經(jīng)甲方許可乙方無權(quán)單方面對媒體公開合作內(nèi)容。

合同雙方將盡其合理的努力，促使其各自的代理人、雇員和代表盡量減少對另一方保密信息的散發(fā)和復制，并防止作出未經(jīng)授權(quán)的`透露。合同雙方同意，只有有必要知悉另一方保密信息的該方代理人、雇員和代表才會得到該等保密信息。未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將另一方的保密信息透露給第三方。除上述4、5、6項以外的保密信息，乙方均可保存一份，僅用于存檔目的。保密信息不包括下述任何信息：

如果作為司法程序、政府調(diào)查、法定程序或其他類似程序的一部分而要求某一方透露另一方的保密信息，則該方將把此項要求事先書面通知另一方。該方將作出合理的努力，提前足夠的時間發(fā)出該通知，從而使另一方能夠?qū)で筮m當?shù)谋Ｃ芎贤?、保護令或?qū)θ魏瓮嘎兜母?，而披露方將在此方面予以合作?/p>

若甲方有限公司在未來有公司合并事務發(fā)生，則本合同項下的所有權(quán)利及義務轉(zhuǎn)由合并后新成立的法人公司承擔。除上所述情況，未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務。

本合同項下要求的任何通知，按照下列地址以特快專遞郵寄，即視為履行通知義務：

有限公司。

地址一：

收件人：

郵政編碼：

地址二：

收件人：

郵政編碼：

地址：

收件人：

郵政編碼：

1.乙方保證。

1)其有權(quán)利、經(jīng)驗、技能簽訂和充分履行本合同，授予本合同項下所授予的權(quán)利;。

2)其將遵守在履行服務時所實行的一切適用的中國的法律與法規(guī);。

4)乙方公司應確保80%的工作由附件中介紹的項目組成員完成。

5)其將按照附件a提供服務。

2.甲方保證。

甲方將把其所掌握的而且是乙方履行本合同范圍內(nèi)服務所需的一切信息提交給乙方。甲方應對提交給乙方的一切信息的準確性負責。甲方同意將所提交的信息中存在的任何問題或錯誤盡快通知乙方。

由于甲方的原因致使乙方為更正信息或資料所提供的服務可能會發(fā)生的額外費用，雙方約定將協(xié)商談論重新評估費用。

有下列情形之一的，對于第三方(如計劃受托人、參與人或政府機構(gòu))提出的任何性質(zhì)的一切索賠、要求、訴訟、損害賠償、損失、責任和費用(包括律師費)，甲方應向乙方作出補償，并使其免于承擔責任;對因乙方下述行為而導致的任何性質(zhì)的一切索賠、要求、訴訟、損害賠償、損失、責任和費用(包括律師費)，乙方應向甲方作出補償，并使其免于承擔責任：

1.違反本合同保密規(guī)定的條款;。

3.嚴重疏忽或故意行為不當。

雙方同意，除了為保證本合同保密條款的強制執(zhí)行而求助于法院以外，雙方同意因本合同終止或執(zhí)行所產(chǎn)生的其他一切爭議應首先爭取通過友好協(xié)商解決該爭議;協(xié)商不成，則任何一方可將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會依據(jù)中華人民共和國法律和申請?zhí)峤粫r該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

1.本合同中所用的標題僅為方便而設，而不影響對本合同的解釋。

2.本合同僅為甲方和乙方的利益而簽訂，在任何情況下，均不因本合同而創(chuàng)設任何第三方權(quán)益或義務。

3.本合同以中文簽署一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。

4.本合同的任何規(guī)定均不得被視為或解釋為為任何目的而在雙方之間建立合營或合伙關(guān)系。就一切目的而言(包括但不限于確定由誰負責承擔與工資有關(guān)的一切義務的問題)，乙方的人員仍是乙方的雇員。

5.雙方明示諒解和同意，本合同關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)、保密、第三方責任、仲裁約定等規(guī)定，均在本合同終止后繼續(xù)有效。

6.如果本合同的任何條款或其任何部分被宣告無效，則其余條款仍然充分有效。

7.本協(xié)議條款、附件a及雙方簽訂的項目意向書中任何以非打印方式所形成的文字、數(shù)據(jù)、圖表(包括但不限于手寫、涂改等方式)均無法律效力。

8.本合同將按中華人民共和國法律和司法裁決解釋和執(zhí)行。

9.本合同(包括納入本合同的附件a)構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同標的之完整合同，并取代此前雙方之間關(guān)于本合同標的之一切口頭或書面談判和合同。

甲方代表：乙方代表：

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇七

乙方：_____________。

為加強項目開發(fā)的合作，推動甲乙雙方各項業(yè)務發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就結(jié)成全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，達成如下協(xié)議。

雙方希望通過建立密切、長久及融洽的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，充分發(fā)揮各自特長，在軟件開發(fā)、網(wǎng)站開發(fā)、app、系統(tǒng)開發(fā)等多開展合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展。

本合作協(xié)議僅限于甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶、項目、業(yè)務。

1、雙方認同對方為核心戰(zhàn)略合作伙伴，乙方利用自己的技術(shù)資源，甲方利用業(yè)務優(yōu)勢等資源共同合作。

2、在洽談項目業(yè)務時，如雙方共同商談的客戶、項目、業(yè)務屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶進行項目合作。

3、共同開發(fā)的項目、客戶的源代碼，甲方不得不經(jīng)乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉(zhuǎn)讓、傳播等。

乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項目下的任何信息。

1、本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。

2、雙方致力于建立一個長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。

3、一方欲中止本協(xié)議時，須提前______個月與對方協(xié)商。

4、雙方同意終止本合作協(xié)議時，仍應繼續(xù)履行合作期內(nèi)簽訂的各項目協(xié)議，直至協(xié)議履行完結(jié)或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。

1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應對另一方的直接經(jīng)濟損失負責。

2、如甲方不經(jīng)乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合項目的源代碼進行出售、轉(zhuǎn)讓、傳播等行為，按原項目總價的_______%對乙方進行賠償。

3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發(fā)的客戶單獨進行合作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按原項目總價的_______%對甲方進行賠償。

1、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方執(zhí)_______份，均具有同等法律效力。

2、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。

甲方：______________乙方：_____________。

日期：______________日期：_____________

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇八

甲方：

乙方：

甲方為開拓推銷化工原料包裝桶系列產(chǎn)品的市場，特成立市場經(jīng)營營銷部，乙方擁有一定的市場資源，同意與甲方合作共同開發(fā)營銷該系列產(chǎn)品的市場?，F(xiàn)為明確雙方之間的權(quán)利和義務，特訂立如下協(xié)議：

一．甲方負責市場經(jīng)營營銷部的設立和組建專業(yè)的營銷隊伍，并因承擔開拓市場必需的費用。乙方負責提供購銷該系列產(chǎn)品的`客戶源，并以甲方名義進行與客戶溝通。

二．當甲方的系列產(chǎn)品銷售給乙方提供的客戶源時，應當由甲方與客戶簽訂購銷合同，并由甲方負責收取貨款。

三．甲方收取貨款后三天內(nèi)，必須將乙方應當取得的業(yè)務提成款支付給乙方。乙方提成按利潤取得的_______％提取。由乙方提供的客戶源所派生的新客戶，乙方的提成按利潤取得的_______％提取。

四．乙方在拓展客戶源期間，應當履行宣傳甲方系列產(chǎn)品優(yōu)點的業(yè)務，不得有詆毀甲方系列產(chǎn)品或轉(zhuǎn)介紹客戶購買其它公司同類系列產(chǎn)品的行為。否則，甲方有權(quán)置留乙方提成款和解除合作合同。

五．雙方合作期限從_______年_______月_______日止至_______年_______月_______日止。

甲方：

乙方：

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

1、開發(fā)項目名稱：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；

2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；

3、甲方負責項目征地的相關(guān)手續(xù)；

4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；

6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

1、乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位；

2、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；

4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。

2、甲、乙雙方的責、權(quán)、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十

合同編號：

甲方:。

乙方:。

二0一_年_月。

房地產(chǎn)。

甲方：出資收購方（以下簡稱“甲方”）。

地址：

法定代表人：

乙方：土地所有方（以下簡稱“乙方”）。

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于__市_區(qū)__路的“___”項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況：

二、合作模式：

1、本項目計劃投資總額__萬元，甲方出資__萬元，乙方出資。

萬元(雙方出資比例)；

3、在本項目中，乙方負責辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)變更至項目公司名下，在此基礎上甲方一次性期向甲方支付人民幣__萬元整，作為乙方開展上述工作的前期費用。

三、項目實施：

1、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；

10、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責任方應認定為違約。

四、收益分配：

2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第1款的比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋。

五、其它約定：

2、如果乙方中途需要將項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)，乙方轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認，但本合同條款不變。

六、違約責任：

5、因甲乙雙方指派人員的行為所導致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責任。

七、爭議的解決：

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。

八、協(xié)議生效、修改及終止：

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

甲方：（簽章）______乙方：（簽章）。

法定代表人：_______法定代表人：

委托代理人：_______委托代理人：

電話號碼：_______電話號碼：

傳_真：________傳_真：

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十一

甲方：乙方：

甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在中國酒店經(jīng)營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協(xié)議。

按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的托管。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

1、雙方各自承擔開發(fā)項目的費用。

2、乙方對外洽談項目，以甲方的'名義進行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。

1、利潤定義：管理費收入。

2、分配方式：甲乙雙方利潤按5：5分成。

第五條、免責如因第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。

甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。

任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議，不需陳述理由，但應該在提前7個工作日通知對方。

有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務，甲乙雙方應將對方提供的.資料視為機密文件。

具體合作項目進行期間，所有的交流、對話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協(xié)議與達成任何交易。

未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。

甲方（公司章）：乙方（公司章）：

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十二

丙方：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，合作各方本著平等、互利、自愿、共贏的原則，以及共同出資，共享利潤，共擔風險的理念，為明確權(quán)利和義務，恪守信用，特簽訂本合作協(xié)議，共同遵守。

第三條 項目用地性質(zhì)

1、合作開發(fā)項目占地____ ____平方米，土地性質(zhì)為：______ ___土地，使用年限：_____。

2、該片土地使用權(quán)為從當?shù)鼐用裢恋睾献鏖_發(fā)方式獲?。ㄐ柘蛲恋睾献鞣街Ц恫糠脂F(xiàn)金和回遷部分合作開發(fā)住宅）。

第四條 合作方式

1、甲方為實際操盤運營方，負責項目整體和全壽命周期運營管理，以管理和部分現(xiàn)金出資；乙方和丙方負責按約定的比例以現(xiàn)金出資投資；在本協(xié)議簽訂后在萬寧市注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司（經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)、新農(nóng)村建設和共享農(nóng)莊等各類地產(chǎn)形式的投資開發(fā)）進行該合作項目以及后續(xù)新增投資項目的正常經(jīng)營運營管理。

2、合作開發(fā)項目總投資為____ ____萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、方案設計、項目報建手續(xù)、建筑安裝工程及配套工程、銷售與入伙管理、項目有關(guān)管理費用等。

第五條 出資比例：公司注冊資金為 _____ ___ 萬元，實際認繳資金為 ___ _ 萬元。其中甲方以運營管理入股，并現(xiàn)金出資 ___ __ 萬元，占公司 %股權(quán)；乙方以現(xiàn)金入股，出資 _____ 萬元，占公司 %股權(quán)；丙方以現(xiàn)金入股，出資 ____ __ 萬元，占公司 %股權(quán)。本協(xié)議簽訂后，各方應按上述約定按出資額50%轉(zhuǎn)賬到各方共同確認或指定的賬戶；根據(jù)項目推進情況或由于新增投資項目導致出資額不足時，各方應按上述股權(quán)比例和原則追加投資。

第六條 公司不設董事會，由甲方擔任執(zhí)行董事，按公司章程規(guī)定履行職務。設總經(jīng)理一名，由甲方擔任，設其他高級管理人員一名，由各方協(xié)商一致指派。

第七條 項目公司設監(jiān)兩名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的規(guī)定履行職務。執(zhí)行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監(jiān)事。

第八條 各方同意自本協(xié)議生效后五年內(nèi)不得無故轉(zhuǎn)讓持有公司的股權(quán)，確實需要轉(zhuǎn)讓的，應事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優(yōu)先購買所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。

第九條 公司經(jīng)營所得利潤，原則上每個項目竣工驗收和入伙后應進行分配一次；若公司進行滾動開發(fā)應由合作三方共同協(xié)商利潤分配事宜，原則上每年分配一次；由各方按照股權(quán)比例分配。

第十條 若項目開發(fā)的房產(chǎn)建成后出現(xiàn)銷售或其他困難，可經(jīng)各方協(xié)商一致按各方股權(quán)比例分配房產(chǎn)作為收益，各方各自銷售其分得的房產(chǎn)。

第十一條 公司的資金由三方協(xié)商指派專人進行管理。

第十二條 財會管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派，會計由丙方指派。 財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群拖嚓P(guān)崗位職責。

第十三條 財務管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務管理制度和財經(jīng)紀律，嚴格履行財務管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。各項財務收入須經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。

第十四條 各項財務支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進行。每項財務支出須由被授權(quán)的相關(guān)責任領(lǐng)導審查批準。

第十五條 各項目中的房產(chǎn)建成后，由各方協(xié)商一致按照市場價格確定銷售價格區(qū)間。

第十六條 公司合作開發(fā)建設的項目的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，須嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行；同時確保各合作開發(fā)項目總成本或總費用不超過該項目啟動前的項目策劃概算范圍。

第十七條 項目公司成立后，應將本項目工程發(fā)包給有較強實力（能接受部分墊資和工程進度保障）承包人。

第十八條 項目工程發(fā)包給承包人時，工程的計量規(guī)則和計價辦法，應符合當?shù)厥袌鲂袠I(yè)慣例以及正常的價格取費標準。

第十九條 本協(xié)議生效后，各方可各自委派有相關(guān)專業(yè)背景的專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，共同確定項目部領(lǐng)導的職責分工、各部門的`組建和人員的聘任、財務制度和各崗位職責的建立、落實項目管理、工程進度安排、銷售服務、以及與各級政府管理部門的聯(lián)絡等事項。

第二十條 公司設股東會。股東會由甲、乙、丙三方組成，股東會為公司最高權(quán)力機構(gòu)。股東會會議，由股東按照出資比例行使表決權(quán)。股東會由執(zhí)行董事召集主持，原則上至少每半年召開一次。

第二十一條 股東會行使下列職權(quán)：

1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

2、選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項；

3、選舉和更換高級管理人員或監(jiān)事，決定有關(guān)人員的報酬事項；

4、審議批準執(zhí)行董事的報告或監(jiān)事的報告；

5、審議批準公司年度財務預、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案；

6、對公司增加或減少注冊資本作出決議；

7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

8、修改公司的章程；

第二十二條 甲方的權(quán)利和義務

1、甲方全面負責項目的開發(fā)建設經(jīng)營管理和決策，負責各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設計、項目報建、政府（含村委或其他組織）關(guān)系協(xié)調(diào)、工程建設發(fā)包與管理、房產(chǎn)銷售工作、項目入伙使用等各環(huán)節(jié)統(tǒng)籌和管理。

2、甲方有權(quán)委派出納負責項目開發(fā)經(jīng)營過程中的出入賬管理。

3、甲方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質(zhì)完成。

4、甲方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權(quán)、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。

5、甲方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

6、做為公司董事：執(zhí)行股東會的決議，制定實施細則；擬定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；擬定公司年度財務預、決算，利潤分配、彌補虧損方案；擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設立分公司等方案；決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置和公司經(jīng)理人選及報酬事項；根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人，決定其報酬事項；制定公司的基本管理制度。

第二十三條 乙方和丙方的權(quán)利和義務

1、乙方丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對合作項目及項目公司的開發(fā)建設、經(jīng)營管理。

2、乙方丙方有權(quán)委派會計負責項目開發(fā)經(jīng)營過程中的賬目管理與財務結(jié)算。

3、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質(zhì)完成。

4、乙方丙方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權(quán)、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。

5、乙方丙方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

第二十四條 本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議。同時各方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，任何一方不履行義務，或履行義務不符合約定的，違約方應向守約方支付 萬元違約金，還應賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。

第二十五條本協(xié)議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。

第二十六條 經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。

第二十七條 公司經(jīng)營期屆滿或合作開發(fā)項目完成后需要終止合作、解散（項目）公司的，應當依法進行清算，由各方按照股權(quán)比例和實際出資情況分配公司剩余資產(chǎn)。

第二十八條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交由海南省萬寧市仲裁委員會按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙、丙三方均有約束力。

第二十九條 公司投資和運營管理以具體合作項目為單位，原則上由公司股東會決定是否新增投資合作項目。當各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議，各方可以協(xié)商調(diào)整對新增合作項目的股權(quán)或出資額。

第三十條 如因國家政策、火災、水災、颶風、大雪、地震等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或履行已無必要的，則本協(xié)議應當友好協(xié)商解除，各方互不承擔違約責任。

第三十一條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三十二條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽約日期：20xx 年xx月xx日

簽約日期：20xx 年xx月xx日

簽約日期：20xx 年xx月xx日

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十三

甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在中國酒店經(jīng)營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協(xié)議。

第一條、開發(fā)項目和范圍

按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華*客棧酒店品牌的托管。

第二條、合作期限

1、雙方各自承擔開發(fā)項目的費用

2、乙方對外洽談項目，以甲方的名義進行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。

第四條、利潤分配

1、利潤定義：管理費收入。

2、分配方式：甲乙雙方利潤按5：5分成。

第五條、免則

如因第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。

第六條、違約責任

甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。

第七條、終止通告

任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議，不需陳述理由，但應該在提前7個工作日通知對方。

第八條、保密條款

有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。

第九條、透明化

具體合作項目進行期間，所有的交流、對話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協(xié)議與達成任何交易。

第十條、其它

未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過協(xié)商解決。

第十一條、生效

本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。

如有合作意向，請致電垂詢，誠候！

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十四

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營_______項目、明確合作各方的權(quán)利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術(shù)，占股30%。

1、軟件項目名稱：。

2、開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下：

a、根據(jù)合作內(nèi)容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。

b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領(lǐng)導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：

3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：

4、項目經(jīng)營范圍：

5、項目經(jīng)營地址：

合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。

1、乙方應當在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方；

2、乙方交付產(chǎn)品時需要向甲方提交如下材料：

a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；

b、軟件的開發(fā)計劃文件；

c、軟件的設計文件；

d、軟件的模擬環(huán)境；

e、軟件的質(zhì)量保證計劃；

f、軟件的確認測試計劃；

g、軟件的源代碼；

h、軟件的使用說明書；

i、軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的其它文檔。

3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。

4、軟件產(chǎn)品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）

5、開發(fā)階段的驗收：甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產(chǎn)品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權(quán)要求乙方修改。

6、產(chǎn)品交付的驗收：

（1）驗收標準為：

a.程序正常運行；

b.方案中提到的功能全部實現(xiàn)；

c.項目按時完成；

d.文檔和源代碼齊全；

e.將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。

（2）驗收期限為天時間。

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

1、該項目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經(jīng)過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的股本金投入。

2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經(jīng)營成本內(nèi)。

3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。

4、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。

3、乙方有責任對本協(xié)議的內(nèi)容進行保密；

5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。

5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)國家和xx有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。

甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：

x：y：

x：y：

x：y：

x：y：

總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。

土地性質(zhì)為，其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準。

1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負責項目全部開發(fā)建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項目，項目公司中，甲方占xx股權(quán)，乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經(jīng)營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結(jié)算，注銷等手續(xù)。

四、利益分配。

雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業(yè)比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。

五、雙方的權(quán)利和義務。

1、甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。

2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權(quán)益。

3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。

4、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。

6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。

如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉(zhuǎn)讓接受方復工，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。

六、違約責任。

1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。

3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

七、爭議的解決。

雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

八、協(xié)議的生效、修改與終止。

1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和xx市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十六

丙方：_________________

丁方：_________________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號宗地）的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：

項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限 年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于年月日以 形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______），代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔______萬元）。

依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定。

合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

1．合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

3．合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。

4． 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。

簽字：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十七

乙方：xxx。

甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

1、開發(fā)項目名稱：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；

2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；

3、甲方負責項目征地的相關(guān)手續(xù)；

4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；

6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

1、乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位；

2、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；

4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。

2、甲、乙雙方的責、權(quán)、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。

甲方：xxx乙方：xxx。

日期：年月日日期：年月日

合作開發(fā)項目協(xié)議書的方式篇十八

甲方：出資收購方（以下簡稱“甲方”）。

地址：

法定代表人：

乙方：土地所有方（以下簡稱“乙方”）。

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于__市_區(qū)__路的“___”項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

1、本項目計劃投資總額__萬元，甲方出資__萬元，乙方出資。

萬元(雙方出資比例)；

3、在本項目中，乙方負責辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)變更至項目公司名下，在此基礎上甲方一次性期向甲方支付人民幣__萬元整，作為乙方開展上述工作的前期費用。

1、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；

10、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責任方應認定為違約。

2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第1款的比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋。

2、如果乙方中途需要將項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)，乙方轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認，但本合同條款不變。

5、因甲乙雙方指派人員的行為所導致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責任。

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

甲方：（簽章）______乙方：（簽章）。

法定代表人：_______法定代表人：

委托代理人：_______委托代理人：

電話號碼：_______電話號碼：

傳_真：________傳_真：

_____年______月______日。

*本文內(nèi)容整理自網(wǎng)絡，數(shù)據(jù)僅供個人學習參考。