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          2023年私人門面房租賃協(xié)議書門面房租賃協(xié)議書(優(yōu)秀10篇)

          微高考 · 公文寫作
          2023-12-21
          更三高考院校庫

          無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。

          私人門面房租賃協(xié)議書篇一

          出租方:__________(以下簡稱甲方)。

          承租方:__________(以下簡稱乙方)。

          根據(jù)《中華人民共和國公司合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本公司租賃協(xié)議書。

          一、甲方將位于_____市_____區(qū)_____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_____平方米,使用面積為_____平方米。

          三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          第二條租賃期限。

          五、租賃期年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          第三條租金及其它費用。

          六、公司租賃協(xié)議書有效年度租金共計為_____元(人民幣)。

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

          九、甲方。

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

          (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          (五)在公司租賃協(xié)議書期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費,并清除該商戶。

          (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

          (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

          十、乙方。

          (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

          (二)公司租賃協(xié)議書有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (三)按公司租賃協(xié)議書內(nèi)容交納租金及其它費用。

          第五條付款方式及時間。

          十一、乙方在簽訂公司租賃協(xié)議書時付給甲方_____元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造。

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在公司租賃協(xié)議書終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

          第七條續(xù)租。

          十五、在本公司租賃協(xié)議書期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃公司租賃協(xié)議書。

          第八條其它。

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本公司租賃協(xié)議書繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本公司租賃協(xié)議書當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本公司租賃協(xié)議書的`內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十八、本公司租賃協(xié)議書的某項條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補充協(xié)議。

          十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

          二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

          第九條違約。

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃公司租賃協(xié)議書。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止公司租賃協(xié)議書。

          二十二、在公司租賃協(xié)議書有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷公司租賃協(xié)議書,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本公司租賃協(xié)議書不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          二十七、本公司租賃協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本公司租賃協(xié)議書執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十九、本公司租賃協(xié)議書未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本公司租賃協(xié)議書具有同等法律效力。

          三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本公司租賃協(xié)議書的附件。

          三十二、本公司租賃協(xié)議書正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十一條其他。

          三十三、本公司租賃協(xié)議書正文共五頁,隨本公司租賃協(xié)議書共六個附件:

          附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

          附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。

          附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

          附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

          甲方:乙方:

          法人:法人:

          注冊地址:注冊地址:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          簽字日期:年月日年月日

          簽字地點。

          私人門面房租賃協(xié)議書篇二

          電話:__x-____-____。

          乙方(承租方):李四。

          電話:__x-____-____。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房租租給乙方用于經(jīng)營事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租賃物。

          甲方同意將其擁有的位于__市__區(qū)__路__號的門面房出租給乙方,該門面房面積為50平方米,共有1間,內(nèi)部設(shè)施齊全,包括水電設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。

          二、租賃期限。

          租賃期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。在此期間,乙方需按期支付租金,具體支付方式為:每年分兩次支付,每次支付全年租金的50%。乙方需在每次租金支付期限屆滿前10日內(nèi)支付。

          三、承諾與保證。

          1.乙方承諾按照租賃協(xié)議的規(guī)定,按時支付租金和押金,如有逾期,應(yīng)按照逾期天數(shù),以每日1%的比例支付滯納金。

          2.乙方保證在租賃期間,妥善使用和維護(hù)門面房,不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途,如有違反,需承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

          3.乙方承諾在租賃期間,遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動,如有違反,需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          四、違約責(zé)任。

          在租賃期間,如甲乙雙方中任何一方違反租賃協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方由此造成的損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          五、其他事項。

          本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向所在地人民法院提起訴訟。

          甲方(出租方):張三(簽字)日期:(蓋章)

          乙方(承租方):李四(簽字)日期:(蓋章)

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          私人門面房租賃協(xié)議書篇三

          甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下協(xié)議:

          一、房屋的坐落與面積。

          2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

          二、租賃期限。

          自______年______月______日起至______年______月______日止,租期______年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          三、租賃金額及付款方式。

          乙方以月租人民幣______元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;協(xié)議期約滿后,如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定,有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

          四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)。

          1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

          2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

          3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應(yīng)由甲方繳納。

          4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

          5、租賃期間,乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方,一切事物按照乙方協(xié)議期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新協(xié)議,或者協(xié)議期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃協(xié)議。

          五、違約責(zé)任。

          1、在租賃期內(nèi),乙方必須在協(xié)議規(guī)定期間繳納房屋使用費。

          2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

          3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

          4、甲方在協(xié)議期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行,應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償,來彌補乙方的損失。

          六、解決爭議的方式。

          乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

          七、其他條款。

          1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

          2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議經(jīng)蓋章簽后生效。

          簽訂日期:______年______月______日

          私人門面房租賃協(xié)議書篇四

          出租方(以下稱甲方)。

          承租方(以下稱乙方)。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          甲方出租的商鋪坐落地址:位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門店_____號,門店面積約60平方米左右。

          1、租期_____年,自20_____年_____月_____日起至20_____年12月30日止。租賃期滿,合同自然終止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

          1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。

          2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,依此類推。

          3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方。

          1、物業(yè)管理費、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為_____度,電表底數(shù)為_____度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          2、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等),維修費由乙方負(fù)責(zé)。

          3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

          1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

          1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的.房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

          (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

          (4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

          (5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的;

          (6)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

          4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風(fēng)等)。

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同共_____頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

          出租方(蓋章)承租方(蓋章)。

          法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)。

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          身份證號碼:身份證號碼:

          _____年_____月_____日。

          私人門面房租賃協(xié)議書篇五

          電話:__x。

          乙方(承租方):__x。

          電話:__x。

          鑒于甲方是門面的合法所有者,現(xiàn)決定將位于__x地址的門面出租給乙方作為商業(yè)用途。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃協(xié)議:

          一、租賃物品。

          甲方出租的門面位于__x地址,具體面積為__x平方米,內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括__x個房間以及相應(yīng)的配套設(shè)施,如水電、照明等。

          二、租賃期限。

          租賃期限自__x年__x月__x日起至__x年__x月__x日止。在此期間,乙方應(yīng)按時支付租金,并妥善保管和使用租賃物品。租金支付方式為每月__x日之前一次性支付當(dāng)月租金,金額為__x元。此外,乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__x元。

          三、承諾與保證。

          1.乙方承諾在租賃期間,妥善使用和維護(hù)租賃物品,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

          2.乙方保證在租賃期間,遵守相關(guān)法律法規(guī),不進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。

          3.乙方承諾按時支付租金和押金,不得擅自拖欠。

          4.乙方在租賃期滿后,應(yīng)將租賃物品按照甲方要求恢復(fù)原狀,并保證其完整性。

          四、違約責(zé)任。

          如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議,違約方需向守約方支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。若乙方違約,甲方有權(quán)要求其賠償甲方的實際損失,并保留在租賃期滿后,甲方有權(quán)收回門面,乙方不得以任何理由拒絕歸還。

          五、爭議解決。

          本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          六、其他事項。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商補充。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          甲方(出租方):__x(簽字/蓋章)。

          乙方(承租方):__x(簽字/蓋章)。

          日期:__x年__x月__x日

          私人門面房租賃協(xié)議書篇六

          出租方:(甲方)。

          承租方:(乙方)。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

          一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共。

          1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期內(nèi),乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途,經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方,并取得甲方同意。

          三、租賃期限:

          本合同租賃期為3年,自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天),租金計算日期從20xx年9月5日起至20xx年9月4日。

          四、租金及租金支付方式:

          1、第一年租金(20xx年9月5日至20xx年9月5日)為每方米單價元,每月租金,年租金共元,大寫元,第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上,每平方米增加2元,即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日,每月租金40元,年租金元)。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上,每平方米增加2元,即(20xx年9月5日至20xx年9月5日,每月租金元,年租金元)。租金支付方式為現(xiàn)金,先付后用,每3個月支付一次,第一次在簽定合同之日付款,第二次及以后的支付租金時間應(yīng)在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費用)均由乙方全部承擔(dān)。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

          五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

          1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

          3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)無條件收回門面。所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

          六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

          1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,需自行將裝修方案報審,并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修,乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進(jìn)行裝修,甲方不進(jìn)行干預(yù)。

          2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等費用關(guān)系,均由乙方自行承擔(dān),乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。

          3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。

          4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。

          七、續(xù)租。

          租賃期滿后,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)按期交還,如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方,如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi),如甲方無理收回出租門面,乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi),如乙方有違反協(xié)議條款的情況,甲方可無條件收回門面。合同到期,若乙方不再續(xù)租,應(yīng)提前2個月告知甲方。租賃期未滿,若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

          八、合同的變更和解除。

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

          (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

          (2)在租賃期內(nèi),如乙方要轉(zhuǎn)讓,需要提前通知甲方,未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

          (3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

          九、違約責(zé)任及賠償。

          1、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。

          2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的,須按本合同約定執(zhí)行。

          3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還,甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          十、其他條款。

          1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,合同履行完畢自行失效。

          2、本合同如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

          2、本合同共2頁,壹式貳份。其中,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

          _________年____月____日_________年____月____日。

          私人門面房租賃協(xié)議書篇七

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于_____門面租賃給乙方,作_____使用。

          二、租期從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止(即:兩年)。

          三、年租金_____萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

          乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

          八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字:_____。

          乙方法人代表簽字:_____。

          ______年_____月_____日。

          私人門面房租賃協(xié)議書篇八

          出租人:

          承租人:

          甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

          一、租賃地點為:

          二、租用面積:建筑物面積為____平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單:

          三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

          四、租賃期限:共計____年,從____起至止____。

          五、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年年租金為人民幣____元,第二年租金為____整。第三年租金____元整。

          六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣,甲方收取水電天然氣費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,乙方必須按時交納,但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù)。

          七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每季度結(jié)算一次,在合同簽訂日預(yù)付甲方三個月房租,之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租。

          八、租約到期后,乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。

          九、履約保證:

          1、乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金____元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。

          2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù),乙方按照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

          3、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。在乙方提出要求后日內(nèi),修繕完畢,不得影響乙方的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方主觀故意的原因,造成租賃房屋毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

          4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施,并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書,在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

          5、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何糾紛,甲方有權(quán)對外出租,如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營,造成的損失由甲方全部承擔(dān)。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。

          6、乙方接受經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

          九、違約責(zé)任:

          1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的%。

          2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的____繳納滯納金,逾期超過天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營項目,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          5、甲方未按本合同約定時間交付使用的,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。

          6、甲方未按上述協(xié)議履行的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          7、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供____商品市場與甲方的書面合同,并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。甲方可把____一層的____平米轉(zhuǎn)租給乙方,并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營,一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方無法辦理證照,乙方可終止合同,并要求甲方返還租金,及乙方所有的一切損失費用,且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。

          7、若因甲方提前退租,影響乙方不能正常營業(yè)或者不能經(jīng)營,甲方需向乙方賠償費用____元。

          8、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營,甲方需向乙方賠償費用____元。

          9、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪,甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào),若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營,甲方需向乙方賠償費用____元。

          10、因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營,甲方需向乙方賠償費用____元。

          十、合同的變更、解除和終止:

          1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

          2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應(yīng)提前兩個月,以書面方式通知甲方,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任。

          3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方。

          4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費水費后,方可在三天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。

          十一、本合同適用中華人民共和國民法典,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物所在地法院審理。

          十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

          甲方:_________乙方:_________。

          法定代表人:_________法定代表人:_________。

          _________年____月____日_________年____月____日。

          私人門面房租賃協(xié)議書篇九

          甲方在__有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

          二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

          三、租賃經(jīng)營時間。

          租賃時間從______年____月____日起至______年____月____日止,租賃期限為年。

          四、租金。

          1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。

          每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

          2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。

          水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

          水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

          五、租賃責(zé)任。

          1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。

          乙方施工不得危及房屋門面安全。

          2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

          3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

          乙方向甲方交押金元。

          六、違約責(zé)任。

          乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。

          乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣元)。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          具有同等法律效力。

          甲方:乙方:

          電話:電話:

          ______年____月____日______年____月____日。

          私人門面房租賃協(xié)議書篇十

          甲方(房主): 身份證號碼: 乙方(承租人): 身份證號碼:

          一、甲方將: 出租給乙方作為門面房使用,房租為每月人民幣 及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

          二、房屋租期暫定年,日期從年月 日為止,必須按季度付清租金,水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,退租時,乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

          三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

          四、房屋使用保證金

          1.交付第一季度租金的同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫:元人民幣|)。

          2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

          1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。

          3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,甲方可協(xié)助解決。

          以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

          4.乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

          5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

          六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

          2.乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,提前一個月提出退租協(xié)議,否則乙方另要支付違約給甲方。

          3.協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

          4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。

          5在乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

          6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。

          7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用。

          8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

          9.續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

          10.轉(zhuǎn)讓交接,水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

          七、有關(guān)續(xù)租的事項

          1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由雙方協(xié)議商定。

          2.在原期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

          九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用),如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

          十、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方執(zhí)壹份。

          甲方(簽名/蓋章):

          身份證號碼:

          乙方(簽名/蓋章)

          身份證號碼:

          聯(lián)系電話:

          協(xié)議簽訂于: 年 月 日即日生效

          *本文內(nèi)容整理自網(wǎng)絡(luò),數(shù)據(jù)僅供個人學(xué)習(xí)參考。
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