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          2023年宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓宅基地合同(優(yōu)質(zhì)18篇)

          微高考 · 公文寫作
          2023-12-16
          更三高考院校庫

          隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          受讓方(乙方):

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          宅基地坐落于_市、_區(qū)、_村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為:南鄰,北鄰,西鄰,東鄰,面積_平方米。

          雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(元)。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(元)。

          協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。

          在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,所有上述費用由乙方承擔(dān)。與甲方無關(guān)。

          在乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,所需費用由乙方承擔(dān)。

          乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)負違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟損失。

          本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

          因國家需要對該幅宅基地進行征收征用,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          證明人(簽字):

          _年_月_日。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,特擬定如下協(xié)議:

          2、四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

          3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,甲方必須無條件協(xié)商解決,解決的時間不宜過長,解決地界糾紛期限最多一個月,若超期未能解決或無法解決,給乙方造成的損失均由甲方負責(zé)賠償。

          4、如遇國家征收,所得補償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

          5、本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

          甲方(公章):_________。

          乙方(公章):_________。

          _________年____月____日。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

          甲方:身份證號:

          乙方:身份證號:

          根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下,經(jīng)雙方協(xié)議,甲方完全自愿將自己位于:的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          一、該宗宅基地坐落位置及四鄰

          該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村,東鄰,北鄰,西鄰,南鄰。東西長,南北長,總面積。

          二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式和期限

          轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:元(大寫:)。乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后,甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅基地的費用。乙方以現(xiàn)金的形式日內(nèi)一次性向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用,甲方同時向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起,該宗宅基地所有權(quán)歸乙方所有。

          三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、自本合同簽字生效后,甲方失去該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。今后因該地發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方不得以任何理由向乙方主張。

          2、如今后需辦理相關(guān)宅基地的過戶手續(xù),甲方及見證人必須隨時隨叫隨到,配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

          3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系,如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾,由甲方主動調(diào)解排除,直到干擾完全排除。

          四、乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、自本合同簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。

          2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費用。

          五、違約責(zé)任

          甲方若違反本協(xié)議,需承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失,如房屋建設(shè)費用、該宗宅基地的增值部分等。

          若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用,甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán)。

          六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議,可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起,雙方永不反悔。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

          甲方:電話:身份證號:

          住址:年月日

          乙方:電話:身份證號:

          住址:年月日

          見證人:電話:身份證號:

          住址:年月日

          見證人:電話:身份證號:

          住址:年月日

          注:

          1、從簽字之日起,此宅基地的房產(chǎn)以前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé),以后新發(fā)生的一切由乙方負責(zé)。

          2、甲方把有關(guān)宅基地的證件全部交給乙方。

          3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清,過期后視為讓乙方自行處理。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

          甲方:

          乙方:

          1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:__________________元

          2、四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

          3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,甲方必須無條件協(xié)商解決,解決的`時間不宜過長,解決地界糾紛期限最多一個月,若超期未能解決或無法解決,給乙方造成的損失均由甲方負責(zé)賠償。

          4、如遇國家征收,所得補償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

          5、本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

          甲方(公章):________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

          二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)全部賠償。

          三、轉(zhuǎn)讓金額。

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,大寫:________________元整。

          四、付款方式及期限。

          乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          五、宅基地交付時間:______________年___________月________________日。

          六、房產(chǎn)歸屬。

          1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

          七、違約責(zé)任。

          本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,并償付違約金_____________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

          七、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

          八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方:_________________乙方:_________________。

          ____年_____月_____日____年_____月_____日。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

          甲方:

          乙方:

          現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業(yè)正對面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:

          一、四至邊界:東與吳瓊芳房屋墻邊為界,西與集體機耕路水溝邊為界,南與318國道人行道貼磚為界,北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米,后方15米,長27米。

          二、轉(zhuǎn)讓價格:叁拾玖萬元整(390000.00元)

          三、付款方式:寫協(xié)議之日一次性付清。

          四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。

          五、此地?zé)o任何糾紛,如有糾紛出現(xiàn)扯皮,由甲方全權(quán)負責(zé)并退還本金,如一方違約并按成交價的20%賠償。

          六、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權(quán)自由安排,甲方不得干涉。

          轉(zhuǎn)讓方:

          接轉(zhuǎn)方:

          在場人:

          年月日

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

          乙方:___身份證號碼___。

          乙方購買甲方房屋,依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有:

          (一)裝修效果圖轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;。

          (二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人合同模板格式規(guī)范為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;。

          農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議:甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、裝修效果圖友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)時間計算器讓協(xié)議以資共同遵守如下:

          一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;實際面積——平方米,南北寬——米,東西長——米。

          二、該宅基地的附屬設(shè)施三天快速去痘印小妙招同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

          三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下:

          2、產(chǎn)權(quán)比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為:___。

          3、該宅基地的使用狀況為:___。

          四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)產(chǎn)權(quán)比率公式。該價格不包合同模板簡單括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙產(chǎn)權(quán)是什么意思方自行承擔(dān)。

          五、乙方付款方式和期限:______________。

          六、宅基地交付時間:________________。

          七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。

          八、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。

          本協(xié)議簽訂后,任何一方均不產(chǎn)權(quán)證得反產(chǎn)權(quán)比率公式悔。

          如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉(zhuǎn)讓款——萬元,并償付違約金————萬元,如造時間管理大師成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包時間校準(zhǔn)括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

          九、本協(xié)議一式合同模板二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽合同模板字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          十、雙方往來通訊方式如下:

          甲方:___產(chǎn)權(quán)證。

          身份證號碼。

          乙方:___。

          身份證號碼。

          中間人:

          證人:

          書寫人:

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

          轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)。

          受讓方:(簡稱乙方)。

          甲方:等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方:等直接利益關(guān)系人,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的`協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          一、宅基地說明:宅基地坐落于省市縣村,總面積平方米(后附示意圖)。

          二、轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定,本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫):(小寫:元)。

          三、付款方式:將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分份,分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫金額):

          1、(小寫:元)。

          2、(小寫:元)。

          3、(小寫:元)。

          四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

          五、利益說明:協(xié)議雙方簽字付款之日起,無論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟利益時均與甲方無關(guān)。

          六、協(xié)調(diào)和處理:協(xié)議雙方簽字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、電由甲方負責(zé)辦理,所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負責(zé)。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。

          七、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

          七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金及相關(guān)經(jīng)濟利益(如:房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議式份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

          甲方簽字:甲方簽字:甲方簽字:

          身份證號:身份證號:身份證號:

          年月日乙方簽字:

          身份證號:

          年月日第三方公證機關(guān)或證明人:

          公章或身份證號:

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

          甲方:

          乙方:

          1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:__________________元。

          2、四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

          3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,甲方必須無條件協(xié)商解決,解決的時間不宜過長,解決地界糾紛期限最多一個月,若超期未能解決或無法解決,給乙方造成的`損失均由甲方負責(zé)賠償。

          4、如遇國家征收,所得補償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

          5、本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

          1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:__________________元。

          2、四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

          3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,甲方必須無條件協(xié)商解決,解決的時間不宜過長,解決地界糾紛期限最多一個月,若超期未能解決或無法解決,給乙方造成的損失均由甲方負責(zé)賠償。

          4、如遇國家征收,所得補償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

          5、本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

          甲方(公章):_________。

          乙方(公章):_________。

          法定代表人(簽字):_________。

          法定代表人(簽字):_________。

          _________年____月____日。

          _________年____月____日。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

          轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)。

          受讓方:(簡稱乙方)。

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整(元)。

          雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁萬零八百整(元)。

          協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔(dān)。

          乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的`責(zé)任。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

          甲方:

          身份證號:

          乙方:

          身份證號:

          證明人:

          _年_月_日。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

          乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

          (二)該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

          (三)甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

          2、該房屋的抵押狀況為:___。

          3、該房屋的使用狀況為:___。

          (四)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔(dān)。

          (五)乙方付款方式和期限:______________。

          (六)宅基地交付時間:________________。

          (七)乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

          (八)甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

          (九)本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          (十)雙方往來通訊方式如下:

          甲方:___身份證號碼:___年___月___日。

          乙方:___身份證號碼:___年___月___日。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

          乙方:身份證號:

          根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下,經(jīng)雙方協(xié)議,甲方完全自愿將自己位于:的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          一、該宗宅基地坐落位置及四鄰。

          該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村,東鄰,北鄰,西鄰,南鄰。東西長,南北長,總面積。

          二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式和期限。

          轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:元(大寫:)。乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后,甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅基地的費用。乙方以現(xiàn)金的形式日內(nèi)一次性向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用,甲方同時向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起,該宗宅基地所有權(quán)歸乙方所有。

          三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

          1、自本合同簽字生效后,甲方失去該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。今后因該地發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方不得以任何理由向乙方主張。

          2、如今后需辦理相關(guān)宅基地的過戶手續(xù),甲方及見證人必須隨時隨叫隨到,配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

          3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系,如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾,由甲方主動調(diào)解排除,直到干擾完全排除。

          四、乙方權(quán)利和義務(wù)。

          1、自本合同簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。

          2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費用。

          五、違約責(zé)任。

          甲方若違反本協(xié)議,需承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失,如房屋建設(shè)費用、該宗宅基地的增值部分等。

          若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用,甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán)。

          六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議,可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起,雙方永不反悔。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

          甲方:電話:身份證號:

          住址:年月日。

          乙方:電話:身份證號:

          住址:年月日。

          見證人:電話:身份證號:

          住址:年月日。

          見證人:電話:身份證號:

          住址:年月日。

          注:

          1、從簽字之日起,此宅基地的房產(chǎn)以前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé),以后新發(fā)生的一切由乙方負責(zé)。

          2、甲方把有關(guān)宅基地的證件全部交給乙方。

          3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清,過期后視為讓乙方自行處理。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

          乙方:___。

          乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

          二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

          三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

          2、該房屋的抵押狀況為:___。

          3、該房屋的使用狀況為:___。

          四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔(dān)。

          五、乙方付款方式和期限:______________。

          六、宅基地交付時間:________________。

          七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

          八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

          九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          十、雙方往來通訊方式如下:

          身份證號碼。

          乙方:___。

          身份證號碼。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

          轉(zhuǎn)讓方:________(簡稱甲方)

          身份證號:________

          受讓方:________(簡稱乙方)

          身份證號:________

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成合同如下:

          一、宅基地坐落于________,面積為________平方米。東至________,西至________,南至________,北至________。長________米,寬________米。

          二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式:

          雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,雙方合同簽字生效之日,乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。(一次性付清)

          三、產(chǎn)權(quán)歸屬:

          甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

          乙方在房屋建成后,在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔(dān)。

          四、協(xié)調(diào)和處理

          乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。

          五、違約責(zé)任:

          本合同從雙方簽字當(dāng)日起,任何一方不得反悔違約,如甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,具體包括如下:

          1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息(月息1.5%)。

          2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值給予補償。

          3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

          4、如乙方違約,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,作為抵消乙方違約金。

          六、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

          七、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

          八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,由此達成的補充合同與本合同有同等效力。

          九、本合同一式叁份,甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

          甲方簽字:________

          乙方簽字:________

          見證人:________

          ________年________月________日

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六

          甲方(轉(zhuǎn)讓人):

          乙方(受讓人):

          宅基土地位于地段,其四至范圍:北,南,西,東相連。

          第二條轉(zhuǎn)讓價格。

          甲方合法擁有項目宅基土地,并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共:(包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為:第號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按:每平方米(小寫:)的價格,總價款為:(小寫:)將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方表示同意接受此價款。

          第三條付款時間和方式。

          本合同簽訂后一日內(nèi),乙方將首付款元整(小寫:)支付到甲方指定賬戶,甲方收到首付款后,應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時,乙方應(yīng)支付土地余款萬元,并交納土地所有稅費,即辦妥完稅證明。

          第四條雙方責(zé)任和義務(wù)。

          (一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地,甲方負責(zé)建好宅基地的公共道路、排水排污設(shè)施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設(shè)。

          (二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。

          (三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價),該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔(dān)。

          (四)乙方保證遵守國家土地法規(guī),并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地,即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計方案自建房屋,統(tǒng)一地平標(biāo)高,定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責(zé)。

          第五條違約責(zé)任。

          (一)除不可抗力以外,任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務(wù)時,應(yīng)對其給守約方造成的經(jīng)濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實:當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等,包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。

          (二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實、合法、有效,并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與及出租手續(xù),也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生,如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用,甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

          (三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款,則視為乙方違約,每逾期一日,乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月,甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同,收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。

          第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛,雙方盡可能協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提請當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。

          第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份,甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用),乙方執(zhí)壹份,未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

          第八條本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內(nèi))生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七

          轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)。

          受讓方:(簡稱乙方)。

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落于號。四邊分明為界,面積平方米。

          二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

          三、乙方不得改變此幅地塊的.使用性質(zhì),改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負。

          四、轉(zhuǎn)讓金額:

          雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

          五、付款方式:

          雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣_元整。

          六、產(chǎn)權(quán)歸屬:

          協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。

          在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責(zé)辦理,所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負責(zé)。

          乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔(dān)。

          七、協(xié)調(diào)和處理:

          乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

          八、違約責(zé)任:

          本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。

          以此類推。即:賠償金額=原金額_2_(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。

          舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元_2_(1+15%)^(2-1)=230萬元。

          如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

          甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

          九、優(yōu)先購買權(quán):

          乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

          在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)??梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

          十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

          甲方:身份證號:

          乙方:身份證號:

          證明人:身份證號:

          宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十八

          甲方(轉(zhuǎn)讓人):

          乙方(受讓人):

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)讓新建 宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜,達成以下合同條款,以資雙方共同遵守執(zhí)行。

          第一條 宅基地位置

          宅基土地位于 地段,其四至范圍:北 ,南 ,西 ,東 相連。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價格

          甲方合法擁有項目宅基土地,并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共: (包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為:第 號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按: 每平方米(小寫: )的價格,總價款為: (小寫: )將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方表示同意接受此價款。

          第三條 付款時間和方式

          本合同簽訂后一日內(nèi),乙方將首付款 元整(小寫: )支付到甲方指定賬戶,甲方收到首付款后,應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時,乙方應(yīng)支付土地余款 萬元,并交納土地所有稅費,即辦妥完稅證明。

          第四條 雙方責(zé)任和義務(wù)

          (一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地,甲方負責(zé)建好宅基地的公共道路、排水排污設(shè)施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設(shè)。

          (二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。

          (三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的'稅費(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價),該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔(dān)。

          (四)乙方保證遵守國家土地法規(guī),并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地,即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計方案自建房屋,統(tǒng)一地平標(biāo)高,定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責(zé)。

          第五條 違約責(zé)任

          (一)除不可抗力以外,任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務(wù)時,應(yīng)對其給守約方造成的經(jīng)濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實:當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等,包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。

          (二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實、合法、有效,并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與及出租手續(xù),也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生,如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用,甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

          (三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款,則視為乙方違約,每逾期一日,乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月,甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同,收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。

          第六條 如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛,雙方盡可能協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提請當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。

          第七條 本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份,甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用),乙方執(zhí)壹份,未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

          第八條 本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內(nèi))生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          *本文內(nèi)容整理自網(wǎng)絡(luò),數(shù)據(jù)僅供個人學(xué)習(xí)參考。
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