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          2023年門面房租賃協(xié)議書的簡單(匯總19篇)

          微高考 · 公文寫作
          2023-12-21
          更三高考院校庫

          每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇一

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方實地查看,反復(fù)協(xié)商、慎重考慮,在公平、公正、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)租賃給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

          一、租賃位置:甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)。

          二、租賃期限:3年,即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

          三、租賃價格:租賃期限內(nèi)5000元。

          四、付款方式:分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清;第二年度的租金在2013年元月1日前一次性付清。

          五、其他事宜:

          1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營,若需將門面裝修的,報請甲方同意方可施工,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),在施工過程中造成安全事故的,一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識,特別注意安全,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān),一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

          3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán),租期滿后,乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為,違者照價三倍賠償。

          4、租賃期滿,租賃價格按當(dāng)時實際情況另定。

          5、租賃期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

          6、在租期內(nèi),若因政府搬遷或其他不可抗力因素,造成門面不能續(xù)租,甲方按月退還乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

          7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營,違反的甲方隨時有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán),且分文不退還租金。

          8、在租期內(nèi),乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費用。

          六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

          甲方簽章:

          乙方簽章:

          20xx年xx月xx日

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇二

          承租方(以下簡稱乙方)。

          根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          一、甲方將位于市區(qū)街道辦事處號。

          門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用。

          三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施,供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          四、租賃期年,自年月日起至年月日止。

          五、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

          六、每一個租賃年度按月計算。

          七、水、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10號前交上月水、電費(甲方出示水廠、供電局收費發(fā)票)其他費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          八、甲方。

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢,及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

          (二)由于房屋結(jié)構(gòu)不合理,有不安全因素隱患,再加上整體層面漏水。因此乙方需對房屋結(jié)構(gòu)進行改造及整個層面漏水進行處理,所發(fā)生的費用甲方需全部承擔(dān)。

          (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          (四)甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類商戶。如偽約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

          (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

          (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

          (八)甲方業(yè)務(wù)招待,原則上全部在乙方發(fā)生(費用當(dāng)月清算),特殊情況除外。

          十、乙方。

          (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行營業(yè)及辦公。

          (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費用。

          十一、乙方在簽定合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式開業(yè)后第二個月五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每月在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或擴建的費用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或擴建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

          十五、在本合同欺滿后,乙方如需續(xù)租,條件不變,但應(yīng)在租期滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十七、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議。

          十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

          十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

          二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十七、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇三

          出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條 租賃內(nèi)容

          甲方將位于門面租賃給乙方。

          甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

          第二條 租賃期限

          租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

          第三條 租金、保證金

          店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣:元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

          保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金。

          第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

          (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

          (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。

          第五條 續(xù)租

          乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第六條 其它

          乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

          乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

          乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

          第七條 違約

          任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

          若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%。

          第八條 合同生效、糾紛解決

          本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

          甲 方: 乙 方: 身份證號: 身份證號:電 話: 電 話:

          簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇四

          甲方: (出租方) 身份證:

          乙方: (承租方) 身份證:

          甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

          一.租賃房屋情況,店面房座落地點____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。

          二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

          三、租金每年為________元,大寫: 。乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起,租金每年比上一年增加%。

          四、保證金

          (1)乙方必須在本合同簽署當(dāng)日,向甲方交付保證金為________元,大寫: 。

          (2)合同期滿,乙方遵守合同之規(guī)定,交清租金及合同規(guī)定的其他費用并遷出時,甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將保證金無息如數(shù)退還乙方。

          五、各項費用繳納

          (1)物業(yè)服務(wù)費:乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。

          (2)水電費:由乙方自行繳納。

          (3)維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

          (4)使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納。(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費用)

          (5)社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

          五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

          六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

          七、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

          (1)在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

          (2)在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

          八、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

          甲方提出任何要求。

          十一、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金。

          十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。

          十四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

          合同簽定日期 年 月 日

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇五

          甲方(出租方):

          乙方(承租方)。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

          1、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道路號第間。建筑面積為:平方米。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水,電,暖,天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀。第二條租賃期限、用途:

          1、本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

          2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          1、乙方應(yīng)按每元/_______。

          3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費;第四條房屋維修及改造:

          1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動提出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

          2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

          1、租賃期間,乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

          第六條雙方保證條款:

          1、甲方保證本合同所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

          2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。第七條合同解除:

          1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

          (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

          2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

          3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

          (1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

          (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

          第八條違約責(zé)任:

          違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,如造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

          第九條爭議解決:

          本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

          _____簽訂本合同時,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,并配合乙方辦理有關(guān)工商,稅務(wù)等證照。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):法定代表人:簽字日期:

          乙方(簽字):

          法定代表人:簽字日期:

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇六

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

          二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

          四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

          六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

          七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

          八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          住址:

          住址:

          電話:

          電話:

          年 月 日

          年 月 日

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇七

          根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

          第二條租賃期限。

          租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

          2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。

          3.拖欠租金__個月或空置__月的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

          租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

          第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

          甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

          甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

          1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。

          2.甲、乙雙方議定。

          第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

          修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

          修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

          甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

          1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。

          3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

          4.甲乙雙方議定。

          乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

          工料費由___方承擔(dān)();。

          所有權(quán)屬___方()。

          第五條租賃雙方的變更。

          2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。

          3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

          第六條違約責(zé)任。

          1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

          2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

          3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

          甲方:_____。

          乙方:_____。

          日期:_____

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇八

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方實地查看,反復(fù)協(xié)商、慎重考慮,在公平、公正、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)租賃給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

          一、租賃位置:甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)。

          二、租賃期限:3年,即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

          三、租賃價格:租賃期限內(nèi)5000元。

          四、付款方式:分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

          五、其他事宜:

          1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營,若需將門面裝修的,報請甲方同意方可施工,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),在施工過程中造成安全事故的,一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識,特別注意安全,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān),一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

          3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán),租期滿后,乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為,違者照價三倍賠償。

          4、租賃期滿,租賃價格按當(dāng)時實際情況另定。

          5、租賃期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

          6、在租期內(nèi),若因政府搬遷或其他不可抗力因素,造成門面不能續(xù)租,甲方按月退還乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

          7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營,違反的甲方隨時有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán),且分文不退還租金。

          8、在租期內(nèi),乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費用。

          六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇九

          出租方(以下簡稱甲方)

          承租方(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          甲方將位于門面租賃給乙方。

          甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

          第二條租賃期限

          租賃期_____年,自_____年____月_____日起至________年____月____日止。

          第三條租金、保證金

          店面第一年每月租金為人民幣_____元,年租金總額為人民幣:_____元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

          保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:_____元,作為履約保證金。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

          (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

          (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。

          第五條續(xù)租

          乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第六條其它

          乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

          乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

          乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

          第七條違約

          任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

          若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

          第八條合同生效、糾紛解決

          本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

          甲方:

          乙方:

          身份證號:

          身份證號:

          電話:

          電話:

          簽字日期:________年____月____日

          簽字日期:________年____月____日

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下門面租賃合同:

          甲方將位于景洪市江北瀾滄江路三江超市旁的門面房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為xx平方米;共有xx間;本租賃物的功能為xx,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

          租賃期限為年,即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前60天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

          1、門面租金為每間每年人民幣xx元,管理費為每月人民幣xxxx元。水費為每方xx元(水表底數(shù)為xx方)、電費每度xx元(電表底數(shù)為xx度),水、電價格如有改變,以改變后的價格為準(zhǔn),水、電價格也將改變,若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)于每月xxx日前,向甲方交納水電及管理費用,如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠金額的%支付。

          3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣xx元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

          4、乙方應(yīng)于租賃到期前一個月向甲方支付租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付。

          5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先承租權(quán)。

          6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

          7、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);若乙方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物,所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

          9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

          1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

          2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。

          1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的費用等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

          2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

          1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面或口頭方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

          2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的.款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

          3、在租賃期內(nèi)甲方如遇土地及地面建筑征收及征用,甲方應(yīng)提前三十天通知乙方搬遷,甲方不對乙方做任何補償,乙方要配合甲方三十天內(nèi)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物,所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

          因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

          若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          出租方(印章):

          承租方(印章):

          簽訂日期:

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十一

          現(xiàn)年____________歲。

          身份證號:____________。

          乙方:____________。

          現(xiàn)年____________歲。

          身份證號:____________。

          經(jīng)甲乙雙方實地查看,反復(fù)協(xié)商、慎重考慮,在公平、公正、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)租賃給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

          甲方____________臺房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)。

          3年,即從__________年__________月__________日起至_______年_________月_______日止。

          租賃期限內(nèi)5000元。

          分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

          1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營,若需將門面裝修的,報請甲方同意方可施工,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),在施工過程中造成安全事故的,一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識,特別注意安全,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān),一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

          3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán),租期滿后,乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為,違者照價三倍賠償。

          4、租賃期滿,租賃價格按當(dāng)時實際情況另定。

          5、租賃期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

          6、在租期內(nèi),若因政府搬遷或其他不可抗力因素,造成門面不能續(xù)租,甲方按月退還乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

          7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營,違反的甲方隨時有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán),且分文不退還租金。

          8、在租期內(nèi),乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費用。

          另行協(xié)商合理解決。

          甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽章:____________。

          乙方簽章:____________。

          ____________年____________月____________日。

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十二

          乙方(租賃方):________。

          甲方將位于新華街xx樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

          1、租期六年,租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元,以后年度租金隨行就市(同排門面房、同等面積房價)。下年度租金在下年租期起始之前交付。

          2、乙方租房期間,如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店,應(yīng)經(jīng)甲方同意。

          3、在租房期間,乙方應(yīng)服從市場、城管等部門的管理,由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔(dān)。

          4、租房到期,乙方如不再租房,應(yīng)提前3個月通知甲方。到期及時退交房屋,結(jié)清水電費等,提前退房甲方不退租金。

          5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu)。

          6、乙方應(yīng)愛護租用房屋設(shè)施,人為造成損壞、缺失,按價賠償。

          本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份。

          甲方:________。

          ________年________月________日。

          乙方:________。

          ________年________月________日。

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十三

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方將位于出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

          一、租賃期限:租期壹年,自至.

          二、商鋪租金和繳納期限:

          1、每年租金為人民幣;

          2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束)。

          權(quán)收回商鋪,另租他人。

          五、違約責(zé)任。

          1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

          六、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動遷造成雙方損失的',互不承擔(dān)責(zé)任。

          七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。八、其它事項:乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當(dāng)時產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

          十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方(簽字):___________。

          承租方(簽字):______________。

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:____________________。

          _______年___月___日。

          _______年___月___日。

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十四

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方將位于出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

          一、租賃期限:租期壹年。

          二、商鋪租金和繳納期限:

          1、每年租金為人民幣;

          2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束)。

          三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修。

          四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。

          五、違約責(zé)任

          1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

          2、若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

          六、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的`原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動遷造成雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          八、其它事項:乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當(dāng)時產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

          十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方(簽字): ___________

          承租方(簽字):______________

          20xx年xx月xx日

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十五

          出租方:__________(以下簡稱甲方)。

          承租方:__________(以下簡稱乙方)。

          根據(jù)《中華人民共和國公司合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本公司租賃協(xié)議書。

          一、甲方將位于_____市_____區(qū)_____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_____平方米,使用面積為_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          五、租賃期年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          六、公司租賃協(xié)議書有效年度租金共計為_____元(人民幣)。

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          九、甲方。

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

          (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          (五)在公司租賃協(xié)議書期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

          (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

          (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

          十、乙方。

          (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

          (二)公司租賃協(xié)議書有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (三)按公司租賃協(xié)議書內(nèi)容交納租金及其它費用。

          十一、乙方在簽訂公司租賃協(xié)議書時付給甲方_____元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在公司租賃協(xié)議書終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

          十五、在本公司租賃協(xié)議書期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃公司租賃協(xié)議書。

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本公司租賃協(xié)議書繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本公司租賃協(xié)議書當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本公司租賃協(xié)議書的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十八、本公司租賃協(xié)議書的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議。

          十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

          二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃公司租賃協(xié)議書。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止公司租賃協(xié)議書。

          二十二、在公司租賃協(xié)議書有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷公司租賃協(xié)議書,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本公司租賃協(xié)議書不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          二十七、本公司租賃協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本公司租賃協(xié)議書執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十九、本公司租賃協(xié)議書未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本公司租賃協(xié)議書具有同等法律效力。

          三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本公司租賃協(xié)議書的附件。

          三十二、本公司租賃協(xié)議書正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          三十三、本公司租賃協(xié)議書正文共五頁,隨本公司租賃協(xié)議書共六個附件:

          附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

          附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。

          附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

          附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

          甲方:乙方:

          法人:法人:

          注冊地址:注冊地址:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          簽字日期:年月日

          簽字地點:

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十六

          甲方(出租方):

          乙方(租賃方):

          甲方將位于新華街xx樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

          1、租期六年,租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元,以后年度租金隨行就市。下年度租金在下年租期起始之前交付。

          2、乙方租房期間,如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店,應(yīng)經(jīng)甲方同意。

          3、在租房期間,乙方應(yīng)服從市場、城管等部門的管理,由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔(dān)。

          4、租房到期,乙方如不再租房,應(yīng)提前3個月通知甲方。到期及時退交房屋,結(jié)清水電費等,提前退房甲方不退租金。

          5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu)。

          6、乙方應(yīng)愛護租用房屋設(shè)施,人為造成損壞、缺失,按價賠償。

          本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份。

          甲方:

          乙方:

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十七

          法定代表人:法定代表人:

          甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下門面租賃合同范本:

          甲方將位于景洪市江北瀾滄江路三江超市旁的門面房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為xx平方米;共有xx間;本租賃物的功能為xx,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

          租賃期限為年,即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前60天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

          1、門面租金為每間每年人民幣xx元,管理費為每月人民幣xxxx元。水費為每方xx元(水表底數(shù)為xx方)、電費每度xx元(電表底數(shù)為xx度),水、電價格如有改變,以改變后的價格為準(zhǔn),水、電價格也將改變,若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)于每月xxxx日前,向甲方交納水電及管理費用,如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠金額的%支付。

          3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣xx元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

          4、乙方應(yīng)于租賃到期前一個月向甲方支付租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付。

          5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先承租權(quán)。

          6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

          7、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);若乙方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物,所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

          9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

          1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

          2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。

          1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的費用等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

          2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

          1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面或口頭方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

          2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

          3、在租賃期內(nèi)甲方如遇土地及地面建筑征收及征用,甲方應(yīng)提前三十天通知乙方搬遷,甲方不對乙方做任何補償,乙方要配合甲方三十天內(nèi)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物,所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

          因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

          若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          出租方(印章):xxxx承租方(印章):

          授權(quán)代表(簽字):xxxx授權(quán)代理(簽字):

          時間:時間:

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十八

          身份證號:

          乙方:xxx,女,現(xiàn)年xx歲。

          身份證號:

          經(jīng)甲乙雙方實地查看,反復(fù)協(xié)商、慎重考慮,在公平、公正、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)租賃給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

          一、租賃位置:甲方臺房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)。

          二、租賃期限:3年,即從年月日起至年月日止。

          三、租賃價格:租賃期限內(nèi)5000元。

          四、付款方式:分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

          五、其他事宜:

          1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營,若需將門面裝修的,報請甲方同意方可施工,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),在施工過程中造成安全事故的,一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識,特別注意安全,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān),一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

          3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán),租期滿后,乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為,違者照價三倍賠償。

          4、租賃期滿,租賃價格按當(dāng)時實際情況另定。

          5、租賃期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

          6、在租期內(nèi),若因政府搬遷或其他不可抗力因素,造成門面不能續(xù)租,甲方按月退還乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

          7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營,違反的甲方隨時有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán),且分文不退還租金。

          8、在租期內(nèi),乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費用。

          六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

          甲方簽章:

          乙方簽章:

          門面房租賃協(xié)議書的簡單篇十九

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方將位于 出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

          一、租賃期限:租期壹年,自 至 .

          二、商鋪租金和繳納期限:

          1、每年租金為人民幣 ;

          2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束)。

          三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修。

          四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。

          五、違約責(zé)任

          1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

          2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金 元且房租不退。

          六、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動遷造成雙方損失的',互不承擔(dān)責(zé)任。

          七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          八、其它事項:乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當(dāng)時產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

          十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

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