隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

簡易合同 簡易合同篇一

出租方(以下簡稱甲方)：____________聯(lián)系電話：_________ __ 身份證號碼：______________________地址：__________________ 承租方(以下簡稱乙方)：____________聯(lián)系電話：_________ __ 身份證號碼：______________________地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，

由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

簡易合同 簡易合同篇二

甲方：×有限公司 簽定日期：---------------

乙方： 編 號：----------------

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上簽訂本合同，臨時勞動合同范本。

一、據(jù)甲方生產(chǎn)需要招用季節(jié)性臨時工，乙方符合招工條件(另文)者自愿報名，經(jīng)考核合格者予以錄用(試用期為 天)。

二、錄用后，生產(chǎn)期間，按計件工資標準，定時發(fā)放，不再享受其它任何費用。

三、生產(chǎn)期間，甲方向乙方提供生產(chǎn)所需的勞動防護用品(工作服當年用工結束時統(tǒng)一收回保管)，不再享受生產(chǎn)以外勞保福利待遇。

四、乙方必須遵守以下的廠紀廠規(guī)。

1、按照規(guī)定上下班，服從甲方工作安排。

3、愛護公司財物，保管好自己的工具用品。發(fā)生丟失要給予賠償。

4、注意環(huán)境衛(wèi)生，進餐統(tǒng)一在公司食堂，不允許在車間內進食。

5、未經(jīng)甲方準許，不得攜帶廠內任何物品出廠。

6、嚴格按甲方各管理規(guī)定(另文)做好本職工作，保證產(chǎn)品質量。

7、滿25天以上才能計發(fā)工資，在公司規(guī)定日發(fā)放工資，其它時間不予發(fā)放。

五、如違反上述廠規(guī)廠紀者，甲方有權解除合同予以辭退;乙方對工廠工作安排，工資待遇或其它種種原因如有不滿，同樣有權解除合同離廠。

六、本合同于每年用工時開始簽訂，甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，當年用工結束時即終止。

七、注意安全生產(chǎn)，乙方如違反操作規(guī)程所出現(xiàn)的事故，乙方應負責主要責任;乙方確因無法避免的工傷事故，甲方承擔醫(yī)療期間醫(yī)療費用及工資。

乙 方 簽 字： 甲方：×有限公司

乙方身份證號碼：

家 庭 住 址：

簡易合同 簡易合同篇三

甲方：

乙方_____________

身份證號碼__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。

一、合同期限

本合同自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止;其中試用期為_______月。

二、工作內容

1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在___________崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件;

2、乙方應服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關于本崗位工作任務和責任制度要求完成規(guī)定的工作任務;

三、勞動保護和勞動條件

1、為使乙方完成工作任務，甲方應根據(jù)國家有關安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件，保障乙方的安全和健康;乙方在工作中要遵守有關操作規(guī)程，愛護甲方的財產(chǎn)。

四、勞動報酬

1、乙方按甲方規(guī)定完成工作任務，甲方必須以法定貨幣形式按時足額支付乙方的工資報酬。

3、乙方試用期工資每月為___________元，試用期為_______月;

4、甲方支付給乙方的工資報酬不得違背當?shù)卣淖畹凸べY規(guī)定。

五、勞動紀律

1、乙方必須遵守甲方依法制訂的各項管理制度。

2、乙方應遵守職業(yè)道德，不得損害甲方或業(yè)主利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

六、教育與培訓

用人單位依據(jù)國家有關職業(yè)教育與就業(yè)準入的有關規(guī)定以及本單位的實際情況為勞動者提供職業(yè)教育和技能培訓。

七、勞動合同的解除、變更、終止

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除勞動合同。

(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(2)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的;

(3)嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;

(4)被依法追究刑事責任的。

2、甲方按照勞動法第二十六條、二十七條的規(guī)定與乙方解除勞動合同的，按法律的規(guī)定辦理。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更合同相關內容。

4、合同期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，應當即行終止。甲方應當在期限屆滿30日前就終止或續(xù)訂的意向以書面形式通知乙方，由于工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。

八、違反勞動合同的責任

1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。甲乙雙方任何一方違反本合同，違反方應支付對方違約賠償金____________元。

2、乙方在合同期間(含轉崗)由甲方出資進行職業(yè)技術培訓的，乙方如若違反本合同，需無條件向甲方支付違約賠償金。

3、因不可抗力造成本合同不能履行或經(jīng)濟損失的，可不承擔違約責任。

九、勞動爭議處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁，也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經(jīng)授權代簽無效。

甲方(蓋章)__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

簡易合同 簡易合同篇四

發(fā)包方(甲方)：_____________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，結合裝飾裝修的市場狀況，經(jīng)

甲乙雙方認真協(xié)商一致，就__________________________裝飾裝修工程的有關事宜簽訂合同

條款如下，雙方共同信守。

第一條 工程概況

1、工程地點：____________________________________________________

2、工程期限：____________________________________________________

3、工程造價：(大寫)人 民 幣 元整;(小寫)人 民 幣元整

4、承包方式：____________________________________________________

第二條 甲方的權利和義務

1、甲方有權檢查、監(jiān)督乙方的工程進度、工程質量、工程所用材料，工程竣工后對整個

2、對不符合施工合同標準的材料、做工，甲方有權提出更換、整改、要求其退場等，其

3、按合同約定及時支付工程款。

4、負責施工過程中分部、分項及隱蔽部位的及時跟蹤檢查、驗收并履行驗收合格的書面

5、及時與乙方確認施工節(jié)點的詳細施工做法，以便于工程的結算。

6、負責協(xié)調乙方現(xiàn)場施工有關事宜。施工范圍內所發(fā)生的水費、電費、電梯費。

第三條 乙方的權利和義務

1、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的有關規(guī)定，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。

2、施工過程中，乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責任由乙方全部承擔。

3、工程由乙方負責采購的全部施工材料，應符合設計及國家環(huán)保標準。

4.、凡屬原建筑存在的質量問題，乙方不承擔責任，但必須在施工前通知甲方采取措施。

5、乙方施工所用的設備、材料及工具等由乙方自行保管，如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行

第七條 工程款支付方式

合同生效后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：

首期款：簽訂合同后三日內，支付合同總額的____%，計__________元。

二期款：瓦工結束，木工進入現(xiàn)場日，支付合同總額的____%計 元。

工程竣工經(jīng)雙方驗收合格后支付至工程結算總造價的 %，計 元整

第八條 違約責任

8.1合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經(jīng)濟損失，均由責任方承擔責任，并賠償因此給對方所造成的一切經(jīng)濟損失。

8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該對方應及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償守約方相應的經(jīng)濟損失。

第九條 爭議的解決

本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 附則

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

10.2本合同附件包括：

(1)本工程項目的施工設計圖紙(甲方已確認的)

(2)預算表

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

簡易合同 簡易合同篇五

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同背面《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：

①、包工包料( ) ②、包工包部分材料( ) ③、包工不包料( )

5.工程開工日期：______年_____月_____日 (合同簽訂后三日內為開工日期)

6.工程竣工日期：______年_____月_____日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程總價款(大寫)___________________________元(小寫)________元

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照銀川市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，

4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時

第五條：付款方式

第一次：訂金，工程價款10% (合同簽訂時) 金額__________元

第二次：工程價款50% (開工之日) 金額__________元 第三次：工程價款35% (木工現(xiàn)場制作部分完成) 金額__________元 第四次：工程價款5%(工程驗收合格時) 金額__________元

1、甲方付清全部工程價款，乙方向甲方辦理移交及辦理裝潢工程保修， 乙方須

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

⑴. 甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 ⑵.乙方

1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2.負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為24個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；蛳蚴袌鲋鬓k單位、消費者協(xié)會申請調解解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方： (簽章)

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

簡易合同 簡易合同篇六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，為明確雙方在施工全過程中的利益、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、承包范圍及內容

1.工程地址：蘭溪墩頭開發(fā)區(qū)

2.工程項目：蘭威體育用品有限公司三號廠房

二、承包方式

包工按圖紙規(guī)定施工。

三、工程款計算方法

工程造價：約 萬元，工程量清單計價表中綜合單價為結算綜合單價，其余項目綜合單價按工程量清單計價表中的綜合單價結算，工程量按實計算，單價不變。

四、付款方式

付款方式：

五、工程開工時間及竣工時間

工程開工時間：

工程竣工時間：

六、工程質量及材料要求

1、本工程必須按圖紙施工達到合格等級，如達不到合格等級的，乙方須返工，直到達到合格為止。

2、所提供的機械設備必須滿足工程需要，限期內不到位的，予以清退責任人，并沒收全部履約保證金。

3、業(yè)主將推行質量社會群眾監(jiān)督制度，公開主要技術指標，接受社會群眾監(jiān)督。如施工單位被舉報三次，且調查屬實，業(yè)主有權將施工單位清除出場。

七、工程監(jiān)督

該工程由 甲方 實施監(jiān)督，乙方必須按合同文件規(guī)定的范圍內指導進行施工，并接受社會監(jiān)督。乙方必須加強安全監(jiān)理，做到安全施工。

1、本合同一式

2、本合同自雙方簽字之日起生效。

3、本合同所含條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況，再作協(xié)議，經(jīng)審定后作為本合同的附件，以便共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易合同 簡易合同篇七

甲方： 乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱： 地點：

二、承包方式

三、工程承包內容

四、合同價款

五、 付款方式

六、總工期要求 個工作日。

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

九、工程質量、安全及保修

1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易合同 簡易合同篇八

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱;大寺鎮(zhèn)屯首村委建設。

二、施工方式 ;甲方負責材料，乙方負責施工。

三、工程承包內容

四、合同價款

五、 付款;完工驗收后一個星期內付清款。

六、工期要求;20個工作日內完成。

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地條件。

2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

九、工程質量和安全

1.乙方應按照甲方要求精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易合同 簡易合同篇九

甲方：

乙方：

在簽訂合同前，乙方應認真閱讀甲方指定的《外來施工人員安全安全施工要求》(后附)并簽字認可，施工過程中乙方必須嚴格按照要求施工，施工中發(fā)生的一切工傷事故由乙方承擔。遵循平等自愿，誠實信用原則達成如下原則：

一、工程質量標準、合格。

二、廚房內裝修要求：整體廚房臺面為1.0mm厚不銹鋼臺面，插 接木柜體，鋼化玻璃門;歐派牌抽油煙機及燃氣灶;不銹鋼水盆 帶水嘴一套。

三、室內涂料(乳膠漆)要求：平整不脫落，不起皮，刷紋一致。

四、保修時間：保修期2年。

五、支付方式：驗收合格后按總價90%支付，剩余10%為質量保證 金，保證金滿12個月支付。

六、本合同一式兩份：雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

年月日：

簡易合同 簡易合同篇十

甲方法定代表人

營業(yè)執(zhí)照注冊號資質等級

在川通訊地址郵編

乙方性別電話

居民身份證號碼

家庭住址郵政編碼

戶口所在地省(市)區(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

1、有固定期限勞動合同

本合同于年月日生效，于年月日終止(如有試用期，則試用期從年月日到年月日)。

2、以完成一定的工作任務為期限的合同

本合同生效日期為年月日;以乙方完成

工作任務為合同終止時間。

二、工作內容和要求

第二條甲方招用乙方在(項目名稱)

工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為。

第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質量標準。

三、勞動保護和勞動條件

推薦合同樣本·勞務分包合同·勞務外包合同·勞務承包合同第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。

第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

第七條甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險待遇

第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內最低工資標準。

甲方應在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認。

甲方應在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。

合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。

甲乙雙方對工資支付的其他約定

第九條甲方應按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后，應按有關規(guī)定轉移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷，其待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程。

第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

(四)嚴重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞動紀律的;

(五)被依法追究刑事責任的。

第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

(一)在試用期內的;

(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的。

第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

六、違約責任、勞動爭議處理及其它

第十四條甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。

甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發(fā)[1994]481號文件規(guī)定的，應支付經(jīng)濟補償金。

甲、乙方違法解除勞動合同，應按勞部發(fā)[1995]223號文件給對方以賠償。

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或與國家、四川省有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

第十九條雙方約定的其他事項。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期：年月日

合同鑒證單位

鑒證日期：年月日

簡易合同 簡易合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

第一條 本合同期限類型為 （固定期限/無固定期限/以完成一定工作任務為期限），自 年 月 日起至 止。其中，試用期（有/無），自 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條 甲方安排乙方從事的工作為 ，工作地點為 .

乙方應按照甲方安排的工作內容及要求，認真履行崗位職責，按時完成工作任務。

第三條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時工作制（標準工時/綜合計算工時/不定時）

第四條 甲方于每月 日前以現(xiàn)金或轉賬形式及時足額支付乙方工資，工資（計時/計件）標準為 .其中，試用期期間的工資標準為 .

第五條 甲方應當按照國家和地方有關規(guī)定為乙方繳納社會保險費，具體項目為 .乙方負擔的部分由甲方負責代扣代繳。

第六條 甲方為乙方提供安全生產(chǎn)培訓，并提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期為乙方進行健康檢查。乙方在勞動過程中應嚴格遵守各項制度規(guī)范和操作規(guī)程。

乙方發(fā)生工傷時，甲方應當及時采取措施使乙方得到救治，并按照《工傷保險條例》的規(guī)定，向乙方支付相應的工傷待遇。

第七條 甲乙雙方應當按照《勞動合同法》的相關規(guī)定履行、變更、解除、終止本合同。符合《勞動合同法》有關規(guī)定情形的，甲方應當依法支付乙方經(jīng)濟補償。

第八條 甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行；乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應當依法按照經(jīng)濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。

第九條 雙方約定的其它事項：

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

第十條 勞動合同未盡事宜，按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章） 乙方（簽字）

法定代表人（主要負責人）

或者委托代理人簽字

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簡易合同 簡易合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：分公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

一、甲方將位于 -------------------------------------------------，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：------年----月-----日始至------年----月-----日止(共計x年)，合同期滿自動失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年x元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金及押金合計x元。每年x月x日前一次性繳清至次年xx月xx日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商務辦公使用。

五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。

七、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。

八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。

九、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。

十、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金5000元，作為賠償對方因違約造成的損失。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。

甲方(簽字)： 乙方(承租人)：

甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：

簽訂日期 20xx年x月x日

簡易合同 簡易合同篇十三

發(fā)包方(簡稱甲方)

承包方(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關法律規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

1、工程施工地點：

經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。

2，工期： 天。

即自 年 月 日開工至 年 月 日竣工;

一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。

二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

三、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

四、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。

一、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。如甲方提出復驗時，乙方按要求辦理復驗，如復驗合格，甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應提前24小時通知甲方。

二、乙方須在交付前一星期交付工程質量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。

一、由于乙方原因造成質量事故或返工，其返工費由乙方承擔，工期不順延。

二、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在

簽署合同地向乙方支付裝修費。

三、根據(jù)合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收、結算。

四、乙方施工過程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認可后，方可施工。

五、乙方在施工過程中，由于操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。

工程竣工驗收后一次性付清

一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。

二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結算。

一、乙方保修范圍是指因乙方施工質量或加工工藝不當?shù)纫蛩厮斐傻馁|量問題(非竣工驗收后人為造成的損壞視為質量問題)的維修，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應的人工費。

二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

[以下無內容]

甲方單位：

地 址：

代 表：

開 戶 行：

帳 號： 乙方單位： 地 址： 代 表： 開 戶 行： 帳 號：

電 話：

日 期：

電 話：

簡易合同 簡易合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

通用條款

1.出租房屋的合法性

1.1甲方應對本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權或其他合法權屬，且擁有合法的處分權，并應向乙方提供房屋所有權證書或其他合法權屬證明(見附件二);

1.2甲方應保證本合同約定的出租房屋可以進行商業(yè)經(jīng)營活動，并保證不會因出租房屋的適用范圍受限而導致乙方租賃本房屋的目的無法實現(xiàn)或本合同的提前終止;

1.3甲方應保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內的完整性及有效使用性，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性;

1.4甲方出租房屋若設定了抵押，甲方應取得抵押權人同意出租，并應向乙方提供抵押權人書面同意出租的確認函件;

1.5出租房屋若有共有人，甲方應提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認函件。

2.出租房屋的交付及驗收

2.1甲方應按照本合同特別條款之約定的交房日期前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。

2.2《房屋交割清單》(見附件三)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章，且甲方將租賃房屋鑰匙移交乙方后，視為甲方交付完成。

2.3甲方交付的房屋，應達到基礎設施設備完備。

3.出租房屋用途及裝修

3.1租賃用途：乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，但不得從事非法經(jīng)營或違法活動等法律禁止之行為。

3.2乙方在該出租房屋內的經(jīng)營活動，應依法辦理相應經(jīng)營活動的法律文件。

3.3乙方若需改變用途，應事先征得甲方書面同意;若房屋使用性質發(fā)生改變，導致乙方租賃合同目的無法實現(xiàn)，應視為甲方違約。

3.4甲方應自本房屋租賃合同訂立之日起30日內，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。若甲方未按本條之約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同之效力，但據(jù)此產(chǎn)生的行政處罰，甲方應承擔全部責任。

4.租金、押金及支付方式

4.1本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應之稅款，由甲方自行承擔。

4.2甲方在本合同約定的每期租金支付期前一個月內，應向乙方提供合法之發(fā)票;乙方在收到甲方提供之發(fā)票后，應在30日內向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一日。

4.3除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法之租金發(fā)票，乙方有權拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起5日內支付租金。

4.4租金、押金標準及支付方式和日期，見本合同特別條款之約定。

4.5本合同約定之押金在租賃期滿或本合同解除后，甲方除抵扣乙方應承擔的費用、租金，剩余部分應在租賃期滿或合同解除之日起5日內如數(shù)返還給乙方。

5.依附租賃房屋產(chǎn)生的稅費

5.1本合同履行過程中，甲乙雙方應按照國家及租賃房屋所在地的相關規(guī)定繳納各項稅費。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致合同不能繼續(xù)履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時，其應向對方承擔違約責任。

5.2本合同履行過程中，因政策原因依附于本租賃房屋產(chǎn)生的須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。

6.依附出租房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費用

6.1租賃期內產(chǎn)生的相關物業(yè)管理費用約定詳見本合同特別條款之約定。

6.2本合同中未約定的與租賃房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

6.3在租賃房屋交付以前發(fā)生的各項物業(yè)管理費用由甲方承擔，交付至乙方之日起(含當日)發(fā)生的費用按照本合同約定來承擔。

7.出租房屋的維護與修繕

7.1甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安和衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

7.2租賃期間，甲乙雙方應共同保障租賃房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

7.3租賃房屋及附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復;甲方在接到乙方通知后7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;但乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

7.4因維修房屋影響乙方使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。

7.5因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。

8.出租房屋的裝修裝飾

8.1乙方若因經(jīng)營需求，需要改變租賃房屋的內部結構、裝修或設置對該物業(yè)結構有影響的設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

8.2甲方在收到乙方裝修裝飾方案的書面申請后，2日內應予以書面答復，若甲方未予以書面答復，視為甲方同意乙方之方案。

8.3若甲方不同意乙方之裝修裝飾方案，乙方經(jīng)兩次修改后，仍舊不能通過甲方之審核同意，本合同即告終止。

8.4乙方若需在租賃房屋外(限于租賃范圍)設立廣告牌(門頭除外)，甲方應報有關部門批準后方可實施。

8.5租賃期滿后或因乙方原因導致解除租賃的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，但可移動的道具、燈飾、門頭等可由乙方移走，但乙方不得造成租賃房屋結構性的破壞，以保持租賃房屋的完整性。

9.出租房屋的轉讓與轉租

9.1租賃期間，甲方可依照法定程序轉讓該出租房屋所有權，但房屋所有權發(fā)生變更不得影響本合同的履行，本合同對轉讓后的房屋所有權人繼續(xù)有效。

9.2租賃期間，因租賃房屋設定的抵押權實現(xiàn)，而導致租賃房屋的所有權人發(fā)生變更，造成乙方無法繼續(xù)租賃該房屋時，甲方應賠償乙方全部損失。

9.3乙方若需將租賃房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方書面同意，否則，乙方不得轉租、轉借該租賃房屋。

9.4甲方若出售租賃房屋時，應在不少于60日前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;乙方應在收到甲方書面通知后15日內書面回復是否行使優(yōu)先購買權，逾期不回復，視為乙方放棄優(yōu)先權。

10.合同的解除

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。

10.3甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除本合同：

10.3.1甲方遲延交付房屋達30日以上的，或未按本合同約定期限交付房屋并經(jīng)乙方催告后，在15日內仍未交付的;

10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方不能實現(xiàn)租賃目的的;

10.3.3甲方交付租賃房屋危及乙方正常經(jīng)營活動或人身安全的;

10.3.4甲方對租賃房屋有權利瑕疵，且未告知乙方的;

10.3.5甲方不承擔法律規(guī)定及合同約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

10.3.6因租賃房屋相鄰方造成乙方無法正常使用的;

10.3.7租賃房屋使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30日。

10.4乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同：

10.4.1乙方未征得甲方書面同意，改變租賃房屋用途的;

10.4.2乙方逾期不支付租金累計超過6個月的;

10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改變動或損壞租賃房屋主體結構的; 10.4.4乙方未征得甲方書面同意轉租或分租租賃房屋的;

10.4.5乙方利用租賃房屋非法經(jīng)營的;

10.4.6乙方利用租賃房屋從事違法活動的。

10.5其他法定的合同解除情形。

11.合同的終止

11.1本合同約定期限屆滿，合同自行終止。

11.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。

11.3租賃期滿或合同解除乙方返還房屋時，對租賃房屋的裝修裝飾按照本合同約定處理。

11.4本合同期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前三個月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。

12.違約責任

12.1甲方有本合同第10.3約定的情形之一的，應承擔違約責任并向乙方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

12.2乙方有本合同第10.4約定的情形之一的，應承擔違約責任并向甲方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

12.3租賃期內，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月租金向對方支付違約金;甲方除此之外，還應退還收取的未到期租金。

12.4甲方未按照本合同第1條款之約定履行義務的，應承擔違約責任并向甲

方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

12.5甲方未按照本合同約定，履行維修義務造成乙方營業(yè)損失、人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任;其中乙方營業(yè)損失的計算標準為：甲方未履行義務之前乙方3個月營業(yè)額的月平均值乘以甲方未履行義務造成乙方不能正常營業(yè)的月數(shù)。

12.6乙方未按照本合同約定的期限，每遲延一天應向甲方支付本期租金萬分之五的遲延履約金。但因甲方不能按照本合同約定提供合法發(fā)票的情形除外。

12.7本合同到期后，乙方未及時返還租賃房屋的，應按照本合同約定當期之日租金標準向甲方支付實際拖延天數(shù)的租金。

13.免責條款

13.1因不可抗力不能按照本合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供不可抗力之證明。

13.2因國家政策(如市政建設)需要拆除或改造已租賃的房屋，免除甲方賠償乙方損失之責任，但甲方在簽訂本協(xié)議之時隱瞞該事實的除外。國家對拆除該租賃房屋或改造租賃房屋如有補償，則對該房屋屬于乙方的裝修、設備及停業(yè)損失的補償歸乙方所有。

13.3因本“免責條款”原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

14.爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴解決。

特別條款

15.房屋基本狀況

15.1房屋坐落于**市

15.2房屋面積(□建筑面積□套內面積□實際使用面積)：m2。

15.3房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證書/□房屋買賣合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(或房屋承租人/或購房人)姓名或名稱：。

15.4房屋(□是/□否)已設定了抵押。

16.租賃期限及交付日期

16.1房屋租賃期為*年*月。自*年**月**日起至*年**月**日止。 16.2免租期

16.2.1免租期為*個月，即自*年**月**日起至*年**月**日止。

16.2.2免租期不計入本合同約定的租賃期內。

16.2.3免租期內，乙方無需支付租金。

16.2.4免租期供乙方進行裝修裝飾、設備安裝調試和其他營業(yè)準備工作。 16.3甲方應于*年**月**日之前將租賃房屋交付乙方。若甲方經(jīng)乙方書面同意延期交付的，則免租期、租賃期限相應順延。

17.租金、押金及支付方式

17.1租金標準為：下列方式中選擇(□17.1.1/□17.1.2)方式。

17.1.1每(□月□季□半年□年)*元，本合同租賃期間租金總計：*元整(：*元)。

17.1.2租賃房屋第一年至第*年，租金為每(□月□季□半年□年)*元。自第*年起至第*年，租金在第*年基礎上遞增*%，為每(□月□季□半年□年)*元。

17.2押金：乙方向甲方支付押金*元，在本合同簽訂后支付第一次租金時一并支付。本合同期限屆滿或合同解除后，甲方應按照本合同通用條款之約定將押金免息如數(shù)退還乙方。

17.3支付方式

17.3.1乙方以(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)方式將每期租金支付甲方(□本人/□指定賬戶)。

指定賬戶戶名：

指定賬戶賬號：

17.3.2租金支付以(□月□季□半年□年)為單位計算方式支付，即每(□月□季□半年□年)開始前*日內支付本計算周期的租金。

17.3.3租金支付日若遇法定休假日，則順延至法定休假日屆滿后第一天支付。

17.3.4甲方對租金(□提供/□不提供)合法發(fā)票。若甲方提供合法發(fā)票，則應按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發(fā)票，否則，乙方有權按本合同約定行使權利。

18物業(yè)管理費用

18.1本合同有效期內產(chǎn)生的物業(yè)費用，包括但不限于：

①水、電費：以計費表實際使用數(shù)計算;

②通訊費

③供暖費

④衛(wèi)生費

⑤物業(yè)管理費

⑥費用

18.2甲方承擔的物業(yè)管理費用包括：

18.3乙方承擔的物業(yè)管理費用包括：

附則

19本合同及附件效力

19.1本合同及附件一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，各份效力相同。 19.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后成立并生效。

19.3本合同成立生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同附件。

19.4本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同組成完整之合同，與本合同具有同等法律效力。

20本合同附件

20.1本合同附件包括：

20.2本合同現(xiàn)有附件之外的，屬于本合同補充合同或變更合同或附屬合同等經(jīng)甲乙雙方共同簽署的與本合同有關的文件。

21其他約定

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：