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乙方：________________身份證號：________________

因旗人民政府實施棚戶區(qū)改造,現(xiàn)有下列房屋將被征收拆遷：

坐落于________的二套房屋(房產(chǎn)證號分別為：________________、________________),經(jīng)甲、乙雙方及其他家庭成員共同協(xié)商后,就房屋征收補償后產(chǎn)生的財產(chǎn)分割達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守。

一、兩套房屋拆遷補償安置款共計：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

二、由甲方代表辦理一切拆遷事宜,包括簽署拆遷協(xié)議合同、上交征收房屋等。

三、拆遷補償安置款分配：房屋征收現(xiàn)場辦公室根據(jù)此協(xié)議出具說明,由________財務(wù)室將甲、乙雙方所得款項匯至個人賬戶。

四、雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定,如有違約將承擔(dān)相應(yīng)法律

責(zé)任。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,經(jīng)由公證機關(guān)公證后產(chǎn)生法律效力。

六、本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關(guān)留存一份,拆遷協(xié)議合同附一份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日________年________月________日

公證機關(guān)(蓋章)：________________

公證人：________________

________年________月________日

建設(shè)單位(甲方)：_____________________________

地址：____________郵碼：_______電話：__________

法定代表人：____________職務(wù)：_________________

拆遷戶(乙方)：_______________________________

地址：____________郵碼：_______電話：__________

法定代表人：____________職務(wù)：_________________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

第二條 乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的.住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

第三條 甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條 其他約定：________________________________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：_______(公章)

法定代表人：_____________________

________年_________月__________日

拆遷戶(乙方)：_________(蓋章)

代表人：_________________________

________年_________月__________日

編號：_________________

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________

身份證號碼：_________________

共有人：_________________

身份證號碼：_________________

為實施________建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院_______號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號_________棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________，其中住宅____________。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的___%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：

⑵、非住宅搬遷費：

⑶、搬遷誤工費：戶______元/戶=元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：

⑹、電話遷移費：戶______元/戶=元;

⑺、有線電視安裝費：戶______元/戶=元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑼、空調(diào)(式)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=元;

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;

⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。

6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8、違約責(zé)任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9、爭議解決方式：本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________

代理人：_________________

簽訂日期：_________________