現(xiàn)在很多樓盤(pán)都建得越來(lái)越高，從最開(kāi)始的三十幾層，到現(xiàn)在的四十幾層、五十幾層等，聽(tīng)起來(lái)就讓人很壓抑。那么，為什么現(xiàn)在新樓盤(pán)都是超高層？超高層住宅好嗎？一起來(lái)看看網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)解答吧！

現(xiàn)在新樓盤(pán)設(shè)計(jì)成超高層主要是因?yàn)橐韵聨讉€(gè)原因：

土地資源短缺：隨著城市化進(jìn)程的加速，土地資源越來(lái)越短缺，使得地價(jià)不斷攀升。為了充分利用有限的土地資源，開(kāi)發(fā)商往往選擇建造高層建筑。

人口密集：城市人口數(shù)量日益增加，居住空間需求不斷上升。超高層建筑能夠提供更多的居住面積，讓更多的人能夠在城市中找到住所。

技術(shù)進(jìn)步：隨著建筑技術(shù)的不斷進(jìn)步和創(chuàng)新，超高層建筑的建造變得更加可行。例如，新型鋼材、混凝土、玻璃等材料的應(yīng)用，以及新型機(jī)械和施工工藝的發(fā)展，使得高層建筑的建造更加安全和高效。

商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)：為了獲得更高的經(jīng)濟(jì)利益，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在超高層建筑中增加商業(yè)、辦公等功能，以獲得更多的租金和銷售收益。

總之，超高層建筑的建造是受到多種因素的影響的，需要綜合考慮城市規(guī)劃、土地利用、技術(shù)條件、市場(chǎng)需求等多種因素，并且需要充分考慮建筑的安全性和可持續(xù)性。

超高層住宅有一些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，具體如下：

優(yōu)點(diǎn)：

視野開(kāi)闊：超高層住宅一般都有很好的視野，能夠俯瞰城市的美景，給居住者帶來(lái)愉悅的感覺(jué)。

良好的光照和通風(fēng)：超高層住宅一般都配備有大型窗戶，光照和通風(fēng)條件良好，使得居住環(huán)境更加舒適。

安靜：由于超高層建筑的高度，居住者遠(yuǎn)離了城市的喧囂和噪音，居住環(huán)境更加安靜。

社區(qū)配套設(shè)施完備：超高層住宅一般都會(huì)配備完善的社區(qū)配套設(shè)施，如游泳池、健身房、娛樂(lè)設(shè)施等。

缺點(diǎn)：

高昂的價(jià)格：超高層住宅的建造成本很高，因此售價(jià)也很昂貴，使得很多人無(wú)法承擔(dān)。

安全隱患：超高層住宅一旦出現(xiàn)火災(zāi)、地震等事故，由于樓層高度，疏散難度大，安全隱患較高。

對(duì)環(huán)境影響較大：超高層住宅在建造過(guò)程中需要消耗大量的資源和能源，同時(shí)在使用過(guò)程中也需要消耗大量的電力和水資源，對(duì)環(huán)境影響較大。

社交隔閡：超高層住宅一般都屬于封閉式社區(qū)，居住者之間交往較少，社交隔閡較大。

總之，超高層住宅有其優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，需要在選擇時(shí)進(jìn)行綜合考慮。

超高層住宅的高度一般指的是建筑物的總高度，具體層數(shù)會(huì)受到建筑的層高和樓層數(shù)量等因素的影響。通常，建筑物總高度在200米（約60層）以上被認(rèn)為是超高層建筑。在不同的國(guó)家和地區(qū)，對(duì)于超高層建筑的定義可能有所不同。例如，中國(guó)規(guī)定建筑物高度在150米（約45層）以上被稱為高層建筑。