在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

融資代建意向書 融資代建合同篇一

聯(lián)系電話：______________________________

傳 真：______________________________

郵 編：______________________________

乙 方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 公司地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

傳 真：______________________________

郵 編：______________________________

甲乙雙方經(jīng)友好、坦誠(chéng)協(xié)商，就甲方的_______________建設(shè)項(xiàng)目投融資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：

一、公司名稱：___________________________

二、公司注冊(cè)地址：_______________________

三、項(xiàng)目總投資：_______________,注冊(cè)資本______________,甲方投資________________,乙方投資________________。

四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的總投融資總額約為__________________________。

五、甲乙雙方擬共同成立___________公司，乙方擬以______作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地、固定資產(chǎn)及未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入__________公司的賬戶后，使用期為____年，前____年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息。從第____年底開始，甲方每年按____的保底利潤(rùn)支付乙方紅利。連續(xù)____年，到期不再還本息。

六、在甲乙雙方完成前期工作的基礎(chǔ)上，雙方商定_____年____月___日簽訂合同。

七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦________公司所需要的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的完整的、真實(shí)的、有效的。

八、保密條款

1、甲乙雙方應(yīng)遵守保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);

2、一方向另一方提供的文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目胡一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);

3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或意向書終止之日后六十個(gè)工作日止;

4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng) 目信息的一切人員;

5、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透漏保密信息之前，爭(zhēng)得另一方以書面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;

6、若雙方在本項(xiàng)目進(jìn)行中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供

的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。

九、在正式合同簽訂前，甲乙雙方各自承擔(dān)為獲得該項(xiàng)目所發(fā)生的所有費(fèi)用。

十、本合作由雙方代表簽字后確認(rèn)。

十一、 本合作意向書一式____份，雙方各執(zhí)____份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方： 乙方：

日期：_____年____月____日

融資代建意向書 融資代建合同篇二

甲方：中房集團(tuán)明鑫實(shí)業(yè)投資有限公司

乙方：吉林龍?jiān)脢W能生物科技有限責(zé)任公司

甲乙雙方經(jīng)過洽談，就乙方“牛血sod綜合開發(fā)”項(xiàng)目合作達(dá)成共識(shí)，為加快雙方的合作進(jìn)程，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資相關(guān)事宜簽署本合作意向。

一、合作方式

股權(quán)質(zhì)押投資：乙方項(xiàng)目符合甲方合作條件，經(jīng)甲乙雙方簽定正式合同后，由甲方采用100%股權(quán)質(zhì)押投資的方式進(jìn)行投資。

二、合作資金

1、項(xiàng)目需甲方投入資金1.1億元人民幣。乙方以該項(xiàng)目所有固定資產(chǎn)(房產(chǎn)及其他設(shè)備)作為合作條件。

2、合作期限 ：5年，自簽訂正式合作合同之日起計(jì)算。

3、到款期限：自雙方正式簽訂合同之日起十個(gè)銀行工作日內(nèi)，甲方將項(xiàng)目資金根據(jù)使用計(jì)劃一次或分期劃撥到乙方項(xiàng)目帳戶(甲方監(jiān)督項(xiàng)目資金使用，確保?？顚Ｓ?。

三、分配方式

甲方資金到位后，乙方每年在年度期滿15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付按其實(shí)際投入資金的 15-- 18%(待定) 年的投資回報(bào)，直到合作期滿。

四、投資回收

1、甲方在合作期滿后15個(gè)工作日之內(nèi)收回對(duì)乙方項(xiàng)目的全部投融資款。甲方在收到所有約定收益和全部投融資款后，無條件退出，項(xiàng)目全部資產(chǎn)歸乙方所有。

2、乙方應(yīng)按照投資正式合同規(guī)定，按期歸還甲方投融資款，如需延期，乙方應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理延期合作手續(xù)，如乙方未按照投資正式合同約定時(shí)間按時(shí)足額支付投融資回報(bào)，甲方將不予辦理延期合作手續(xù)。

五、合作程序

1、本意向書自簽訂之日起，乙方應(yīng)在十五個(gè)工作日之內(nèi)向甲方提交雙方認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的律師盡職調(diào)查報(bào)告和股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以供甲方用于投融資評(píng)審的決策依據(jù)。

2、甲方收到乙方提供的項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面評(píng)審意見函件。

3、如果乙方項(xiàng)目符合合作條件，甲乙雙方簽訂正式項(xiàng)目合作合同并按合同規(guī)定劃撥項(xiàng)目款項(xiàng)，甲方派員監(jiān)督資金的使用，做到?？顚Ｓ?。但甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理，也不承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4、乙方應(yīng)積極配合甲方，到乙方所在的工商管理局辦理100%的股權(quán)質(zhì)押手續(xù)。在乙方出現(xiàn)未能按期足額支付甲方紅利或其他足以造成甲方資金風(fēng)險(xiǎn)的情況下，甲方有權(quán)采取各種有效措施保護(hù)自己的權(quán)益及資金安全。

5、雙方合作期滿，乙方必須無條件結(jié)清甲方應(yīng)得的全部回報(bào)和投融資的本金。

6、上述程序按照先后順序進(jìn)行，只有在某階段的程序完成后，才能開始進(jìn)行下一個(gè)程序工作。

六、雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方責(zé)任義務(wù)

1、及時(shí)簽收審查乙方提供的相關(guān)文件，并向乙方通報(bào)合作進(jìn)展意見，如超過約 定期限十五個(gè)工作日沒有答復(fù)，乙方有權(quán)終止合作進(jìn)程。

2、負(fù)責(zé)提供合作所需的證照等文件，并保證相關(guān)資料真實(shí)完整，合法有效。

3、負(fù)責(zé)在項(xiàng)目正式簽訂合同后履約投融資。

4、在合作項(xiàng)目無法正式簽訂合同時(shí)，在乙方自愿的前提下，負(fù)責(zé)提供融資咨詢服務(wù)。并積極輔導(dǎo)乙方，直到符合融資條件。

(二)乙方責(zé)任義務(wù)

1、及時(shí)向甲方提交項(xiàng)目合作所需有關(guān)報(bào)告等文件資料，如超過約定期限十五個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止合作。

2、保證提供的材料和文件真實(shí)完整、合法有效。

3、負(fù)責(zé)落實(shí)合作項(xiàng)目基礎(chǔ)工作，具備合作基本條件和要素。

4、負(fù)責(zé)落實(shí)合作項(xiàng)目的申報(bào)批文及項(xiàng)目法定資料等其它前期應(yīng)完成的準(zhǔn)備工作。

七、特別約定

1、雙方均只認(rèn)可政府部門、有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)以公文形式出具的各種項(xiàng)目報(bào)告、證件文件等資料，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目投資方面的法律、法規(guī)、政策要求和投資或投資擔(dān)保方的運(yùn)作程序進(jìn)行，以保障資金安全運(yùn)作。

2、如果乙方的條件符合甲方的投融資要求而甲方不能按合同約定到款的，甲方承擔(dān)乙方為此支付的正當(dāng)費(fèi)用;如果因乙方企業(yè)及項(xiàng)目條件不符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及收益保障造成甲方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、乙方在項(xiàng)目合作運(yùn)作過程中，除負(fù)責(zé)考察人員在考察期間實(shí)際發(fā)生的差旅食宿費(fèi)用外，有權(quán)拒絕該項(xiàng)目甲方人員提出的其他任何要求，如有其他要求發(fā)生，乙方可直接向甲方組織反映，甲方將及時(shí)調(diào)換安排其他工作人員負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)作，同時(shí)對(duì)上述違規(guī)人員依規(guī)處罰。否則，甲方將視其為乙方不作為，亦不承擔(dān)由此而造成的損失。如乙方賄賂甲方工作人員，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)終止合作。

4、雙方只認(rèn)可已加蓋公司公章的書面文件，任何人員(無論職務(wù)高低)在項(xiàng)目運(yùn)作過程中所做的任何承諾都是無效行為，公司對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、雙方相關(guān)人員對(duì)所知悉的合作內(nèi)容均負(fù)有保守商業(yè)秘密的責(zé)任，不得對(duì)外披露任何數(shù)據(jù)及信息。

八、其它約定

1、雙方建立文件登記簽收制度，凡屬重要的文件和報(bào)告，以雙方各自的登記簽收為準(zhǔn)，其它文件數(shù)據(jù)可使用傳真，電郵，郵遞方式收發(fā)。

2、未盡事宜，可另行協(xié)商，以書面確認(rèn)的一致意見作為補(bǔ)充，與本意向書共同作為正式合同的基礎(chǔ)。

3、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后有效。

4、本意向書有效時(shí)間為三個(gè)月。

5、本意向書簽約地為中國(guó)北京。

甲方(簽章)中房集團(tuán)明鑫實(shí)業(yè) 乙方(簽章)吉林龍?jiān)脢W能生物 投資有限公司 科技有限責(zé)任公司

代表簽章：

電話:010-58859619

傳真:010-58859966

手機(jī):

簽訂日期:20xx年 月日

代表簽章： 電話:

傳真: 手機(jī):

簽訂日期: 20xx年 月 日

融資代建意向書 融資代建合同篇三

甲 方: ___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 公司地址 : ________

聯(lián)系電話 : _________ 傳真: ________ 郵 編: ____________________

外 方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 公司地址 :_________________

聯(lián)系電話 : _____________ 傳真: ________ 郵 編: ___________________

甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠(chéng)協(xié)商，就甲方________的建設(shè)項(xiàng)目投中小企業(yè)融資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：

一、公司名稱：_________________ (暫定)

二、公司注冊(cè)地址 :________________

三、項(xiàng)目總投資 _____________萬美元， 注冊(cè)資本___________萬美元

甲方投資 _______________萬美元， 乙方投資___________萬美元

四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。

五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項(xiàng)目的土地，固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶后 ，使用期為 15 年，前 3 年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息。從第 4年底開始 ，甲方每年按 12 %的保底利潤(rùn)支付乙方紅利，連續(xù) 12 年，到期不再還本息。

六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出，雙方就成立“中外合作公司” ，設(shè)立“外匯賬戶”。

七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)，立項(xiàng)，注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的，真實(shí)的，有效的。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目，需根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保之規(guī)定，需 項(xiàng)目擔(dān)保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時(shí)將利潤(rùn)支付給澳方的，乙方有權(quán)接管合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，直至收回投資后，將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。

九、甲方建設(shè)項(xiàng)目的未來收益，需按中華人民共和國(guó)合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評(píng)估或誰機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評(píng)定和投資風(fēng)險(xiǎn)的估算后，作為乙方風(fēng)險(xiǎn)投資的依據(jù)。

十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動(dòng)作費(fèi)用，境內(nèi)部分由甲方墊付 ，境外部分由乙方承擔(dān)。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系， 均與乙方無關(guān)。

十三、乙方資金到位同時(shí)，按實(shí)際到位資金的_______ % ，甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費(fèi)用。

十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認(rèn)。

十五、本合作意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

融資代建意向書 融資代建合同篇四

地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案(范本)

目 錄

一、 融資項(xiàng)目名稱2 二、 項(xiàng)目融資主體2

三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度2 四、 擔(dān)保公司情況2 五、 項(xiàng)目基本情況3 六、 項(xiàng)目投資估算4 七、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)5 八、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析6

一、 融資項(xiàng)目名稱 “”建設(shè)項(xiàng)目 二、 項(xiàng)目融資主體 *有限公司

三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度

項(xiàng)目總投資72,035.00萬元，資金來源為業(yè)主自籌32,035.00萬元，擬從銀行貸款40,000.00萬元。貸款類型為項(xiàng)目貸款，貸款期限為3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暫按7.00%確定。

貸款抵押物為項(xiàng)目土地使用權(quán)證，面積14511平米，評(píng)估價(jià)值×××萬元。另外由*有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

預(yù)計(jì)貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。20xx年1月償還本金20,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元。

轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部(fdctz888) 四、 擔(dān)保公司情況

。

五、 項(xiàng)目基本情況

*項(xiàng)目位于，項(xiàng)目規(guī)劃用地14511平米，建筑面積150700平米。項(xiàng)目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸為95m×90m。1號(hào)樓為辦公式公寓，2號(hào)樓為住宅(含部分拆遷戶還建房)，3號(hào)樓為四星級(jí)賓館。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地，容積率≤8.29，建筑密度≤52.95%，綠地率≥15.8%。

目前項(xiàng)目已完成施工設(shè)計(jì)并已獲得規(guī)劃批準(zhǔn)(已取得土地證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及開工證)，已進(jìn)入地上物拆遷階段。共有160余戶住戶需要拆遷，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。

項(xiàng)目建設(shè)期為3年，自20xx年1月至20xx年1月。

項(xiàng)目公司成立于20xx年8月，位于，注冊(cè)(實(shí)收)資本*萬元，各股東均以貨幣出資。現(xiàn)股東為*51%，持股47%，持股2%。法定代表人。

截至20xx年9月，公司資產(chǎn)7000萬元，全部為開發(fā)成本，負(fù)債4400萬元，所有者權(quán)益2600萬元。

轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部(fdctz888) 六、 項(xiàng)目投資估算

項(xiàng)目總投資72,035.00萬元，其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬元，前期工程費(fèi)2,736.00萬元，建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬元，公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬元，開發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬元。

項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)3年，自20xx年1月至20xx年1月。預(yù)計(jì)20xx年完成總投資的30.3%，即完成投資21,849.60萬元;20xx年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬元;20xx年完成總投資的16.6%，即完成投資11,988.60萬元;20xx年完成總投資的1.4%，即完成投資1,000.00萬元。

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬元。項(xiàng)目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)14511平米，其中項(xiàng)目公司名下土地11283平米，其余部分待拆遷完成后由省供銷社轉(zhuǎn)入項(xiàng)目本公司名下。地上建筑物大部分歸本公司所有，仍有160余戶需要拆遷補(bǔ)償安置，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括支付拆遷戶的補(bǔ)償過渡款、和基于容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的土地出讓金以及相關(guān)的稅費(fèi)，公司前期已投入7000萬元用于支付上述部分款項(xiàng)。

轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部(fdctz888)

前期工程款2,736.00萬元，主要包括項(xiàng)目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、勘測(cè)丈量費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編審費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的6%估算。

建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬元，主要包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和裝修工程費(fèi)，按每平方3000元的單位造價(jià)、建筑面積150700平米相乘確定。

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬元，主要包括道路工程費(fèi)、供電工程費(fèi)、給排水工程費(fèi)、煤氣工程費(fèi)、供暖工程費(fèi)、通訊工程費(fèi)、電視工程費(fèi)、照明工程費(fèi)、景觀綠化工程費(fèi)、環(huán)衛(wèi)工程費(fèi)、安防職能工程費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的3%確定。

公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬元，為根據(jù)有關(guān)法規(guī)、產(chǎn)權(quán)及其收益期不屬于項(xiàng)目公司，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建筑面積150700，每平米100元計(jì)算確定。

開發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬元，為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的，如管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、以及項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)。其中預(yù)計(jì)貸款利息4,900.00萬元，擔(dān)保費(fèi)2,100.00萬元。

七、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)

項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪1層和4層、3號(hào)樓賓館?？鄢?號(hào)樓拆遷戶還建房部分的面積，預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售面積為75,000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。

根據(jù)對(duì)、以及項(xiàng)目所在地附近房產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)的調(diào)查，商鋪的價(jià)格預(yù)計(jì)平均售價(jià)為35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價(jià)為11,000.00元/平米。預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售部分可實(shí)現(xiàn)收入118,500.00萬元。項(xiàng)目銷售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。預(yù)計(jì)20xx年完成銷售25%，實(shí)現(xiàn)收入29,625.00萬元;預(yù)計(jì)20xx年完成銷售40%，實(shí)現(xiàn)收入47,400.00萬元;預(yù)計(jì)20xx年完成銷售

20%，實(shí)現(xiàn)收入23,700.00萬元;20xx年完成銷售15%，實(shí)現(xiàn)收入17,775.00萬元。

與銷售收入直接相關(guān)的稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、所得稅、印花稅、銷售費(fèi)用等，預(yù)計(jì)發(fā)生各項(xiàng)稅費(fèi)24,829.00萬元。各項(xiàng)稅費(fèi)情況見下表：

八、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 項(xiàng)目預(yù)計(jì)現(xiàn)金流量表如下：

簽名：

日期：年 月 日

融資代建意向書 融資代建合同篇五

甲 方：

負(fù) 責(zé) 人：

單位住所：

乙 方：

法定代表人：

單 位 住 所：

為建立良好的社企合作關(guān)系，促進(jìn)社企雙方的共同發(fā)展和長(zhǎng)遠(yuǎn)合作，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、甲方愿意將乙方作為重要的基本客戶，在法律和金融政策允許的前提下，優(yōu)先為乙方提供信貸流動(dòng)資金支持和其它優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。

二、在乙方符合貸款條件的情況下，經(jīng)我社在正式評(píng)估、審查的基礎(chǔ)上，乙方落實(shí)甲方認(rèn)可的抵押或擔(dān)保條件、項(xiàng)目經(jīng)國(guó)家有權(quán)部門批準(zhǔn)及相關(guān)配套條件落實(shí)后，甲方擬同意向乙方意向授信4400萬元流動(dòng)資金貸款，但乙方必須提供土地和房產(chǎn)及可變現(xiàn)的貸款抵押情況下，甲方按照上級(jí)有關(guān)審批要求敘作此筆貸款。

三、乙方愿意將甲方作為主辦金融機(jī)構(gòu)，并在甲方指定信用社開立基本帳戶，并將經(jīng)營(yíng)收入通過該帳戶辦理結(jié)算。

四、乙方保證不擠占、挪用流動(dòng)資金貸款搞固定資產(chǎn)投資。

五、乙方保證每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

六、本意向在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)意向的有關(guān)條款進(jìn)行修補(bǔ)充實(shí)，雙方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。

七、本意向書有效期至20xx年2月10日。

八、本協(xié)議須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人和乙方法定代表人簽字并加蓋雙方公章。條款下發(fā)生具體業(yè)務(wù)由雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。本意向書一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

年 月 日 年 月 日

融資代建意向書 融資代建合同篇六

項(xiàng)目投資意向書

甲方：xx縣銀山鎮(zhèn)人民政府

乙方：服裝股份有限公司

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在

銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。

(一)擬建項(xiàng)目名稱：服裝有限公司項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)

(三)、1、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)

服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地100畝，分二期建設(shè)。

2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：本項(xiàng)目分兩期。第一期建設(shè)

為6個(gè)月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建設(shè)期為16個(gè)月，即：于20xx年3月開始建設(shè)。從第一

期開工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。

(四)土地、房屋：甲方先期負(fù)責(zé)土地手續(xù)及土地證(工

業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方

按照合同規(guī)定進(jìn)行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費(fèi) 萬元。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān)，如不足部分，由乙方補(bǔ)足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購(gòu)回。

(五)、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長(zhǎng)期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購(gòu)買。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價(jià)計(jì)算。

(六)達(dá)到的條件

合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi)，并不再收取乙方任何費(fèi)用(包含配套費(fèi)、開口費(fèi)等)，確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè)。

(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財(cái)

政收入可用財(cái)力部分，自鎮(zhèn)財(cái)政收回對(duì)乙方的房產(chǎn)租賃費(fèi)扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財(cái)政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財(cái)政年度予以結(jié)算。

(八)配套費(fèi)減免：免收乙方建設(shè)項(xiàng)目全部配套費(fèi)。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

(九)雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費(fèi)用。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理。

4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn).

5、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營(yíng)、照章納稅、自負(fù)盈虧。獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任。

6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。

(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。

二、相關(guān)說明

本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。

甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)

20xx年 月 日