在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

服務(wù)合同的概念篇一

乙方：

甲乙雙方本著精誠合作，互惠互利的原則，就甲方委托乙方代理(乙方為甲方及其客戶提供國內(nèi)/國外貨物運輸，分撥及其相關(guān)信息服務(wù)業(yè)務(wù))第三方物流服務(wù)簽訂如下合同：

一、 權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)

甲方應(yīng)根據(jù)需要提前以書面形式或乙方認可的形式通知乙方發(fā)貨情況(包括但不限于貨物的名稱、具體的提貨時間，發(fā)貨日期及時間、重量、件數(shù)、體積、收貨人的姓名、電話、詳細地址、郵政編碼、電傳或電子信箱等信息);如甲方臨時加單，應(yīng)提前2小時以書面形式或乙方認可的形式通知乙方

甲方應(yīng)提供必要的貨物 信息與乙方。因甲方申報不實或者遺漏重要情況，造成乙方損失或費用支出的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

貨物運輸需要辦理審批、檢驗等手續(xù)，甲方可委托乙方代為辦理，但必須提供所需的相關(guān)資料并承擔(dān)全部費用。

甲方應(yīng)當(dāng)按照國家或行業(yè)標準的要求包裝貨物。

甲方應(yīng)依據(jù)本合同的約定按時付款與乙方。

甲方若對乙方物流服務(wù)費用有疑問，有權(quán)要求乙方解釋。 貨物發(fā)運后，甲方有權(quán)過問貨物運輸情況。

在合同執(zhí)行中，若乙方運輸服務(wù)屢次不能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)終止合同。

2. 乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方承諾對承擔(dān)的甲方國內(nèi)/國際貨物的物流服務(wù)予以權(quán)利保障，保證足夠運力，保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)

2.2乙方應(yīng)該按照本合同的約定按時、如數(shù)運抵甲方指定的收獲單位或收貨人

2.3乙方街道甲方通知應(yīng)及時安排收貨運輸事宜。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好裝貨查驗工作，查驗無誤應(yīng)填寫裝貨驗收單或其他單據(jù)，如發(fā)現(xiàn)貨物短缺損壞，應(yīng)即使通知甲方有關(guān)人員。

2.4乙方對余數(shù)過程中貨物的毀損滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但乙方對下列原因造成的貨物毀損、滅失，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

(1)不可抗力，經(jīng)甲方調(diào)查確認;

(2)貨物本生的缺陷或自然思念好以及由于包裝不善;

(3)甲方違反國家有關(guān)法令，致使貨物被有關(guān)部門查扣棄置或作其它處理以及甲方、收貨人的過錯造成的;

(4)貨物運抵甲方指定的收貨單位或收貨人，并經(jīng)收貨人簽字確認沒有貨損的。

2.5乙方對甲方貨物必須保持外包裝好，不得開箱，否則，如發(fā)現(xiàn)短缺損壞，則有乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償，賠償額為短缺或損壞部分的甲方與客戶所簽訂的合同金額，但最高賠償額以保險金額為限。

2.6如運輸途中遇到困難，乙方須即使通知甲方，以便甲方確定到貨時間及采取相應(yīng)的措施。

2.7如貨物在物流服務(wù)中出險，乙方須及時通知甲方，由乙方辦理保險索賠事宜。

2.8若非國家政策調(diào)整的原因?qū)е乱曳轿锪鞒杀敬蠓仍黾?，在合同有效期?nèi)乙方不得以其它任何借口向甲方提出增加運費單價的要求，甲方對乙方提出的漲價要求可不予處理。

二、合同期限

本合同期限自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，有效期為一年。

三、 物流服務(wù)費用及負款方式

1、 甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)依據(jù)本合同的價格表(以下稱“附件”)及雙方核定的余數(shù)總量向乙方支付相關(guān)服務(wù)費用。

2、 服務(wù)費用采取月結(jié)90天的結(jié)算方式，甲方在收到乙方帳單后一個星期內(nèi)應(yīng)將帳款核對完畢，并應(yīng)在結(jié)算期內(nèi)的服務(wù)費以支票、承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方應(yīng)提前提供客戶簽收單和運輸及其費用(暴客保險費)發(fā)票給甲方。

四、 保險條款

甲方委托乙方代為辦理保險事宜，保險費率按投保金額的0.14%計算，保險費用由甲方承擔(dān)(單獨支付，與運費及物流服務(wù)費一同結(jié)算)

五、 保密條款

(一) 雙方理解本合同(包括任何附件)所涵蓋的商業(yè)關(guān)系的性質(zhì)及具體事項構(gòu)成保密和專有的信息。對任何該等信息的披露將可能對雙方造成競爭性損害。因此，任何關(guān)于甲方和/或乙方的成本、程序、貨物的數(shù)量、種類、運送目的地、客戶等其它詳情或乙方獲得的有關(guān)另一方的商業(yè)活動的信息任何時候都應(yīng)該作為保密信息，未經(jīng)該另一放(視情況而定)事先明確表示書面同意，一方不得向任何其它第三人透露，否則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)就所有由于其未能履行其在本條款下的義務(wù)而給另一方造成的損害、成本和費用向另一方做出補償，受害另一方有權(quán)決定是否終止履行本合同。

(二)、本保密條款的保密期限為本合同后三年，并不因本合同的無效或撤消而終止。

六、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)依據(jù)本合同約定履行時付款義務(wù)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)由于其提供的貨物和收貨人的信息不正確及因甲方收貨人的原因而造成的乙方錯運或遞運不著的責(zé)任和相應(yīng)的重新派送或退云以及乙方車輛和人員閑置所產(chǎn)生的費用。

3.甲方承擔(dān)貨物外包裝完好而內(nèi)裝貨物短缺、損壞情況下客戶或收貨人拒收的責(zé)任，并承擔(dān)退運及處置費用。

4.由于甲方匿報危險品或禁運品致使乙方車輛損壞、設(shè)備損壞、人身傷亡及其他直接間接的損失和費用，或者給第三方造成的損失和費用，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償。

5.乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的物流服務(wù)。

5.1若由于乙方過錯造成延遲送貨，給甲方或甲方客戶造成實際損失的，甲方有權(quán)按每延遲一天(24小時)扣減當(dāng)次運費的15%，依此類推，直至扣完當(dāng)次運費，并按甲方客戶要求的賠償額予以賠償(最高賠償額不超過當(dāng)次運費);運輸時效從裝貨離廠之時開始計算。

5.2運輸過程中出現(xiàn)貨損貨差的處理原則為：屬于保險公司承保范圍內(nèi)的貨損貨差，由乙方負責(zé)想保險公司索賠(甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料)，保險公司的賠款歸甲方所有;(玻璃破損的處理方法詳見附件二)若不屬于保險公司承保范圍之內(nèi)，除《汽車貨物運輸規(guī)則》第六十八條規(guī)定的乙方可負責(zé)的情況外，均由乙方按照甲方實際購銷合同價計算賠償。但實際購銷合同價與事先約定的單價(見附件三)之間的差額不得超過實際購銷合同價的10%。若該差額超過實際購銷合同價的10%，則甲方須另行申報單價，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整保險費。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的保險費支付款項。

5.3為了便于計算保額和結(jié)算保費，本部分貨物按事先約定的單價(見附件三)確定保險金額，而貨物發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失時，保險人應(yīng)根據(jù)實際損失按實際購銷合同價計算賠償。

5.4 甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于：出現(xiàn)的照片、注明貨損情況的簽收單、貨損報告等。

七、合同的解除

本合同期滿前，雙方不得無故單方面解除合同。雙方如遇特殊原因需提前解約，應(yīng)提前三十(30)日以書面形式通知對方。

八、法律適用及爭議的解決

1.本合同的簽署、生效、解釋、執(zhí)行、修改、終止應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。

2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交合同簽定地點的人民法院裁決。

九、修改與補充

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議或附件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改或補充均應(yīng)得到雙方的書面確認，并自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

3.在修改未獲得雙方書面確認前，本合同的條款仍然有效。

十、其它

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為意念。雙方在合同到期時均無終止意向的，則本合同自動順延一年。

3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前合同約定的雙方尚未履行完畢的一切責(zé)任和義務(wù)

4.本合同附件為合同不可分，割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

服務(wù)合同的概念篇二

甲方：____________________________________;

法定代表人：____________________________________;

住所地：____________________________________;

郵編：______________________;

乙方：____________________________________;

法定代表人：____________________________________;

住所地：____________________________________;

郵編：________________________;

資質(zhì)等級：____________________;

證書編號：____________________;

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對金灣·龍城提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：金灣·龍城;

物業(yè)類型：綜合型物業(yè);座落位置：合肥市屯溪路;

建筑面積：約__________平方米。

第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護和管理;

5、車輛停放管理;

6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)按《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準》____級執(zhí)行(等級標準見附件)。

第四條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等特約服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

第五條乙方在甲方的建設(shè)過程中，經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，利用自身所長積極為甲方提一些合理化建議，配合好施工，以使該物業(yè)交付后能順利開展工作。

第三章服務(wù)費用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇包干制方式：

物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：高層住宅：__________元/月.平方米。辦公寫字樓：__________元/月.平方米，若整層辦公樓的產(chǎn)權(quán)屬于一個業(yè)主，且該層公共區(qū)域內(nèi)不需要乙方派專人提供保潔服務(wù)，該業(yè)主與我公司在簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議時，可按物管費的90%收取，即：__________元/月.平方米。

商鋪：__________元/月.平方米。在整幢商鋪銷售后或出租后，可根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和標準做相應(yīng)調(diào)整。

第七條物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)法定稅費;

(9)物業(yè)管理企業(yè)利潤;

(10)其他符合物業(yè)管理支出的費用;

乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

第八條業(yè)主應(yīng)于：__________之日起交納物業(yè)服務(wù)費用。

納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用由甲方按_______支付。

物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)交納時間：____________________。

首次物管費繳納時間應(yīng)在住房業(yè)主交房時(因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由甲方同時支付)。

第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理

第九條停車場收費采取以下方式：

地上停車位

1、業(yè)主車輛無室內(nèi)停車泊位，需按月向物業(yè)公司繳納停車費后領(lǐng)取停車證并按指定地點停放。

2、未辦理停車證的車輛嚴禁進入本小區(qū)。

3、費用按市物價局批準的收費標準執(zhí)行。

地下停車位

1、已出售的地下停車位由甲方委托乙方進行管理，車位使用人應(yīng)按_____元/月的標準向乙方交納停車管理費。

2、未出售地下停車位由甲方委托乙方按指定價位進行租賃管理，乙方收取每車位____元的管理費，乙方扣除稅金、管理費用和其他相關(guān)維護費用后所得租金全部按季度_返還給甲方。

第十條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方管理,本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所所有權(quán)歸________,所得經(jīng)營收入全部________________________。

第五章物業(yè)的承接驗收

第十一條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。

第十二條本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

1、金灣·龍城竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

4、其他物業(yè)管理需要的資料。

第十四條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第六章物業(yè)的使用與維護

第十五條業(yè)主大會成立前，乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。第十六條對于業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，乙方有責(zé)任采取一切必要的合法措施進行制止，情況嚴重的應(yīng)及時報告甲方及有關(guān)部門。

第十七條乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的`投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第十八條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十條甲方應(yīng)于交房前二個月，向乙方提供(占總建筑面積千分之三)能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積約______平方米作為辦公用房。前期服務(wù)管理費用每月人民幣：____________________,期限為乙方接甲方通知進駐之日開始到小區(qū)業(yè)主辦理交房入住之日止。開辦費人民幣：________________________由甲方在交樓前二個月支付給乙方。乙方利用開辦費置辦的辦公用品、維修、保潔、安全、消防用品等應(yīng)制表登記。

第二十一條物業(yè)管理用房由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變用途

第七章專項維修資金

第二十二條專項維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

第二十三條專項維修資金的管理按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

第二十四條專項維修資金的使用按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

第二十五條專項維修資金的續(xù)籌按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

第八章違約責(zé)任

第二十六條甲方違反本合同的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第二十七條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給業(yè)主、物業(yè)使用人和甲方造成的損失。

第二十八條甲方未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。

第二十九條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

第三十條甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

服務(wù)合同的概念篇三

甲方：

乙方：

為保證甲方監(jiān)控系統(tǒng)長期、穩(wěn)定、安全運行，經(jīng)雙方認真協(xié)商后，就乙方為甲方提供監(jiān)控系統(tǒng)保修期后的系統(tǒng)維護、保養(yǎng)、巡檢調(diào)試、升級等服務(wù)，達成以下協(xié)議條款：

一、 服務(wù)項目的名稱：

服務(wù)項目的地址：

服務(wù)項目的時間： 年 月 日起 年 月 日止。

二、 服務(wù)范圍：

(一) 系統(tǒng)中設(shè)備故障的排除;

(二) 系統(tǒng)中設(shè)備損壞后的維修和更換;

(三) 系統(tǒng)線纜檢查和維護;

(四) 系統(tǒng)改造和升級的建議;

(五) 用戶操作人員的培訓(xùn);

(六) 每季度一次對系統(tǒng)設(shè)備進行保養(yǎng)和檢查。

三、 結(jié)算方式：

(一)年服務(wù)費為人民幣 元整，為全年乙方提供服務(wù)的維修檢查費;

(二)服務(wù)費一年結(jié)算一次，甲方在一年服務(wù)期滿當(dāng)天支付給乙方;

(三)對于需要更換或維修的器材將根據(jù)實際器材價格和維修費由甲方承擔(dān)，費用維修完畢當(dāng)即結(jié)算。

四、季度維護方式：甲方通知與乙方定期巡視相結(jié)合。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)：

(一)在系統(tǒng)發(fā)生故障后甲方應(yīng)及時通知乙方，并詳細、真實的報告故障情況、時間、出現(xiàn)故障前的運行情況;

(二)在乙方實施服務(wù)過程中，甲方有義務(wù)積極配合乙方并提供方便以進行維修工作;

(三)在乙方服務(wù)完畢后，甲方有義務(wù)在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章;

(四)甲方應(yīng)嚴格按照協(xié)議進行費用結(jié)算。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

(一)乙方應(yīng)在接到故障通知后的四十八小時內(nèi)到達現(xiàn)場，檢查并排除故障(設(shè)備損壞導(dǎo)致不能按時排除故障);

(二)確系設(shè)備損壞等原因無法完全恢復(fù)的，應(yīng)將系統(tǒng)故障降至最低，同時寫出書面的維修報告，確定解決辦法和最后期限;

(三)服務(wù)過程中，乙方應(yīng)隨時接受甲方的監(jiān)督;

(四)服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵守甲方單位的相關(guān)規(guī)定;

(五)服務(wù)后由乙方詳細填寫維修單，維修單應(yīng)包括項目名稱、故障時間、故障現(xiàn)象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。

七、違約與終止：

(一)乙方不能按照協(xié)議提供及時的服務(wù)、甲方有權(quán)終止協(xié)議，并按次扣除服務(wù)費的20%作為違約金;

(二)甲方不能按照協(xié)議結(jié)算，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并支付簽訂合同到終止協(xié)議的維修費用;

(四)由于雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約，需雙方協(xié)商解決，并有備忘錄備查;

(五)協(xié)議終止時需有書面材料通知對方并簽字確認。

八、其他：

(一)本協(xié)議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決;

(二)本協(xié)議有效期至

(三)本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。

甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 蓋章： 蓋章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

協(xié)議簽定時間： 年 月 日

服務(wù)合同的概念篇四

請方(甲方)：___大廈

地址：郵編：

服務(wù)單位(乙方)：__保安服務(wù)公司

地址：郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《__省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。)

一、甲方對乙方保安服務(wù)要求

1、乙方根據(jù)甲方面要求按時提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2、做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

3、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。

二、乙方對甲方要求

1、保安員進駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。

2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。

3、乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔(dān)。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)。

4、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理，保安員因事請假，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。

5、為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。

6、保安公司向甲方提供保安服務(wù)，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負責(zé)財產(chǎn)理賠。

7、禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

9、甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責(zé)任。

三、共同協(xié)商事項

1、保安服務(wù)時間：

從__年_月_日至__年_月_日共_月。

2、費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣_仟_佰_拾_元(￥____元)全月_人，服務(wù)費合計____元。

3、住宿：由乙方解決。

4、加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付。

周一至五延長工作時間的，支付每小時工資150%，每天工作時間不得超12小時;

休息日(即周六、日)加班又不能安排補休的，支付每天工資200%的工資報酬;法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300%工資報酬。

5、付款時間及方式：

付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月_名保安服務(wù)費____元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清_名保安費用，付款方式：①支票。②現(xiàn)金。③匯款。

開戶銀行：賬號：

四、違約責(zé)任

1、本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。

2、某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。

五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：

代表：

時間：

公司

乙方：

代表：

時間：

保安公司

服務(wù)合同的概念篇五

甲方：

乙方：

為了搞好__國際購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。

一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。

二、清潔范圍：

__市__國際購物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。

三、承包價款：

__國際購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣 元月整(￥ 元月)。開荒費用為： (￥ 元次)

四、乙方承諾：

盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境;維護__國際購物中心管理處的良好形象。

五、甲方職責(zé)：

1、甲方負責(zé)對乙方進行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權(quán)進行處罰。

2、甲方負責(zé)為乙方免費供給清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護__國際購物中心的清潔衛(wèi)生。

4、甲方在__國際購物中心公共場所設(shè)置適量的垃圾桶。

六、乙方職責(zé)：

1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方供給熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，堅持甲方良好的環(huán)境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

2、乙方派駐甲方__國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作;巡檢現(xiàn)場清潔情景;即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責(zé)人的聯(lián)系工作。

3、在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上(異常是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負責(zé)。

4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情景告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情景以書面形式報告。

5、乙方負責(zé)購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。

6、所有在__國際購物中心工作的清潔員工，乙方供給統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。

7、如甲方要求乙方撤換不適宜的清潔工，乙方無條件理解。

8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標準每月大檢一次，未到達85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費5%，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的50%給予甲方補償(后附清潔檢查扣分標準)。

七、付款方式：

甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的`形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準(注。乙方開戶行： ，銀行帳號：。若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方。若因乙方供給的帳號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費無法進帳，職責(zé)由乙方自行承擔(dān))。

八、合同期限及續(xù)延：

1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期滿前 個月雙方可根據(jù)實際情景另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前 個月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。

九、簽署

1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

2、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

服務(wù)合同的概念篇六

合同編號：__________________

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就_____________進行環(huán)境檢測鑒定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、鑒定要求：

1.依照_____________________________________________________標準進行鑒定。

2.乙方對甲方開發(fā)的___________進行環(huán)境技術(shù)鑒定，具體鑒定項目與內(nèi)容見附表。

二、履行期限、地點和方式：

1.本合同從雙方簽字之日起，至項目結(jié)束為止。

2.本合同履行方式：對甲方提供的技術(shù)鑒定業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)根據(jù)__________要求進行鑒定，____________日內(nèi)出具正式的鑒定報告，一式______________份。

三、費用及其支付方式：

1.本項目鑒定費：本工程環(huán)境鑒定費為：人民幣___________元整(￥____________元)。乙方需進行調(diào)查研究、分析論證、試驗測定及出鑒定報告等。

2.支付方式：鑒定工作完成，乙方提交該棟樓的最終鑒定報告后______________天內(nèi)，一次性付清該棟樓的鑒定費。

四、甲方的責(zé)任：

1.嚴格按照國家建設(shè)部技術(shù)規(guī)范、標準、要求進行施工;

2.為乙方現(xiàn)場鑒定提供條件，便于乙方順利開展工作;

3.按合同規(guī)定支付技術(shù)鑒定費。

五、乙方的責(zé)任：

1.乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進行工程測試，按本合同規(guī)定的時間提交正式的鑒定報告，并對鑒定報告內(nèi)容負責(zé)。

2.因鑒定結(jié)果無效造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，乙方除應(yīng)負法律責(zé)任和免收直接受損失部分的檢測費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金為實際損失的________%。

3.在現(xiàn)場工作的乙方人員，應(yīng)遵守甲方的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料的保密義務(wù)。

六、技術(shù)情報和資料的保密：

乙方有責(zé)任對承擔(dān)該工程相關(guān)資料的保密義務(wù)。如乙方不切實履行保密義務(wù)，須賠償甲方因此所受一切損失(本條款不因合同變更、解除、終止而失效)。

七、違約責(zé)任：

1.由于乙方原因造成鑒定結(jié)果無效，不能滿足技術(shù)要求時，其返工鑒定費由乙方承擔(dān)。

2.由于乙方原因未按合同規(guī)定時間(日期)提交檢驗報告，每超一日，應(yīng)減收鑒定費的_____%，逾期超過___________日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付本合同總價款________%的賠償金。

八、爭議解決辦法：

在本合同執(zhí)行的過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第_________種方式解決：

1.向武漢仲裁委員會提請仲裁;

2.依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

本合同一式__________份，雙方各執(zhí)____________份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，有未詳事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：________________ 乙方：________________

甲方代表：____________ 乙方代表：____________

簽約日期：___________年__________月__________日

服務(wù)合同的概念篇七

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 服務(wù)內(nèi)容：

1 服務(wù)地點：

1.1 服務(wù)范圍和內(nèi)容： 石材保養(yǎng)、護理，保養(yǎng)周期為酒店1層每月兩次，2--3層每月一次。(備注：酒店入口處電梯間及易磨損位置每月4—6次;每月按兩次結(jié)算)

1.2 合同單價1層： 元/m2/每月兩次。養(yǎng)護面積 平方米。

合同單價2--3層，5元/㎡，每月一次。養(yǎng)護面積 平米。

1--3層每月養(yǎng)護費用： 元，一年12個月總價： 元。

第二條 服務(wù)期限

本項服務(wù)期限為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，分 次進行，其中每次保養(yǎng)時間為 天(以現(xiàn)場實際情況為準);

如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可相應(yīng)順延;

因不可抗力導(dǎo)致無法施工;

甲方同意工期相應(yīng)順延的其他情況。

第三條 施工要求

3.1 乙方根據(jù)甲方要求進行施工，所有施工工藝、工作程序、驗收等標準均需嚴格按照施工方案的有關(guān)內(nèi)容要求，該施工方案將作為本合同的一部分，同樣具有法律效力。

第四條 甲方責(zé)任

4.1負責(zé)提供施工所需的水、電及其他必要的條件，保證施工期間的需要并為乙方提供臨時存放施工設(shè)備的場所;

4.2協(xié)助乙方辦理施工許可證及其它所需證件;

4.3按照合同約定組織驗收并及時向乙方支付工程價款;

第五條 乙方責(zé)任

5.1保證具有實施本合同的資質(zhì)、必要的人員、設(shè)備及技術(shù)力量;

5.2擬定施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方確認后實施;

5.3規(guī)定取得施工必要的許可證，并按規(guī)定辦理進場手續(xù);

5.4做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

5.5確保施工質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

5.6遵守大樓各項規(guī)定，以及環(huán)境、成品保護和安全施工等規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，服從甲方管理;

5.7酒店大樓無會議及活動等特殊安排下可進行施工。每次施工完畢后做到活完地凈，不影響正常辦公;

5.8在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，在正常保養(yǎng)下石材如出現(xiàn)病變、損壞，乙方負責(zé)無償修理，如因使用不當(dāng)造成石材損壞、病變等，乙方應(yīng)及時匯報并負責(zé)修理，但只收取相應(yīng)的.成本費用;

5.9未經(jīng)甲方同意，本服務(wù)嚴禁轉(zhuǎn)包、分包、如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同;

5.10如在施工過程中乙方的施工質(zhì)量達不到甲方要求和標準，甲方有權(quán)利提前終止合同，乙方應(yīng)無條件接受;

5.11乙方必須嚴格按照石材清潔、護理有保養(yǎng)的標準進行施工，并接受甲方的監(jiān)督。

第六條 材料、設(shè)備的供應(yīng)

6.1 本項施工所需的各項材料、設(shè)備 均由乙方負責(zé)組織供應(yīng);

6.2乙方所提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定的標 準，不能對人體、環(huán)境、石材等產(chǎn)生損害;

6.3乙方應(yīng)做好現(xiàn)場的成品保護，如有損壞照價賠償;

6.4乙方在施工過程如出現(xiàn)人身、設(shè)備 、消防、治安等安全責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),并賠償因此造成的相應(yīng)損失。

第七條 付款方式

7.1 每次地面石材保養(yǎng)完成，在驗收合格后七日內(nèi)付清該次石材保養(yǎng)費用;

7.2按每季度結(jié)算一次方式結(jié)算。

第八條 服務(wù)質(zhì)量

本合同服務(wù)質(zhì)量經(jīng)雙方研究應(yīng)達到：乙方提供的施工方案技術(shù)標準，具體如下：

8.1.養(yǎng)護處理面：手感舒適、石面平整、光亮、無明顯孔洞及污漬殘留，平均亮度80度左右(以測光儀為準)

8.2.水晶處理面：對石材起到增強耐磨度、潔凈、加光、加硬、防滑的作用;

8.3.防護處理面：石材表面應(yīng)防水、油漬、咖啡等各種污漬的滲適，并有效避免白華及水斑、返堿、霉變等的產(chǎn)生，確保石面常期光潔、美觀、耐用;

8.4.在施工中，如有成品污染、損壞等情況，石材養(yǎng)護廠家應(yīng)負責(zé)無條件恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的負責(zé)照價賠償。

第九條 完工驗收

9.1 完成驗收,應(yīng)以雙方約定的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標 準為依據(jù);

9.2 驗收中發(fā)現(xiàn)有不符合的質(zhì)量要求,需進行返工后再進行驗收;

第十條 違約責(zé)任

10.1 乙方不按合同規(guī)定進行施工而造成的未達到甲方要求或驗收標準的，乙方負責(zé)無償返工;

10.2因乙方原因不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，乙方應(yīng)向甲方償付逾期違約金，比例為每延期10天按合同總額的0.5%計算，逾期違約金的支付總額最高不超過合同額的5%。

第十一條 爭議的解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

本合同一式肆份，甲方和乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽定蓋章之日起生效。除非合同雙方書面一致同意，否則本合同的條款不得修改。若雙方需對本合同條款進行變更，則雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以明確。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

(蓋章) (蓋章)

日期： 日期：

服務(wù)合同的概念篇八

甲方(以下簡稱甲方)：

乙方(以下簡稱乙方)：

甲方現(xiàn)將---------監(jiān)控系統(tǒng)20_年度(20_年1月1日至20_年12月31日)的維護保修項目委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、 維護保修內(nèi)容

20_年主要維護任務(wù)是將安保視頻監(jiān)控系統(tǒng)的所有設(shè)備進行全包式(即：維護部件、材料、維修及人工差旅費全包性質(zhì)的)維保(熒光屏顯象管部分損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)。具體維保設(shè)備清單見附件.

二、維護保修的任務(wù)與要求

1、按照總額承包方式結(jié)算的項目內(nèi)容，乙方按甲方的要求一年內(nèi)，每半年對分布在市、縣、鎮(zhèn)各地的設(shè)備、系統(tǒng)、轉(zhuǎn)接部件及其視頻、電源和控制轉(zhuǎn)接線路進行維護檢修與性能測試一次，檢修所需要更換的元、部件和線材由乙方承擔(dān)。乙方要及時修復(fù)一年內(nèi)所有自然損壞(熒光屏顯象管部分損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，乙方維修所需要的元部件、線材、輔助材料、維修費用、人工費用、食宿費、交通費、返修設(shè)備往返運保以及與維修有關(guān)的其他費用均由乙方承擔(dān)。

2、系統(tǒng)主機故障時，乙方應(yīng)及時提供備用主機接替。

3、乙方必須保證對發(fā)生故障的設(shè)備現(xiàn)場維修的修復(fù)時限不超過70小時;返修設(shè)備的修復(fù)時限不超過150小時。

三、維保質(zhì)量的考核與驗收：

1、甲方應(yīng)根據(jù)視頻監(jiān)控系統(tǒng)運行的實際狀況和系統(tǒng)設(shè)備的故障現(xiàn)象及乙方進行維護保修處理的情況做好詳細的電子和紙質(zhì)紀錄。乙方應(yīng)對視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的維護保修項目建立一個詳細的維護保修工作檔案。

2、甲方按照合同條款的《維護保修任務(wù)與要求》對乙方的維保工作進行考核，根據(jù)電子工單處理與登記的情況或根據(jù)紙質(zhì)紀錄的情況，每季度主要從維保質(zhì)量和時限兩方面對視頻監(jiān)控系統(tǒng)的維護保修工作進行一次考核與驗收?？己撕细?，驗收通過后甲方方可支付該季度的維護保修費給乙方;經(jīng)過考核與驗收，如果乙方的維保工作沒能達到合同條款的要求，甲方將根據(jù)實際情況

每延遲24小時，按照當(dāng)季維保金額的0.25%比例扣除相應(yīng)的維保費用。

3、甲方按照合同規(guī)定在下一個季度的第一個月的30日以前將上一季度的維?？顓R到乙方的帳戶上，甲方無故逾期付款超過10天,從次日起,每加一天,按逾期付款金額的0.0625%向乙方支付滯納金.

四、年度維護保修的費用及付款方式

1、總額承包方式結(jié)算的項目全年維護保修的總費用為人民幣50,000.00元整，大寫人民幣伍萬元整，當(dāng)季維保費用在下一個季度的第一個月的30日以前結(jié)算一次。維修保修時間為20_年1月1日至20_年12月31日，期限壹年。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位協(xié)議章后即時生效。協(xié)議正本一式 肆 份，雙方各 貳 份，具有同等法律效力。

六、協(xié)議變更

本協(xié)議約定事項如有任何變更，變更之處均應(yīng)有簽字確認，否則變更無效。

七、爭議解決方式

因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達成協(xié)議，雙方同意提交馬鞍山仲裁委員會仲裁。

甲方：南京名品城

(蓋章)

簽字：

乙方：南京漢安科技實業(yè)有限公司

(蓋章)

簽字：

簽訂日期： 年 月 日

服務(wù)合同的概念篇九

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)_____________________

名稱：______________________________________

法定代表人：________________________________

注冊地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

受委托方(以下簡稱乙方)：__________________

名稱：______________________________________

法定代表人：________________________________

注冊地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：_______________________________

座落：___________________________________

四至：___________________________________

占地面積：_______________________________

總建筑面積：_____________________________

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。

第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度;_________________________。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。

第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。

第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、______________、________________、________________。

第九條維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查______________、________________、______。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護，________________。

第十二條電梯的運行和日常維護管理。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

第十四條其他委托事項

1.________________;

2.________________;

3.________________。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求

第十五條服務(wù)質(zhì)量要求：

1.房屋外觀：________________;

2.設(shè)備運行：________________;

3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護：________________;

4.急修：________________;

5.小修：________________;

6.綠化維護：________________;

7.環(huán)境衛(wèi)生：________________;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同的概念篇十

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：居然德勝家居廣場

1.2 建設(shè)地點：茵特拉根廣場

1.3 建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4 預(yù)計的建設(shè)工期：60天

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理。

2.2 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制、在項目的設(shè)計管理、進度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方、設(shè)計方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性。

2.3 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)

督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

2.4 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后 個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的 %，計 萬元。

3.3.2 階段性驗收后且經(jīng)甲方審查通過后 天內(nèi)，甲方支付管理費總額的20%，計 萬元;

3.3.3 竣工驗收后，甲方支付管理費總額的20%

第四條 項目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 乙方權(quán)利

4.1.1 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.3 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利。

4.1.4 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報甲方。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。

4.1.6 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

4.2 乙方義務(wù)

4.2.1 乙方應(yīng)嚴格按照程序，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程工程進度、工程質(zhì)量及安全目標。

4.2.2 乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進度報告。

4.2.3 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。

4.2.4 乙方管理本項目期間，負責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。

第五條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第六條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

第七條 乙方免責(zé)條款

7.1.1 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：

電話： 電話：

服務(wù)合同的概念篇十一

甲方：__________

乙方：__________

第一章 總則

第一條根據(jù)《______________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療實施辦法》第_______章第_______條規(guī)定，為了保證參加合作醫(yī)療的農(nóng)民享受基本醫(yī)療服務(wù)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，按照誠實守信的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。

第二條 甲方聘請乙方為______________市農(nóng)村合作醫(yī)療定點醫(yī)療機構(gòu)，并向參合對象公示，供其自主選擇。

第三條 雙方應(yīng)認真遵守國家的有關(guān)規(guī)定及《______________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療實施辦法》(試行)及有關(guān)規(guī)定。

第四條 甲方應(yīng)及時向乙方供給參合人員名單及相關(guān)資料，及時向乙方通報合作醫(yī)療政策及管理制度、操作規(guī)程的變化情景。

第五條 乙方所使用的合作醫(yī)療管理軟件，應(yīng)與甲方的管理軟件相匹配，甲方負責(zé)乙方合作醫(yī)療計算機管理及操作人員的培訓(xùn)。

第二章 醫(yī)療服務(wù)管理

第六條乙方應(yīng)有專門的職能科室和人員負責(zé)合作醫(yī)療工作，嚴格執(zhí)行《______________省新型農(nóng)村合作醫(yī)療服務(wù)規(guī)范》，按照醫(yī)療機構(gòu)等級標準為參合農(nóng)民供給良好的醫(yī)療服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。

第七條乙方接診參合人員時應(yīng)認真進行身份和證件識別，查看本人合作醫(yī)療證、身份證、住院治療出院時和門診治療需核(報)銷家庭賬戶余額的必須在患者本人合作醫(yī)療證的相應(yīng)欄目中作好記錄，因乙方工作人員失誤出現(xiàn)門診家庭賬戶、住院醫(yī)療費用結(jié)算錯誤，或因?qū)彶椴粐缹⒎菂⒑蠈ο笞≡横t(yī)療費用列入合作醫(yī)療報銷范圍的，甲方不予支付。

第八條 乙方為參合人員辦理入院時，應(yīng)按照住院病種目錄范圍審查，不貼合住院標準的，應(yīng)勸其改為門診治療。

第九條 乙方應(yīng)熱情接待參合患者，不得隨意推諉或拒絕參合對象就醫(yī)和咨詢;對急、危、重病和慢性病患者不能因醫(yī)療費用過高而將尚未治愈的強行辦理出院。

第十條 甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方為參加合作醫(yī)療的農(nóng)民供給政策咨詢及其他服務(wù)，協(xié)調(diào)解決參合患者與乙方的矛盾。

第十一條 乙方應(yīng)向參合人員公示常規(guī)醫(yī)療服務(wù)項目收費標準和常用藥品價格。

第十二條《______________市新型農(nóng)村合作醫(yī)療實施辦法》第_______章第_______條規(guī)定不屬合作醫(yī)療補償范圍所發(fā)生的醫(yī)療費用甲方不予支付。

第十三條 乙方應(yīng)提高參合患者入院三日確診率，如一周內(nèi)仍不能確診者，應(yīng)及時向上級醫(yī)療機構(gòu)轉(zhuǎn)診，同時向甲方報告。

第十四條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方負責(zé)參合患者轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院，原則上實行逐級轉(zhuǎn)診。

第十五條乙方向參合患者供給超出合作醫(yī)療支付范圍的醫(yī)療服務(wù)，需由參合患者自我承擔(dān)費用時，應(yīng)征得參合患者本人或其家屬同意(由患者或親屬簽字認可)。

第三章 診療項目管理

第十六條 合作醫(yī)療基金不予支付項目：

(一)醫(yī)療服務(wù)項目類：

1。院外會診費、病歷工本費等。

2。出診費、檢查治療加急費、點名手術(shù)附加費、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費、自請異常護士等特需醫(yī)療服務(wù)。

(二)非疾病治療項目：

1。各種美容、健美項目以及非功能性整容、矯形手術(shù)等。

2。各種減肥、增胖、增高項目。

3。各種預(yù)防、保健性的診療項目。

甲方：___ 乙方：___

日期：___ 日期：___

服務(wù)合同的概念篇十二

甲方： 地址： 電話： 傳真：

乙方： 地址： 電話： 傳真：

鑒于甲方委托乙方對用于 的計算機信息化系統(tǒng)軟件進行售后服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)，遵循誠實信用、平等互利的原則達成如下協(xié)議：

一、 服務(wù)項目清單

單位：套(如果產(chǎn)品不限制站點數(shù)，請在站點數(shù)一欄中填上“不限”)

二、 保修期內(nèi)甲方享有如下免費的基本保修服務(wù)：

1、軟件的操作使用培訓(xùn);

2、軟件的安裝與調(diào)試;

3、軟件的運行維護服務(wù);

4、電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)遠程支持等服務(wù);

5、軟件產(chǎn)品的保修服務(wù)。

三、 乙方提供的收費服務(wù)的內(nèi)容：(包含但不限于下列項)

1、軟件系統(tǒng)原本不存在的功能的增加;

2、軟件系統(tǒng)中原來存在的功能的變更(特指源代碼級變更);

3、由于用戶惡意操作、病毒、非乙方提供的硬件設(shè)備的故障導(dǎo)致的軟件系統(tǒng)故障。

四、 簽約與續(xù)約

甲方可提前續(xù)簽本合同中的基本保修服務(wù)項目，繼續(xù)在下一個年度享有保修期內(nèi)應(yīng)有的免費服務(wù)和其他收費服務(wù)項目。在非保修期內(nèi)，甲方可根據(jù)相應(yīng)的收費標準，享受完全的種類服務(wù)項目。

五、 付款方式

款項應(yīng)在服務(wù)期前(按服務(wù)期收費)或服務(wù)生效時(按次收費)一次付清。

六、 保密義務(wù)

在本合同的履行期中，任何一方可以獲得與本項目相關(guān)的對方的商業(yè)機密，對此雙方應(yīng)該謹慎的進行披露和接受。

獲取對方商業(yè)秘密的一方僅可將該商業(yè)秘密用于履行其在本合同項下的義務(wù)，且只能由相關(guān)的工程技術(shù)人員使用。獲取對方商業(yè)秘密的一方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)有效的方式保護所獲取的商業(yè)秘密，不得未經(jīng)授權(quán)使用、傳播或公開商業(yè)秘密。

上述保密義務(wù)不適用以下情況：

1.獲取該信息一方在對方披露之前，已經(jīng)知曉該信息;

2.獲取該信息一方可以通過合法渠道獲取該信息;

3.獲取該信息一方從第三人處合法獲取，并且不承擔(dān)保密義務(wù);

4.向第三人披露過的，且第三人不承擔(dān)保密義務(wù);

5.獨立開發(fā)或獲取的信息;

6.法律強制披露;

7.經(jīng)披露方書面許可。

七、 本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即開始生效。

八、 綜合條款

1. 如本合同附件中的條款或本合同簽署之前所簽署的任何文件與本合同的條款相沖突或不一致，以本合同為準。

2. 任何一方可以根據(jù)其經(jīng)營需要對外披露本合同的存在或其性質(zhì)，但本合同的具體條款屬于保密范圍，未經(jīng)對方的同意，不得向第三方披露。但以下情況除外

2.1法院或政府有關(guān)部門的要求;

2.2法律規(guī)定;

2.3一方向為自己服務(wù)的會計、銀行、其他的金融機構(gòu)及其顧問(采取保密措施)披露;

2.4當(dāng)事人實施收購、兼并或相類似的行為(采取保密措施)。

九、 解決糾紛方式

雙方當(dāng)事人在履行本合同中出現(xiàn)分歧時，應(yīng)本著互諒互讓大原則，相互協(xié)商解決，若協(xié)商不成功，任何一方可將此爭議提交甲方所在地仲裁機關(guān)仲裁或者向人民法院提起訴訟，除爭議事項或爭議事項所涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其它義務(wù)。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

服務(wù)合同的概念篇十三

甲方：______________

乙方：______________

為了_______數(shù)碼事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方本著雙贏的原則共同建設(shè)_______數(shù)碼系列產(chǎn)品的終端網(wǎng)絡(luò)形象，共同打造“_______”數(shù)碼行業(yè)一流品牌。

一、宗旨：合理利用有限資源，進取開拓?zé)o限商機。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1、按乙方每月實際銷售回款總額，給予_____%的比例作為乙方的地方性廣告形象和促銷費用。

2.2、甲方按乙方每月實際銷售回款總額，免費供給必須比例的廣告宣傳品。

2.3、甲方免費供給“_______”的vi手冊(vi光盤)予乙方，以作為乙方地方性形象建設(shè)的統(tǒng)一資料。

2.4、除本合同書規(guī)定外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方終端市場建設(shè)的情景作相應(yīng)的政策和決策，并要求乙方嚴格遵守。

2.5、甲方有權(quán)對地方性廣告的終端形象和促銷活動進行審核、審批及管理。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1、乙方享有向甲方提出書面申請，申請地方性廣告媒體、終端形象和促銷活動費用的權(quán)利。

3.2、乙方有義務(wù)墊付地方性廣告媒體、終端形象制作和地方性促銷活動的費用。

3.3、乙方務(wù)必按甲方的vi手冊(vi光盤)上統(tǒng)一的商標、顏色、圖形制作形象(如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布等)，不得擅自更改。

3.4、乙方務(wù)必對自我區(qū)域范圍內(nèi)的“_______”終端形象進行管理。

3.4.1、制作給予二級代理商(經(jīng)銷商)的形象(如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布等)務(wù)必保證展示時光達壹年以上。

3.4.2、海報的展示時光務(wù)必達兩個月以上。

3.4.3、乙方不得將任何品牌的廣告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得將任何品牌的產(chǎn)品擺放在甲方的展示柜內(nèi)(上)或展架上。若有違反者，經(jīng)甲方查實將重新審核對其廣告宣傳品的發(fā)放，并要求其作出書面檢討。

3.4.4、若乙方不管理或管理不善造成甲方終端形象損壞，經(jīng)甲方查實，將從其信譽保證金中扣除相應(yīng)的制作費用。

四、廣告和促銷費的申請

4.1、乙方在制作形象(如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布、展示柜等)或做促銷活動前，務(wù)必向甲方提出書面申請(參見申請表)，經(jīng)甲方相關(guān)部門審核和審批后方可實施。

4.2、乙方在提交申請促銷活動申請表的同時，務(wù)必附帶本次活動的效果預(yù)測報告，否則，甲方有權(quán)不予審核和審批。

4.3、乙方在提交申請形象制作申請的同時，務(wù)必附帶形象發(fā)布位置的相關(guān)平面圖和周邊的建筑物及街道。否則，甲方有權(quán)不予審核和審批。

4.4、乙方在提交申請廣告媒體(如：電視臺、報刊等)申請表的同時，務(wù)必出示電視臺的相關(guān)收視率或出示報刊的發(fā)行量及覆蓋率，否則，甲方有權(quán)不予審核和審批。

五、費用報銷和相關(guān)依據(jù)

5.1、乙方務(wù)必出示形象制作(如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布，展柜等)的照片(照片背面須注明形象的發(fā)布地點、地址、負責(zé)人、電話、日期)和發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實業(yè)有限公司)。若未出示者，甲方有權(quán)不予報銷。

5.2、乙方務(wù)必出示促銷活動現(xiàn)場的照片(照片背面須注明活動的地點、地址、負責(zé)人、電話、日期)和本次促銷活動的總結(jié)報告、促銷品樣品及發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實業(yè)有限公司)。若未出示者，甲方有權(quán)不予報銷。

5.3、乙方務(wù)必出示與廣告媒體(如：電視臺、報社、廣告公司)簽定的合同、廣告片、報刊的原稿及發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實業(yè)有限公司)和總結(jié)報告。若未出示者，甲方有權(quán)不予報銷。

六、費用報銷的期限與方式

6.1、一個季度報銷一次，第二季度第一個月的一至十日為結(jié)算日。

6.2、甲方用等額的貨款沖抵乙方墊付的廣告和促銷活動費用。

七、合同書一式兩份，甲、乙雙方各存檔一份，雙方簽字蓋章并執(zhí)行。

注：本廣告投放合同僅針對_______數(shù)碼產(chǎn)品，原vcd產(chǎn)品不計在內(nèi)。

甲方：_______乙方：_______

代表：_______代表：_______

蓋章：_______蓋章：_______

日期：_______日期：_______

服務(wù)合同的概念篇十四

甲方：

乙方：

為了搞好職工生活，提高飯菜質(zhì)量，增加花色品種，轉(zhuǎn)變工作態(tài)度，更好的為職工服務(wù)，甲方將食堂推向市場承包給個體經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、 承包方式

甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營，食堂現(xiàn)有的房屋、設(shè)施、炊事工具等屬甲方所有，轉(zhuǎn)交給乙方使用(轉(zhuǎn)交食堂清單看附件)，合同結(jié)束如數(shù)歸還。

二、 經(jīng)營模式

承包后的食堂在甲方的監(jiān)督管理下實行自主經(jīng)營，自負盈虧，費用自理，在保證職工就餐的前提下，經(jīng)過努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來增加營業(yè)額，到達提高收入的目的。

三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、供給食堂現(xiàn)有的房屋、設(shè)備設(shè)施、炊事工具等給乙方使用，交接時登記造冊(清單附后)。

2、供給水電給乙方使用，由物管負責(zé)抄收，每月收費。

5、協(xié)助乙方制定食堂的制度建設(shè)，使之貼合行業(yè)的標準要求，保證

食堂衛(wèi)生安全可靠。

6、協(xié)助乙方制定食譜，保證花色品種滿足職工的生活需求，飯菜標準(一葷兩素一湯，米飯)。

四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方直屬礦綜合辦管理，要嚴格遵守國家和礦井的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。建立健全食堂有關(guān)崗位職責(zé)制及各項管理制度。

2、必須理解甲方的監(jiān)督檢查，服從管理，理解群眾的監(jiān)督。樹立為職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責(zé)。

3、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，讓職工有滿意感。

4、認真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，食堂衛(wèi)生區(qū)始終要堅持在良好狀態(tài)，不得發(fā)生食物中毒現(xiàn)象。在有蚊蟲的季節(jié)必須做好滅蚊蠅的工作，減少蚊蠅給人帶來危害。

5、保管和使用好交給的房屋、設(shè)備設(shè)施、炊事工具等，合同結(jié)束如數(shù)交回，若損壞或者丟失按價賠賞。

6、乙方要搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現(xiàn)食物中毒和各種安全事故，職責(zé)乙方自負。

7、乙方承包后，食堂一切設(shè)施免費使用。

8、乙方在承包期內(nèi)不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。

五、退出機制

1、如遇政策變化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一個月告知乙方，即自行終止合同。

2、如果乙方經(jīng)營不善，造成食品價格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說不改的，甲方單方有權(quán)終止合同，如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經(jīng)營的，需要提前一個月告知甲方。

六、承包期為六個月，自年 月 日至 年 月日止，合同期滿視乙方服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)簽。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起執(zhí)行。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

服務(wù)合同的概念篇十五

聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

服務(wù)單位：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一、乙方保安人員的工作要求

乙方在甲方的具體指導(dǎo)下，并在甲、乙方指定的范圍內(nèi)為甲方提供安全服務(wù)，完成本合同所約定的相關(guān)工作。

二、聘用保安人員數(shù)量，服務(wù)期限和服務(wù)地點

1、甲方向乙方聘用保安人員_________名，并經(jīng)乙方確認。

2、服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。33、乙方保安人員服務(wù)地點位于：_________。

4、在事先告知乙方并經(jīng)乙方同意的情況下，甲方可根據(jù)工作需要適當(dāng)調(diào)整保安的分工。

三、保安服務(wù)費用及付款方式

保安服務(wù)計費為人民幣_________元/人/月，共計_________元。該費用為乙方向本合同所指保安人員應(yīng)支付的各項費用，包括但不限于：保安員的工資、個人保險、生活補貼、勞保用品費用、著裝費用等。甲方無需向保安個人支付任何費用。

保安服務(wù)費付款方式：在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費。

額外保安服務(wù)費標準：視情況不同，凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù)，均視為額外保安服務(wù)，甲方應(yīng)按第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務(wù)費。

額外保安服務(wù)費付款方式：待事態(tài)消除或緩解，基本處于正常狀況_________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。

四、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1、甲方為保安人員提供必要的工作，生活條件，且包括食宿。

2、甲方有權(quán)對保安人員的各項工作進行監(jiān)督，檢查和具體指導(dǎo)。

3、甲方有權(quán)對乙方派往甲方的保安人員進行審核確認，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。

4、甲方應(yīng)提前至少兩小時提出額外的保安服務(wù)的要求，并以本合同第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務(wù)費。

5、凡因甲方本身原因，致使乙方保安人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何事故，均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、甲方必須保證乙方保安人員合理的休息，休假時間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭執(zhí)，甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決，否則，乙方不承擔(dān)其項下的任何責(zé)任。

7、甲方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)、政策及行業(yè)準則的規(guī)定，凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過錯，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)損失，并實際賠償因該過錯對乙方及其保安人員造成的損失。

(二)乙方

1、乙方的保安人員有權(quán)對甲方指定區(qū)域的人員及其財物等提供安全服務(wù)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)保證其對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，并應(yīng)努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性。

3、乙方負責(zé)辦理保安人員的相關(guān)社會保險。

4、乙方負責(zé)保安人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，以達到乙方的要求，相關(guān)崗位應(yīng)持證上崗;并且合理安排保安人員的再培訓(xùn)。

5、乙方的保安人員應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，但有權(quán)對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應(yīng)認真研究改進。

6、甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時，如遭受人身傷害等，應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險，及時采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度;并根據(jù)具體情況及時報警。

7、乙方保安人員在執(zhí)勤期間，應(yīng)當(dāng)著裝整齊、精力充沛、處理問題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷、并有一種專業(yè)、謙恭、及時的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無關(guān)的事情。

8、乙方應(yīng)當(dāng)對甲方進行定期回訪，認真聽取甲方對保安工作的意見并采取措施進行整改，將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進行反饋。定期回訪應(yīng)為每一季度進行一次，特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時進行。

9、在甲方認為某個保安沒有適當(dāng)履行職責(zé)時(原因包括但不限于：不到場地報告，棄職，不全面或不適當(dāng)?shù)谋尘罢{(diào)查等)，甲方將通知乙方，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗和培訓(xùn)經(jīng)歷的人來替換保安，但不得向甲方提出費用要求。

10、乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可更換。

五、保密條款

乙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)。對于所有與甲方有關(guān)的資料和信息，乙方均應(yīng)作為秘密信息對待。除非經(jīng)甲方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露，乙方應(yīng)當(dāng)保證保守該秘密信息，并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關(guān)的人員。

六、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽

1、在不違背法律法規(guī)及國家政策的情況下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進行變更。

2、乙方因工作失職造成重大損失，甲方有權(quán)隨時解除合同。

3、因不可抗力或其他客觀事由導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

4、一方續(xù)訂或終止合同，該方應(yīng)于本合同期屆滿前三十天之內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>

七、違約責(zé)任

除不可抗力外，如單方中止合同或違反本合同任一條款，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額不超過一年保安服務(wù)費的10%，并視情節(jié)，承擔(dān)其他責(zé)任。

八、爭議的解決

本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_________人民法院起訴。

九、其他

1、合同未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，有效期限為至_________年_________月_________日;如甲方另行擬訂相關(guān)工作細則，須通知乙方并經(jīng)乙方確認。

3、本合同一式貳份，法律效力等同，甲乙雙方各持壹份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同的概念篇十六

第一章 總則

1、本合同當(dāng)事人。

委托方(以下簡稱甲方)名稱：________業(yè)主大會。

受委托方(以下簡稱乙方)名稱：______________。

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：__________________。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

2、物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目。

第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等。

2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。

3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明。

4、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚。

5、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。

7、維護公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。

8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

9、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理。

10、電梯、水泵的運行和日常維護管理。

11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

12、其他委托事項：

(1)________________________________。

(2)_______________________________。

(3)_______________________________。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

1、乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：

(1)執(zhí)行________市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《________市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標準。

(2)執(zhí)行_________市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《_______市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標準。

(3)執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_____________________________。

第四章 物業(yè)服務(wù)費用

1、(適用于政府指導(dǎo)價)物業(yè)服務(wù)費用執(zhí)行政府指導(dǎo)價。

(1)物業(yè)服務(wù)費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務(wù)人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：____________。按房屋建筑面積比例分攤。

(2)如政府發(fā)布的指導(dǎo)價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。

(3)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應(yīng)將保險單和保險費發(fā)票公示。

2、(適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務(wù)費用實行市場調(diào)節(jié)價。

(1)物業(yè)服務(wù)費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務(wù)人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：______________。按房屋建筑面積比例分攤。

(2)物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

①管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。

③物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。

④物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用。

⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。

⑥辦公費用。

⑦物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

⑧物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。

⑨其它費用：_____________________________。

(3)(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

(4)(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中提取%作為乙方的酬金。

(5)(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費總額中。如物業(yè)服務(wù)費不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。

(6)(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的'收支情況進行審計。聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。

3、共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。

4、停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>

(1)露天車位。

(2)車庫車位(租用)：_____________。其中，物業(yè)管理服務(wù)費為：車庫車位(已出售)。

5、乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的收費價格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

第五章 雙方權(quán)利義務(wù)

1、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃。

2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況。

3、按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的使用管理。

4、(適用于酬金制)審查乙方提出的財務(wù)預(yù)算和決算。

5、甲方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：

(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。

(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料。

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。

(4)各專業(yè)部門驗收資料。

(5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。

服務(wù)合同的概念篇十七

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為維護甲方校園安全和工作秩序，雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查后，乙方同意為甲方提供保安有償服務(wù)，雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，就保安勞務(wù)派遣有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成以下條款。

一、合同期限

合同期為壹年，即自年月日起至年月日止。

二、合同規(guī)定事項

1、雙方均已明確乙方提供的是日常工作中的保安人防服務(wù)，即在甲方指定的工作范圍內(nèi)，完成雙方約定的工作任務(wù)，盡可能地預(yù)防刑事、治安案件等不安全事故的發(fā)生，消除安全隱患，提供合理、有效的安全建議，出現(xiàn)事故或案件時乙方派駐的保安員必須積極配合甲方及有關(guān)部門做好現(xiàn)場保護等工作。

2、乙方按甲方需要用保安員人數(shù)向甲方派遣合格的保安員____人。保安服務(wù)的主要范圍為：校園及周邊安全工作。

3、甲方授權(quán)委托乙方派遣保安員，按照教育部等十部委《中小學(xué)幼兒園安全管理辦法》和《福建省中小學(xué)校幼兒園保安員管理工作暫行規(guī)定》履行工作職責(zé)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方提供的`保安員進行挑選、更換，并在保安服務(wù)范圍內(nèi)對保安員的工作進行安排，甲方對工作不負責(zé)任，玩忽職守、不服從工作安排的保安員有權(quán)向乙方提出更換。

2、甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)質(zhì)量提供評價、建議、使乙方能進一步提高服務(wù)質(zhì)量，同時對乙方的合理建議和要求，盡可能予以解決和滿足。

3、甲方對保安員的個人工作質(zhì)量進行考核，有權(quán)對有貢獻的保安員給予適當(dāng)獎勵，對工作失職的保安員，建議乙方給予適當(dāng)經(jīng)濟處罰。

4、甲方應(yīng)提供保安服務(wù)所必須的場所，如：執(zhí)勤室、休息室(宿舍)甲方如有開辦食堂，應(yīng)向保安員提供便利。

5、保安員勞務(wù)費甲方應(yīng)每季度付清一次，即每季度第一個月25日前按時向乙方支付每人每月元，合計人民幣______元。若逾期支付保安勞務(wù)費，要承擔(dān)逾期付款滯納金(按日百分之三計算)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方根據(jù)甲方的工作需要，選派思想品德良好，身體健康、能勝任保安員工作的男性保安員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，男性保安員初任年齡50周歲以下。學(xué)歷初中畢業(yè)以上，其中部隊退伍軍人，保安學(xué)校畢業(yè)的人優(yōu)先，經(jīng)過嚴格培訓(xùn)，具有良好形象，責(zé)任心強，并持有《福建省保安專業(yè)考試合格證書》。

2、乙方派駐保安員必須嚴格按照不低于公安部頒布的《保安服務(wù)操作規(guī)程》與質(zhì)量控制標準提供保安服務(wù)，對甲方因保安服務(wù)提出的合理建議和要求盡量給予滿足，并及時整改，乙方有義務(wù)對派駐的保安員明確保安服務(wù)的工作要求。

3、乙方按照甲方的工作要求，結(jié)合甲方的工作環(huán)境，有權(quán)限據(jù)《勞動合同法》和國家勞動標準，要求甲方為保安員提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護，盡可能創(chuàng)造良好條件。

4、乙方對選派到甲方的保安員應(yīng)提供必須的裝備，如：保安服裝、保安器械、保安執(zhí)勤證等，同時，乙方應(yīng)與保安員簽訂勞動合同并為其繳納社會保險費，并為其投保人身意外傷害綜合險。

5、保安員的基本工資、基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、意外傷害、失業(yè)保險、工傷險、生育保險、績效獎金、加班費、服裝器械等費用由乙方負責(zé)辦理并承擔(dān)費用，但保安員在維護甲方正當(dāng)權(quán)益和阻止不法行為而受到侵犯和傷害(即工傷)，在各項保險賠償以外，不足部分費用，本著以人為本，實行人道主義精神協(xié)商解決，由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。

6、對甲方提出的不能履行崗位職責(zé)，不能勝任本職工作的保安員，乙方在接到甲方提出更換通知的15日內(nèi)更換人員。

五、其他約定

1、本合同期滿后，若要提高保安勞務(wù)費，由甲乙雙方根據(jù)省政府確定的調(diào)整當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準，以及國家出臺關(guān)注民生的法律法規(guī)和政策，如《職工工資的調(diào)整》規(guī)定協(xié)商后確定。

2、本合同具有法律約束力，任何一方不得無故提前終止合同。如遇雙方上級或國家有關(guān)法律法規(guī)變化，其中一方認為需提前終止合同的，應(yīng)按約定處理好善后事宜。

3、如有未盡事宜或執(zhí)行中有爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長汀縣人民法院以調(diào)解方式解決。

4、本合同由甲乙雙方蓋章及法定代表人(或委托代理人)簽章后，自保安員勞務(wù)費支付之日起生效。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，縣教育局、轄區(qū)公安派出所各存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同的概念篇十八

甲方：__區(qū)人民醫(yī)院(以下簡稱甲方)

乙方：__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)

第一條合同宗旨及原則

為加強和保證__區(qū)人民醫(yī)院安全防范、保潔質(zhì)量及維護水電路的正常使用，經(jīng)雙方友好，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將醫(yī)院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護工作委托乙方管理，具體事宜協(xié)商如下：

第二條服務(wù)范圍

1、保潔(人員隨科室投入使用而逐步增加，費用和前面的相同)

a、門診大樓(9層)：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報告廳、通道、電梯;

b、醫(yī)技綜合樓(5層)：檢驗科、放射科、功能科;

c、外科大樓：內(nèi)兒科、婦產(chǎn)科、外一科、外二科、及icu、手術(shù)室;

d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車場、走廊;公廁衛(wèi)生;

e、洗滌房：床單、被套、醫(yī)務(wù)人員、手術(shù)室服裝的洗滌。

(注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi)，若需清潔，費用另計)。

2、安保服務(wù)：整個醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。

3、水電服務(wù)：水電路的日常維護及電梯的日常管理(不含材料更換費)。第三條人員配置

1、和諧衛(wèi)士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房;

2、水電技工：1人;

3、保潔(洗滌)人員：10人;

(注：人員隨工作量增加而增加，具體事項雙方共同協(xié)商)

第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務(wù)費;

2、負責(zé)支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費用;

3、無償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電;

4、對乙方服務(wù)應(yīng)隨時監(jiān)察檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方改進和完善，達到質(zhì)量標準;

5、教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方良好環(huán)境，愛護院內(nèi)公共設(shè)施;

6、為乙方提供辦公(或倉庫)用房1間，在各科室、各服務(wù)點，提供必要的工具存放處;

7、負責(zé)協(xié)調(diào)和明確保安、保潔的工作職責(zé);合理調(diào)整手術(shù)室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時間;

8、積極采納乙方的合理化建議，協(xié)助乙方妥善處理有關(guān)投訴，為乙方提出合理化管理服務(wù)建議和意見;

9、負責(zé)處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛;

10、有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作;

11、對乙方配置服務(wù)人員不滿意的可提出更換意見;

12、法律、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、負責(zé)水、電、保潔消耗品的訂購，其采購流程(雙方協(xié)商約定)按規(guī)定運作;

3、對工作時間及人員安排可進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并保證承包項目的服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)察、指導(dǎo);

4、保證按時發(fā)放人員工資;

5、管理人員每天到現(xiàn)場管理，業(yè)務(wù)上隨時與甲方各科室主管領(lǐng)導(dǎo)交流和溝通;

6、認真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項目，確保質(zhì)量及安全防范;

7、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)違法違規(guī)行為后果由乙方負責(zé);

8、乙方人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責(zé)人不在工作現(xiàn)場，乙方臨時負責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)察指導(dǎo)，并按甲方安全管理要求、保潔標準進行各項工作;

9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負責(zé)日常保潔工作、質(zhì)量檢查、緊急情況的處理;

10、乙方教育工作人員愛護甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電;在工作期間拾到任何物品第一時間尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領(lǐng)歸還失主;

11、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品;

12、在工作過程中要加強安全管理，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負責(zé);

13、乙方合理向甲方申請配備保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等;

14、乙方在工作過程中要對甲方財產(chǎn)物資進行妥善保管、使用，對故意損壞、遺失，乙方負賠償責(zé)任。

第五條服務(wù)金額及付款方式

1、本合同承包金額為：__元人民幣(大寫：__元整)。

2、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式，于次月5日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期提前)前向乙方支付上月的承包服務(wù)費__元整，在合同最后一個月結(jié)清所有合同余款(__元)。

第六條合同期限

合同期限1年，自20__年9月10日至20__年9月9日。

第七條合同解除

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付承包費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償;

2、乙方嚴重失職造成甲方因保潔、保安、水電工問題影響正常工作的，經(jīng)期限整改達不到標準，甲方可以解除合同;3、任何一方發(fā)生嚴重違約后，在收到對方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，對方可以解除合同。

第八條違約責(zé)任

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾期一周，按金額的3‰收取滯納金;

2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第九條其它

1、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

附件：《__區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)人員配置及財務(wù)預(yù)算》

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

服務(wù)合同的概念篇十九

甲方(委托方)：__

乙方(被委托方)：__有限公司

簽訂日期：20__年10月10日

雙方經(jīng)平等協(xié)商一致簽訂本合同，以確認各方權(quán)利與義務(wù)并共同遵守。

一、甲方委托乙方服務(wù)事項

甲方因融資10萬元事宜，委托乙方就融資方式、對象選擇、操作辦法、風(fēng)險防范措施等事宜，委托乙方提供技術(shù)服務(wù)。

技術(shù)服務(wù)費總價為：10萬元。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容

1、幫助甲方聯(lián)系或者尋找適合甲方融資需求的對象;

2、對甲方擬進行的融資方案進行可行性論證;

3、幫助或者代理甲方與潛在的融資對象進行初步的商業(yè)談判或者協(xié)商;

4、根據(jù)融資意向雙方的具體情況，為甲方擬定融資參考方案;

5、幫助或者指導(dǎo)甲方準備融資方案執(zhí)行過程中所需的基本資料。

三、咨詢服務(wù)費

就乙方提供的咨詢服務(wù)，甲方向乙方支付的報酬為：甲方按實際取得融資額的50%向乙方支付服務(wù)費。服務(wù)費在融資通過審批并取得前一次性向乙方支付。

四、乙方服務(wù)期限

乙方收取甲方按本合同約定支付的服務(wù)費后，為甲方提供的服務(wù)至以下條件之一出現(xiàn)時止：

⑴甲方與合作對方實現(xiàn)成功合作，即甲方與合作對方主要合作合同簽訂;

⑵甲方以書面形式通知乙方放棄融資計劃;

⑶甲方已經(jīng)實際失去融資條件;

⑷甲方三次以上放棄與乙方聯(lián)系的客戶進行實質(zhì)性談判。

五、保密

為履行本合同，甲方向乙方提供的融資信息、關(guān)于主體與資信情況的信息，經(jīng)甲方特別明示為保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面許可不得擅自向第三人提供或者泄露，但為履行本合同所必需的除外。

六、風(fēng)險承擔(dān)

1、乙方為履行本合同向甲方提供的所有信息、資料、方案與措施等均供甲方參考，對甲方使用后可能產(chǎn)生的風(fēng)險不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方對幫助或者指導(dǎo)甲方所取得的合作對方的調(diào)查資料的真實性，對合作對象資信狀況與承擔(dān)責(zé)任的能力不作任何保證。

3、乙方對所提供咨詢服務(wù)是否能使甲方實現(xiàn)擬融資目的不作任何保證，甲方支付費用后，不得以任何理由要求乙方全部或者部分返還。

4、對甲方與合作對方之間的合作合同的履行，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、甲方逾期支付費用的，乙方有權(quán)在收到費用前暫停履行本合同約定義務(wù)。

2、甲方逾期支付服務(wù)費的，應(yīng)按逾期支付金額每日千分之二向乙方支付違約金。

3、乙方收到甲方費用后拒不提供本合同約定服務(wù)的，應(yīng)全額退還甲方已支付服務(wù)費。

八、爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生爭議雙方不能協(xié)商解決時，任何一方認為需通過訴訟方式解決的，由乙方所在地人民法院管轄。

十、其他

1、對本合同的修改需以書面方式進行，并且簽名代表人及印章應(yīng)與本合同簽名與印章相符。

2、本合同一式貳份，雙方可執(zhí)一份具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽章生效。

本合同簽訂于20__年10月10日

甲方(章)：

日期：

乙方(章)：