隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇一

出租方代表：____________

聯(lián)系地址：__________________

郵編：____________

電話：____________

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方代表：____________

聯(lián)系地址：__________________

郵編：____________

電話：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約______平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃期限

2-1.該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起，______年______月______日止。即租金起付日為______年______月______日。

2-2.甲方應(yīng)于______年______月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費(fèi)用

3-1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫：______)。

3-2.該房屋租金支付方式如下：每______為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前______天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

3-3.該房屋押金為______個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方。

3-4.其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

承租方：____________出租方：北京___有限責(zé)任公司

代表人簽字：____________代表人簽字：____________

日期：____________日期：____________

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇二

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(乙方)：_____________ 身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區(qū)_ (以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_ __平方米，房屋用途為__，結(jié)構(gòu)為__ ___。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證：___ ___。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__ __使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月_____日起至____年_____月_____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，出租月租金總計(jì)為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：

_________________________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即______元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、__ _______等費(fèi)用由___ ___承擔(dān)。

5.3 ____ _____承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：___ _。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.3 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的;

十、違約責(zé)任

10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、房?jī)?nèi)家私電器清單

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ _________年______月______日________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇三

出租方(甲方)____________ 身份證號(hào)碼：__________________________

承租方(乙方)____________ 身份證號(hào)碼：__________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________省___________市______號(hào)的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計(jì)_____個(gè)月。

二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)_________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)

三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從____月____日開始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見，則參考上方第七條。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

③違約責(zé)任

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

④解決爭(zhēng)議的方式

本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)

出租方：________________電話號(hào)碼：______________

承租方：________________電話號(hào)碼：______________

____________年_____月____日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇四

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：

_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本商用租房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。

商用租房合同協(xié)議第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。

商用租房合同協(xié)議第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止。

商用租房合同協(xié)議第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、租金按月繳交。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，本商用租房合同協(xié)議的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

商用租房合同協(xié)議第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

商用租房合同協(xié)議第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

商用租房合同協(xié)議第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇五

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：______

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：______

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、vcd、床鋪二個(gè)、鞋柜一個(gè)、液化氣鋼瓶一個(gè)、單頭爐具一個(gè)。

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用___年。自___年___月___日起至___年___月___日。

2、房屋租金：每月___元人民幣。

3、付款方式：按支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)___元人民幣。

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天。

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：___承租方：___

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇六

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用、平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。

二、租賃期限：從月年 日止。

三、租金及支付方式

租金為元/年，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付，如合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

四、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)

甲方權(quán)利、義務(wù)

5.1由于乙方過(guò)錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。

5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。

乙方權(quán)利、義務(wù)

5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。

5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。

六、合同的變更和解除

6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。

6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無(wú)故終止本合同，所交租金不予退還。

7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。

7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。

八、其他約定

8.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策變動(dòng)(如國(guó)家收回土地、或開發(fā)等)，乙方只收取國(guó)家所賠償?shù)厍嗝缈?，?guó)家其他補(bǔ)助歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇七

甲方(出租方)姓名：身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)姓名：身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施

設(shè)備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡(jiǎn)單裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。

二、租賃期限：

即年月日至年月日

三、租金及交納時(shí)間：

年元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。

四、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見：水度電度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

8、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇八

出租人甲方：

承租人乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃期限：

一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計(jì)_________年______個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

二、租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

三、乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條 租金及押金：

一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月:________元/月，房屋押金 個(gè)月 元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。

二、支付方式現(xiàn)金，每月 日前支付。

第三條 房屋維護(hù)及維修：

一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 轉(zhuǎn)租：

一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條 合同解除：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

第六條 其他約定事項(xiàng)：

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。 本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條 違約金和違約責(zé)任：

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金除外)

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金不退)

第八條 補(bǔ)充協(xié)議：

甲方出租屋只適應(yīng)居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無(wú)關(guān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場(chǎng)地基本情況：該場(chǎng)地坐落在江夏區(qū)圣寶龍科技園 座 樓，建筑面積 平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租。

第2條：場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)，乙方不得在該場(chǎng)所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外)。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,租賃期共 個(gè)月，。

第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的;

③拖欠租金1 個(gè)月或空關(guān) 1 個(gè)月的;

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;

⑤在承租房?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

⑥在承租房?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計(jì)人民幣 元整。

②合同期滿或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。

第6條：房屋租金

1、租金：20元/每平方米;

①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,合計(jì)人民幣 元整;該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務(wù)部門交納。

②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金，合計(jì)人民幣 元整;該月滿前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務(wù)部門交納。

第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)

第8條：銀行信息

開戶行：

賬戶名：

賬號(hào)：

第四部分：裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備，同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道;

②裝修時(shí)，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費(fèi)用由乙方自理;

第10條：退租時(shí)，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

第11條：① 水費(fèi)：3.00元/噸

② 電費(fèi)：1.30元/度

③ 停車費(fèi)：50元/月/輛

④ 工業(yè)垃圾：500元/車

⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥ 其他管理費(fèi)：另行約定

第12條：以上費(fèi)用，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。

第六部分：甲方的權(quán)力與義務(wù)

第13條：甲方對(duì)園區(qū)里的公共資源有適時(shí)調(diào)配的權(quán)利。

①冬、夏季用電高峰時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方對(duì)電力供應(yīng)的合理調(diào)配;因供電線路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

②水無(wú)限量供應(yīng)，特殊情況除外;

③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場(chǎng);

第14條：甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的物業(yè)管理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設(shè)備維修，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用(此費(fèi)用不含易耗品:如生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所內(nèi)的燈管、開關(guān)插座、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第七部分：乙方的權(quán)力與義務(wù)

第15條：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的(如誤工、裝修、設(shè)備儲(chǔ)運(yùn)，損害等費(fèi)用)，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

①擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)租的;

②單方面違反合同：如提前收回房屋、漲租金或物業(yè)管理費(fèi);

③無(wú)正當(dāng)理由停電、停水的(正常檢修除外);

第16條：乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

①水電費(fèi)由乙方按照水電表產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用按月向甲方支付，甲方只為乙方開具普通收據(jù)。

②在房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)自身使用所產(chǎn)生的水、電、停車、垃圾等正常費(fèi)用。如有延期，應(yīng)承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，違約金應(yīng)付 元整。

③租賃期間，乙方負(fù)責(zé)其生產(chǎn)，辦公場(chǎng)所內(nèi)部的防火安全、保安、保潔等工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)服從甲方監(jiān)督檢查。乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。

第八部分：提前終止租賃合同

租賃期間，甲乙任何一方提出終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《終止合同書》，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第九部分 租賃合同期滿

第17條： 租賃合同期滿后，特殊情況的相應(yīng)處理辦法。

①租賃合同期滿后，本合同即行終止，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋內(nèi)的財(cái)物全部騰空，完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清與甲方產(chǎn)生的全部費(fèi)用;

②租賃合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán);

③租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)給乙方書面回復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;

④租賃期滿后，如甲乙雙方均不同意繼續(xù)租賃或甲方因自身原因不愿繼續(xù)出租，而乙方未按照要求及時(shí)騰退場(chǎng)地，甲方有權(quán)對(duì)乙方室內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行處臵，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

⑤租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的場(chǎng)所，可與甲方協(xié)商酌延長(zhǎng)租賃期限。

⑥超過(guò)本合同規(guī)定租賃期限，而雙方意見尚未達(dá)成一致之前，生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所房

2租由甲方按照 50 元/m 〃月的價(jià)格向乙方收取，物管費(fèi)按照 5 元/m 2〃月的價(jià)格向乙方收取，水電等正常產(chǎn)生費(fèi)用據(jù)實(shí)交納，同時(shí)乙方必須承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，需承擔(dān)違約金 元。

第十部分：違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方須向?qū)Ψ浇患{年租金的 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的 向乙方加收滯納金。

第十一部分：不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二部分：爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三部分：合同效力

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇十

出租單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租單位(人)：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。

第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)

合計(jì)租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8、遇政府需要拆遷時(shí)。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 平湖市 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇十一

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。

2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二、租賃用途

1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：__________________元)

2本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

3非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七、乙方的違約責(zé)任

1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他條款

1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

出租方(甲方)(蓋章)_______ 承租方(乙方)(蓋章)______

代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)______________

電話：_________________________ 電話：________________________

郵編：_________________________ 郵編：________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________ 簽訂地點(diǎn)：____________________

_________年________月________日 __________年_______月_______日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇十二

甲方(出租人)：_______ 發(fā)展有限公司

乙方(承租人)：____________有限公司

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將_____________營(yíng)業(yè)用房____________層至_____________層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬(wàn)元，并按每逾期一天_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。

三、房屋租金為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天_________元計(jì)，約_________萬(wàn)元;第二層以_________元計(jì)，約_________萬(wàn);第三、四層以_________元計(jì)，約_________萬(wàn)元)。

租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的基礎(chǔ)上再遞增_________%。乙方先交租金后租用，每_________個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的_________號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過(guò)_________個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。

四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。

租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金_____萬(wàn)元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，_________個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

八、本大樓_________層至_________層的外門面無(wú)償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。

九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無(wú)條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方：__________________

代表：__________________

乙方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇十三

租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:________ 身份證號(hào):___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 姓名: ________身份證號(hào):_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) 。 修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇十四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方[以下簡(jiǎn)稱甲方]姓名： 身份證號(hào)

承租方[以下簡(jiǎn)稱乙方]姓名： 身份證號(hào)

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將市場(chǎng)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、租賃市場(chǎng)房屋位臵于聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處董付村西頭市場(chǎng)門市，房屋共三間半。

2、該房屋用途為：[個(gè)體經(jīng)營(yíng)與居住]。除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途，乙方如轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。

3、合同所涉房屋的租賃期為一年，期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

4、該房屋的租金為800元/月，乙方應(yīng)于本合同生效之日，按季度支付方式交付租金。

5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

6、在市場(chǎng)房屋租賃期間，除租賃費(fèi)以外所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

7、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須于租賃期屆滿前1個(gè)月告之甲方，便于甲方繼續(xù)租賃，如乙方繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 雙方未盡事宜可共同商議補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇十五

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼：________________(本人填寫)

一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：勻房權(quán)證字第64640-1號(hào))出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個(gè)月，從_年4月7日起到_年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20__元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

序號(hào)名稱單位數(shù)量備注

134寸長(zhǎng)虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器

2玻璃電視柜個(gè)1

3玻璃茶幾個(gè)1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(jī)(含凈水桶)臺(tái)1

7大床張2

8進(jìn)門鑰匙把2

9消毒柜個(gè)1

10抽油煙機(jī)臺(tái)1

11洗衣機(jī)臺(tái)1

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

九、補(bǔ)充條款:________________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到_年10月7日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點(diǎn)：

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇十六

出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、 房屋租賃的位置用及用途：

位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為 。

二、租期共 年，具體時(shí)間及交款方式如下：

從_ _年__ 月_ _日至__ _年__ _月_ 日，每月租金為人民幣_(tái)_ _元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元，以后于每季度末月的__ _號(hào)交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用，電價(jià)暫訂為 元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用，每月末公司派人抄表，于每月 號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。

四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。

五、乙方有違約責(zé)任：

1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

2、 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。

3、 乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。

4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。

5、 乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例，如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

6、 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔(dān)。

7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六、 租賃期滿或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

七、 不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除(包括國(guó)家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。

八、 租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他：

1、租賃期間，如國(guó)家征地，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，則本合同隨之終止， 乙方必須無(wú)條件搬出，以乙方退還租房的實(shí)日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內(nèi)，如果政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金退還乙方)。

2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。

本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

房屋租賃合同打印簡(jiǎn)版篇十七

甲方：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基本原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方依法可對(duì)外出租/轉(zhuǎn)租之房屋事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一章：租賃房屋

1.1甲方同意將坐落在江蘇省昆山市錦溪鎮(zhèn)錦東路705號(hào)廠房(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方，房屋用途為工業(yè)。該房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：昆房權(quán)證錦溪字第23100540。該房屋以現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀交付給乙方(20畝空地不在乙方承租范圍內(nèi))。該房屋的具體情況為土地用途為工業(yè)，房屋建筑面積約為平方米，配備有用電負(fù)荷為kva的電力設(shè)備。乙方在簽署本合同前已現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)過(guò)該房屋，對(duì)該房屋及其現(xiàn)有狀況及水、電、消防等所有相關(guān)配套設(shè)施狀況已充分了解，并予以確認(rèn);

1.2乙方承諾租用該房屋作為工廠廠房使用，所經(jīng)營(yíng)行業(yè)經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，且需向甲方備案。經(jīng)備案，如乙方改變?cè)摲课萦猛?，?yīng)事先征得甲方同意，否則

視為乙方違約，甲方有權(quán)制止或提前解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方若未經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)開業(yè)，給甲方造成的所有損失由乙方承擔(dān);

1.3乙方向甲方承諾，遵守國(guó)家和昆山市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方保證在未獲得政府有關(guān)部門核準(zhǔn)前不得開業(yè)，開業(yè)前將審批核準(zhǔn)的開業(yè)資料交甲方備案，備案后不得擅自改變備案使用用途。

第二章：租賃期限

2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。免租期限天自年月日至年月日，正式租金起算日為年月日;

2.2甲、乙雙方約定的該房屋交付之日，即年月日，之前乙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付全額履約保證金即個(gè)月的租金;

2.3甲、乙雙方應(yīng)在年月日，按本合同1.1條約定的方式，由甲方將房屋交付乙方(包括抄記水電等表具計(jì)量數(shù))。雙方簽署交接憑據(jù)，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務(wù);

2.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。租賃期屆滿前90日，甲方可以重新進(jìn)行該房屋出租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括將該房屋展示給其他求租者(以不妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)為前提)等，乙方應(yīng)予充分配合。在此情況下，甲方可以提前一天通知的方式，陪同相關(guān)求租者查看房屋，乙方可指定專人予以陪同;

2.5租賃期滿之前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在不遲于租賃期滿前90日向甲方提出書面申請(qǐng)，但該申請(qǐng)不影響租賃期滿前90日內(nèi)甲方的重新招租工作，除非甲方書面同意續(xù)約或雙方重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)(須于租賃期滿90日前完成甲、乙雙方簽訂續(xù)租合同工作)。

第三章：裝修

3.1租賃期內(nèi)其余費(fèi)用包括但不限于裝飾裝修工程費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、水電費(fèi)、公攤水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用都由

乙方繳納，本合同及其附件中規(guī)定乙方履行的一切義務(wù)和約束，均不得免除。

3.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修的，不得損壞房屋原建筑結(jié)構(gòu)、承重、外觀及相鄰部位結(jié)構(gòu)和外立面。如果甲方發(fā)現(xiàn)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)因乙方的原因發(fā)生損壞，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方進(jìn)行修復(fù);若乙方未按照甲方要求在自甲方要求其修復(fù)并恢復(fù)原狀之日起的15日內(nèi)啟動(dòng)修復(fù)工作，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金千分之三的違約金;若乙方的修復(fù)工作不符合操作規(guī)范或在啟動(dòng)修復(fù)工作后的合理時(shí)間內(nèi)未完成修復(fù)工作，則甲方有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式，自行或委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備或者進(jìn)行改建擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須由甲方向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方委托乙方申請(qǐng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方在未經(jīng)甲方同意且經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前擅自動(dòng)工的，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。甲方并有權(quán)要求乙方復(fù)原，否則，甲方有權(quán)解除本合同。該房屋內(nèi)乙方裝修后可移動(dòng)的添附所有權(quán)歸屬乙方，乙方在本合同租賃期滿或提前解除/終止前應(yīng)予拆除，逾期不拆視為放棄，甲方有權(quán)自行處置。

3.4乙方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修應(yīng)當(dāng)遵守房屋所在地相關(guān)房屋管理機(jī)關(guān)及物業(yè)管理公司相關(guān)裝修管理規(guī)定，并繳納裝修管理費(fèi)，服從甲方和/或物業(yè)管理公司對(duì)于建筑垃圾(由此產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)由乙方承擔(dān))、裝修時(shí)間、停車及裝修人員等方面的統(tǒng)一安排。

3.5租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工人員和第三方安全負(fù)責(zé)，并不得損壞房屋及相鄰部位的相關(guān)設(shè)施。因裝修對(duì)甲方或第三方造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3.6甲方向乙方明確，除該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備供電供水之外，乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、煤、電話、蒸汽、排污、綠化設(shè)施、垃圾清運(yùn)、網(wǎng)絡(luò)寬帶等配套設(shè)施，由乙方自行申請(qǐng)，需甲方配合協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)予以配合，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方若需提高水、電、消防現(xiàn)狀各項(xiàng)配套標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方自行申請(qǐng)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將給予相關(guān)配合。

第四章：租賃相關(guān)費(fèi)用及付款方式

4.1乙方應(yīng)自本合同約定的乙方計(jì)租起始日起算該房屋租金;

4.2甲乙雙方同意租賃費(fèi)用如下計(jì)算：

首年(即租賃期開始計(jì)算租金日起之365日)年租金為人民幣元整/年(租金不含稅，乙方如需開票稅費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)一半)，每年在上年年租金基礎(chǔ)上遞增。

4.3甲、乙雙方約定的該房屋合同簽訂之日，即年月日，之前乙方需支付第一筆費(fèi)用，即個(gè)月租金及相當(dāng)于個(gè)月租金的履約保證金，共計(jì)相當(dāng)于個(gè)月租金的費(fèi)用：人民幣元整，以后租金每個(gè)月支付一次，每次提前天支付，首期房租從簽訂本合同之日起即年月日支付，下期房租支付日期為年月日，以此類推，房租先付后用。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，須按本合同約定向甲方支付滯納金(以甲方開戶銀行賬戶收款日為準(zhǔn))。乙方連續(xù)15天未付租金，甲方有權(quán)中止本房屋租賃合同，并且不予退還履約保證金;

4.4甲方收取租賃費(fèi)用的指定銀行及賬號(hào)：

開戶名稱：

開戶銀行：

銀行賬號(hào)：

第五章：物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用

5.1乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同及附件中的規(guī)定，以及本房屋所在物業(yè)的所有具有法定效力的規(guī)約，并承諾根據(jù)前述文件約定使用該房屋;

5.2租賃物業(yè)管理費(fèi)為元/月，與房租一并支付給甲方。自年月日起，乙方應(yīng)

當(dāng)依約繳納與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施安裝費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)(包括配套容量的基本用電費(fèi))等。

5.3乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)維護(hù)消防通道的暢通，不得堆放占用消防通道。

5.4乙方如需注冊(cè)公司，由乙方自行申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六章：履約保證金

6.1乙方應(yīng)于年月日之前向甲方支付履約保證金總計(jì)人民幣元整;

6.2履約保證金不計(jì)利息;

6.3本合同終止后，乙方將房屋清掃干凈交還甲方。履約保證金按本合同的規(guī)定在乙方退場(chǎng)一個(gè)月后，甲方確認(rèn)乙方撤場(chǎng)后未發(fā)生人為損壞廠房等問(wèn)題(自然損耗外)，乙方對(duì)于甲方或第三方無(wú)任何債務(wù)責(zé)任，且乙方辦妥以該房屋為營(yíng)業(yè)地址的工商注銷或變更手續(xù)及其他相關(guān)注銷后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息歸還。如果乙方按本合同的規(guī)定退場(chǎng)時(shí)及/或退場(chǎng)后，乙方應(yīng)承擔(dān)任何根據(jù)本合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任金額，乙方須將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額交付甲方。如乙方不承擔(dān)或喪失承擔(dān)責(zé)任的能力，則甲方無(wú)需征得乙方的同意，可將履約保證金抵償乙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額，并有權(quán)通過(guò)法律途徑就履約保證金不足抵償部分進(jìn)行抵償，如乙方不及時(shí)辦理變更或注銷手續(xù)的，甲方有權(quán)不予退還履約保證金，并追究乙方的法律責(zé)任。

第七章：保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)當(dāng)自行向資信度良好的保險(xiǎn)公司購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，其包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)等等。保險(xiǎn)期應(yīng)與租賃期相同，以維護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)及其消費(fèi)者人身利益。

第八章：房屋使用要求和維修責(zé)任

8.1租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)等，由乙方負(fù)責(zé);

8.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行日常檢查、養(yǎng)護(hù)，但應(yīng)至少提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合，甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)盡可能的保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾;

8.3乙方另需對(duì)房屋所處之公共區(qū)域進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門審批的，則待有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，該公共區(qū)域內(nèi)裝修、增設(shè)部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān);

8.4乙方如在該房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷、承載負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司同意，并由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故、罰款或其他損失的，所有責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);

8.5乙方不得在該房屋外墻及屋面附加任何物件，涂刷任何涂料或作出任何外觀更改。對(duì)房屋的使用不得產(chǎn)生噪音、輻射、低頻、視覺、光、粉塵等不符環(huán)保法規(guī)和政府要求的污染。若發(fā)生上述情況，乙方負(fù)責(zé)維修整改，產(chǎn)生的費(fèi)用開支均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方及相關(guān)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第九章：租賃區(qū)域管理

9.1為切實(shí)維護(hù)甲方雙方及全體消費(fèi)者的合法權(quán)益，乙方承租租賃區(qū)域應(yīng)遵循物業(yè)管理公司制定的相關(guān)規(guī)定;

9.2乙方應(yīng)盡法律規(guī)定的納稅義務(wù)，并以經(jīng)營(yíng)者的身份接受有關(guān)政府部門的檢查;

9.3乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

9.4乙方不得在該租賃區(qū)域范圍內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反社會(huì)公序良俗和社會(huì)普遍道德及社會(huì)習(xí)俗、習(xí)慣的活動(dòng)。

第十章：清場(chǎng)及該房屋的歸還

10.1因下列情形導(dǎo)致的本合同終止/提前解除時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷騰空房屋，并將該房屋及其設(shè)施完好無(wú)損地按交付時(shí)的狀況交接給甲方：

(1)合同租賃期屆滿，雙方不再續(xù)租的;

(2)因甲方違約行為而達(dá)到乙方行使解除權(quán)條件，乙方有權(quán)單方解除本合同;

(3)因乙方違約行為而達(dá)到甲方行使解除權(quán)，甲方有權(quán)單方解除本合同;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同的;

(5)甲乙雙方任何一方擅自單方終止合同的。

10.2如租賃期滿或本合同終止/提前解除后乙方不能按時(shí)搬出該房屋的，每逾期一天，乙方應(yīng)按當(dāng)年租賃年度該房屋日租金(當(dāng)年租賃年度租賃費(fèi)/365)的2倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等相關(guān)費(fèi)用;

10.3如租賃期滿或本合同終止/提前解除后乙方不能按時(shí)搬出該房屋逾期達(dá)到5天的，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋內(nèi)的裝修和所有物品，甲方有權(quán)從該房屋中將乙方的棄物任意處置，并有權(quán)從履約保證金中扣取實(shí)際發(fā)生的清場(chǎng)費(fèi)用。清場(chǎng)完畢前，乙方仍須按10.2條支付房屋占用使用費(fèi)和相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等相關(guān)費(fèi)用;

10.4乙方如在搬離該房屋的過(guò)程中對(duì)甲方或第三方造成損害和損失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。

第十一章：法律責(zé)任

11.1乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切活動(dòng)，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定及符合公序良俗和社會(huì)普遍道德觀及社會(huì)習(xí)俗、習(xí)慣，否則，甲方有權(quán)予以糾正。乙方拒絕配合的，則一切損失由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方對(duì)于包括但不限于下屬風(fēng)險(xiǎn)自行負(fù)責(zé)：

(1)違法經(jīng)營(yíng);

(2)經(jīng)營(yíng)性債務(wù)、虧損;

(3)勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn);

(4)不可抗力風(fēng)險(xiǎn);

(5)刑事案件導(dǎo)致的損失。

11.2乙方有下述違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)按本合同約定于甲方及相關(guān)方繳清房租，相關(guān)房屋使用費(fèi)及其他經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方需另外支付相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金。除違約金外，因乙方違約而本合同被解除的，履約保證金不再返還乙方：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途、經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自裝修、更改、拆除該房屋或公共區(qū)域結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的;

(3)未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方;

(4)乙方欠繳本合同約定的租金15天;

(5)乙方欠繳本合同約定的其他任何費(fèi)用達(dá)15天;

(6)乙方對(duì)該房屋的使用產(chǎn)生了噪音、輻射、低頻、視覺、光、粉塵等不符合環(huán)保法規(guī)和政府要求的被投訴并被查處，經(jīng)甲方提醒并給予限期內(nèi)仍未改正的;

(7)乙方具有其他可能導(dǎo)致對(duì)甲方或第三方嚴(yán)重?fù)p害行為或違反合同約定的行為，經(jīng)甲方書面告知仍未改正的;

(8)乙方超本合同租賃紅線范圍使用該房屋的室內(nèi)外空間的;

(9)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的或外立面損壞不及時(shí)修復(fù)的;

(10)乙方使用房屋進(jìn)行違反中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定及公序良俗和社會(huì)普遍道德觀及社會(huì)習(xí)俗、習(xí)慣的活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知，仍不整改的。

(11)乙方所經(jīng)營(yíng)行業(yè)因違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)不能注冊(cè)導(dǎo)致合同不能履行的。

解除本合同的書面通知以掛號(hào)信形式發(fā)向另一方后，合同即行解除，

乙方應(yīng)在15天內(nèi)返還該房屋，15天后該房屋歸甲方接收。如乙方拒絕返還房屋，則甲方有權(quán)強(qiáng)行清場(chǎng)，房屋內(nèi)的物品及添附由甲方作為廢棄物處理，并有權(quán)從履約保證金中扣取實(shí)際發(fā)生的清場(chǎng)費(fèi)用。

11.3甲方有下述違約行為，乙方即有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還未使用房屋期

間已繳納的租賃費(fèi)等所有應(yīng)退費(fèi)用。在乙方清場(chǎng)并結(jié)算完畢各項(xiàng)費(fèi)用后返還履約保證金并支付相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金：

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后15天內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同第一章第1.1條出租房屋情況的約定或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

11.4乙方有權(quán)提前解除本合同而另一方不予配合的，或一方違約，但拒絕主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任的，若守約方通過(guò)訴訟解決時(shí)，其合理支出的律師費(fèi)用應(yīng)當(dāng)作為一方損失而有權(quán)向另一方索償;

11.5若乙方未能在本合同約定期限內(nèi)繳納本合同約定的租金及租金以外的

其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳的租金和/或其他費(fèi)用金額的千分之5/日計(jì)算收取滯納金至乙方繳納之日止。如欠繳租金或欠繳其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)采取不限于斷水、斷電、等措施，因此給雙方造成的損失和支出均由違約乙方單獨(dú)承擔(dān);

11.6租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月以書面形式 通知乙方。甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金， 并支付乙方搬遷費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用;

11.7租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月以書面形式通 知甲方。乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金，甲 方收取乙方的履約保證金不予返還。若未予提前6個(gè)月通知甲方，按提 前通知時(shí)間與6個(gè)月之間相差的時(shí)間進(jìn)行租金賠付;

11.7甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司積極協(xié)助乙方租賃區(qū)域內(nèi)二次裝修的消防、環(huán)保報(bào)批、施工和驗(yàn)收、發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé);

11.8由于一方經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)等原因，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二章：免責(zé)條款

12.1乙方同意甲方無(wú)論在任何情況下均無(wú)需就以下事宜向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)因租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、盜竊、搶劫、刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受損失或損害;

(2)發(fā)生非甲方原因造成的災(zāi)禍，致使房屋不能使用，或者其中任何設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，或者水、電、煤氣等供應(yīng)中斷;

(3)因進(jìn)行日常保養(yǎng)或故障搶修而引起的水、電、煤氣或其他公共設(shè)施等供應(yīng)的中斷;

(4)由于非甲方的原因，而給乙方或其他租戶或承包商造成損失或損害的，由侵權(quán)方直接賠償;

(5)因甲方改建、改造房屋或其任何部分，造成部分公共區(qū)域不能使用，

導(dǎo)致甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司所提供的服務(wù)水準(zhǔn)暫時(shí)下降的;

(6)非甲方控制的第三方行為導(dǎo)致的原因;

(7)本房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(8)本房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(9)本房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的(在(7)、(8)、

(9)項(xiàng)的情況下，拆遷補(bǔ)償款中，明確由房屋承租人享有的款項(xiàng)，由乙方享有;其余款項(xiàng)則由甲方享有);

(10)本房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

第十三章：適用法律與爭(zhēng)議解決

13.1本合同及其全部附件的訂立、生效、履行、修改、解釋和終止均應(yīng)適用

中華人民共和國(guó)法律;

13.2與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議、糾紛或索賠，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能

妥善解決，雙方同意將其提交該房屋所在地人民法院處理。敗訴方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)勝訴方因此支付的包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)訴訟費(fèi)用。

第十四章：基準(zhǔn)條款

14.1本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方各自承諾均為合法成立、正常經(jīng)營(yíng)之有限公司，簽本合同提供給對(duì)方的證照資料完善、有效、無(wú)虛假，并為此承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任;

14.2本合同簽訂之前甲乙雙方的口頭合同、解釋或廣告均以本合同的條款和條件為準(zhǔn)。

第十五章：生效

15.1本合同經(jīng)甲乙雙方加蓋公章，且本合同簽訂后并按合同約定首期租金和保證金到位后，合同方可生效。

第十六章：其他約定

16.1乙方不得以房屋用途及其他任何理由，作為拖欠租金及拖欠租金后解除

合同拒絕返還房屋的理由。在事先獲得甲方同意的情況下，乙方可以將該房屋的全部或部分對(duì)外轉(zhuǎn)租。甲方同意，在本合同簽訂后三年內(nèi)，不出售該房屋。如確需出售該房屋，則乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方不行使該等優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方應(yīng)當(dāng)確保乙方在該房屋出售后，應(yīng)享有的租賃權(quán)益不受侵害，否則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的諸如裝修、停工及搬遷損失。

16.2本合同中甲方的權(quán)利義務(wù)無(wú)條件的轉(zhuǎn)移給該項(xiàng)目公司后，該項(xiàng)目公司必 須保證完全履行本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)，乙方不得以變更為由，不履 行合同。

16.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同履行期間，乙方以其投入的全部機(jī)器、設(shè)備等作 為其履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的擔(dān)保;

16.4在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方任何一方變更聯(lián)系地址及通訊方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí) 以書面方式通知對(duì)方備案。因聯(lián)系及通訊方式發(fā)生變化不及時(shí)書面通知 對(duì)方備案造成溝通障礙(書面函件不能送交等)導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)及法律 責(zé)任由未履約方承擔(dān);

16.5本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同的正文具有同等法律效 力;

16.6本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款 與本合同條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn);

16.7本合同正本一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

日期：年月日