中介費并不需要每個月都交，無論是租房還是買房，都是一次性收取服務(wù)費，后續(xù)就不會再收費了，但如果你轉(zhuǎn)租或者又要去找另外的房子出租，那就還是得找中介跟你看房源，那就又需要給中介費了。

中介費不是每個月都要交，通常情況下，中介費是一次性要交完的，或者是根據(jù)合同中的約定來決定的。此外，中介費一般都是按照房屋成交價的百分比進行收取，有一定的議價空間。

二手房交易不成功中介費能不能退要是情況而定。如果是中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗的，中介費是不能退的。如果是中介促成雙方簽約，但因中介原因?qū)е陆灰撞怀晒Φ目梢酝酥薪橘M。如果中介沒有促成雙方簽約的，中介費可以退還。

一般來說中介費是由交易雙方各負擔(dān)一半的，找中介交易二手房是雙方都享受服務(wù)的，所以中介費由雙方共同承擔(dān)。不過關(guān)于中介費的劃分沒有實質(zhì)的法律規(guī)定，只要是雙方可以接受，任何一種分攤中介費的情況都可以，只由一方全部負擔(dān)的情況也是比較常見的。