2023年房貸利率已經(jīng)調(diào)整到近幾年最低的時候了，如果考慮買房的朋友們一定比較糾結(jié)之后的房貸利率還會不會再降。也有人剛到近期房價回暖，擔心后期房貸利率又快漲了，其實這個事情是真的不好說，對于剛需來說其實可以入手了，不是剛需的話可以再等一等。

現(xiàn)在5年期的LPR是4.3%，3.8%的利率算是劃算的了，基本利率減50BP，以后隨著LPR的調(diào)整貸款利率也會調(diào)整的，如果是剛需的話這個利率已經(jīng)可以了，對比與別人，算是在低點

銀行調(diào)整利率也是按市場來調(diào)整的，買房的人多了，利率自然就不會優(yōu)惠，現(xiàn)在已經(jīng)全面放開了，所以在有利好的條件下相信利率不會往下調(diào)的

2023年的房貸利率仍將受多種因素影響，不能確定具體的情況?？傮w而言，隨著經(jīng)濟形勢的變化，房貸利率是有可能會再降低也有可能會再上漲的。如果國家相關(guān)政策和市場行情都有所促進，所以很難去評判之后的利率是漲還是跌。

剛需憋了好幾年的，該買還是得買，但是盡量控制預算

雖然開年以后房地產(chǎn)利好不斷，好像市場又要好起來了，但是這主要是疫情政策結(jié)束后的紅利期并不單單體現(xiàn)在房地產(chǎn)市場。反觀房地產(chǎn)市場面臨的大環(huán)境，人口負增長，城投債務危機，房產(chǎn)稅改革，國際地緣沖突，沒有一個能向好，即使市場短暫向好，長期也還是要看空的.

現(xiàn)在雖然不是買房的好時機，但絕對是賣房的好時機，是二手房出手的黃金節(jié)點，錯過這個村，可就沒這個店了 !