公積金賬戶是目前很常見的，不少人在公司上班都會(huì)繳納公積金，這有利于為買房做準(zhǔn)備，公積金賬戶余額多，就有利于買房。那么，公積金賬戶沒有余額能貸款嗎？公積金貸款買房需要配偶的征信嗎？網(wǎng)為您帶來詳細(xì)解答。

公積金賬戶沒有余額是不可以貸款的，按照住房公積金管理中心的規(guī)定，在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，里面的余額不能為空，否則銀行是不會(huì)通過貸款審核的。

因?yàn)楣e金貸款額度跟公積金賬戶內(nèi)余額息息相關(guān)，公積金賬戶內(nèi)余額越多，借款人可以申請(qǐng)到的公積金授信額度也就越高。

相反地，公積金賬戶內(nèi)余額比較少的話，公積金可貸款額度自然也就低一些。

公積金貸款買房需要配偶的征信。公積金貸款會(huì)查貸款人的征信，如果貸款人已婚還會(huì)查貸款人配偶的征信，如果有任意一方有過信用問題的，輕的會(huì)導(dǎo)致貸款額度下降，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致無法使用公積金貸款。而且公積金貸款被拒貸的話，商業(yè)貸款也有可能會(huì)被拒，所以保持良好的信用很重要。

住房公積金貸款裝修能貸多少要看當(dāng)?shù)毓e金的政策如何，很多城市是不允許裝修時(shí)使用公積金貸款的，而有些城市則對(duì)裝修貸款的條件和金額都有限制，比如最高額度不超過20萬(wàn)元、每平米的貸款額度為一千元等。同時(shí)，裝修的房屋要滿足面積超過70平，房齡要達(dá)到15年等條件。