現(xiàn)在電梯房一般都是住宅型的樓房，產(chǎn)權(quán)屬于70年的，但如果是公寓類的電梯房，商住兩用的話年限就只有40年。那么，電梯房是不是每層都有配電室呢？網(wǎng)小編為您帶來詳細(xì)解答。

電梯房不是每層都有配電室。若位于高層住宅，配電箱通常是在四五層左右，配電箱附近還有一個(gè)電表箱。這些電腦是集中的，也方便管理，抄表員也好做統(tǒng)計(jì)。這些配電箱的安裝都是提前要設(shè)計(jì)好的，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖安裝。同時(shí)線路與規(guī)格必須要求設(shè)置。

如果是住宅性質(zhì)的電梯房一般可以居住70年，如果是商業(yè)用房的電梯房，其居住年限只有40年，其中還有一種就是商住兩用性質(zhì)的電梯房，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。如果電梯房居住年限到期的話，是可以自動(dòng)續(xù)期的，非住宅建設(shè)用地，使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，依照法律，法規(guī)的規(guī)定辦理。

一般來說，根據(jù)我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，電梯房的抗震等級(jí)至少要達(dá)到6級(jí)。同時(shí)，按照建筑所處地區(qū)的地理氣候差異，民用建筑的抗震等級(jí)為6到8級(jí)，具體的抗震等級(jí)要看你所處地區(qū)的地震設(shè)防等級(jí)而定了。地震是地殼快速釋放能量過程中造成的震動(dòng)，期間會(huì)產(chǎn)生地震波，地震可由地震儀所測(cè)量。