合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇一

（范本一：雙方模式）

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第<>號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因

<1>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預告登記的注銷手續(xù)。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)法院提起訴訟，并通過判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義務。

甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）

簽訂地點： 簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二

供方：_____(以下簡稱甲方)

需方：_____(以下簡稱乙方)

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、金額：單位：人民幣(元)

二、品質(zhì)保證：原廠包裝、原廠標準。

三、交貨地點及方式：供方負責送貨至需方公司所在地，供需雙方共同驗收并簽字確認。

四、交貨期：合同簽訂之日起一周內(nèi)。

五、產(chǎn)品保修責任：自交貨驗收合格之日起，主機保修24個月，人為及不可抗力原因造成損壞除外，保修期滿后供方負責使用原廠配件進行有償維修。

六、付款方式：貨到當日內(nèi)支付總額的80%,十日內(nèi)付清其余20%。

七、違約責任：供方不能按時交貨每延遲一天需支付合同總額1‰的違約金，需方于付款之日不能按時付款每延遲一天按合同總額的1‰支付違約金。

八、其他約定事項：合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方友好協(xié)商解決。

九、本合同一式_____份，供需雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇三

甲方：____________

乙方：____________

雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過多次協(xié)商達成團購協(xié)議如下：

一、乙方為甲方提供質(zhì)量優(yōu)良價格實惠的產(chǎn)品。

二、甲方成員對團購價格保密，自覺維護乙方的價格體系。

三、團購產(chǎn)品：______________

四、團購操作流程：

1、團購時間：8月27日上午9:30開始

2、團購地點：__________

3、jc當日現(xiàn)場公布團購折扣

4、團購當天付訂金500元，兩月內(nèi)定款式交全款。

5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。

五、產(chǎn)品折扣與價格：

____________家具團購折扣為65折(27日–28日交全款的用戶參加環(huán)宇返5個點的活動)

六、售后服務：

產(chǎn)品一年內(nèi)免費維修，終身維護（一年后維護收費）。

七、送貨安排:

市內(nèi)免費送貨上樓，如需吊貨，費用客戶自負。搬運過程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀可以做換貨處理。

訂貨到提貨時間為20天。

八、本次讓利操作細則最終解釋權(quán)歸合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)以及孔雀王家具貓王家具專賣店共同所有。

甲方：____________乙方：__________

甲方代表： 乙方代表：

20__年__月__日 20__年__月__日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇四

需方：__________代表：____________電話：__________

供方：__________代表：____________電話：__________

經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同并嚴肅地履行。

品名

規(guī)格

單位

數(shù)量

單價

金額

備注

貨款共計人民幣（大寫）：

1．交貨期限和地址：__________________________________________________

2．質(zhì)量標準：________________________________________________________

3．包裝及費用負擔：__________________________________________________

4．交貨方式及費用負擔：______________________________________________

5．副次品率及處理：__________________________________________________

6．數(shù)量超差幅度：____________________________________________________

7．驗收方式：________________________________________________________

8．結(jié)算方式：________________________________________________________

9．違約罰則：按《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10．爭議解決辦法：___________________________________________________

11．附則：___________________________________________________________

本合同另附件________張，本合同一式______份，雙方各執(zhí)正本一份。

有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

供方：

代表：

地址：

電話：

開戶銀行：

帳號：

需方：

代表：

地址：

電話：

開戶銀行：

帳號：

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇五

甲方：(賣方)___________________

乙方：(買方)___________________

甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項達成以下條款：

第一條買賣事項

甲方自愿將坐落于__________市__________區(qū)產(chǎn)權(quán)證號碼____________________產(chǎn)權(quán)人__________產(chǎn)權(quán)面積__________㎡的房產(chǎn)(房屋)出售給乙方，國土證號碼__________，使用性質(zhì)__________，該房產(chǎn)所占用的國土所有權(quán)和車庫(雜屋)__________㎡也同時轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該房產(chǎn)情況已經(jīng)充分了解并自愿購買該房屋。

雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價格為人民幣元整(rmb元);

第二條付款事宜

1、本協(xié)議簽訂時乙方即以現(xiàn)金方式支付給甲方人民幣__________元整(rmb__________元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書原件存放于經(jīng)紀方，用于產(chǎn)權(quán)過戶。

2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)

一次性付款

①、甲、乙雙方于__________年__________月__________日前同時到房產(chǎn)管理局辦理過戶簽字手續(xù)，乙方支付房款人民幣__________元整(rmb__________元)到房產(chǎn)管理局資金監(jiān)管賬戶。

②、__________年__________月__________日前過戶簽字手續(xù)辦理完畢時，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付房款人民幣__________元整(rmb__________元)給甲方，甲方出具相等額收據(jù)。

銀行按揭貸款

貸款形式：□商業(yè)貸款□公積金貸款

①乙方于簽定本協(xié)議同時，委托經(jīng)紀方向銀行申請辦理人民幣__________元整(rmb__________元)銀行按揭貸款。

②按揭首付款：乙方于銀行審批后天內(nèi)將該房屋的.按揭首付款人民幣__________元整(rmb__________元)，交付于房地局二手房資金監(jiān)管中心，并于當天辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

③房地局二手房資金監(jiān)管中心于房管部門發(fā)出《房屋所有權(quán)證》并于房管部門辦理《他項權(quán)證》完畢后將監(jiān)管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。

④若按揭申請未獲銀行批準，甲方收到銀行書面通知兩天內(nèi)將全額房款和定金一次性無息退還乙方。

3、過戶手續(xù)全部辦理完畢，乙方領(lǐng)取到《房產(chǎn)證》且物業(yè)交割完畢后，乙方付清余款人民幣__________元整(rmb__________元)。

4、過戶稅費全部由方承擔，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，稅費承擔方應按其新規(guī)定執(zhí)行。

5、基于經(jīng)紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協(xié)議同時，由方向經(jīng)紀方一次性支付服務費人民幣__________元整(rmb__________元)。

第三條物業(yè)交付時間

1、甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關(guān)的單據(jù)證件同時交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

2、甲方應于__________年__________月__________日之前辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。

第四條雙方權(quán)利義務

1、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產(chǎn)有依法出售權(quán)利，符合國家房產(chǎn)上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);同時甲方承諾已取得共有權(quán)人同意，有權(quán)簽訂本協(xié)議，可依約配合乙方過戶和交付該房產(chǎn)。甲方保證該房產(chǎn)共有人或承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，如有不符，給乙方和經(jīng)紀方造成損失的由甲方負責賠償。

2、該房產(chǎn)是以現(xiàn)狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權(quán)代表查驗該房產(chǎn)，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。

3、該房產(chǎn)交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費等)，相關(guān)過戶費用由乙方支付。

第五條違約責任

1、甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經(jīng)紀方服務費用由違約方支付。

2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經(jīng)紀方服務費用由甲方支付。

3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經(jīng)紀方服務費用。

4、簽署本協(xié)議后，甲乙雙方協(xié)議取消、解除、終止本協(xié)議，則仍須承擔本協(xié)議規(guī)定之服務費數(shù)額支付給經(jīng)紀方。

5、本協(xié)議中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)辦理。

第六條約定的補充事項

(隨附相關(guān)證件復印件作為本協(xié)議附件)

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協(xié)議發(fā)生糾紛時，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方：

乙方：

簽訂日期:__________年__________月__________日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇六

買方：___________________

賣方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達成協(xié)議如下：

第一條產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額，交（提）貨時間及數(shù)量：

產(chǎn)品名稱牌號

商標規(guī)格

型號計量

單位數(shù)量單價金額交（提）貨時間及數(shù)量

合計人民幣金額（大寫）

第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求：執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標準》、石材乃天然產(chǎn)物，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件。

第三條包裝標準、包裝物的供應與回收：________________________________

第四條交（提）貨地點、方式________________

第五條驗收方法：________________

第六條付款方式及時間：雙方約定以第________________種方式支付價款。

（一）簽訂本合同時，買方支付（定金/預付款）________________元（定金不得超過總價款20%），交（提）貨驗收后一次性支付余款。

（二）________________.

第七條違約責任：

（一）賣方違約責任：

1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應當按質(zhì)論價；如果買方不能利用的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金；遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

（二）買方違約責任：

1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。

2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。

（三）任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應提前________________天通知對方，征得同意，否則應承擔違約責任。

第八條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第________________種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁。

（二）向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：________________________________.

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

買方賣方

單位名稱（章）________________單位名稱（章）________________

單位地址：________________單位地址：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號：________________賬號：________________

電話：________________電話：________________

簽訂地點：簽訂時間：________________年________________月日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇七

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手物品的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、物品情況

1、物品種類：____________________；物品顏色：_________；物品名稱：____________；物品購買日期：__________；物品新舊程度__________；物品數(shù)量___________

2、乙方保證該物品的來源合法，否則由乙方負責一切責任。

二、交貨方式

1、交貨時間：

2、交貨地點：

3、運輸方式：

三、驗收方法

按照交貨地點與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。

質(zhì)量標準：

四、交易金額及付款方式

1、本物品收購款為________________人民幣（大寫__________________元）。

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日付價款的___________%作為定金。剩余價款在物品賣出后一次性付清。

五、合同買賣雙方約定

1、乙方物品為租借的形式交付于甲方，若乙方物品甲方不能處理，則甲方有權(quán)向乙方收回定金，乙方有權(quán)拿回自己的物品。

2、甲方人為的將乙方物品損壞，則甲方按照收購款賠償給乙方（含定金）。

3、此合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。

4、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權(quán)由買方負責。

風險提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

甲方代表：

時間：

乙方代表：

時間：

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇八

買方：_______________________________ 賣方：____________________________________

一、買方訂購以下產(chǎn)品 型號配置：

二、質(zhì)量

賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。

三、交貨方式、時間、地點

賣方須在本合同簽訂后10日內(nèi)交貨,由賣方送至內(nèi)蒙古額濟納旗買方工地,賣方派去現(xiàn)場的只是系統(tǒng)調(diào)試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。

四、驗收

貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進

行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。

五、貨款支付

買方首交訂貨款(即人民幣：60000元)。貨到指定地點后買方查驗后付貨款(即人民幣：70000元)，安裝完畢，買方驗收合格后，買方20日內(nèi)一次性支付全部余額貨款(即人民幣：123650元)。

六、售后服務

本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內(nèi)免費保修，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，免費上門服務;如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費;送修免費。

七、違約責任買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權(quán)追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30的月利率滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的，買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務的有關(guān)義務，對買方造成損失，買方有權(quán)追索。

八、爭議解決

本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理

九、合同生效

本合同一式兩份， 賣方與買方各執(zhí)一份。 合同自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)

地址：__________________ 地址：甘肅酒泉 法定代表人：____________ 開戶行：中國工商銀行 賬號：62220227***

開戶名：倪xx 電話：__________________ 電話：15xxxxxxxxxx

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇九

售車方（甲方）：身份證號：購車方（乙方）：身份證號：

甲方將自己所有的一輛色牌二輪摩托車（車牌號：，發(fā)動機號：，車架號：，行駛證登記人：），以行駛公里，于年月日轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成交易金額為人民幣整（￥），經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下一致協(xié)議：

（一）自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權(quán)歸乙方，乙

方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報廢等權(quán)利。

（二）該摩托車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期以后，所出現(xiàn)的一切問題（損壞、維護修理或被盜）

與售車方（甲方）無關(guān)。

（三）該摩托車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期以后，購車方（乙方）使用時如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生

的本人及他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車方（甲方）無關(guān)；

（四）該摩托車在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期之前，售車方（甲方）使用時如發(fā)生交通意外造成他

人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購車方（乙方）無關(guān)；

（五）售車方（甲方）向購車方（乙方）提供該車輛的一切真實思想?yún)R報專題、有效、合法的手續(xù)、票據(jù)和

證件，并對車輛來歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實性和合法性負責。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)售車方（甲方）提供的該車輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車輛來歷不明，購車方（乙方）有權(quán)退回車輛給售車方（甲方）并要求售車方（甲方）退回購車款，同時因偽造證件而給購車方（乙方）造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責任均由售車方（甲方）承擔。

（六）該車自本協(xié)議簽訂以后辦理年審、保險等事宜，由甲方提供相關(guān)證明文件（身份證復印

件等）協(xié)助乙方完成車輛各種手續(xù)，但相關(guān)的費用由乙方承擔。

（七）該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即時生效，雙方均不得違背以上各

條款。

售車方（甲方）簽字：購車方（乙方）簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十

出賣人：

買受人：

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

年月修訂

說 明

1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，

北京二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應當作為本合同的附件。

6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項）、綜合地價款（經(jīng)濟適用住房有此 項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。

北京市存量房屋買賣合同

出賣人：___________________________________________________________

證號： 【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

(簽章)

甲方(二)：

證號：

(簽章)年 月 日簽于：

乙方(一)：

證號： 【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

(簽章)

乙方(二)：

證號：

(簽章)年 月 日簽于：

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十二

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙方雙方共同協(xié)商，秉著公平合理、互利互惠的原則，決定由乙方供應甲方所定紅磚。為保證供、需任務順利完成，特定如下條款：

一、定貨數(shù)量和完成日期：

甲方向乙方訂購紅磚萬塊，乙方須保證甲方需要材料12小時內(nèi)及時供貨。

二、訂貨單價

甲方向乙方所定的紅磚單價為元/塊（含運費）。

三、交貨地點：

甲方指定地點，由乙方負責裝貨及裝貨費用。

四、交貨質(zhì)量和驗貨要求：

質(zhì)量供方必須保證所供紅磚達到要求，外光良好，幾何尺寸符合要求，如質(zhì)量不符合要求，數(shù)量極大，乙方有權(quán)拒絕收貨。乙方運送紅磚到甲方工地，須由工地材料員驗收。

五、數(shù)量確認：

由乙方開具出貨單，甲方材料員現(xiàn)場清點確認，開具接收單。乙方保證紅磚數(shù)量充足，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足，甲方不予簽收，或按實簽收。

六、結(jié)算及付款方式：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商后決定，在乙方提供本合同包含全部材料之后，甲方給予乙方資金結(jié)算。結(jié)算方式為甲方將在建工程中的商品房作為材料款給予乙方。商品房就地報價按市場頂值計算，如首套房產(chǎn)報價超出材料款，則多余部分乙方將折合成現(xiàn)金人民幣方式向甲方作出補償。

七、其他（出廠合格證及送貨聯(lián)系方式）：

1、乙方送貨時，須向甲方交付產(chǎn)品合格證和有效的送檢報告。 2、為保證甲方不斷貨，甲方提前12小時通知乙方送貨。

八、雙方履行責任：

甲方提前報出材料計劃給乙方，乙方必須提前備貨，不得耽誤甲方工期，否則將賠償甲方的一切損失。

九、合同性質(zhì)：

供貨期間乙方不得任意漲價或停供。如市場行情有變動，甲乙雙方 按照市場行情協(xié)商后決定如有一方不同意則按照原有紅磚價格制定。如一方違約造成任何損失，由違約方承擔。如發(fā)現(xiàn)乙方材料質(zhì)量存在不合格等原因甲方有權(quán)退回當次材料 十、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

（蓋章） （蓋章） 電話： 電話：

年 月 日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十三

買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的當事人是出賣人和買受人。轉(zhuǎn)移買賣標的物的一方為出賣人，也就是賣方；受領(lǐng)買賣標的物的并支付價款的一方是買受人，也就是買方。由于買賣合同是生產(chǎn)經(jīng)營管理及日常生活中最常見也最容易產(chǎn)生糾紛的合同，故筆者對買賣合同的常見糾紛及應對措施進行了如下調(diào)查。

一、買賣合同無法律效力

由于買賣合同的實質(zhì)是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，故這個問題是處理和解決買賣合同糾紛的首要問題。以房屋買賣合同為例， 由于受法律、市場、經(jīng)濟及買賣雙方等諸多因素的影響，不少機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位擅自購買城市私有房屋，也有部分城市居民擅自購買農(nóng)村私有房屋。該兩類房屋買賣合同違背了主體限制的規(guī)定，自簽訂之日起即無法律效力。（一）《城市私有房屋管理條例》規(guī)定：機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋，如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準。此條規(guī)定明確了機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位購買城市私有房屋尚需一定的程序。（二）私有房屋分為農(nóng)村和城鎮(zhèn)兩方面，其中農(nóng)村私有房屋的買賣，國家并未明確規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門

批準和辦理任何手續(xù)，但國家對于宅基地的轉(zhuǎn)讓是有規(guī)定的，例如：19xx年國務院《關(guān)于制止農(nóng)村建房侵占耕地的緊急通知》中規(guī)定：分配給社員的宅基地等，社員只有使用權(quán)，即不準出租、買賣和擅自轉(zhuǎn)讓，也不準在承包地、自留地上建房。19xx年國務院發(fā)布的《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》中規(guī)定：用于買賣房屋轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，必需辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書?！锻恋毓芾矸ā分幸惨?guī)定：依法改變土地的所有權(quán)和使用權(quán)的，必需辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)、更換證書。

由此可見，機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位購買城市私有房屋，或者城市居民購買農(nóng)村私有房屋時，在簽訂房屋買賣合同時，必須以履行必要的審批、變更手續(xù)為前提，避免買賣糾紛的發(fā)生。

二、買受方無理由拖欠貨款

這種糾紛是日常最常見的買賣合同糾紛形式，主要是買受方接受貨物或者設(shè)備后流動資金緊張，加之經(jīng)營管理不善，很容易產(chǎn)生這種欠款糾紛。作為賣方，應采取以下措施有效保護自己的合法權(quán)益。

（一）簽訂專業(yè)的書面買賣合同。企業(yè)在日常買賣中，最好是避免口頭合同，否則產(chǎn)生這種無故拖欠貨款的糾紛后很難保護自己的合法權(quán)益。一份條款完備的專業(yè)的書面買賣合同，會讓惡意違約者大幅減少，他們在違約前通常也要考

慮違約成本，故書面合同中明確的違約責任條款不可缺少。但目前很多企業(yè)的供貨合同還沿用很多年前的格式合同版本，如違約責任條款中寫得很含糊：“一方違約，應按照國家的法律法規(guī)向另外一方承擔違約責任?！逼鋵嵾@句話等于沒寫，因為目前除了適用定金罰則及《消費者權(quán)益保護法》中關(guān)于欺詐條款“退一賠一”外，只有《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》中規(guī)定：“對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。”很顯然，在沒有約定違約金的情況下，違約責任是相當小的。往往很多企業(yè)都愿意以承擔這種懲罰性微不足道的違約責任來換取自身的資金周轉(zhuǎn)，尤其是大宗的貨物買賣比較常見。違約責任的約定應該遵循當事人的意思表示，只要不是明顯約定過高或過低因違約所造成的守約方的損失，根據(jù)《合同法》第一百一十四條的相關(guān)規(guī)定，仲裁機構(gòu)或人民法院一般不會減少或增加違約金的數(shù)額。同時，出售方還可以在買賣合同中約定：買受方未支付全部價款的，標的物的所有權(quán)歸出售方所有。這樣，在買受方無力支付余下的貨款時，出售方仍然享有標的物的所有權(quán)，同時要求買受方承擔相應的違約責任。

（二） 保留好相關(guān)的供貨證據(jù)。供貨證據(jù)是買賣合同的最有效附件，如果出售方要通過法律途徑來解決問題，則必

須保留好送貨單、買受方的簽收單等相關(guān)重要的原始證據(jù)。否則一旦進行訴訟時，若沒有這些證據(jù)而買受方又不承認已經(jīng)收到貨物就很麻煩。對于企業(yè)的發(fā)票，一般在買受方未付款之前不要開具給買受方，因為發(fā)票在沒有特別的約定情況下，一般都視為付款憑證。

（三）在買受方拒付貨款后應立即采取補救措施。無論是對于惡意違約還是其它原因致使買受方延遲貨款，都應該積極和買受方進行有效的溝通，確定買受方的付款時間表，同時以簽訂買賣合同補充條款的形式要求買受方提供相應的擔保，這樣在買受方無力支付貨款后還可以追究擔保人的擔保責任。

三、質(zhì)量不合格引起的合同糾紛

因產(chǎn)品質(zhì)量不合格引起的糾紛是目前買賣合同產(chǎn)生糾紛最多的因素之一。通常買賣雙方在簽訂買賣合同時沒有明確產(chǎn)品質(zhì)量要求，那么作為買受方在沒有合同約定情況下就應該依據(jù)相關(guān)法律，對產(chǎn)品質(zhì)量進行全面驗收。同時，出售方應根據(jù)相關(guān)法律對產(chǎn)品質(zhì)量承擔保證責任。1、《合同法》 第六十二條規(guī)定“當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的.特定標準履行?！?、《產(chǎn)品質(zhì)量法》第十三條規(guī)定 “可能危及人

體健康和人身、財產(chǎn)安全的工業(yè)產(chǎn)品，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標準、行業(yè)標準；未制定國家標準、行業(yè)標準的，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的要求。禁止生產(chǎn)、銷售不符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的標準和要求的工業(yè)產(chǎn)品。具體管理辦法由國務院規(guī)定?！?/p>

如買受方在遇到購買的產(chǎn)品不合格時，首先要有證據(jù)保全意識。下列證據(jù)材料在產(chǎn)品質(zhì)量引起的買賣合同糾紛訴訟案件中是不可缺少的：

1、買賣合同及相關(guān)的票據(jù)（送貨單、發(fā)票等） 。保留這些證據(jù)可以確定承擔責任的相對方，通過產(chǎn)品的送貨單據(jù)及發(fā)票可以證明產(chǎn)品的型號及付款情況。

2、產(chǎn)品原物、遺留物或照片。這些證據(jù)可以幫助買受方進行有效的鑒定及分析。

3、產(chǎn)品制造者、銷售者的證明（產(chǎn)品的票據(jù)、信用卡、保修證）。這些證據(jù)可以確定產(chǎn)品的保質(zhì)期。

4、有關(guān)部門質(zhì)量鑒定證明 。這些資料可以作為證明產(chǎn)品不合格的強有力證據(jù)。

5、產(chǎn)品不合格產(chǎn)生的經(jīng)濟損失證明；這些資料可以幫助買受方要求出售方承擔合理的賠償責任。

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十四

買方：(以下簡稱甲方)

賣方：(以下簡稱乙方)

甲方擬向乙方購買機械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條買賣標的

機械設(shè)備(明細見附件一)。

第二條買賣標的價款

(一)機械設(shè)備價款：

總價款：usd$，以簽訂合同當日美元兌人民幣的匯率為準(總價款含稅、運輸費、保險費等一切費用)。

(二)付款方法：

機械設(shè)備交付驗收后日內(nèi)，甲方一次性付清總價款。

第三條交付

雙方同意裝船日期為年月日，乙方負責將機械設(shè)備運送至甲方指定裝運港，甲方必須承擔自貨物在裝運港越過船舷時起貨物滅失或損壞的一切風險。

第四條運送及包裝

乙方負責機械設(shè)備的安全包裝與運輸，甲方對機械設(shè)備的包裝或運輸有特殊要求的，應于乙方計劃運送前3日書面通知甲方，因此增加的費用全部由甲方承擔。

第五條驗收

(一)機械設(shè)備的驗收以國家標準、規(guī)范、設(shè)計要求為依據(jù)。檢驗時，乙方需向甲方提供機械設(shè)備相關(guān)的文件和數(shù)據(jù)，包括但不限于：

1.政府審批、許可的相關(guān)法律文件，報關(guān)、報稅、各類單證及相關(guān)備案;

2.出廠合格證書、使用說明書、年度檢驗報告、使用維修記錄;

3.甲方要求的其它相關(guān)數(shù)據(jù)。

(二)驗收過程中發(fā)現(xiàn)機械設(shè)備質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方提出解決方案，或要求乙方降價驗收。

第六條保修責任

(一)自驗收通過之日起，除雙方另有約定的，乙方應提供年整套設(shè)備免費保修服務。

(二)如因乙方未履行或未及時履行保修義務所造成甲方的損失或第三人傷害或損失的，乙方應負責賠償，甲方因此委托他人進行維修的費用由乙方負責。

第七條違約責任

合同履行過程中一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方按日支付合同總價款%的違約金，違約金不足以補償損失的應另行支付賠償金補足差額;雙方違約的，則由雙方各自承擔相應責任。

第八條不可抗力

如因天災等非人為可控制之事由，導致任何一方無法如期履行本合同的，不能履行合同一方應于情況許可時立即通知對方，于受不可抗力影響范圍內(nèi)，免負違約責任。如不可抗力持續(xù)超過三個月以上，雙方可協(xié)商終止本合同的全部或部分。

第九條爭議的解決

因本合同所生之一切爭議，均應通過友好協(xié)商加以解決，如協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。

第十條其它規(guī)定

(一)本著協(xié)商一致原則，合同未盡事宜應以書面形式提出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽訂補充協(xié)議后生效。

(二)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十五

甲方（出賣人）： 住址： 身份證號：

乙方（買受人）： 住址： 身份證號：

經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其名下位于*號車庫（實測建筑面積*平方米），出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣*萬元整（*元）。乙方在*年*月*日前一次性付清。

三、甲方在*年*月*日前將上述車庫交付乙方使用。

四、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導致乙方損失，甲方不予負責；乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)（產(chǎn)權(quán)歸乙方所有），辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執(zhí)行。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律 效力。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

*年*月*日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十六

砂石料購買合同

甲方：北京城建遠東建設(shè)集團有限公司青島公路20xx年度基建項目 省道217朱諸路萊州界至國道309段大修工程第一合同段項目經(jīng)理部 乙方：張雪中

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的原則，就砂石料的供應達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程名稱：省道217朱諸路萊州界至國道309段大修工程第一合同段

二、砂石料名稱、規(guī)格及價格

1-2 cm碎石

0.5-1 cm碎石

0-0.3 cm碎石 1-1.5 cm碎石 0.3-0.5 cm碎石 砂 此價格固定不變，并均為含稅價格。

三、質(zhì)量要求

乙方所提供的砂石料必須符合技術(shù)規(guī)范要求，并按《公路工程質(zhì)量檢驗評定標準 》jtgf/1-20xx進行檢驗。

四、運輸方式、交貨地點及供料時間

1. 運輸方式：乙方負責組織自卸汽車運輸供料，并負責裝卸。

2. 交貨地點：乙方將砂石料運至甲方指定地點，甲方負責驗收。

3. 供料時間：具體時間以甲方通知為準。

五、計量

砂石料由磅稱數(shù)量為準，并按每方1.45噸折方計算。

六、結(jié)算方式與付款方式

結(jié)算方式：甲乙雙方根據(jù)送貨單定期對賬，甲方根據(jù)確認的送貨單進行結(jié)算。

付款方式：業(yè)主按工程進度支付工程款給甲方，乙方同意甲方在業(yè)主撥付工程款到位后三日內(nèi)才按比例支付材料款。特別約定，以上付款因業(yè)主方撥款進度受政府部門財政撥款計劃的制約，如遇業(yè)主延期撥款，甲方付款予以延期，乙方對此沒有異議。

七、違約責任

1. 甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務。

2. 由于乙方所供砂石料質(zhì)量不符合要求，而導致甲方返工或延誤工期，乙方應賠償甲方的實際損失；由于乙方原因砂石料規(guī)格不按照甲方指定規(guī)格送料、數(shù)量未按照甲方要求進場、未能及時按甲方要求時間送料沒有按甲方要求時間及時供應而造成甲方損失，每逾期一天由乙方按工程所需砂石總價款的1%賠付甲方，乙方逾期3天，甲方有權(quán)單方解除本合同。

3. 業(yè)主方工程款撥付后，由于甲方?jīng)]有按約定及時支付乙方材料款，每延后1天，需多支付乙方材料總價款的1%。

4. 因不可抗力，致使合同不能履行，免除承擔違約責任，但必須及時通知對方。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為24個月，

合同中未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字： 日期：

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十七

合同編號：_________

甲方（委托人）（出賣人）：_________ 地址： 郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________房屋買賣居間合同范本丙方（居間人）： 地址： 郵政編碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：_ 【身份證號】：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事

項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條 合同標的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；

項目名稱_________，

第二條 委托事項

1、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。未開發(fā)土地（已掛牌成交）， 畝，委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條 成交價格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。土地轉(zhuǎn)讓價 （人民幣）大寫： 元整。（￥_________）]。

第四條 丙方完成委托任務的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標的_________%的比例由甲方支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。

第五條 丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬。

第六條 結(jié)算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。未開發(fā)地，人民幣（大寫） （￥ ）。

2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

（1）甲、乙雙方各自承擔；

（2）全部稅、費由_________方承擔。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

（1）現(xiàn)金一次性付款

（2）現(xiàn)金分期付款

第七條 甲方權(quán)利和義務

1、甲方承諾：

（1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；

（3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。

2、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。

3、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

4、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。

5、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第八條 乙方權(quán)利和義務

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

（1）交納完過戶稅費后

（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第九條 丙方權(quán)利和義務

1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。

第十條 丙方違約責任

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）_________。

2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十一條 委托人違約責任

1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

（4）_________。

2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

（2）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

（3）按照本合同標的物總價款的 %賠償于丙方。

（4）_________。

第十二條 合同的解除

1、當事人就解除合同協(xié)商一致的；

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的；

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條 保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的`全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲

稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 丙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：____________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：___________

開戶銀行： 開戶銀行：____________________ 開戶銀行：

賬號： 賬號： 賬號：

簽訂地點： 簽訂地點： 簽訂地點：

_________年____月____日 _________年____月____日_________年____月____日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十八

買受人(甲方):聯(lián)系人:_______

出賣人(乙方):___________________聯(lián)系人:

甲方向乙方定購如下產(chǎn)品種類，型號，數(shù)量，單價，總計金額。

網(wǎng)絡(luò)綜合布線材料清單及報價:

序號名稱規(guī)格程式品牌單位數(shù)量單價小計

18多4單輕鎧室外混合光纜中心管式62.5/125;9/125f-net米

214多10單輕鎧室外混合光纜層絞式62.5/125;9/125f-net米

36多輕鎧室外光纜中心管式62.5/125f-net米

合計(人民幣大寫)___________￥：

金額性質(zhì)：此價含增值稅

交貨時間：乙方在甲方見第一筆款電匯單后在天內(nèi)到貨。

第一條 綜合布線技術(shù)標準、質(zhì)量標準：按照產(chǎn)品原制造廠標準。相應中國信息產(chǎn)業(yè)部的光纜產(chǎn)品標準。

損耗(db/km)1310nm≤（0.36）1550nm≤（0.22）

拉力(n)3000

壓力(n/100mm)3000_彎曲半徑，20倍光纜直徑。

工作溫度—30~+60.c

質(zhì)量標準：按照產(chǎn)品原制造廠標準。技術(shù)參數(shù)符合國家標準。

第二條 出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：詳見產(chǎn)品清單，期限從貨到驗收合格之日起計算，(驗收日期：貨到兩日內(nèi))產(chǎn)品質(zhì)量保障20年。

第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收：按標準包裝，不回收

第四條 隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：產(chǎn)品檢驗數(shù)據(jù)報告，等

第五條 合理損耗及計算方法：無

第六條 標的物所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，甲方開始使用視為驗收合格并交付給甲方，

第七條 交(提)貨地點、方式：甲方所在地-__或甲方指定國內(nèi)城市地址，出賣人(乙方)發(fā)貨，運輸保險由乙方負責。

第八條 運輸方式及到達站港和費用負擔：汽運，費用由出賣人(乙方)全部承擔。

第九條 檢驗標準、方法、地點及期限：貨到兩日內(nèi)甲方自行組織,甲方在貨到二天內(nèi)應傳真產(chǎn)品驗收報告及數(shù)量給乙方.如未傳真,示為默認產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量合格.

第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無

第十一條 乙方保證所提供的光纜產(chǎn)品質(zhì)量符合或優(yōu)于技術(shù)規(guī)范，并做到優(yōu)質(zhì)服務。甲方同意按照合同技術(shù)規(guī)范接受產(chǎn)品并按照付款條件支付貨款。

第十二條 結(jié)算方式時間及地點：

合同簽訂甲方即付總計合同金額的__左右金額：計_______萬元。

其余貨款：_______________)在貨到后__個月內(nèi)付清。

1、雙方均應遵守上述條款，若未按上述條款執(zhí)行將被視為違約。

2、合同生效后任何一方終止合同(不可抗力的外因除外)，終止方按合同總金額的20%賠償給被終止方。

3、如產(chǎn)品不能滿足買受人預先要求的產(chǎn)品質(zhì)量要求，出賣人應按買受人要求維修或換貨，在使用過程中如因產(chǎn)品質(zhì)量問題給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應責任,并按買受人要求采取補救措施直至合格。責任金額一般不超過總合同金額的30%。

4、如買受方末在合同約定時間內(nèi)付款，則按合同應付余款的每日千分之五違約金計算作出賠償，如出賣人末在合同期內(nèi)按時交貨，則也按合同應交付貨物金額款的千分之五違約金計算作出賠償。

第十三條 乙方保證所提供產(chǎn)品為f-net原廠正規(guī)產(chǎn)品，并保證按原廠產(chǎn)品保修條款進行質(zhì)保。

第十四條 解決合同糾紛的方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告在所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條 合同自簽字并蓋章起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，傳真與原件同時有效

第十六條 其它約定事項：

第十七項：

買受人(甲方)：(蓋章)_________出賣人(乙方)：(蓋章)

訂貨單位：_____________供貨單位：

單位地址：____________單位地址：

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：

電話：__________________電話：

傳真：__________________傳真：

郵政編碼：_______________郵政編碼：

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇十九

合同編號：

甲方：

法定地址：

營業(yè)執(zhí)照號：

乙方：

法定地址：

營業(yè)執(zhí)照號：

甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，甲方愿意出售且乙方愿意購買“”輪(以下簡稱“該輪”)，并達成如下協(xié)議：

一、船舶概況

船名：船型：

船籍：船級：

總長：型寬：

型深：總噸：

凈噸：載重噸：

建造廠家：建造年月：

其他：

二、產(chǎn)權(quán)/經(jīng)營權(quán)

甲方確認擁有本合同下該輪的完整的所有權(quán)。

甲方確認該船不在光船租約下。

三、船價

該輪售價總計人民幣(或美元)

四、定金

為保證本合同的嚴格履行，乙方同意在合同簽訂后的個銀行工作日內(nèi)以銀行匯票方式將人民幣(或美元)的定金匯到甲方指定的賬戶。賬戶如下：

戶名：

開戶行：

人民幣(或美元)賬號：

五、付款

乙方應在實際交船前的天將剩余船款人民幣(或美元)及剩余油款匯至上述甲方指定的銀行，并將銀行憑證復印件交給甲方。

六、驗船

乙方已于年月份在甲方的安排下驗船，并同意按驗船時的船舶狀況接船。

七、交船時間和地點

交船地點：

交船期限：(由甲方選擇)

甲方同意乙方在支付了上述定金并簽署跟船保函后，可以委派名代表上船直至交船，以便熟悉船舶狀況，但跟船人員不得干涉或妨礙甲方船員的正常工作。跟船人員的費用和風險由乙方自負。

甲方應以書面通知乙方該輪3天交船預報和1天交船確報，乙方在收到3天交船預報通知后，應立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船確報后，必須在天內(nèi)接船。

交船時，該輪必須處于安全漂浮且可正常航行的狀態(tài)，甲方按該輪驗船時確認的狀態(tài)交船，自然耗損除外。

甲方確認收到全部船款和油款等后，雙方即簽訂交接協(xié)議書。交接協(xié)議書經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，該輪正式移交給乙方。甲方全體船員立即離船，船員離船后的食宿和回程的車費由乙方承擔，并負責安排將船員送回。乙方同意付船員補貼每位人民幣(或美元)。

交船前，倘若該輪發(fā)生全損或推定全損，本合同自動解除。甲方應將乙方已付款項全額如數(shù)退還。

八、備件和燃料

該輪包括船上的備品備件由甲方按清單移交給乙方。屬于甲方專用的船上圖書、資料表格和文件等不包括在內(nèi)，船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。

船上剩余燃油、未使用過的潤滑油、伙食由乙方接收并按交船地當日市場價格計算付款，并一次性付清。

九、文件

交船時，甲方應將現(xiàn)有的船檢證書及該輪技術(shù)圖紙無償提供給乙方。若乙方提出要求，甲方應將其現(xiàn)擁有的該輪的其它技術(shù)文件及時向乙方提供。包括：該輪的國籍證書、船舶的所有權(quán)證書、船舶技術(shù)證書、電臺執(zhí)照、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩(wěn)性計算書等。交船時，甲方應將下述文件遞交給乙方：1、授權(quán)書;2普通商業(yè)發(fā)票(不含增值稅)，甲方應在交船后日內(nèi)辦妥該輪在原登記機關(guān)的注銷登記。同時，乙方應將下述文件遞交給甲方：1、營業(yè)執(zhí)照復印件;2、授權(quán)書;3、乙方辦理該輪登記所在登記機關(guān)名稱、地址、傳真、電話、聯(lián)系人和郵政編碼。

十、債務

在交船前，甲方承諾該輪沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)和隨船債務。

十一、費用的約定

交船前，該輪所發(fā)生的各項費用由甲方承擔;交船后，該輪所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。甲方應向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷手續(xù)，乙方應辦理該輪所有權(quán)登記，其費用各自承擔。

十二、費用和標記

該輪移交后，乙方不得使用原煙囪標記及(船名)。

十三、乙方違約責任

若乙方未能按時支付定金，甲方有權(quán)解除合同。乙方應承擔甲方因此遭受的損失和按年利率%計算的全部損失費用的利息。

若乙方未能在收到交船預報后日內(nèi)按本合同第五條的規(guī)定支付船款，或未能在收到交船確報后日內(nèi)接船，甲方有權(quán)解除合同。定金及其利息歸甲方所有。若定金及其利息收入不足以彌補甲方損失，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失費用，并承擔甲方全部損失費用的利息(按年利率%)。

十四、甲方違約責任

若甲方未能按本合同規(guī)定的方式和期限通知乙方接船，乙方有權(quán)解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，應在個銀行工作日內(nèi)退換所收到的全部船價款(包括定金)及利息(按年利率%計算)。

十五、不可抗力

本合同在執(zhí)行中如發(fā)生地震、火災、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力而致使甲方不能履行合同，則甲方應立即通知乙方終止合同。另外若由于其它特殊原因如臺風、大于該輪抗風能力的大風、霧以及國際政府機關(guān)規(guī)定等造成甲方不能按合同條款規(guī)定之日期交船，甲方應提前天通知乙方，同時提出新的交船日期，乙方有權(quán)選擇撤銷合同或保留合同。若乙方選擇撤銷合同，則本合同立即終止;若乙方選擇保留合同，則乙方應接受甲方提出的新的交船日期。

十六、仲裁

在本合同的解釋和旅行中如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未能達成一致，則提交上海國際航運仲裁院按我國有關(guān)法律進行仲裁。該仲裁是終局的。(說明：本條款適合協(xié)議一方或者雙方均在上海的企業(yè)/個人使用，如果雙方均不在上海的企業(yè)，可以選定當?shù)氐闹俨脵C構(gòu)或者法院進行訴訟。)

十七、附則

本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同壹式伍份。

甲方：

甲方代表：

日期：年月日

乙方：

乙方代表：

日期：年月日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十

買方：____________(下稱甲方) 賣方：____________(下稱乙方)

地址：____________郵編：_____ 地址：____________郵編：_____

電話：____________傳真：_____ 電話：____________傳真：_____

電子郵箱：__________電子郵箱：__________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量：

1、名稱、品種、規(guī)格：____________(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。

2、質(zhì)量，按下列第項執(zhí)行：

(1)按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：

_____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

第二條數(shù)量和計量單位、計量方法：

1、數(shù)量：________。

2、計量單位和方法：__________。

3、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。

第三條包裝方式和包裝品的處理：

_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

第四條交貨方式：

1、交貨時間：_______。

2、交貨地點：_______。

3、運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。

4、保險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。

第五條驗收：

1、驗收時間：_______。

2、驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3、驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構(gòu)按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。

第六條價格與貨款支付：

1、單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2、貨款支付：

貨款的支付時間：____________;

貨款的支付方式：____________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________。

3、預付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條提出異議的時間和方法：

1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3、乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條甲方違約責任：

1、甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

3、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

4、甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

6、甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

7、其它約定：_____________。

第九條乙方的違約責任：

1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

4、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

5、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。

6、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。

8、其它：_______________。

第十條不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十一條爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條附加條款：

1、__________________。

2、__________________。

3、__________________。

第十三條其它事項：

1、按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后__日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。

2、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

3、本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

5、雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

6、本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位。

甲方：__________ 乙方：____________

受權(quán)代表：(簽字)______ 受權(quán)代表：(簽字)_______

委托代理人：(簽字)_____ 委托代理人：

本合同于____年____月____日訂立于____(地點)

表達貨物買賣合同樣本

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同。

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格。

二、產(chǎn)品質(zhì)量與質(zhì)保

1、質(zhì)量標準：

2、質(zhì)保期限：

三、檢驗/驗收標準、方法

按國家標準與方法。

四、產(chǎn)品價款與結(jié)算方式

1、產(chǎn)品總價款為 元(大寫： 圓整)。

2、結(jié)算方式：

五、交付與運輸

交付地點：

運輸方式與費用：

六、違約責任

甲乙雙方任何一方違約應支付守約方違約金 元，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。

七、合同的解除與終止

甲乙雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當及時書面通知到對方。

八、不可抗力

因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。

九、爭議解決

因合同的簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由 人民法院訴訟解決。

十、其他

本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十一

出賣人： （以下簡稱甲方）

買受人： （以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方就東昌華加油站買賣事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條 甲方愿將其位于x路北東x加油站占用土地、地上所有房屋、設(shè)備及所有附屬物件（詳細見交接清單）全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條 本件買賣價金 共計價金人民幣元整。

本件價金 元整，乙方已于簽訂合同前交清于甲方，在此蓋章后為甲方已收到價款，甲方不再給乙方另行出具收據(jù)。

第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同第一條所載加油站地址，將加油站內(nèi)工廠建筑物、加油設(shè)施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。

第四條 甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方，所交接標的上的瑕疵。

第五條 甲方于合同成立同日將出賣加油站相關(guān)的證件全部移交乙方，以便乙方以已方名義辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第六條 本件買賣成立后，乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據(jù)，或需要甲方的蓋章等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條 本件買賣標的物甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

倘日后如有第三人提出異議時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣合同及抵押權(quán)、典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，沒有為任何債權(quán)提供保證。

第九條 如甲方違反前三條合同條件之一時，乙方有權(quán)追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。

第十條 本件買賣標的物有關(guān)營業(yè)水電費用，自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條 自本買賣合同訂立日起，甲方將加油站占用范圍內(nèi)（拾畝整，南北長玖拾捌米，東西寬陸拾捌米計6664平方米）土地使用權(quán)在加油站出賣的同時也一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，使用期限至20xx年5月18日。土地使用到期后，按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理，乙方有權(quán)繼續(xù)使用。

第十二條 乙方有權(quán)在加油站內(nèi)興建各種設(shè)施，經(jīng)營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷，政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有，在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。

第十三條 本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

年月 日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十二

合同編號：

需方： （簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：

供方： （簡稱乙方）

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同并信守下列條款，共同嚴格履行：

一、產(chǎn)品價格

二、合同金額與付款方式

1、合同總金額為（大寫）人民幣 元，（小寫）￥ 元。

2、合同產(chǎn)品的運輸、保險費由 方承擔。

3、本合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方應按合同款的%向乙方支付預付款（即人民幣 元整），余款應在乙方發(fā)貨前，由甲方一次性向乙方支付（即人民幣 元整）。

上述款項由甲方匯入乙方指定的如下賬戶：

開戶行： 戶名： 賬號：

三、產(chǎn)品的交貨方法、運輸方式、到貨地點及交（提）貨期限

1、交貨方法，按下列第（ ）項執(zhí)行：

（1）乙方送貨；

（2）乙方代運（乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；

（3）甲方自提自運。

2．到貨地點和接貨單位（或接貨人） 。

（甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限前10天通知乙方；必須由甲方派人押送的，應在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規(guī)定與承運人辦理交接手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和承運人的責任。）

3、交貨時間：本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方應向甲方交齊合同附件所列的相關(guān)產(chǎn)品。

四、產(chǎn)品的包裝標準

乙方所提供的led照明/亮化產(chǎn)品為原廠包裝，包裝標準按業(yè)務主管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、產(chǎn)品的交付與驗收

合同中產(chǎn)品在交貨前的風險由乙方承擔，在交貨之后的風險由甲方承擔。甲方在收到產(chǎn)品 天內(nèi)應進行到貨驗收并向乙方提供驗收單，驗收以合同附件所列產(chǎn)品清單為準，逾期未進行驗收或未向乙方提供驗收單，視為驗收合格。甲方驗收人為 ，以其簽字為準。

六、對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

1、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的質(zhì)量不合規(guī)定，應妥為保管，并于10日內(nèi)向乙方提出書面異議。

2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量問題的，乙方不承擔相應的產(chǎn)品質(zhì)量責任。

3、乙方在接到甲方書面異議后，應于10日內(nèi)（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）采取退換貨/修理/折價等措施負責處理。

七、質(zhì)量保證和售后服務

乙方保證交付甲方的產(chǎn)品均符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。乙方對合同所列產(chǎn)品實行年包換，年售后有償維護。產(chǎn)品本身無質(zhì)量問題的，不予退換。

八、產(chǎn)品所有權(quán)和保管風險

在甲方未付清全部貨款前，本合同所列產(chǎn)品所有權(quán)均歸乙方所有。從本合同生效起，到乙方將產(chǎn)品交付甲方止，本合同所列的產(chǎn)品的保管風險由乙方承擔。在乙方將產(chǎn)品按本合同所定的交貨地點交貨后，產(chǎn)品的保管風險自動轉(zhuǎn)移至甲方。

九、違約責任

（一）甲方的違約責任

1、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

3、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

（二）乙方的違約責任

1、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

2、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金。

3、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。

十、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任

十一、合同糾紛的解決

按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他事宜

1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

4、合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲 方： 乙方：

代表（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十三

甲方(車庫的所有權(quán)登記人)：_________ 身份證號：

乙方(車庫的實際所有人)：___________ 身份證號：

丙方(車庫的購買人)： _____________ 身份證號：

現(xiàn)甲、乙、丙三方就位于___________________，建筑面積共_________平方米的車庫達成如下協(xié)議：

第一條上述車庫實際所有人為乙方，甲方為所有權(quán)登記人。該車庫的占有、使用、收益、處分權(quán)利及相關(guān)義務均由實際所有人乙方享有或承擔。甲、乙雙方對此事實均予以認可，并無異議，丙方亦知曉該事實。

第二條上述車庫由乙方售給丙方，全部價款共計人民幣(大寫)：_________元。

第三條本合同簽訂之日起_________內(nèi)，丙方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將車庫在_________之內(nèi)交付給丙方。

第四條若乙方逾期___日，自約定的交付期限第二天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過___日后，丙方有權(quán)解除合同。丙方解除合同的，乙方應當自丙方解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按丙方已付購款的___%向丙方支付違約金。丙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的交付期限第二天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付購款___%的違約金。

第五條甲方和乙方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲乙雙方或任意一方的上述原因，造成該車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由實際責任人單獨或連帶承擔全部責任。向丙方賠償損失，并支付相當于購款______%的違約金。

第六條乙方須確保上述車庫適宜使用。在交付之前，丙方有權(quán)對車庫的質(zhì)量、裝修及附屬設(shè)施等進行檢查，若發(fā)現(xiàn)有損壞、安全隱患或不適宜使用的問題，乙方應當在______之內(nèi)予以維修、更換或其他措施予以解決。若情況嚴重的或乙方在約定期限內(nèi)無法解決上述問題，經(jīng)協(xié)商仍不能達成一致的，丙方有權(quán)利解除合同，乙方應在______內(nèi)返還購款。

第七條在甲方取得上述車庫的產(chǎn)權(quán)證之日起______之內(nèi)，到相關(guān)部門辦理更名過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)更名至丙方名下。所發(fā)生的更名相關(guān)費用由_______承擔。

第八條乙方須確保甲方在取得上述車庫產(chǎn)權(quán)證之日起______之內(nèi)，能夠履行本合同第四條之義務。若甲方違反約定，遲延或拒絕履行更名過戶義務，乙方對丙方承擔違約責任。

第九條若甲方遲延或拒絕履行約定的更名過戶義務，丙方有權(quán)單方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全額返還丙方的購款及自交付購款之日起至合同解除通知到達乙方之日止的利息，并由______方向丙方支付相當于購款______%的違約金。若乙方要求繼續(xù)履行合同的，由______方向乙方按日支付，自約定的辦理更名手續(xù)最后期限第二天起，相當于購款______%的違約金。

第十條自合同簽訂之日起至車庫產(chǎn)權(quán)更至丙方名下之日止，在此期間甲方、乙方非因不可抗力、情勢變更或行政行為，均不得單方面提出解除合同、不得私自將該車庫另行轉(zhuǎn)賣給他人或其他任何損害丙方合法權(quán)利之行為。且乙方須對甲方行為負擔保義務。若甲方有上述侵犯丙方合法權(quán)利之行為，甲、乙雙方須對丙方連帶承擔違約責任。若乙方單獨為上述侵犯丙方合法權(quán)利之行為，由乙方單獨對丙方承擔違約責任。

第十一條若發(fā)生第十條所述違約行為，應按第十條約定，由相應的責任主體對丙方承擔相當于合同價款______%的違約金，同時責任主體必須繼續(xù)履行合同義務。若發(fā)生第三人善意取得情形，致使無法將該車庫更名至丙方名下，相關(guān)責任主體須向丙方返還購款及利息，賠償相應損失，并支付相當于購款______%的違約金。

第十二條上述車庫的相關(guān)權(quán)利義務自交付后均歸丙方享有，丙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權(quán)利，并由乙方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用及相關(guān)的義務。

第十三條乙方須保證上述車庫能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。若上述車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，丙方有權(quán)單方解除合同，乙方須返還購款，并支付相當于購款______%的違約金。若丙方主張繼續(xù)履行合同的，乙方須保障丙方對該車庫的合法權(quán)益不受侵犯，并向丙方支付相當于購款______%的違約金，雙方另有約定的除外。

第十四條本契約一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

甲方(簽章)：_______________年____月____日

乙方(簽章)：_________ ______年____月____日

丙方(簽章)：_________ ______年____月____日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十四

買方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

賣方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方(家住江安縣鐵清鎮(zhèn)回龍村陳家咀組)的黃角樹達成如下協(xié)議：

一、樹木的品種、價格及數(shù)量

(1)黃角樹：樹木規(guī)格直徑約 公分左右，不限樹冠的大小和樹高。

(2)數(shù)量： 壹 棵。

(3)價格：為人民幣 元，(大寫)共計人民幣 圓整。 (￥： 元。)

二、樹木的要求

(1)甲方要提前對樹冠進行修剪、對樹根進行切割，有可能對樹木周圍作物造成一定的損傷，乙方不得向甲方提出賠償要求。

(2)因甲方要對樹桿進行草繩保護處理，所挖的樹木土球不小于 70 公分，并進行草繩纏繞保護，乙方要無條件的協(xié)助配合。

三、付款方式

甲方在樹木的栽培現(xiàn)場對符合要求的樹木進行標識后支付 元的預付款。余款 元在甲方驗收樹木完成并上車后就立即支付。

四、違約責任

(1)除因不可抗力導致本合同不能履行外，任何一方拒不履行合同的，應以合同價款的 200% 向?qū)Ψ街Ц哆`約金，即賠付對方違約金 元。

(2)任何一方履行合同不符合預定的，應賠償因此給對方造成的損失;

(3)違約方遲延履行超過定日期 15 日以上或有其他行為嚴重損害守約方利益導致守約放訂立合同的目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔賠償損失和支付違約金的義務。

五、本合同未盡事宜有雙方協(xié)商并訂立補充協(xié)議解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則依法向合同簽訂地人民法院起訴。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日生效。

八、本合同一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十五

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_________ (以下簡稱甲方)身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：________ (以下簡稱乙方)身份證號碼：

(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______（提供圖紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，

如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第四條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證（如有）過戶到乙方的當日付給甲方。

第五條、房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)；甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬安置房，當產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在15日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

如果此項房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因（依國家下發(fā)的政策為準，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn)）而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

第八條、違約責任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。

3本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責任。

4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

5、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。

7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；

8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期90日即為違約；

第九條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》

第十條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十一條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間

人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交青白江區(qū)仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十六

合同編號：

買 方：

賣 方：

簽約日期： 年 月

簽約地點：

一、買方： （以下簡稱甲方）

賣方： （以下簡稱乙方）

二、合同期限：

20xx年 月 日— 20xx年 月 日

三、標的物與規(guī)格

標的物：

供交煤炭按下表規(guī)格執(zhí)行：

項 目 單位 規(guī)格

50

粒度 原煤 最大粒徑小于80，大于50者，少于5%.

洗煤<50

內(nèi)水份 %

全水份（含內(nèi)水份） mt %

全硫份 stad %

空氣干燥基低位發(fā)熱量 kcal/kg ≥5900

揮發(fā)份 vmad % 22～30（不可混摻無煙煤）

灰份 aad %<22

煤干石 原煤<0.5

洗煤 0（不應含有）

雜石、異物含量 % 0（不應含有）

注：雜石是指煤炭中不應含有的石塊。

四、訂購數(shù)量、交貨時間、交貨地點和方式：

4.1訂購數(shù)量： 噸（每月交 噸）

其中春節(jié)前可交貨 噸。

4.2交貨時間：甲方每月20日傳真通知乙方次月的交貨數(shù)量與時間。

4.3交貨地點和方式：船運至甲方碼頭（湖北黃石陽新富池鎮(zhèn)）船板交貨。

五、煤炭價格（基準單價） 元/cal，（一票結(jié)算，含17%增值稅）如市場發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商價格 .

如兩票制（運輸發(fā)票≯300元∕噸），（基準單價） 元/cal.

六、付款方式：

乙方所供煤炭依約定數(shù)量、時間抵達甲方指定地點并卸畢后，依甲方檢驗報告每月1日及16日各結(jié)算一次，7日內(nèi)甲方向乙方提供檢驗報告并作結(jié)算確認，乙方按照該數(shù)據(jù)開立增值稅發(fā)票（稅率為17%）， 甲方收到乙方開具的增值稅發(fā)票后10日內(nèi)結(jié)該批煤款的80%. 付款方式為銀行電匯，支付前乙方必須提供收據(jù)。是、否承兌匯票（不低于40%），接受部分每噸價格調(diào)整 元。

七、驗收方式：

7.1煤炭品質(zhì)之檢驗以甲方化驗室之檢驗方法及檢驗報告為準，甲方化驗室無法檢驗之項目以國家標準來執(zhí)行。

7.2煤炭的驗收：

7.2.1甲方在每艘船卸煤過程中，人工每車采樣。甲方將采來的煤樣，混合成一個大樣，大

樣混合均勻后分成三個代表性小樣（每個小樣約5公斤）其中一個，由甲方化驗，并出具檢驗報告作為驗收之依據(jù)；另兩個小樣密封保存一個月備查。；若雙方對化驗結(jié)果有所爭議，可將留存樣品交由甲乙雙方協(xié)商一致同意具有公信力之第三方合法檢驗機關(guān)進行復查，并將復查結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。若化驗結(jié)果仍不符合本合同規(guī)格，則送檢費用由乙方承擔；若化驗結(jié)果符合本合同規(guī)格，則送檢費用由甲方承擔。

7.2.2甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發(fā)現(xiàn)含有煤干石，則以之為平均數(shù)量來推算整船煤炭的煤干石含量。若煤干石含量超過0.5%，處以煤干石含量的10倍的煤炭重量罰款，即將該煤干石含量的10倍數(shù)量 ，自煤炭總重中扣除后計價。

7.2.3.甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發(fā)現(xiàn)含有雜石，則以之為平均數(shù)量來推算整船煤炭的含石量，并處以含石量10倍的煤炭重量罰款，即將該含石量的10倍數(shù)量，自煤炭總重中扣除后計價。

7.2.4甲方在卸煤時，若發(fā)現(xiàn)含有其它異物（非煤炭中應有物質(zhì)，如木塊、鐵塊、石塊、磚塊、草泥、橡皮等），則處以100元/件的罰款；若由異物造成甲方設(shè)備損壞，由乙方全額賠償。

八、品質(zhì)未達本合同規(guī)格時，處理如下：

8.1 發(fā)熱量（，簡稱空干基低位發(fā)熱量）

8.1.1發(fā)熱量位于5700～6500kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×實測值。

8.1.2發(fā)熱量高于6500kcal/kg時，仍按6500kcal/kg的煤價來計價。

8.1.3發(fā)熱量低于5700kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×5700-基準單價×2×（5700-實測值）

8.1.4發(fā)熱量低于5500kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×5500-基準單價×3×（5500-實測值）

8.1.5發(fā)熱量低于5300kcal/kg時，甲方拒收。

8.2 水份：

8.2.1全水份超過8%時，全水份超標部分不計重，直接從煤炭重量中扣除。

8.2.2如發(fā)現(xiàn)惡意非法灌水，則依甲方所取艙底高水份之煤作為檢驗水份的煤樣，根據(jù)檢驗結(jié)果，按8.2.1處理。

8.3 揮發(fā)份：揮發(fā)份低于18%或高于33%時，甲方半價收購。

8.4 全硫份：硫份超過1%時，若硫份位于1%～1.2%（含）時，每高出0.1%罰扣煤款3元/噸；若硫份位于1.2%～1.5%（含）時，甲方拒收或以每高出0.1%扣煤款6元/噸進行累加扣款；若高于1.5%以上時，甲方拒收或半價收購。

8.5 粒度：對于大于80mm的煤塊，處以20元/塊的罰款。

8.6 可磨性（hgi）可磨性小于48時，甲方半價收購。甲方視需要對本指標檢驗。

8.7 若乙方一艘船煤品質(zhì)不合本合同規(guī)格：

8.7.1若有2個項目達到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購。

8.7.2若有3個項目達到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購，并拒絕與乙方再次往來。

九、重量鑒定：

以甲方地磅計量為準。

十、裝、卸運：

10.1乙方須依照甲方通知，履行交貨數(shù)量與時間。若乙方當月未依照甲方通知交貨，則視為逾期， 甲方將以每噸10元×未交貨數(shù)量作為罰款，并于其它煤款結(jié)算中扣除。

10.2乙方在確定裝運后，須立即以甲方之規(guī)定格式及傳真號碼以傳真文件通知甲方，裝運通知需包括： 合同編號、發(fā)運時間、發(fā)運港口、發(fā)運數(shù)量、船號、預抵時間等。甲方在未收到此通知前，將不作卸貨安排，因此而引起的損失由乙方負擔。

10.3乙方在煤炭發(fā)運前應以防水帆布嚴密遮蓋，防止煤炭被雨水淋濕及污染等。

10.4乙方船舶在甲方碼頭進行卸載作業(yè)，須配合甲方各項作業(yè)規(guī)定，違規(guī)者則依甲方之作業(yè)規(guī)定予以相應處罰。

10.5甲方在許可范圍內(nèi)，允許乙方待卸船舶免費靠泊甲方碼頭。若甲方通知乙方到港待卸船舶不能靠泊甲方碼頭，乙方船舶必須自尋錨地停泊待卸。乙方亦必須配合甲方，及時要求乙方 船舶服從甲方的調(diào)度安排。

10.6由甲方安排卸船時間和順序，乙方不得因此向甲方索賠。

10.7卸貨前的一切責任及費用由乙方獨立承擔。

十一、其它：

11.1乙方必須具備有效的煤炭經(jīng)營資質(zhì)，并獨立承擔由次引發(fā)的各類責任（含甲方被其他部門及機構(gòu)追究的責任）

11.2如有爭議或違約， 雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則向合同履行地法院訴訟解決。 11.3其它未盡事宜， 另行商議。

11.4合同一式四份，雙方各兩份，蓋章生效。

買 方 賣 方

單位名稱 單位地址

法定代表人

委托代理人郵政編碼

電 話 傳 真

開戶銀行 銀行帳號 稅 號

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十七

甲方(出售方)：

地址：

電話：傳真：

乙方(購買方)：

地址：

電話：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

一、買受人所購的基本情況：

乙方所購車位(庫)位于名流時代廣場第號單位。該車庫套內(nèi)面積約為平方米。

二、計價方式與價款

雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣)萬佰_____元整。

三、付款方式

買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣拾仟佰_____元整。

四、交付期限

出賣人應當在月日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之____日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災等;

2、遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三____日內(nèi)告之買受人的;

3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三____日內(nèi)告之買受人的;

4、經(jīng)規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三____日內(nèi)告之買受人的;

五、出賣人延期交房的違約責任

除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理;

1、逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過三____日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過三____日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。

六、交接

車庫達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知____日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。

七、其他

買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

八、爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁。

2、向人民起訴。

九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。

十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十八

立協(xié)議人 甲方：（賣方）：

證件號碼 ：

買方：（買方）：

證件號碼：

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

一．自愿將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿此的房地產(chǎn)（房屋建筑面積：＿＿＿＿平方米；土地使用權(quán)面積：＿＿＿平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二．甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；￥＿＿＿＿＿＿元。乙方于＿＿＿年＿ 月＿日前＿ 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三．雙方同意于＿＿年＿＿月＿＿日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方。

四．甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償

。

五．違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 ＿日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之＿＿的滯納金。

六．本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七．本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

八．本契約一式＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)＿＿份。

九．雙方約定的其他事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十．本契約自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方(簽章）：

年 月日 年 月日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二十九

《解釋》第八、九條規(guī)定了出賣人承擔懲罰性賠償責任的5種情形，即出賣人在承擔締約過失責任或違約責任后，買受人還可以同時要求其承擔不超過已付購房款一倍的懲罰性賠償責任。

一、懲罰性賠償責任的適用

1.可適用懲罰性賠償責任的僅限于該5種情形，其他違約或欺詐行為均不得適用。由于懲罰性賠償責任是超出實際損害數(shù)額的附加性賠償，目的不在于傳統(tǒng)損害賠償責任中的補償損失，而是一種懲罰，故只能在法律明文規(guī)定情況下適用。

2.適用的條件。（1）買賣合同已經(jīng)成立，即必須是雙方已經(jīng)訂立了商品房買賣合同。如僅發(fā)出要約尚未承諾，雙方正處于協(xié)商過程中，則不發(fā)生懲罰性賠償責任。這時，僅發(fā)生締約過失責任。（2）合同成立后，發(fā)生5種情形，必須是已經(jīng)導致商品房買賣合同被確認無效或被撤銷、解除。（3）買受人無法取得房屋。即因存在法律上的障礙，使買受人無法取得房屋所有權(quán)，例如房屋已合法過戶給他方。同時滿足上述條件才可以適用懲罰性賠償責任。

發(fā)生上述5種情形后，出賣人能夠補救，合同仍可實際履行，則不應適用懲罰性賠償責任。比如說：（1）開發(fā)商將已經(jīng)抵押的房屋出賣或在出賣后又抵押的情形下，如果開發(fā)商能夠?qū)⒃摰盅杭皶r解除，則即使其確實存在惡意抵押的行為，也不應令出賣人承擔懲罰性賠償責任。（2）訂立合同時有故意隱瞞沒有商品房預售許可證明或提供虛假證明的行為，但其在起訴前取得商品房預售許可證明的，預售合同有效，也不應令出賣人承擔懲罰性賠償責任。（3）一房二賣情形下，未實際取得房屋的買受人可以請求出賣人承擔懲罰性賠償責任，而實際可以取得房屋的買受人則不能主張，即使出賣人在履行交付房屋的過程中還有其他嚴重違約行為，而致使合同被解除。比如，出賣人有嚴重逾期交房、逾期辦理產(chǎn)權(quán)證等行為而使合同被解除的情況。因為這種責任已經(jīng)不是因為一房二賣本身造成的后果。

3.如何把握“不超過已付購房款一倍的賠償責任”。

（1）“不超過已付購房款一倍的賠償責任”與返還利息、賠償損失可以同時并用，而不是只能選擇適用。（2）并不是所有的案件一律賠償已付購房款一倍的損失，而是應由法院依據(jù)個案的不同情形在一倍以內(nèi)自由裁量。（3）法院在自由裁量時應主要依出賣人的過錯程度、情節(jié)輕重、所得利益大小、造成損失的大小、社會影響程度等來決定賠償額。這類似于刑法中量刑時考慮情節(jié)的方法。同時，還可以考慮出賣人的承受能力如何，甚至于買受人的經(jīng)濟能力如何。傳統(tǒng)的補償性賠償責任是為了填補損失，故僅考慮行為造成的損失大小，而不考慮行為人的主觀惡意大小、情節(jié)等內(nèi)容，而懲罰性賠償責任的主要目的在于懲罰，故裁量時考慮的內(nèi)容不同。

二、懲罰性賠償之外的損失賠償

懲罰性賠償與其他損失的賠償是可以并存的，并不能因承擔了懲罰性賠償責任而免除開發(fā)商的其他賠償責任。

應區(qū)分出賣人承擔的是合同解除后的損害賠償責任還是締約過失責任，二者賠償損失的具體范圍是有所不同的。第八條規(guī)定的兩種情形屬合同解除后的損害賠償責任，第九條第（一）項屬締約過失責任，第（二）、（三）項則既可能是締約過失責任也可能是合同解除后的損害賠償責任。

1.合同無效或被撤銷后締約過失責任的損失賠償范圍。無效合同或可撤銷合同被撤銷后，出賣人承擔的是締約過失責任。在締約過失責任中，賠償范圍限于信賴利益。信賴利益的損失，即當事人因信賴合同的有效而履行，在訂立和履行合同中所支出的各種費用和代價，在合同被確認無效或撤銷以后，當事人所蒙受的損失。信賴利益與期待利益不同。期待利益是當事人通過合同履行所獲得的利益，主要包括履行利益及利潤收入。合同被確認無效或被撤銷后的信賴利益具體包括：訂約費用即合同訂立過程中買受人支出的合理費用；履行的費用包括準備履行所支付的費用以及實際履約所支付的費用；為支出上述各種費用所失去的利息；合理的間接損失。所謂間接損失，是指如果締約一方能夠獲得各種機會，而在因另一方的過錯導致合同不能生效履行的情況下，使這些機會喪失。如買受人因為合理信賴出賣人將依約交付房屋，而沒有考慮向另一個開發(fā)商買房，從而失去了一筆本可得到的利益。這種機會損失是否合理一般不易確定，故在買賣合同未成立時承擔締約過失責任情形下，不應當包括在信賴利益范圍內(nèi)。但合同成立并實際開始履行后，如買受人已實際交付了大部分房款，此時合同才被確認無效或被撤銷，如對受害人的機會損失一概不予保護則有失公平。尤其是如因出賣人的上述嚴重欺詐行為使合同成立后被確認無效或被撤銷，更應保護買受人的合理的機會損失。信賴利益原則上不得超出履行利益，即合同被確認無效或被撤銷后買受人所獲得的信賴利益的賠償，不得超過合同有效且得到實際履行的情況下所能得到的全部利益，尤其是在考慮賠償買受人的間接損失的情況下，信賴利益超出履行利益的情形是極可能發(fā)生的。

2.合同解除后的損害賠償責任范圍?？沙蜂N合同買受人未選擇撤銷而出賣人違約致合同被解除，出賣人承擔的是合同解除后的損害賠償責任。合同解除后的責任是違約責任還是締約過失責任，尚存爭議。《解釋》第八、九條規(guī)定的出賣人在違約時承擔懲罰性賠償責任，前提是出賣人已無法實際交付房屋，商品房買賣合同被解除。這里的損害賠償責任只能是合同解除后的損害賠償責任。違約責任中應適用完全賠償原則，即因違約方的違約使受害人遭受的全部損失都應當由違約方負賠償責任，包括積極損失和可得利益的賠償。（1）積極損失。積極損失即現(xiàn)有財產(chǎn)的減損滅失和費用的支出，它是一種現(xiàn)實的財產(chǎn)損失；可得利益是本來應該得到的利益而沒有得到。積極損失具體包括：各種訂約費用，一方對另一方作出履行后未獲得對價，因標的物交付瑕疵而要承擔的全部損失，因履行遲延造成的利息損失和其他財產(chǎn)損失等等。這里的積極損失與合同無效或者被撤銷后的信賴利益損失是不完全相同的。（2）可得利益。有觀點認為，繼續(xù)履行合同與合同解除兩種情形的違約損害賠償范圍不同，主要不同是：合同解除時不能要求違約人承擔可得利益的損失。理由如下：一是認為，由于合同解除的效力是使合同恢復到訂立前的狀態(tài)，而根據(jù)合同法第一百一十三條的規(guī)定，可得利益只有在合同完全履行時才有可能產(chǎn)生，既然當事人選擇了合同解除，就說明當事人不愿意繼續(xù)履行合同，放棄了可得利益，非違約方就不應該得到合同在完全履行情況下所應得到的利益，即不應該賠償可得利益。二是認為，合同解除后可得利益難以確定。上述觀點有一定道理，但《解釋》第八、九條規(guī)定的幾種情形正是反駁的例證。當一方違約時，實際履行在法律上或事實上已成為不可能，或履行費用過高，實際履行已不必要時，對可得利益不保護是有失公平的。此時非違約方“選擇”解除合同并非出于自愿，而是由于違約方的過錯不得不解除合同。解除合同完全可能不是因為繼續(xù)履行對買受人不利。如在一房二賣的情形下，因房價大幅上漲，開發(fā)商已將房屋另售他人并已合法過戶，而未取得房屋的購房人已付房款數(shù)額不大，即使加倍賠償亦不足以防止開發(fā)商因違約而獲得巨大的利益。此時，開發(fā)商獲得超過原買賣合同部分的價款，即可視為買受人的可得利益，該數(shù)額是完全可以確定的，應予以保護，否則將縱容開發(fā)商違約。

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買賣合同電子版 買賣合同標準版篇三十

甲方（賣方）： 身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇

甲方(買方)：

身份證號碼：

電話：

乙方(賣方)：

身份證號碼：

電話：

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條 買賣標的

1.名稱：

2.品種：

3.數(shù)量：

4.計量單位和方法：

5.質(zhì)量等級：按國家標準執(zhí)行(見附件)，確定標準后封存樣品，應由甲乙雙方共同封存，妥善保管，作為驗收的依據(jù)。

第二條 包裝

1.包裝材料及規(guī)格：

2.不同品種等級應分別包裝;

3.包裝要牢固，適宜裝卸運輸;

4.每包品種等級標簽清楚;

5.包裝費用由 (甲/乙)方負擔。

6.包裝物由 (甲/乙)方供應，包裝物的回收辦法由雙方另行商定。

第三條 價款

產(chǎn)品的價格按下列第 項執(zhí)行：

1.在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價格調(diào)整時，按新價格執(zhí)行。

2.價格由當事人協(xié)商議定。

第四條 貨款結(jié)算

1.貨款的支付方式，按照以下 項規(guī)定辦理。

(1)合同生效后三日內(nèi)甲方一次性付清貨款。

(2)甲方自提，現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨款兩清。

(3)預付貨款總額的 %，余款在貨到后以一次付清。

2.實際支付的運雜費，按照以下 項規(guī)定辦理。

(1)運雜費由乙方承擔。

(2)運雜費由甲方承擔。

3.貨款的結(jié)算方式按照以下 項規(guī)定辦理。

(1)現(xiàn)金或現(xiàn)金支票結(jié)算。

(2)銀行電匯或銀行票匯結(jié)算。

(3)銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

4.開具發(fā)票類型：開具發(fā)票類型按照以下 項規(guī)定辦理。

(1)稅率為17%的增值稅發(fā)票。

(2)稅率為4%的普通商業(yè)發(fā)票。

(3)售貨收款憑證。

第五條 交貨方式

1.交貨方式：按下列第 項執(zhí)行：

(1)實行送貨的，乙方應按合同規(guī)定的時間送往 (接收地點)，交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準;

(2)實行代運的，乙方應按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理托運手續(xù)，并派人押運(如果需要)。交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準;

(3)實行提貨的，乙方應按合同規(guī)定的時間通知甲方提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間;

(4)實行義運的，對超過國家規(guī)定的義運里程的運輸費用負擔，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;國家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商。

2.保險： (按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

3.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：

第六條 產(chǎn)品驗收

1.驗收時間：甲方應在收到產(chǎn)品之日起 日內(nèi)組織有關(guān)人員會同乙方人員進行驗收。

2.驗收標準：以雙方約定的質(zhì)量為準，允許產(chǎn)品顏色有一定誤差，重量允許有 %誤差，允許含水分為 %。

3.異議：

(1)甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合規(guī)定，應妥為保管，并在 日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。

(2)如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

(3)乙方在接到需方書面異議后，應在 日內(nèi)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第七條 風險負擔

1.產(chǎn)品毀損、滅失的風險，在產(chǎn)品交付之前由乙方承擔，交付之后由甲方承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

2.因甲方的原因致使產(chǎn)品不能按照約定的期限交付的，甲方應當自違反約定之日起承擔產(chǎn)品毀損、滅失的風險。

3.乙方出賣交由承運人運輸?shù)脑谕井a(chǎn)品，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由甲方承擔。

4.乙方按照約定未交付有關(guān)產(chǎn)品的單證和資料的，不影響產(chǎn)品毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。

5.因產(chǎn)品質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的`，甲方可以拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同。甲方拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同的，產(chǎn)品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

第八條 甲方權(quán)利義務

1.甲方對乙方交付的農(nóng)副產(chǎn)品必須及時驗收，并按合同約定支付貨款。

2.甲方評定產(chǎn)品質(zhì)量等級要嚴格按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準或雙方約定的質(zhì)量標準，按質(zhì)論價，不得壓級壓價和提級提價。

3.甲方有權(quán)拒收對乙方交付的不合規(guī)格的產(chǎn)品，但必須向乙方說明拒絕收受的理由。

4.甲方應當協(xié)助乙方做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導工作。

第九條 乙方權(quán)利義務

1.乙方在未完成本合同約定的產(chǎn)品交付任務之前，不得私自向甲方以外的第三方出售產(chǎn)品。

2.乙方向甲方交付的產(chǎn)品，必須符合本合同規(guī)定的質(zhì)量等級，不得向甲方交付等外產(chǎn)品。

3.乙方的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn) %的幅度內(nèi)不以違約論。

4.乙方完成本合同約定的交付任務后，有權(quán)自行向第三方出售產(chǎn)品。

第十條 甲方的違約責任：

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的 %違約金。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之 計算，向乙方支付違約金;如 日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之 計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之 計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受產(chǎn)品的，應承擔因此給乙方造成的損失。

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇

課程描述：

采購合同出現(xiàn)違約情況，對整個采購活動的順利完成影響巨大。當采購合同出現(xiàn)質(zhì)量違約時，該如何處理？當采購合同出現(xiàn)價格違約時，是否就非要索賠和上訴？當采購合同出現(xiàn)前置期違約時，最佳的處理方案是什么？本課程將結(jié)合實際案例，為您詳細闡述處理采購合同中的違約的方法與技巧！

解決方案：

他山之石，可以攻玉！

雖然各企業(yè)在處理采購合同中的違約時，都會有一些差異，但萬變不離其宗。

采購合同中的違約，主要包括這幾個方面內(nèi)容：

一是質(zhì)量違約；

二是價格違約；

三是前置期和數(shù)量違約；

四是服務違約。

在處理采購合同中的質(zhì)量違約時，要處理好常規(guī)品違約和定制品違約情況。

其中，對于常規(guī)質(zhì)量違約，主要有這兩種情況：

一是產(chǎn)品不符合標準，這里的標準可以是國際標準、國內(nèi)標準、行業(yè)標準、或者雙方約定的公司標準。但不管哪種標準，合同中必須明確標出同時附帶違約的處理方法及意見，比如退貨、換貨等，同時要規(guī)定在此期間延誤定單損失的懲罰額度。

二是產(chǎn)品合格率低于合同規(guī)定下限，在這種情況下我們可以要求供方補貨或者以扣除質(zhì)保金的方式解決。

而對于訂制品質(zhì)量違約，則有這幾種處理方式：

其一，產(chǎn)品與圖紙不符，如果產(chǎn)品徹底無法修改、使用，應要求退貨并索賠損失；如果經(jīng)過修改能夠使用，那么修改所需的人力物力財力等資源應由供方承擔，或者以其他形式作為補償，比如扣除質(zhì)保金、供方換貨、補貨等。

其二，所供產(chǎn)品與要求的參數(shù)不符，如果顏色不對、花色不對，必須要求供方換貨并進行賠償；若是尺寸不符，如果牽涉出材率問題，可以通過補貨形式解決。

其三，所供產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格不符，如公差過大、用料純度或者標號

不對、或者生產(chǎn)工藝不正確，此種情況如果訂單不允許改動或者公差無法修葺，必須要求對方退貨，并支付賠償金。

其四，產(chǎn)品功能與性能規(guī)格不符，比如功能達不到要求、操作過于復雜不人性化，公司無法接受，此時必須終止合同，宣告采購失敗。

處理采購合同中的價格違約。

首先要找到違約的原因，違約原因一般有兩種情況，一是合同中沒有價格調(diào)整協(xié)議；二是有了價格調(diào)整協(xié)議，但價格變化超出了協(xié)議范圍。

其次，根據(jù)原因采取對應處理辦法。在簽署采購合同時，應附上價格調(diào)整協(xié)議，價格調(diào)整協(xié)議一定要規(guī)定合同生效的價格變化幅度最大限度，防止價格變化過大。如果合同執(zhí)行過程中價格有變，我們應該在價格協(xié)議的基礎(chǔ)上與供方交涉，盡最大努力說服對方履行合同。如果價格變化超過最大幅度，供需雙方都可以終止合同或者就價格問題重新簽署合同。

處理采購合同中的前置期和數(shù)量違約時，要考慮三種情況： 一是前置期滯后違約；

二是前置期提前違約；

三是前置期不穩(wěn)定違約。

對處理采購合同中的服務違約方面，服務違約一般存在這幾種情況：物流服務違約、培訓服務違約、設(shè)備維護服務違約。

為避免出現(xiàn)物流服務違約，如運輸方式選擇不正確、包裝方式簡單不足以保護運輸物品、交貨地點不明確或不準確、物流公司選擇不恰當致使貨物丟失等，我門要在采購合同中寫明運輸方式、包裝要求、物流公司要求，并采用貨到付款方式。

對于培訓服務違約，如果是前期培訓不足，我們除了積極爭取銷售方提供服務外，可以采取扣除設(shè)備質(zhì)保金的方式作為違約懲罰。如果是后期培訓不及時或者根本沒有培訓，在合同簽訂時要寫入產(chǎn)品生命周期內(nèi)培訓事宜，明確培訓費用。如培訓不及時應向該公司領(lǐng)導投訴，或者協(xié)商由供方承擔請第三方培訓的費用。

對于設(shè)備維護服務違約，如設(shè)備維護人員工作效率低下、費用過高、維護中斷等。

首先應與供方進行溝通，如果供方為銷售代理或分銷商，那么向總經(jīng)銷商投訴；

其次，如果有購買新設(shè)備擴建的加護（無問題），以此為條件進行談判，降低后期費用，并明確寫入合同；

再次，根據(jù)合同交由有關(guān)仲裁部門仲裁或者訴訟，但一般不是情節(jié)十分惡劣的情況下，不建議使用此種方式。

最后，將這幾部分的思維導圖串在一起，就形成了“處理采購合同中的違約”的完整流程技巧。

或許文字的話大家并不是很清楚，我們可以看下面的思維導圖，能讓你更加形象的理解和明白該如何處理采購合同中的違約。

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇

甲方：（浙江）215;化工有限公司法定代表人：住所地：

傳真：

郵編：乙方：

有限公司

法定代表人：住所地：傳真：

郵編：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

一、買賣標的.和數(shù)量：甲方將下列貨物賣與乙方：名稱規(guī)格或型號品牌

生產(chǎn)商數(shù)量

二、單價和貨款總額：雙方約定的價格條款是：本合同總價款為人民幣萬元

三、交貨時間和交貨數(shù)量：交貨時間為；美批次交貨數(shù)量的限制是：

四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：雙方確定的交貨地點為____市路號；運輸方式為：運費由乙方承擔，但是已經(jīng)合并計算入本合同的貨物單價中

五、質(zhì)量標準和驗收條款：雙方約定的質(zhì)量標準是：封樣的方式和保存：乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收，驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權(quán)拒絕接收。

六、包裝和標簽：雙方確定的包裝材料和方式是：貨物標簽商定為：

七、損失風險：貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔

八、貨物所有權(quán)：在乙方如數(shù)、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對出賣貨物的所有權(quán)，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權(quán)利受到限制或者剝奪。

九、貨款結(jié)算和支付：結(jié)算和支付期限為：支付方式為：

十、知識產(chǎn)權(quán)：甲方保證對所出賣的貨物擁有合法、完整的知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。

十一、保密條款：有關(guān)本合同的協(xié)商、簽訂和本合同的所有內(nèi)容，以及為履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于產(chǎn)品型號、規(guī)格、工藝、技術(shù)資料、雙方客戶、文件、圖紙、價格等，雙方都負有保密義務。非經(jīng)對方或者法定權(quán)利機構(gòu)的許可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用。

十二、合同的變更、解除和終止：雙方協(xié)商一致并達成新的條款時，可以變更本合同；任何一方違約，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權(quán)決定是否解除本合同；在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止。

十三、違約責任：交貨遲延的違約責任驗收遲延的違約責任：甲方交貨日期得以順延并由乙方承擔損失風險，同時按日支付違約金元；貨款支付遲延的違約責任；交貨不合格時的違約責任：違反保密條款的違約責任：支付違約金萬元，但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大于

萬元時，上述款項應當如數(shù)賠償給守約方

十四、合同的生效：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十五、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決。

十六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

十七、文書和意見的送達地址：雙方明確本合同注明的聯(lián)絡(luò)方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對方的聯(lián)系和文書都以上述方式進行，除非經(jīng)對方的書面確認才得以變更。甲方：（浙江）215;化工有限公司

法定代表人：乙方：

有限公司

法定代表人：________年____月____日

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。加工承攬合同，是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬合同一般來說包括加工合同、定作合同、修理合同、復制合同、測試合同和檢驗合同等。其中的定作合同是承攬人用自己的設(shè)備、技術(shù)、材料和勞力，應定作人的特殊要求制作成品，定作人接受成品并支付報酬的合同。定作合同與買賣合同經(jīng)常被混淆。

一、買賣合同與承攬合同的區(qū)分標準。

法律之所以區(qū)分各種有名合同，并在實體法和訴訟法中針對各類合同作出不同的法律規(guī)定，原因在于立法者對各種契約關(guān)系中的利益關(guān)注程度不同。首先，從實體法即《合同法》的規(guī)定來看，雖然二者具有相似性，但定作合同還是有著與買賣合同的顯著區(qū)別：比如合同法規(guī)定定作人對承攬人的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)，定作人有單方改變定作方案的權(quán)利，有單方要求承攬人停止加工行為的權(quán)利，承攬方未經(jīng)許可不得留存技術(shù)資料和復制品等。法律賦予定作人如此諸多的權(quán)利，也就是讓定作人控制整個加工過程，反過來也就是說，只有定作人控制整個加工過程的合同，法律才確認其為承攬合同。從合同當事人的角度來解釋也就是說，只有在定作人有控制生產(chǎn)人生產(chǎn)過程、而相關(guān)商品生產(chǎn)人也同意定作人對自己的生產(chǎn)過程進行必要控制時，雙方才稱得上達成了“加工承攬”的合意。在現(xiàn)實中，即便有的合同作了諸如“留置權(quán)”的約定，但如果該合同中沒有定作方控制生產(chǎn)過程的意思表示，或者該合同明確排斥定作方對生產(chǎn)方的必要控制，則不論雙方在合同中如何約定留置權(quán)，都不能認定雙方簽定的合同是承攬合同。 其次，從訴訟程序法來看。最高法在關(guān)于民事訴訟法的適用解釋中，明確將承攬合同的加工地作為承攬合同的履行地以及訴訟管轄地，做如此規(guī)定，是為了達到最大限度的查明案件真相的目的，即通過訴訟管轄權(quán)的制度構(gòu)建，使法院最大可能的接近案件主要事實的發(fā)生地，以方便辦案。這說明司法機關(guān)關(guān)注的也是承攬合同的加工過程，審查的重點也是加工過程中雙方當事人權(quán)利義務的行使和履行。從這一方面來看，說明法院系統(tǒng)亦認為注重加工過程約定的合同才是承攬合同，反過來解釋就是，不注重加工過程而只注重標的物交付和轉(zhuǎn)讓的合同的應當是買賣合同。

由此可見，二者的區(qū)別關(guān)鍵在于：在承攬合同中，定作人注重的是對生產(chǎn)過程的控制和監(jiān)督；如果一個合同規(guī)定了定作人對生產(chǎn)過程的必要的控制權(quán)，而且這些控制權(quán)顯然屬于該合同的重要部分，則該合同應屬于承攬合同，反之則屬于買賣合同。

二、其他具體區(qū)別：

1、買賣合同以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為目的，出賣人的主要義務是轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)；承攬合同以完成一定工作為目的，轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)只是承攬人完成工作后的一項附隨義務。

2、在買賣合同中，雙方當事人的權(quán)利義務所指向的對象都是一定的物；在承攬合同中，雙方當事人的權(quán)利義務所指向的對象主要是一定的行為。

3、買賣合同的標的物是雙方約定的出賣人應交付的物；承攬合同中的標的物只能是承攬人嚴格按照定作人的要求而完成的工作成果。

4、買賣合同的標的物可以是種類物，也可以是特定物；承攬合同的標的物是一種工作成果，這種工作成果是特定物，如有著特定的尺寸和功能。

5、承攬合同的定作人在工作成果未完成之前，隨時可以解除合同；而買賣合同的當事人并無此權(quán)利。

6、買賣合同中當事人可以約定自合同成立起標的物意外滅失的風險，可由買受人承擔，也可以由出賣人承擔。承攬合同中在工作完成前，只能由承攬人自己承擔工作物意外滅失的風險。 因此，實務中最重要的是審查該合同有無意在強調(diào)標的物的接受人對生產(chǎn)進行控制的內(nèi)容。比如審查合同有沒有約定標的物接受人享有材料選材或者生產(chǎn)過程的監(jiān)督檢查權(quán)、是不是享有單方設(shè)計變更權(quán)或終止定作權(quán)。這些約定不一定全部具備，但是必須能顯示出定作人對生產(chǎn)過程的必要控制，如果沒有體現(xiàn)對生產(chǎn)過程的控制，應認定為買賣合同。反之則認定為承攬合同。

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甲方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：

第一條 定義

1.“驗收手冊”是指由出賣方提供并由雙方確認，供雙方檢驗設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標準所用的一種文件。

2.“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關(guān)的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。

3.“缺陷或瑕疵”是指設(shè)備(結(jié)構(gòu)或性能)不符合驗收手冊有關(guān)規(guī)定之處。

4.“現(xiàn)場驗收”是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗收。

第二條 銷售主體事項

出賣方愿意出售，買受方愿意購買下列設(shè)備：

1.設(shè)備技術(shù)要求：_________。

2.設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能，達到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標準，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。

3.出賣方應于_________年_________月_________日之前準備且提交給買受方驗收手冊草案副本_________份。由買受方在_________日內(nèi)審議和批準驗收手冊。

4.本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準。驗收手冊若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準。

第三條 價格

_________

第四條 支付

買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣方款項：

1. 簽約后支付總價_________%的定金;

2.買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后，支付總價的_________%的貨款;

3.驗收保留款為總價_________%的貨款，在設(shè)備調(diào)試合格后第月內(nèi)支付。

第五條 交貨與驗收

1.出賣方應在_________年_________月_________日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作;并完成驗收手冊所規(guī)定的各項檢測;同時，出賣方須在設(shè)備驗收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的，且應由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷。

2.現(xiàn)場驗收應在_________年_________月_________日起進行。

第六條 更改

1.自本合同生效之日起，對本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細說明更改對技術(shù)規(guī)格、價格、性能、設(shè)計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響，而且應由雙方公司簽字。

2.為修補瑕疵或改善設(shè)備，出賣方可適當對技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正，只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。

第七條 保修

1.出賣方保證不會因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計不完善而導致設(shè)備達不到技術(shù)規(guī)格要求。

2.該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起，如在_________年之內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣方負責在收到臺新公司通知_________日內(nèi)進行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費用均由出賣方承擔。如出賣方不履行上述保修義務，則應承擔買受方由此而引起的一切損失。

第八條 其它

本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

地址：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

電話：_________

_________年___月___日

_________年___月___日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

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【內(nèi)容摘要】買賣合同糾紛案件中普遍存在質(zhì)量異議。質(zhì)量異議是應作為反駁還是反訴處理，質(zhì)量檢驗期間如何界定，是否準許啟動質(zhì)量鑒定程序，因質(zhì)量問題而引起的賠償范圍是什么？對此，不同法院、不同法官往往有不同看法，導致不同的處理程序和審理結(jié)果。為此，筆者對上述問題進行了初步分析，并提出解決買賣合同糾紛案件中質(zhì)量異議問題的可行思路，以期對該類案件的審理有所裨益。

【關(guān)鍵詞】買賣合同 質(zhì)量異議 反駁 反訴 鑒定

一、正確處理買賣合同案件中質(zhì)量異議的重要性

（一）化解當事人之間的尖銳矛盾，做到案結(jié)事了。買賣合同中涉及到質(zhì)量異議的案件當事人往往矛盾尖銳：貨款給付和質(zhì)量問題并存，違約先后及違約賠償問題各執(zhí)己見。正確處理買賣合同案件中的質(zhì)量異議，可以理順當事人之間復雜的法律關(guān)系，分清雙方當事人的責任，作出正確的判決。

（二）促進商業(yè)誠信。誠信要求在買賣合同中，當事人相互信任、坦誠相待、不相欺詐，適當履行自己的合同義務，促進交易的進行。賣方有義務及時、適當?shù)慕桓斗霞s定的或法定的質(zhì)量要求的貨物，當出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有義務及時采取修理、更換、賠償、交違約金等補救措施，來彌補對方的損失。買方有義務及時給付貨款，如果對方提交的貨物存在質(zhì)量問題，要及時與對方溝通，尋求解決辦法，防止損失擴大。通過司法手段可以強制不誠信的當事人履行自己應盡的義務。

（三）有利于營造良好的市場環(huán)境。買賣合同在市場交易中占有較大比重。就我院民商事案件來說，近三年來買賣合同案件占民商事案件的比重分別是： 20xx年為17.4%；20xx為18.5%； 20xx年為14.7%。同時，買賣合同案件中普遍存在質(zhì)量異議。因此，質(zhì)量異議問題的正確處理，有利于規(guī)范公民的交易行為，營造良好的市場環(huán)境。

二、審判實踐中存在的問題

（一）反訴與反駁混淆

在實踐中，反訴與反駁均具有明顯的對抗性，極易混淆。對質(zhì)量異議，是作為反訴還是反駁處理，實踐中主要有三種意見：

第一種意見認為，質(zhì)量異議問題均應該作為反訴處理。如以反駁處理，法院以證據(jù)不足駁回后，被告此后就可以另行起訴，法院此時如認為存在質(zhì)量問題，便會存在兩個相互矛盾

的判決，影響法院的司法權(quán)威。第二種意見認為，僅僅提出質(zhì)量異議不能據(jù)此認定是反駁還是反訴，要進一步看被告提出質(zhì)量異議后，是否提出具有完全獨立性的請求。第三種意見認為，不能認為只要被告的抗辯理由相對原告的訴訟請求具有獨立性，就必須提起反訴。只要被告提出的新的訴求數(shù)額不超過原告要求給付貨款的數(shù)額，以反駁處理即可。

（二）質(zhì)量異議期間及訴訟時效問題

我國《合同法》對質(zhì)量異議規(guī)定了不同的期間，同時規(guī)定了約定期間、酌定期間、訴訟時效期間、特殊期間。因此在司法實踐中，當事人及法官對適用何種期間存在不同的看法，導致訴訟結(jié)果的不同。

（三）申請及啟動質(zhì)量鑒定程序的隨意性

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條規(guī)定，當事人申請鑒定應當在舉證期限內(nèi)提出，當事人申請重新鑒定的除外。據(jù)此，當事人鑒定的申請只能在一審舉證期限內(nèi)提出。而實踐中，當事人在訴訟過程中隨意提出鑒定申請。 如果法院不予鑒定，質(zhì)量異議很難查清。甚至，當事人有時故意申請啟動鑒定程序來拖延訴訟，這就導致申請和啟動質(zhì)量鑒定程序的隨意性。

（四）因質(zhì)量問題而導致的賠償標準不一致

《合同法》第一百一十二條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失?！钡谝话僖皇龡l規(guī)定：“ 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失?！蔽覈呻m然規(guī)定了違約賠償范圍包括實際損失和可得利益損失，同時對可得利益予以限制，但沒有統(tǒng)一的賠償標準。在審判實踐中，買賣雙方對于賠償范圍和賠償標準分歧很大，法官自由裁量權(quán)很大。

三、對處理買賣合同案件中質(zhì)量異議問題的審理思路及建議

（一）質(zhì)量異議中反訴與反駁的識別

第一，反訴與反駁的區(qū)分。反訴與反駁都是被告的訴訟權(quán)利，都是被告用于對抗原告的訴訟要求，保護自己合法權(quán)益的訴訟手段。反駁是在訴訟過程中，針對原告的訴求提出抗辯，以此否定原告的主張。反訴是指在訴訟過程中，本訴的被告把本訴的原告作為對方當事人所提起的訴。

第二，正確區(qū)分質(zhì)量異議中的反訴和反駁。筆者認為，區(qū)分質(zhì)量異議是反訴和反駁，要

以當事人是否有進一步的訴求為標準。當賣方提出給付貨款的主張時，買方僅以質(zhì)量異議為由要求減少貨款，為反駁。因為買方是針對賣方要求給付貨款所提出的抗辯。如果買方在提出質(zhì)量異議的同時，又提出了其它訴求，從而要求賣方變更、退貨、繼續(xù)履行、采取補救措施、承擔違約責任、賠償損失或者主張合同無效等。由于買方提出的這些主張均是獨立于賣方給付貨款請求之外的完全獨立性的請求，是新的實體請求，其目的不僅在于防御，更著重于主動進攻，以此來抵消、吞并、排斥賣方給付貨款的訴求。故買方一旦提出這類請求，法院就應釋明買方可提起反訴。值得注意的是，對于提出質(zhì)量異議而要求減少價金，也要進一步分析其訴訟理由是什么。如果僅僅因為是質(zhì)量問題，比較容易認定是反駁；如果要求賠償損失而減少價金，則屬于提出新的訴訟理由，而產(chǎn)生新的實體請求，故是反訴。例如，被告委托他人修復產(chǎn)品質(zhì)量所產(chǎn)生的修復費用，如買方主張相應扣減貨款，作反駁處理；如果要求賠償損失，則以反訴處理。

對于提出反訴，但是沒有繳納相應的反訴費用的，需要法官進行釋明，告知被告在限期內(nèi)繳納反訴訴訟費及相應法律后果。雖然在質(zhì)量異議中，反訴和本訴一起審理，能夠最大限度的查明案件事實，節(jié)省訴訟時間和節(jié)約訴訟成本，減少司法資源的浪費，但是我國法律并沒有規(guī)定強制反訴制度， 故是否反訴，是被告的權(quán)利。

（二）質(zhì)量異議期間及提出方式

《合同法》第一百五十七條規(guī)定：“買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗?！薄逗贤ā返谝话傥迨藯l第二款規(guī)定：“當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定?！?這兩條規(guī)定了約定檢驗期間、酌定檢驗期間、訴訟時效期間、特殊質(zhì)量異議期間。表面看規(guī)定了不同的質(zhì)量異議期間，容易引起混淆。實際上這四種期間是不矛盾的，是有先后適用順序的。

筆者認為，《合同法》是私法，首先體現(xiàn)的是當事人的意思自治，如果當事人在合同中約定質(zhì)量異議期間，則首先適用約定的質(zhì)量異議期間。如果當事人對質(zhì)量異議期間沒有約定，則需要酌定一個合理期間，但為了保護相對方的利益，應以法定訴訟時效期間為限，也就是酌定期間不能超過兩年。另外，考慮到某些貨物的特殊性，質(zhì)量問題可能在兩年的時間內(nèi)不易被發(fā)現(xiàn)，則對于有質(zhì)量保證期間的特殊貨物，適用質(zhì)量保證期間。上，適用質(zhì)量異議期間的先后順序是：約定檢驗期間、酌定檢驗期間、訴訟時效期間、質(zhì)量保證期間。

質(zhì)量異議方式的提出，我國法律并沒有作強制性規(guī)定?？梢允强陬^的，也可以是書面的。

（三）鑒定程序的啟動

我國當事人由于訴訟能力的限制，在一審舉證期間內(nèi)較少提出質(zhì)量鑒定申請，而多數(shù)是在開庭之后提出。如果完全適用《證據(jù)規(guī)定》的內(nèi)容，則不利于查明事實。基于一審側(cè)重案

件事實的審查，二審側(cè)重法律的適用，筆者主張鑒定程序原則上在一審期間啟動。例外情況是，一審提出質(zhì)量鑒定申請符合法定條件，而一審法院不予批準，而二審不進行鑒定可能影響案件的實體處理結(jié)果的`，可以在二審中啟動。

對于是否啟動質(zhì)量鑒定程序，首先，要審查是否過質(zhì)量異議期。如果超過質(zhì)量異議期間，即使可能存在質(zhì)量問題，法院也不應啟動鑒定程序。在質(zhì)量異議期間內(nèi)，當事人沒有及時提出異議，視為買方認可賣方的貨物不存在質(zhì)量問題，或者是放棄自己的救濟權(quán)利。其次，要審查質(zhì)量鑒定的必要性。質(zhì)量鑒定需要專業(yè)知識、技術(shù)，耗時較長、拖延訴訟。而對于一些貨物質(zhì)量問題，不需要運用專業(yè)知識、技術(shù)的，可以由法官進行實際勘查，還可以由雙方當事人在法官的主持下，自行檢查并詳細列舉質(zhì)量問題清單。

（四）質(zhì)量異議導致合同解除后的賠償問題。

對違約損失的賠償，有完全賠償與限制賠償兩種制度，完全賠償制度是指違約方應賠償受損方因其違約行為而遭受的全部損失，包括實際損失與可得利益損失。實際損失是通過賠償非違約方的實際支出和費用，來填補非違約方的損失?？傻美鎿p失是指非違約方因違約方的違約行為而喪失的、在合同全面適當履行的情況下可以得到的預期利益，使受損方處于合同完全履行以后應處的狀態(tài)。實際損失賠償與可得利益損失賠償是違約損害賠償?shù)膬蓚€方面，兩者相輔相成，在合同買賣關(guān)系中共同起到彌補受害方所受損失的作用。

筆者認為，因質(zhì)量異議而要求賠償?shù)陌讣校绻I方只是要求賠償實際損失比較容易處理。法院只需審查當事人的實際損失有沒有相關(guān)的證據(jù)支持。主要包括：因?qū)Ψ降馁|(zhì)量不合格而另外委托他人修理的費用；另外與第三人簽訂合同而實際支付的對價；因質(zhì)量問題而對第三人支付的違約金；申請質(zhì)量鑒定的費用等。例外是買方存在過錯，則買方獲得的賠償相應扣減。如賣方違約后，買方應當采取而沒有采取相應措施致?lián)p失擴大的，就擴大的損失不能要求賣方承擔。

如果買方既要求實際損失又要求可得利益損失，建議采用如下處理思路：首先，要考慮買方因?qū)Ψ截浳镔|(zhì)量問題而在合理時間內(nèi)以合理方式預先與第三人簽訂出賣貨物協(xié)議的交易價格。買方預轉(zhuǎn)賣貨物的交易價格與原合同價格之間的差額即為可得利益。對此，買方負有舉證責任。其次，如果買方?jīng)]有與第三方簽訂合同，則采用訂立合同時的價格確定可得利益損失。在實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)訂立合同時、交貨時、訴訟時的貨物價格差異較大，如遇到貨物價格上漲或者下跌。之所以選擇買賣雙方訂立合同時的價格作為參考，是因為在訂立合同時，雙方對貨物的價格都有合理的預期利益，這樣更能體現(xiàn)雙方當事人訂立合同時的真實意思。

買賣合同電子版 買賣合同標準版篇

買賣合同

出賣人(以下簡稱甲方)：

住所地：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

住所地：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量：

產(chǎn)品：

數(shù)量：

二、產(chǎn)品價款

1、產(chǎn)品的單價為

總價(含/不含稅價)：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用等按下列約定承擔：

甲方產(chǎn)品的包裝、運輸由甲方辦理，費用由甲方承擔。

三、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨。

產(chǎn)品交付地點為乙方所在地，交貨時間為合同生效后 天。

四、價款結(jié)算

甲方交付后，由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)一次性付清。

五、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當及時書面通知到對方。

六、違約責任

1、在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔。甲方運輸過程中應當保證標的產(chǎn)品不受污染、損毀及破壞，如有產(chǎn)品在交付前受到污染、損毀或破壞，乙方有權(quán)不予支付該部分產(chǎn)品貨款，并要求乙方支付相當于受損產(chǎn)品貨款80%的違約金。

2、本合同簽訂后，任何一方違約，造成守約方損失的，應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。

七、不可抗力

因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

八、其他約定事項

1、一方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到對方，在通知到對方前，一方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與對方聯(lián)系的，由變動方承擔相應的責任。

2、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

九、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向貨物交付地人民法院提起訴訟解決。

十、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方 ：乙 方：

委托代理人：委托代理人：

電 話：電 話：

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(一)國際貨物買賣合同中數(shù)量條款的基本內(nèi)容

買賣合同中的數(shù)量條款，主要包括成交商品的數(shù)量和計量單位，按重量成交的商品，還需訂明計算重量的方法。

(二)國際貨物買賣合同中訂立數(shù)量條款應注意的問題外語

1.正確掌握成交數(shù)量

在洽商交易時，應正確掌握進出口商品成交數(shù)量，防止盲目成交。

(1)對出口商品數(shù)量的掌握。為了正確掌握出口商品的成交量，一般應當考慮下列因素：國外市場的供求狀況、國內(nèi)貨源的供應情況;國際市場的價格動態(tài);國外客戶的資信狀況和經(jīng)營能力。

(2)對進口商品數(shù)量的掌握。為了合理地確定進口商品的成交數(shù)量，一般應考慮下列因素：國內(nèi)實際需要;企業(yè)支付能力;市場行情變化。

2.數(shù)量條款應當明確具體

為了便于履行合同和避免引起爭議，進出口合同中的數(shù)量條款應當明確具體，對按重量計算的商品，還應規(guī)定計算重量的具體方法，如“中國大米l 000公噸，麻袋裝，以毛作凈?！贝送?，進出口合同中的成交一般不宜采用“大約”、“近似”、“左右”(about，circa，approximate)等帶伸縮性的字眼來表示。

3.合理規(guī)定數(shù)量機動幅度

在糧食、礦砂、化肥和食糖等大宗商品的交易中，由于受商品特性、貨源變化、船艙容量、裝載技術(shù)和包裝等因素的影響，難以準確地按約定數(shù)量交貨。為了使交貨數(shù)量具有一定靈活性，可在合同中合理規(guī)定數(shù)量機動幅度。為了訂好數(shù)量機動幅度條款，即溢短裝條款(more or less clause)，需要注意下列幾點：

(1)數(shù)量機動幅度的大小要適當。數(shù)量機動幅度的大小，通常都以百分比表示，如3%或5%不等，究竟百分比多大合適，應視商品特性、行業(yè)或貿(mào)易習慣和運輸方式等因素而定。

(2)機動幅度選擇權(quán)的規(guī)定要合理。在合同規(guī)定有機動幅度的條件下，應明確機動幅度的選擇權(quán)。在實際業(yè)務中，通常由賣方?jīng)Q定，但在由買方安排運輸?shù)臈l件下，也可由買方或船方?jīng)Q定。

(3)溢短裝數(shù)量的計價方法要公平合理。溢短裝數(shù)量的計價方法，如無相反的規(guī)定，一般按合同價格計算。為了防止有權(quán)選擇多裝或少裝的一方當事人利用行情變化，有意多裝或少裝以獲取額外的好處，也可在合同中規(guī)定，多裝或少裝的部分，按裝船時或貨到時的市價計算。

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甲方（賣方）： 合同編號： 2014052501 簽訂地點： 乙方（買方）： 時 間： 20xx年05月25日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：

第一條 紅木家具基本情況

第二條 質(zhì)量標準：每件紅木家具應符合qb/t2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條 付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額20 %（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

第四條 自提貨物。

乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

第五條 甲方送貨，運費由甲方承擔。

乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

第六條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。

第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。

乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：

（一）提交

（二）依法向人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 電 話：

電 話：

開戶銀行： 開戶銀行： 戶名：戶名： 帳 號：帳 號：

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甲方(購買方)：

乙方(供貨方)：

甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立以下合約：

一、合同標及價格

1、貨物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價格及金額

2、關(guān)于供貨物的其他說明。甲方分批付款、分批提貨，提貨前預付所提貨物全款。

二、交貨日期

交貨日期為以甲方書面通知為準。

三、付款方式

甲方通知提貨，發(fā)貨前付清當次數(shù)量貨款，乙方在收到甲方貨款后，予以安排發(fā)貨。

四、貨物驗收

1、驗收標準。產(chǎn)品質(zhì)量標準按國家行業(yè)標準驗收，如系產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，甲方憑此合同及產(chǎn)品收貨單(隨機文件)向乙方提出保修事宜，乙方保修________年，保修期從設(shè)備安裝完之日起，實行終身維修。

2、到貨驗收。甲方需在收到貨物當日進行貨物驗收，如有異議，應在____日內(nèi)書面向乙方提出，否則乙方將視為驗收合格。

3、調(diào)試驗收。調(diào)試結(jié)束后，乙方應向甲方提交書面驗收通知，甲方應在收到通知后，____日內(nèi)組織驗收，如甲方未能按時組織驗收，由此造成的損失由甲方負擔，如甲方在收到通知后，____日內(nèi)仍未能組織驗收，則視同調(diào)試驗收合格。

五、違約責任

其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商或按中華人民共和國合同法有關(guān)條款執(zhí)行。

六、其它約定事項

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

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甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買商品房一套，總?cè)~（人民幣）____________元整，位于___________________________。

1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項達成如下協(xié)議：

甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農(nóng)業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20xx年2月13日，貸款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。

3、付款方式：

現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗收，從此時乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權(quán)。

4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的（個人購房借款合同）向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20xx年1月20日至20xx年1月12日，

5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費用及過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔。

7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風險。

8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款方（農(nóng)業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（***1475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時還貸。

9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時還款，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

此合同經(jīng)甲乙雙方認證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

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賣方(車主)：(以下簡稱甲方)

賣方住所：

賣方身份證號碼：

賣方電話號碼：

買方(承買人)：(以下簡稱乙方)

買方住所：

買方身份證號碼：

買方電話號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

1、基本情況

車類型號：_____車身顏色：車牌號碼：行駛公里：_________發(fā)動機號：最近年檢日期：車架號碼：初次入戶時間：________

2、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)：□行駛證正、副本□購置稅(費)證□車船使用稅標志(發(fā)票)□機動車輛登記證書□是/□否存在抵押權(quán)□非營運□備胎□千斤頂□鑰匙□是/□否存在違章罰款

3、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。

第二條車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間方式

1、車輛價款及過戶手續(xù)費

本車價款為人民幣：元整(小寫：元)。過戶手續(xù)費由買方承擔，賣方負責協(xié)助買方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2、支付時間、方式

本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后，買方向賣方支付全部車價款。

第三條車輛的過戶、交付及風險承擔

賣方應于本合同簽訂之日起個3工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復印件交給買方，并協(xié)助買方辦理辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

賣方應于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成當日在湖南省華容縣城區(qū)內(nèi)向買方交付車輛及相關(guān)憑證。

在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風險由買方承擔和負責處理。

第四條雙方的權(quán)利和義務

1、賣方應保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

3、買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相

4、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

第五條違約責任

1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。

2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的5%向買方支付違約金。

3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額5%向賣方支付違約金。

4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。

5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

第六條合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第七條合同的生效

本合同一式二份，經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______號”；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費用）；

2、雙方交易稅費由乙方負擔，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔。

第三條付款方式：

1、雙在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)并交清應繳納稅費的稅費后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整（含原來乙方支付給佳和桂宇房產(chǎn)信息部的叁萬元整定金，由甲方向佳和桂宇房產(chǎn)信息部索要）；

2、乙方拿到屬于自己的房產(chǎn)證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方；第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條辦理過戶：

1、簽訂本合同三日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、過戶手續(xù)稅費票據(jù)寫乙方的名字，稅費票據(jù)由乙方保管。

3、乙方只付辦過戶手續(xù)時的稅費，如果辦理過戶前產(chǎn)生的稅費用由甲方負責。

4、甲方應交清過戶前兩證（房產(chǎn)證、土地證）的稅費，由于甲方過戶前兩證（房產(chǎn)證、土地證）的手續(xù)不合法或者欠交相關(guān)的稅費由甲方負擔。

第六條聲明及保證：

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3、水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費、網(wǎng)絡(luò)安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費、網(wǎng)絡(luò)安裝費等相關(guān)費用。

4、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第七條違約責任：

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

2、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）丙方（簽章）

住址（工作單位）：住址（工作單位）：住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年__月__日___年__月__日___年__月__日

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方（甲方）：___________身份證號：________________________；

乙方（乙方）：___________身份證號：________________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條土地費按每畝，總額為大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除應按照本合同和法律?guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日________年____月____日

公證人（簽字）________年____月____日