3個(gè)特大城市取消限購(gòu)后很多人都期待房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)回暖，但對(duì)于要買房的人來(lái)說(shuō)，肯定是希望繼續(xù)跌，這樣才好入手，但是房地產(chǎn)行情是說(shuō)不好的，很難去預(yù)測(cè)，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，達(dá)到了理想價(jià)格就可以選擇入場(chǎng)了。

3個(gè)特大城市取消限購(gòu)了嗎

繼佛山、南京兩個(gè)特大城市的樓市開(kāi)啟裸奔模式后，特大城市東莞，也跟上了。說(shuō)東莞之前，先解釋一下特大城市這個(gè)概念。

特大城市的標(biāo)準(zhǔn)是城區(qū)人口500萬(wàn)以上（注意，是城區(qū)人口）。城區(qū)人口在1000萬(wàn)以上的是超大城市。

去年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局以城區(qū)人口劃分出了7個(gè)超大城市（上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津），14個(gè)特大城市（武漢、東莞、西安、杭州、佛山、南京、鄭州、濟(jì)南、沈陽(yáng)、青島、長(zhǎng)沙、哈爾濱、昆明、大連）。

12月26日午間，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，提出：

從通知印發(fā)之日起，莞城街道、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)全面暫停實(shí)施商品住房限購(gòu)政策。

在不限購(gòu)區(qū)域買了房會(huì)占名額嗎

有影響。只不過(guò)是貸款影響。如果老家房子是貸款，那么再想在杭州購(gòu)入第三套房，或者全國(guó)任何地方，前面兩套房子貸款除非還清一套，不然就無(wú)法再次貸款。第三套房子需要全款。

至于購(gòu)房名額這些，倒是沒(méi)有您想的占用之類的說(shuō)法。杭州第二套需要滿足社?；蛘呗鋺裟晗蘧托小：屠霞业馁?gòu)房指標(biāo)不搭噶。

取消限購(gòu)房?jī)r(jià)就能漲嗎

現(xiàn)在很多人都在盼望自己城市取消限購(gòu)，覺(jué)得自己城市只要把限購(gòu)取消了，房?jī)r(jià)就能嗖嗖嗖的上漲。

但這里也可以提前跟大家說(shuō)，全國(guó)二線城市的限購(gòu)，五年內(nèi)必然全部取消，大家只要手上有錢，想去哪個(gè)城市買房，就可以去哪個(gè)城市；一線城市的限購(gòu)，十年內(nèi)也必然會(huì)全部取消，大家只要手上有錢，想去哪買都可以。

當(dāng)經(jīng)濟(jì)沒(méi)有了高速發(fā)展之后，當(dāng)人口出生進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)以后，當(dāng)大家的收入漲幅微弱的時(shí)候，放開(kāi)限購(gòu)也沒(méi)有用了。

參照國(guó)外那些大城市的房子，沒(méi)有哪個(gè)城市有限購(gòu)的，但是大家看到那些城市房?jī)r(jià)瘋漲了嗎？

放開(kāi)限購(gòu)不可怕，可怕的是放開(kāi)限購(gòu)以后，房?jī)r(jià)還沒(méi)漲，那就慘了。