農村搬遷房是大產權嗎是很多人都有的疑問，畢竟現在由于越來越多人都奔往大城市，所以留在農村的越來越少，而為了更好的管理，很多地方都出現了搬遷的規(guī)定，下面小編就和大家一起看看新農村改造安置房屬于什么性質。

看規(guī)定吧，但是就搬遷過的友友們反饋。我國的移民搬遷房一般屬于小產權。小產權搬遷房是只能在集體成員內部轉讓的、置換的安置性房屋，其轉讓或銷售的對象有限制，不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售。

新農村改造安置房屬于什么性質是很多人在問的，就以往的情況看國家發(fā)產權證的叫“大產權房”，國家不發(fā)產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金即可自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。

被拆遷人取得宅基地拆遷安置房的所有權后，可以向不動產登記機構申請房屋過戶登記，申請前一般要繳納契稅。鄉(xiāng)村拆遷安置房辦理改名過戶必須帶上身份證件、戶口本、婚姻證明、產權調換合同書或房子產品購銷合同、測繪工程問卷調查表、平面設計圖、完稅證明、村委會證明及村委會對現土地資源使用人的資質審查建議等原材料向當地的縣、市土地管理部門明確提出拆遷安置房工商變更申請辦理，到房產管理局辦理過戶辦理手續(xù)。