當你購買的小區(qū)有問題，無法辦理房產證，或者產權面積有問題的話都是可以不交房，并且找開發(fā)商協(xié)商的，如果開發(fā)商不同意的話，是可以進行起訴的。那么，業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算大嗎？一起來看看網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

業(yè)主集體起訴開發(fā)商律師費一般收多少

債務發(fā)生糾紛時。對訴訟費，原告起訴時通常均會要求被告承擔訴訟費用的，具體如何承擔，則需要法院根據(jù)案件的不同情況判決由誰來承擔，敗訴方承擔原則性規(guī)定。對律師費，則要分以下情形予以介紹

(一)法律、司法解釋明確規(guī)定由敗訴方承擔勝訴方合理的律師費：列如法律援助案件、著作權侵權案件、商標侵權案件、專利侵權案件、不正當競爭案件、合同糾紛中債權人行使撤銷權訴訟案件、擔保權訴訟案件

(二)雙方在合同中明確約定律師費由敗訴方承擔根據(jù)合同自由原則，只要雙方當事人在合同中有約定律師費由敗訴方承擔的，則在起訴或仲裁時，關于律師費的訴訟請求一般都會得到支持。法院對此約定的審查非常的嚴格。原告在起訴時須提交與律師事務所簽訂的委托合同和律師事務所開具的律師費發(fā)票作為律師費支付的證據(jù)。

業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算大嗎

業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算是否大，需要根據(jù)實際情況而定，主要看起訴的訴求以及證據(jù)資料是否齊全，理由是否充分等。

遇到開發(fā)商存在問題，業(yè)主一定要團結，要有長期斗爭的準備，向開發(fā)商索要房屋的各種驗收文件，包括竣工驗收、消防驗收、綜合驗收合格證等提供不全就不能交樓。建議最好不要打官司，畢竟業(yè)主們是弱勢群體，即使官司贏了，執(zhí)行更難;最佳解決方案是提供此房不合規(guī)的各種證明，據(jù)理力爭，最后要求開發(fā)商賠償。

開發(fā)商不辦理房產證怎么起訴

開發(fā)商不辦理房產證起訴的，購房者可按照以下的步驟起訴開發(fā)商。首先，當事人向人民法院遞交起訴狀，且要按被告人數(shù)提出副本。然后人民法院認為符合立案條件的，會立案處理。再由起訴方交訴訟費，遞交證據(jù)書，然后人民法院通知被告進行舉證，人民法院發(fā)送傳票，最后由人民法院開庭審理、判決。