房子是可以申請二次抵押的，現(xiàn)在二次抵押是有申請條件的，并不是人人都適合。那么， 房子二次抵押利率是多少呢？讓我們一起來看看網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

房子可以申請二次抵押貸款，目前大部分銀行都有二次抵押貸款業(yè)務，滿足條件的情況下貸款人可以申請二次抵押貸款。另外需要注意，辦理二次抵押貸款前需要先咨詢銀行能否申請，優(yōu)先找首次抵押貸款的銀行申請，不能辦理的話再找其他銀行。

銀行二次抵押貸款預期年化利率為每年8%-9%。能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1-3年，合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價值之比)不超過六成，1-3個月內(nèi)放款。具體利率還需要以具體貸款銀行的規(guī)定為準。

二次抵押房子一般不可以直接過戶，但具體以合同的約定為準。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押財產(chǎn)的處分的規(guī)定：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。