每個(gè)城市的住房公積金能貸款多少是不一樣的,由于房?jī)r(jià)不同,所以貸款的額度也就不一樣,但都是用統(tǒng)一的公式算出來(lái)的。那么,1萬(wàn)公積金可以貸款多少呢?想知道答案的朋友們一起來(lái)看看網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧!
各地的住房公積金政策差異很大,貸款額度也不同。沒(méi)有人能給您一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字,有關(guān)詳細(xì)信息,請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心,或訪問(wèn)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的官方網(wǎng)站,通常會(huì)有介紹。
公積金貸款的金額通常與您的每月繳納的基數(shù),公積金帳戶余額,連續(xù)繳納時(shí)間,個(gè)人收入,年齡,購(gòu)房首付,總房?jī)r(jià)等因素有關(guān),并且有上限。
具體貸款額應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人資料進(jìn)行評(píng)估后的數(shù)額為準(zhǔn)。
二、1萬(wàn)公積金可以取出來(lái)多少住房公積金可以提取,提取金額沒(méi)有限制,帳戶中有10,000元,可以全部提取,但必須滿足提取公積金的條件。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定,有下列情形之一的職工可以提取住房公積金賬戶中的結(jié)余:
1.員工購(gòu)買(mǎi),建造,翻新和大修所有者占用的房屋;
2.員工已達(dá)到國(guó)家法定退休年齡,或已正式通過(guò)退休程序;
3.員工完全喪失工作能力,并終止了與單位的勞動(dòng)關(guān)系;
4.出國(guó)定居的職工;
5.償還個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自有住房貸款的本金和利息;
6.租金超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的職工;
三、1萬(wàn)公積金能貸款多少的公式您可以從1萬(wàn)公積金中貸款多少主要取決于您每月的公積金繳存額和申請(qǐng)貸款時(shí)公積金帳戶的余額。個(gè)人公積金貸款額度=(每月繳納額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金帳戶余額)×2。
例如,小黑是某公司的30歲男性雇員,他每月會(huì)繳存500元的公積金,而當(dāng)?shù)啬行月毠さ姆ǘㄍ诵菽挲g為60歲,因此可以使用1萬(wàn)公積金。貸款:{500×[(60-30)×12] +10000}×2 = 38萬(wàn)元。
每個(gè)人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)都需要注意,當(dāng)職工申請(qǐng)貸款時(shí),公積金的可貸金額通常不高于職工住房公積金帳戶余額的10倍,而當(dāng)公積金用于貸款時(shí),貸款額通常不能超過(guò)50萬(wàn)元,如果您還使用配偶的住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,則最高貸款限額為70萬(wàn)元。
此外,當(dāng)?shù)毓e金貸款政策各不相同,因此每個(gè)人都應(yīng)遵循當(dāng)?shù)毓e金管理中心的公告。
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