廉租房是一項(xiàng)福利政策，可以很便宜的租房子，但如果房主意外死亡，廉租房也不會(huì)一直空著，而是會(huì)被收回。那么， 買二手廉租房注意什么呢？一起來看看網(wǎng)帶來的介紹吧！

1、如果承租人是自己一人，去世后廉租房會(huì)直接收回。

2、如果承租人在租賃期限內(nèi)去世，其家庭仍可申請廉租房，經(jīng)審核條件符合可重新簽訂租賃合同，房子并不會(huì)被收回。

依照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。

根據(jù)《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的，租賃合同自動(dòng)終止。因此，只要同組家屬現(xiàn)在仍然符合公共租賃住房的申請條件，就可推舉新的租賃人與相關(guān)住房保障管理部門重新簽訂租賃合同。

廉租房可以購買的，還要注意相關(guān)的程序。申請的家庭一般會(huì)推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶口所在地的街道辦事處提出相應(yīng)的申請。廉租住房管理部門會(huì)對申請的家庭交報(bào)的收入、家庭的成員、住房情況的材料進(jìn)行審核，一般在20個(gè)工作日內(nèi)完成。

廉租房的面積并不是很大，基本上都是在幾十平米左右，所以說一般會(huì)分為2室1廳或者是1室1廳。因?yàn)榱夥康淖饨鸨容^便宜，所以很多在外打工的人都想要申請廉租房來滿足自己居住的需求，但是并不是所有人都能夠成功申請到廉租房的，需要滿足一定的條件才可以。