對(duì)于租客不交房租的事情，一般房東都是比較頭疼的，特別是還聯(lián)系不上，找不到人的話(huà)更難叫上補(bǔ)繳房租，這種情況是可以報(bào)警處理的，警方會(huì)為你聯(lián)系租客解決此事，或者是警方證明，把對(duì)方的東西搬出去，自己換鎖。

聯(lián)系不上就只能看合同，根據(jù)合同約定，多久不交房租就收回房子，同時(shí)收回房子時(shí)報(bào)警，請(qǐng)警察做個(gè)證明，或者自己先進(jìn)入看看，沒(méi)有貴重物品就不麻煩人民警察了，把房子收拾好，換吧鎖，忘了前面那位租客，迎接新租客吧！

是可以報(bào)警的。無(wú)論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒(méi)有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。首先還是應(yīng)該了解房客拖延拖欠房租的真實(shí)原因，對(duì)于收入穩(wěn)定的房客，如果因?yàn)榫o急情況確實(shí)無(wú)法按時(shí)交租，雙方可以協(xié)商處理，可以考慮給予寬限；一般情況下，在合同簽訂時(shí)，都應(yīng)收取至少一個(gè)月的押金，避免自己陷入被動(dòng)；有時(shí)有可能只是房客一時(shí)忘記，不妨提前幾天提醒房客準(zhǔn)備。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，出租人可解除租賃合同。

租客不交房租，可以要求其在合理期限內(nèi)付款或解除租賃合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付;租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。